CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DE DIEZ ASEOS PÚBLICOS, CASA DE BAÑOS Y DUCHAS ANTONIUTTI.

Transcripción

1 1/9 CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DE DIEZ ASEOS PÚBLICOS, CASA DE BAÑOS Y DUCHAS ANTONIUTTI. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS Constituye el objeto de este pliego el establecimiento de las siguientes prescripciones técnicas con arreglo a las cuales ha de efectuarse la contratación de la gestión de los diez aseos públicos municipales sitos en Plaza del Castillo, Plaza de la Cruz, Bosquecillo, Plaza de los Fueros, Paseo de Sarasate, Parque de Antoniutti, Media Luna, Parque del Mundo, Ciudadela, y Landaben así como de la Casa de Baños sita en C/ Eslava y duchas de Antoniutti. 1. ASEOS PÚBLICOS GESTIÓN DEL SERVICIO La gestión de los aseos incluye: a) La apertura al público de los mismos en el horario que se indica en el epígrafe correspondiente, así como su vigilancia permanente en dicho horario. b) El mantenimiento continuo en las debidas condiciones de limpieza y desinfección y la realización de operaciones sencillas de reparación (cambio de bombillas, descalcificación y limpieza de reguladores de flujo de punta de grifo...) c) La reposición del necesario material específico de aseo (papel higiénico, jabón, contenedores higiénicos, etc.) de forma que esté disponible para el usuario en todo momento. d) El acceso al servicio será libre y gratuito para los usuarios. Se garantizará la presencia real y permanente de al menos un empleado, mientras el aseo permanezca abierto al público y el correcto trato al usuario. El personal actuará debidamente uniformado. El consumo de agua y electricidad, así como las bombillas para su recambio, serán de cuenta del Ayuntamiento, quien llevará a cabo control del gasto. Así mismo serán de cuenta del Ayuntamiento los gastos de reparación del inmueble o instalaciones. Por ello, el adjudicatario deberá comunicar a los o, en su caso, al Servicio de Mantenimiento de Edificios Municipales, los desperfectos y anomalías que se produzcan en los inmuebles o instalaciones, dando cuenta de forma inmediata de aquellas situaciones que requieran una urgente o rápida intervención. El gasto por consumo telefónico correrá a cargo del adjudicatario. Horario de apertura al público:

2 El horario de apertura de los aseos es el que se señala a continuación. No obstante, cuando por circunstancias no habituales (celebración de eventos, etc.), el Ayuntamiento de Pamplona demande una ampliación puntual del horario de atención al público en cualquiera de los aseos, los servicios adicionales prestados que no superen en conjunto 50 horas adicionales/año, no supondrán mayor gasto para el Ayuntamiento. A. Aseos de Plaza del Castillo, Plaza de la Cruz, Bosquecillo, Plaza de los Fueros, Paseo de Sarasate y Parque de Antoniutti: A.1 Horario de verano, entre los días 1 de Abril y 30 de Septiembre. Días Laborables: Permanecerán abiertos al público entre las 10,00 y 14,00 horas y entre las 16,30 y 21,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,00 y 14,30 horas y las 21,30 y 22,00 horas respectivamente. Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y 14,00 horas y entre las 16,30 y 21,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,00 y 14,30 horas y las 21,30 y 22,00 horas. A.2 Horario de invierno, entre los días 1 de Octubre y 31 de Marzo. Días laborables: Permanecerán abiertos al público entre las 10,00 y 14,00 horas y entre las 15,30 y 20,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,00 y 14,30 horas y las 20,30 y 21,00 horas respectivamente. Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y 14,00 horas y entre las 16,30 y 20,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,00 y 14,30 horas y las 20,30 y 21,00 horas. A.3 Sanfermines: Los aseos de Plaza del Castillo, Plaza de la Cruz, Bosquecillo, Plaza de los Fueros, Paseo de Sarasate y Parque de Antoniutti estarán atendidos permanentemente por dos personas desde las 09,00 horas del día 6 de julio hasta las 06,00 horas del día 15 de julio. Solamente se cerrarán al público durante el tiempo indispensable para proceder a la limpieza de los mismos, que se estima en tres horas diarias, repartidas en tres turnos. Los del Ayuntamiento de Pamplona concretarán el horario en el que se procederá a la limpieza de los aseos de forma que no sea simultanea en el tiempo, en los distintos aseos. 2/9 B. Aseos de Media Luna

3 3/9 B.1 Horario de verano, entre los días 1 de Abril y 30 de Septiembre Permanecerán abiertos al público entre las 10,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 20,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 20,30 y las 21,00 horas. Sábados, domingos y festivos: Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 20,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 20,30 y las 21,00 horas. B.2 Horario de invierno, entre los días 1 de Octubre y 31 de Marzo Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 18,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 18,30 y las 19,00 horas. Sábados, domingos y festivos: Permanecerán abiertos al público entre las 11,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 18,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 18,30 y las 19,00 horas. B.3 Sanfermines: Los aseos estarán atendidos permanentemente por dos personas desde las 10,00 horas del día 6 de julio hasta las 02,00 horas del día 15 de julio. Solamente se cerrarán al público durante el tiempo indispensable para proceder a la limpieza de los mismos, que se estima en tres horas diarias, repartidas en tres turnos. Los del Ayuntamiento de Pamplona concretarán el horario en el que se procederá a la limpieza de los aseos de forma que no sea simultanea en el tiempo en los distintos aseos. C. Aseos del Parque del Mundo C. 1 Horario de verano, entre los días 1 de Abril y 30 de Septiembre Permanecerán abiertos al público entre las 10,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 20,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 20,30 y las 21,00 horas. Sábados, domingos y festivos: Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 20,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 20,30 y las 21,00 horas. C.2 Horario de invierno, entre los días 1 de Octubre y 31 de Marzo Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 18,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 18,30 y las 19,00 horas.

4 4/9 Sábados, domingos y festivos: Permanecerán abiertos al público entre las 11,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 18,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 18,30 y las 19,00 horas. C.3 Sanfermines: Permanecerán abiertos al público entre las 09,00 y las 14,30 horas y entre las 15,00 y las 21,30 horas. Se realizará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,30 y las 15,00 horas y las 21,30 y 22,00 horas. D. Aseos Ciudadela D.1 Horario de verano, entre los días 1 de Abril y 30 de Septiembre Días laborables: Permanecerán abiertos al público entre las 10,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 21,00 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 21,00 y 21,30 horas. Sábados: Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,30 horas y entre las 16,30 y las 21,00 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,30 y las 15,00 horas y las 21,00 y 21,30 horas respectivamente. Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 21,00 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 21,00 y 21,30 horas. D.2 Horario de invierno, entre los días 1 de Octubre y 31 de Marzo Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 19,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 19,30 y las 20,00 horas. Sábados: Permanecerán abiertos al público entre las 10,30 y las 14,30 horas y entre las 16,30 y las 19,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,30 y las 15,00 horas y las 19,30 y 20,00 horas respectivamente. Permanecerán abiertos al público entre las 11,00 y las 14,00 horas y entre las 16,30 y las 19,30 horas. Se efectuará limpieza con los aseos cerrados al público entre las 19,30 y 20,00 horas. D.3 Sanfermines: Permanecerán cerrados al público.

5 5/9 E. Aseos Landaben. Estos aseos permanecerán abiertos al público todos los domingos durante los meses de septiembre a junio (ambos inclusive) en horario de 08,00 a 14,30 horas. Se efectuará una limpieza con los aseos cerrados al público entre las 14,30 y las 15,00 horas. Trabajos de limpieza a realizar diariamente. - Limpieza de barandillas, pilares y puertas de entrada. - Barrido y fregado de todo el local y escaleras de acceso. - Limpieza de baldosas azulejos de suelos y paredes. - Limpieza de puertas de cabinas y almacén. - Limpieza de cristales y espejos. - Limpieza de tazas y tapas, lavabos y encimeras, urinarios y cisternas. - Limpieza de aparatos de luz completos. - Limpieza de grifos, pulsadores de urinarios, tiradores de cisternas y tubos exteriores. - Limpieza de dosificadores de jabón, portarrollos, cambia pañales, calentador, cuadro de luz, secadores de manos y complementos. - Al finalizar la jornada quedará limpio el cuarto de personal, así como los cubos de fregona y papeleras, y sistemáticamente se verterá agua en las rejillas para impedir su obstrucción. 2. CASA DE BAÑOS GESTIÓN DEL SERVICIO La gestión de la Casa de Baños incluye: a) La apertura al público en el horario que se indica a continuación, así como su vigilancia permanente en dicho horario. b) El mantenimiento continuo en las debidas condiciones de limpieza y desinfección, la reposición del material necesario (papel higiénico, contenedores higiénicos... etc.) en los dos aseos de la instalación, así como la realización de operaciones sencillas de reparación. c) El adjudicatario realizará al menos las siguientes tareas: Controlar diariamente la temperatura del agua del acumulador en uso (> 60 ºC) Con frecuencia semanal abrir los grifos y duchas no utilizados durante unos minutos. Purga semanal de los fondos de los acumuladores de agua. Tratamiento de descalcificación y desinfección al menos 1 vez al trimestre y siempre que haya depósitos, de todas las alcachofas de ducha. Con frecuencia mensual comprobar la temperatura del agua de determinados grifos y duchas (> 50 ºC). La muestra seleccionada de los grifos y duchas debe ser representativa del conjunto e incluir los más próximos y los más alejados de los acumuladores. Debe rotarse los puntos seleccionados con el fin de comprobar todos a lo largo del año.

6 6/9 d) Se facilitará a todos los usuarios que así lo demanden la utilización de las cabinas de ducha y baño, proporcionándoles, si lo desean, tanto jabón en envase individual, como toallas de ducha, previo pago de los precios públicos que el Ayuntamiento de Pamplona apruebe para cada ejercicio (o previa presentación del correspondiente bono expedido por las Unidades de Barrio de los Servicios Sociales Municipales). e) Asimismo, se pondrán a disposición del usuario, para el lavado y secado de ropa, las lavadoras y secadoras existentes en la Casa de Baños. f) El adjudicatario justificará semanalmente ante los, el número de servicios prestados en la semana anterior, adjuntando los justificantes de las liquidaciones practicadas (que expide la caja registradora existente al efecto), e ingresará el importe recaudado en Tesorería General del Ayuntamiento de Pamplona. Se garantizará la presencia real y permanente de dos empleados mientras la Casa de Baños permanezca abierta al público, así como el correcto trato al usuario. El personal actuará debidamente uniformado. El consumo de agua, electricidad, así como las bombillas para su reposición, jabón en envase individual, jabón de lavadora y toallas será de cuenta del Ayuntamiento, quien llevará a cabo control de gasto. Asimismo serán de cuenta del Ayuntamiento los gastos de reparaciones del inmueble e instalaciones; por ello, el adjudicatario deberá comunicar a los o, en su caso, al Servicio de Mantenimiento de Edificios Municipales, los desperfectos y anomalías que se produzcan en los inmuebles o instalaciones, dando cuenta de forma inmediata de aquéllas situaciones que requieran de una urgente o rápida intervención. El gasto por consumo telefónico correrá a cargo del adjudicatario. Horario de apertura De martes a sábado: Permanecerá abierta al público entre las 10,00 y las 14,30 horas y entre las 16,00 y las 20,00 horas. Se efectuará una limpieza con la casa de baños cerrada al público entre las 20,00 y las 20,30 horas. Permanecerá abierta al público de 10,00 a 13,00 horas. Se efectuará una limpieza con la casa de baños cerrada al público entre las 13,00 y las 13,30 horas. Los lunes permanecerá cerrada al público para realizar limpieza general de todas las instalaciones en horario de 09,30 a 13,00 horas. Sanfermines: Durante los días 6 al 14 de Julio estará atendida por tres empleados permaneciendo abierta al público entre la 08,00 y las 21,00 horas. Se efectuará una limpieza con la casa de baños cerrada al público entre las 21,00 y las 22,00 horas.

7 Trabajos a realizar diariamente: 7/9 - Limpieza puertas de entrada y persiana metálica. - Barrido y fregado de toda la instalación. - Limpieza de baldosas o azulejos de suelo y paredes. - Limpieza de puertas de cabina. - Limpieza de cristales y espejos. - Limpieza de aparatos de luz completos. - Limpieza de grifos, pulsadores y tubos exteriores. - Limpieza de rejillas de desagüe y aire. - Limpieza de cabinas después de cada uso. - Limpieza de mobiliario (lavadoras, secadoras, mesas, bancos, estanterías, etc.). - Limpieza cuarto maquinas y almacén. - Lavado y secado de toallas para el propio servicio. - Control de lavadoras y secadoras utilizadas por los demandantes. - Cobro de precios. 3. DUCHAS ANTONIUTTI GESTIÓN DEL SERVICIO La gestión de las duchas de Antoniutti, incluye: La apertura de las mismas al público entre los días 5 y 15 de Julio (ambos inclusive) en el horario que se indica en el epígrafe correspondiente así como su vigilancia permanente en dicho horario a) El mantenimiento continuo en las debidas condiciones de limpieza y desinfección. b) El adjudicatario, la semana anterior a las fiestas de San Fermín, realizará: Purga de los acumuladores de agua. Apertura de grifos y duchas dejando correr el agua durante unos minutos. Tratamiento de descalcificación y desinfección de las alcachofas de duchas. c) Se facilitará a todos los usuarios que así lo demanden la utilización de las cabinas de ducha, previo pago de los precios públicos aprobados por el Ayuntamiento de Pamplona para cada ejercicio. d) El adjudicatario justificará diariamente ante los el número de servicios prestados, adjuntando los justificantes de las liquidaciones practicadas (matriz del talonario troquelado, que se facilitará al adjudicatario), e ingresará el importe recaudado en Tesorería General del Ayuntamiento de Pamplona dentro de los cuatro días siguientes a la fecha de finalización de las Fiestas. Se garantizará la presencia real y permanente de, al menos, un empleado mientras las duchas permanezcan abiertas al público y el correcto trato al usuario. El personal actuará debidamente uniformado.

8 8/9 El consumo de agua y electricidad será de cuenta del Ayuntamiento, quien llevará a cabo control del gasto. Así mismo serán de cuenta del Ayuntamiento los gastos de reparación del inmueble e instalaciones. Por ello, el adjudicatario deberá comunicar a los o, en su caso, al Servicio de Mantenimiento de Edificios Municipales, los desperfectos y anomalías que se produzcan en los inmuebles o instalaciones, dando cuenta de forma inmediata de aquéllas situaciones que requieran de una urgente o rápida intervención. El gasto por consumo telefónico correrá a cargo del adjudicatario. Horario de apertura Del 5 al 15 de Julio: Permanecerán abiertas al público entre las 08,00 y las 13,00 horas y entre las 15,00 y las 20,00 horas. Se efectuará limpieza con las duchas cerradas al público entre las 13,00 y las 14,00 horas y las 20,00 y 21,00 horas respectivamente. Trabajos a realizar diariamente - Limpieza de baldosas o azulejos. - Limpieza de puertas de cabinas. - Limpieza de tazas y tapas de los aseos. - Limpieza de bancos. - Limpieza de urinarios. - Limpieza de espejos. - Limpieza de lavabos. - Limpieza de grifos, pulsadores y tubos exteriores. - Barrido y fregado del local. - Cobro de precio 4. CRITERIOS AMBIENTALES Productos de limpieza En general, los pavimentos se limpiarán con pasta de jabón neutro y se prescindirá del uso de desinfectante, con excepción de los espacios para los cuales existan prescripciones específicas. Se utilizará un desinfectante con poder bactericida (distinto de hipoclorito) en la limpieza de inodoros, urinarios, lavamanos, platos de ducha y otros desagües. En ningún caso se permitirá su uso generalizado en toda la instalación fuera de los espacios mencionados.

9 Aspectos concretos sobre Productos reciclados 9/9 El papel higiénico, papel secamanos y bolsas de residuos que se usen en la prestación del servicio serán elaboradas a partir de fibras de celulosa recuperada o a partir de plástico recuperado. El adjudicatario acreditará la calidad medioambiental de los productos fabricados con materiales recuperados mediante presentación de una declaración formal del fabricante indicando que el producto es conforme con los criterios mencionados. Gestión de envases de productos Etiquetado de envases: Todos los envases utilizados (tanto de productos concentrados como diluidos) deben estar etiquetados de manera que en cada momento se pueda identificar el producto. Este etiquetado consiste como mínimo en: - el nombre comercial del producto - la designación química de los componentes peligrosos que pueda contener el producto - los símbolos de peligro/toxicidad correspondientes - instrucciones de uso y dosificación Gestión del envase-residuo Será responsabilidad del adjudicatario la gestión de los envases residuales generados en la ejecución del contrato. El adjudicatario deberá retirar los envases vacíos de sus productos y garantizar la gestión correcta para su reciclaje, bien devolviéndolos al productor o bien entregándolos al punto limpio, u otro sistema de gestión de residuos autorizado. Recogida selectiva Uno de los objetivos de la ambientalización de las actividades municipales es la minimización de la producción de residuos no reciclables, objetivo que está directamente relacionado con la separación en origen de las diferentes fracciones establecidas y su aportación a los destinos de recuperación o reciclaje. En este sentido, es responsabilidad del adjudicatario la evacuación de las diferentes fracciones y su aportación al sistema de contenedores instalados en la calle.