ACLARACIONES Y RESPUESTAS N 4 22 de Febrero de 2011

Transcripción

1 ACLARACIONES Y RESPUESTAS N 4 22 de Febrero de 2011 LLAMADO A CONCURSO PÚBLICO DE ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA "EDIFICIO INSTITUCIONAL FISCALÍA NACIONAL MINISTERIO PÚBLICO" LAS PRESENTES ACLARACIONES Y RESPUESTAS A LAS CONSULTAS FORMAN PARTE DEL CONCURSO ANTEPROYECTO "EDIFICIO INSTITUCIONAL FISCALÍA NACIONAL MINISTERIO PÚBLICO" ACLARACIONES: De acuerdo a lo establecido en el punto 12 de las Bases Administrativas Especiales se hacen las siguientes aclaraciones: 1.- Los participantes deberán considerar en sus propuesta de diseño el cumplimiento de lo establecidos en los Decretos Nº 117 y Nº 118 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, publicados en el Diario Oficial del día 14 de febrero de 2011, por los que se aprueba el reglamento que fija el diseño sísmico de edificios y el reglamento que fija los requisitos de diseño y cálculo para el hormigón armado y deroga el decreto 395 de 2008, respectivamente. Mediante estas normas se modifica la NCh 433 de 1996 en el sentido de incorporar mayores exigencias e incluir aspectos que en la versión anterior no se consideraron. La NCh 433 es de aplicación obligatoria por exigencia de la OGUC. Además se publicó el Decreto 118 que establece los Requisitos de Diseño y Cálculo para el Hormigón Armado (a la vez deroga el decreto 395 de 2008 que aprobó la NCh 430 sobre hormigones). A partir de estas modificaciones toda referencia a las NCh 433 y NCh 430 debe entenderse hecha a estos decretos. Para facilitar el estudio de su contenido, los textos de estas modificaciones han sido subidos con esta fecha a la página de Concurso 2.- Se modifica el punto 14.1 de las BAE Presentación de los Anteproyectos, reemplazando su contenido por lo siguiente: Láminas: Se considera la presentación de 7 láminas (o en su defecto 8) en formato A0 (1189x841mm) en papel blanco, de acuerdo formato y viñeta adjunto en las bases. Las bases serán entregadas extendidas, sin doblar y en base rígida de cartón pluma, en una carpeta opaca y rígida de manera que asegure su anonimato y seguridad. Las láminas deberán contener lo siguiente. Lámina 1: fundamentos, imagen corporativa, cuadros de superficies, programa arquitectónico de acuerdo a formato descrito en TDR, plano de emplazamiento e imágenes en general. (3D- perspectivas, vistas aéreas, etc.) El contenido señalado puede ampliarse a un máximo de 2 láminas en el mismo formato establecido. 1

2 Lámina 2 y 3: Todas las plantas esquemáticas indicando zonificación según programa, además deberá incluir cortes y elevaciones. La escala de estas láminas serán definidas de acuerdo a las necesidades de presentación de cada proyecto. Láminas 4, 5 y 6: Plantas detalladas esc. 1:100. de primer piso con todo el detalle de su contexto inmediato (Circulaciones peatonales, vehiculares, etc., propuesta de exteriores, al interior del predio y al exterior la propuesta de intervención urbana que enfrenta al edificio). Planta tipo pisos superiores, planta área de gabinete y planta ultimo piso de ser diferente al anterior. Lámina 7: Los conceptos de eficiencia energética incorporados en el proyecto. Los planos de plantas, cortes y elevaciones serán dibujados a través de medios asistidos por computación, con escala, de forma técnica. En su delineación se utilizará tono negro, se aceptará el uso de patrones gráficos que permitan una mejor compresión. Se permite la utilización de técnica libre de dibujo y la utilización de color. 3.- Se aclaran los puntos 14 y 21 de las BAE en el sentido de señalar que la recepción de los anteproyectos se realizara el día 29 de marzo, entre las 12:00 y 16:30 hrs y se llevara a cabo en calle General Mackenna N 1369 piso 8, Santiago y que el salón en que se hará la exposición pública de los trabajos se encuentra ubicado en la misma dirección y piso antes mencionado. 4.- En relación a los Anexos Nº 3 Programa Arquitectónico y Nº 5 Esquema Funcional del Mandantes, se establece que los participantes deben respetar el contenido y distribución en ellos propuestos, sin embargo y en atención a las consultas recibidas sobre este tema, con esta fecha se ha incorporado como Anexo 3-B a las Bases Administrativas Especiales, una alternativa de distribución del programa arquitectónico para dar mayor flexibilidad a los concursantes. 5.- Con esta fecha se ha subido a la página del concurso el certificado de informaciones previas vigente del inmueble. 6.- Se modifica el Pto. 7, párrafo 3 de Las Bases Administrativas Especiales, en el sentido que los concursantes deberán acreditar como mínimo mt2, de los cuales mt2 como mínimo, podrán ser acreditados por el Jefe de Proyectos y lo restante por otro Arquitecto que forme parte del equipo de trabajo. CONSULTAS: 1.- Debido a la complejidad de la propuesta, se solicita aumentar el plazo de entrega del concurso 1 mes. R. Remitirse a los plazos establecidos en las Aclaraciones y Respuestas Nº 3, publicadas el día 17 de febrero de

3 2. Se solicita aclarar si las superficies construidas por el consultor, exigidas como mínimo en las bases, son aplicables a cualquier edificio de uso público, ya sea oficinas, educación, cultura u otros. R. Ver aclaración Nº 3 de ACLARACIONES Y RESPUESTAS N 2, publicadas el 8 de febrero de Se solicita reducir la escala de la maqueta 1/200 R. Se cambia la escala de la maqueta esc. 1:150 manteniendo las condiciones del contexto establecido en repuesta a pregunta N 3, en documento ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº 2, publicadas el 8 de febrero de 2011, sobre la maqueta física. 4. La escala del emplazamiento 1:200 alcanza el tamaño de una hoja de oficio no puede ser libre? R. Remitirse a Aclaración Nº 2 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº La escala de las plantas es 1:100 por 10 niveles, no alcanza en una lámina. Puede ser libre? Aclarar formato de lámina. R. El formato de láminas se mantiene según lo establecido BAE punto 14 que considera la presentación de láminas en formato A0 (1189 x 841mm.) en papel blanco, de acuerdo formato y viñeta adjunto en las bases. Las láminas serán entregadas extendidas sin doblar y en base rígida de cartón pluma, en una carpeta opaca y rígida de manera que asegure su anonimato y seguridad. Se cambia el contenido y número de láminas a presentar según lo señalado en la aclaración N 2 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº La constructibilidad del terreno permite m2, se contempla subdividisión del terreno o sin embargo se perderá el resto de m2, será parte de la estrategia o contempla futura ampliación? R. No se contempla subdivisión, ni ampliación futura, sin embargo se solicita que se considere en el proyecto de estructura un diseño que contemple la ejecución de dos nuevos pisos a futuro, en hormigón armado, con una sobrecarga que considere para todos los pisos 500 kilos por mt2. 3

4 7. La distribución del programa puede ser modificado, o sea ubicar áreas en otros niveles a beneficio del funcionamiento futuro del edificio? R. Remitirse a lo señalado en la aclaración N 4 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº De acuerdo al Certificado de Informes Previos entregado, existe un acceso vehicular al predio colindante, en la prolongación hacia el poniente del pasaje Tte. Hernán Merino. Se contempla a futuro el atravieso a la manzana en este punto? R. El mencionado pasaje no existe en la manzana, la imagen del plano entregado en informaciones previas esta incompleto. Se reitera lo señalado en el punto 5 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº 4 en el sentido de señalar que con esta misma fecha se ha subido el certificado de Informaciones Previas del inmueble actualizado y vigente. 9. De acuerdo al Anexo N 3: Programa Arquitectónico, se contempla tres salas de atención a victimas, Éstas sirven a otras direcciones (delitos sexuales, violencia intrafamiliar) o sirve de manera centralizada solo a la Unidad de Atención a Víctimas? R. Solo sirven a la División de Atención a Victimas y Testigos. 10. En vista del nivel de desarrollo del anteproyecto solicitado Es posible entregar la maqueta física a una escala 1:200? R. Remitirse a respuesta N 3, de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº La fecha considerada como publicación de las bases, es el 25 de Diciembre de 2010? R. No. La fecha considerada de Publicación de las Bases, corresponde al día 27 de Diciembre de No coinciden las fechas entre las Bases Administrativas Especiales y la publicación en la página de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas. R. En relación a este punto remítase a lo establecido en el punto 1 de ACLARACIONES Y RESPUESTAS N 3, publicada el día 17 de febrero

5 13. No coinciden los requerimientos de experiencia para el arquitecto Jefe. En Bases Administrativas especiales se solicita un mínimo de 15 años de experiencia. En términos de referencia se solicita un mínimo de 10 años de experiencia. R. Prevalece lo establecido en las Bases Administrativas Especiales: el mínimo es de 15 años de experiencia. 14. Con respecto al programa se estipula una determinada distribución por piso, lo que arrojan superficies muy distintas entre cada nivel. Es posible redistribuir el programa por piso, respetando la lógica y la interconexión de los programas, con el objetivo de homogeneizar la planta tipo de los pisos superior? R. Remitirse a lo señalado en la aclaración N 4 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTAS Nº Para las entregas parciales se debe considerar un original y una copia? R. No, de acuerdo a TDR Pto. 1.8 Formalidades de presentación, para todas las entregas debe acompañarse 1 juego de láminas originales y 2 copias, se aclara que en las entregas parciales todas las láminas serán en papel bond. 16. En el caso que no proceda la realización de estudio EISTU, es necesario realizar un estudio de transito para el proyecto? R. Se debe proceder de acuerdo a la normativa vigente al respecto. 17. A quien corresponde el pago de los permisos municipales? R. Para estos efectos se debe distinguir entre los derechos municipales de las etapas de Consultoría y de Ejecución de Obras : a) En la etapa de Consultoría: según lo establecido en el punto 3.4 de los TDR, referente a Carpetas Municipales, el pago por concepto de revisión del expediente será de cargo del Consultor. Dentro de estos corresponde al Consultor obtener la aprobación del anteproyecto y el consiguiente pago de derechos. b) En la etapa de Ejecución de Obras: la modalidad de pago de los permisos correspondientes se establecerá en su oportunidad. 5

6 18. Dentro de los términos de referencia de eficiencia energética, se solicitan detalles constructivos 1:5 en donde se desarrollan técnicas de construcción que garanticen la continuidad de la envolvente térmica. Es posible que estos detalles sean desarrollados en el proyecto de arquitectura y asesorados por el especialista de eficiencia energética? R. No. 19. La participación de los especialistas requeridos en la etapa de concurso es exclusiva con un consultor? R. No. 20. En TDR, Punto 3.1 (f), se menciona que el pago del anteproyecto será considerado en el valor de la consultoría. El costo de los derechos del anteproyecto alcanzará en este caso, un valor aproximado de 312 UTM, es decir el 10% del valor PON (ver Art. N 130 L.G.U.C). Se sugiere retirar esta cláusula, dado que la figura del Anteproyecto tiene como objetivo central fijar cabida y condicionantes urbanísticas del instrumento planificador vigente recurso útil en proyectos inmobiliarios de alta construtibilidad e inicio de obras no previsto- condiciones que para un proyecto de la naturaleza del Concurso en nada ayudan en su desarrollo y solo constituyen un sobrecosto prescindible. R. No. Debe ajustarse a los Términos de Referencia. 21. El día de la presentación del anteproyecto (29 de marzo), Se debe entregar, sobre n 1, sobre n 2 y carpeta rígida con las 6 láminas? Favor confirmar R. Respecto a la consulta de los sobres, remitirse al punto 15 de la BAE referido a Sobre de identificación y sobre de votos para elección de miembro del Jurado representante de los Concursantes. Respecto a las láminas rige lo establecido en el punto 14 de las BAE en lo referente a la forma de presentación, respecto del número de láminas y su contenido rige lo señalado en el Aclaración N 2 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTA Nº El monto disponible para la etapa de diseño incluye el Ítem Supervisión de Obras? R. No. Sin embargo remítase a lo señalado en la Aclaración N 2, de las ACLARACIONES Y RESPUESTA N 2, publicado el día 8 de febrero de

7 23. En el punto 1.7 de los Términos de Referencia, letra G. Se señala que el consultor debe presentar todas las aprobaciones de las Instituciones que requiera el proyecto. De esto se entiende que será el mandante, el encargado de cancelar los gastos que impliquen estas aprobaciones. Se solicita aclarar. R. No. Los gastos que involucren estas aprobaciones son de cargo del Consultor. 24. Qué antecedentes se deben considerar para las entregas de Avance? Planos Ploteados, cuantas copias, etc. R. Con respecto a los antecedentes remítase a lo establecido en el punto 1.6. de los TDR, Etapas y programación de la Consultoría.- y a lo señalado en la respuesta Nº 15 de de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTA Nº En los Términos de Referencia. Punto 7, señala que el quipo consultor de Eficiencia Energética debe estar constituido por mínimo 7 profesionales. Se solicita permitir que en esta fase un profesional pueda asumir más de una de estas 7 especialidades, como por ejemplo: Dirección de Especialidades y Desarrollo de la envolvente térmica. R. Se permite que un profesional pueda asumir un máximo de 2 especialidades en Eficiencia Energética. 26. El Área central de Santiago exige para obras que consideran excavación de subsuelo la comparecencia de equipos de Arqueología, cuya actuación puede ser exigida previa o post a los sondeos de mecánica de suelos. Estos costos serán cancelados por el mandante? R. En la etapa de consultoría, se requiere que el equipo a cargo de la Mecánica de Suelo cuente con la presencia en terreno de 1 Arqueólogo, cuyos honorarios son de cargo de la Consultoría. El Arqueólogo deberá realizar un Informe sobre los resultados de la inspección hecha en el terreno el que formará parte del Informe de Mecánica de Suelo. 27. Se consulta si los Especialistas del Equipo Consultor, se pueden presentar en más de una propuesta. R. Remitirse a la respuesta 19 de las presentes ACLARACIONES Y RESPUESTA Nº 4. 7

8 28. En TDR no queda claro si el valor de la consultoría incluiría el pago de las Revisiones Externas: Cálculo y Arquitectura. En el entendido que la participación del Revisor Externo de Arquitectura permite rebajar el costo del permiso de obra en un 30% de su valor, se sugiere que esta especialidad sea imputable al costo del Permiso de Obra. Se solicita confirmar. R. No, los costos de las Revisiones Independientes serán de cargo del Consultor. 29. No queda claro en los TDR como se evaluarán y cancelarán las modificaciones de proyecto posteriores al inicio de obra, cuando estas sean pedidas por el mandante, ya sea, se originen en cambios de criterio, eventuales deficiencias de análisis del encargo y/o modificaciones introducidas para reducir costos o imprevistos? R. Los costos por las modificaciones de proyecto posteriores al inicio de obra, en caso de ser necesarios, serán cotizados y encargados en su oportunidad, por lo que no deben ser considerados en los honorarios de la Consultoría. Se aclara que toda modificación que surja por deficiencia, falencias, errores y/o omisiones del diseño deberán ser solucionados sin costo por el Consultor en cualquier etapa de la Construcción. 30. Cuál es la estimación de plazos que se tiene para la Etapa de Diseño? R. Aténgase a lo establecido en el punto 1.6 de los TDR. 31. Los m2 indicados en el punto 7 de la BAE deben ser superficie construida? O puede ser también : - En construcción, con permiso de edificación otorgado. - Con permiso de edificación, sin que este construido - Con permiso de un anteproyecto, de un fiscal. R. No, Sólo se considerarán edificios construidos. 32. En este mismo punto 7, los m2 deben ser del Jefe de Proyecto o se suma a los del Consultor? R. Remítase a aclaración 8

9 33. En este mismo punto 7, la superficie acreditable para aclarar concepto sería: - Edificios de oficinas. - Industrias, centros de distribución, bodegas, etc. - Hoteles - Arquitectura Judicial. No acredita superficie: - Edificio de vivienda o conjunto de vivienda - Infraestructura: hospitales, aeropuerto, colegios, escuelas, terminales de buses. R. Ver respuesta en ACLARACIONES Y RESPUESTAS N 2 publicado en la página web con fecha 8 de febrero de 2011, correspondiente a la aclaración punto 3, del listado señalado en la pregunta deben excluirse los edificios de viviendas o conjuntos de viviendas, bodegas, los aeropuertos y los terminales de buses. 34. Favor indicar dimensiones de los estacionamientos para camiones. R. Remitirse a lo establecido por Normativa. Margarita Cordaro Cardenas Arquitecta Directora Concurso. Juan Pablo Rojas Dyvinetz Arquitecto Director Concurso (s). 9