TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Transcripción

1 TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

2 TRAMITACIÓN PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Ahora que construiré mi casa, QUÉ DEBO HACER PARA CONTAR CON SERVICIOS DE AGUA Y ALCANTARILLADO?

3 LAS NORMAS PRINCIPALES QUE REGULAN LA RELACIÓN ENTRE LAS EMPRESAS SANITARIAS Y SUS CLIENTES El cuerpo legal que regula la tramitación administrativa y exigencias técnicas que debe cumplir cualquier tipo de edificación que cuente con instalaciones de agua potable y alcantarillado que deban conectarse a redes públicas de servicios, es el DECRETO MOP N 50/02, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado (RIDAA) Además, la normativa que regula las relaciones entre la empresa y sus clientes es el DECRETO MOP N 1199/05, Reglamento de Prestación de Servicios Domiciliarios de Agua Potable y Alcantarillado LA ENTIDAD FISCALIZADORA DE LAS EMPRESAS SANITARIAS ES LA SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS (SISS). VER

4 QUIÉNES DEBEN CONECTARSE A LAS REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO? EDIFICIOS Y CONDOMINIOS CASAS CENTROS COMERCIALES, INDUSTRIAS CONJUNTOS HABITACIONALES

5 Todo tipo de edificación construida en predios urbanos, con frente a una red pública de agua potable o de alcantarillado, está obligado a instalar a su costa las conexiones de sus instalaciones domiciliarias a dichas redes públicas: Casas Edificios Condominios Centros Comerciales Colegios y Escuelas Urbanización de Poblaciones, Planes Municipales de Casetas Sanitarias, etc. Los predios en que no se cumpla con esta obligación, podrán ser clausurados por el Servicio de Salud. (Artículo 4 del RIDAA) En los casos en que no existan servicios frente a la propiedad, deberán ejecutarse las extensiones de redes previamente

6 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 1.- Obtener Certificado de Factibilidad Para ello se debe utilizar el Formulario Solicitud de Factibilidad.

7 LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (1)

8 LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (2)

9 LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD (3)

10 EL CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD (1)

11 EL CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD (2)

12 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Una vez obtenido el Certificado de Factibilidad, el propietario debe contratar a un proyectista habilitado, para que elabore los planos y dimensione las cañerías de la instalación, como así también, determine los diámetros de las conexiones a las redes públicas, incluido el medidor, el cual, no obstante, deberá ser aprobado por la empresa sanitaria. La elaboración del proyecto debe considerar fielmente las condiciones de prestación de servicios establecidas en el Certificado de Factibilidad. El proyecto elaborado debe presentarse para archivo en la empresa sanitaria. 2.- Con el Certificado obtenido, contratar la elaboración del proyecto de instalaciones domiciliarias

13 Caucho Matriz 3 Funda de Proteccion Guarda Llave Emplantillado de Hormigon Cimiento de Muro (Linea de Cierre) LA TRAMITACIÓN DEL PROYECTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS PVC. Polietileno o Similar Arranque Domiciliario de Agua Potable con Cañeria de Cobre de 19 x 5 Sin Escala Para ello, podrá escoger entre los siguientes proyectistas habilitados: Arquitecto Ingeniero Civil Ingeniero Constructor Constructor Civil Especialista en Proyecto, acreditado por la SISS (Artículos 9 y 33º del RIDAA)

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18 LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE LAS INSTALACIONES DOMICILIARIAS SE ENCUENTRAN EN EL RIDAA Y EN NORMAS CHILENAS: DECRETO MOP N 50/02, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado NCh2485, Diseño y Cálculo de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable NCh2592, Uniones Domiciliarias de PVC NCh2702, Cámaras de Inspección Domiciliarias de Alcantarillado NCh2836, Sistemas de Arranques de AP NCh2459, Instalación de Remarcadores NCh1730, Medidores de Agua Potable NCh2794, Sistemas de Elevación en Instalaciones de agua potable

19 POR QUÉ SE DEBE PRESENTAR EL PROYECTO DE LA INSTALACIÓN DOMICILIARIA EN LA EMPRESA SANITARIA? En el caso de las instalaciones de AGUA POTABLE: Para comprobar que los diámetros del arranque de agua potable y el medidor son adecuados para prestar el servicio a la edificación de que se trate. Para verificar que el emplazamiento del medidor, propuesto por el propietario, es el correcto para la lectura y mantención posterior por parte de la empresa.

20 POR QUÉ SE DEBE PRESENTAR EL PROYECTO DE LA INSTALACIÓN DOMICILIARIA EN LA EMPRESA SANITARIA? En el caso de las instalaciones de ALCANTARILLADO: Para comprobar que el diámetro de la unión domiciliaria sea el adecuado para prestar el servicio a la edificación de que se trate. Para verificar que el emplazamiento de la última cámara de inspección domiciliaria, propuesto por el propietario, sea el correcto para la futura mantención de la unión domiciliaria que corresponde a la empresa.

21 CONDICIONES IMPORTANTES QUE DEBEN CONSIDERARSE EN EL DISEÑO DE LOS PROYECTOS EN ALCANTARILLADO: Verificar que no haya instalaciones bajo cota de solera, a través de las cuales pudieran devolverse las aguas servidas de la red pública. EN AGUA POTABLE: Verificar que, en relación con la altura en que se ubiquen los artefactos dentro del domicilio, pueda ser o no necesario instalar equipos propios de elevación de agua.

22 SOLUCIONES QUE NO SON ACEPTADAS EN EL DISEÑO DE LOS PROYECTOS

23 CONSECUENCIAS EN INSTALACIONES BAJO COTA DE SOLERA LINEA OFICIAL VEREDA SOLERA EJE CALZADA ULTIMA CAMARA DE INSPECCION UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO COLECTOR PUBLICO LINEA OFICIAL VEREDA SOLERA EJE CALZADA ULTIMA CAMARA DE INSPECCION UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO COLECTOR PUBLICO

24 SOLUCIONES CORRECTAS QUE DEBEN APLICARSE

25 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 3.- Construir la vivienda y sus instalaciones interiores, en base al proyecto archivado en la empresa sanitaria Para ello, podrá escoger entre los siguientes contratistas habilitados: Arquitecto Ingeniero Civil Ingeniero Constructor Constructor Civil Especialista en Construcción, acreditado por la SISS (Artículo 9 del RIDAA) Una vez que la empresa sanitaria ha archivado el proyecto, el propietario debe contratar a un contratista habilitado para que construya la instalación domiciliaria de agua potable y alcantarillado (instalación interior).

26 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 4.- Solicitar Autorización de Conexión y Empalme a la empresa sanitaria Una vez obtenida la Autorización de parte de la empresa sanitaria se procede a la construcción del arranque de agua potable y unión domiciliaria (instalaciones exteriores). Para ejecutar este trabajo se debe contratar a un contratista inscrito en la empresa sanitaria, o a un profesional de la construcción, o a la empresa sanitaria propiamente tal. Presentando proyecto definitivo de la instalación interior y Certificado Municipal de Número Domiciliario. Además, se debe acreditar la contratación de una empresa certificadora de inspección.

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30 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 5.- Recepción de arranque de agua potable y unión domiciliaria de alcantarillado Una vez ejecutado el arranque de agua potable y la unión domiciliaria la empresa certificadora de inspección verificará la calidad de ejecución y emitirá un informe a la empresa sanitaria.

31 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 6.- Enrolamiento del Nuevo Cliente y emisión del Certificado de Instalaciones Con este Certificado se puede tramitar la recepción de la vivienda ante la Municipalidad respectiva Recibidos los trabajos sin observaciones por la empresa sanitaria, ésta procede a incorporar en sus registros comerciales al nuevo cliente y emite el Certificado de Instalaciones

32 LOS PASOS PARA OBTENER SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO RESUMEN 1) Obtener Certificado de Factibilidad 2) Contratar Proyecto Domiciliario 3) Construir la vivienda con sus instalaciones interiores 4) Solicitar Autorización de Conexión y/o Empalme a la empresa sanitaria 5) Recepción del Arranque y Unión Domiciliaria por parte de la empresa sanitaria 6) Enrolamiento comercial de un nuevo cliente en la empresa sanitaria

33 SERVICIOS PROVISORIOS DE AGUA POTABLE Y/O ALCANTARILLADO La empresa sanitaria podrá autorizar arranques o uniones domiciliarias provisionales en los términos que establece el artículo 32 del RIDAA, aprobado por Decreto de Obras Públicas N 50/02. Los arranques o uniones provisionales se otorgarán por un plazo convenido y durante su permanencia los solicitantes deberán pagar únicamente los consumos que registre el medidor correspondiente, acorde con la tarifa vigente, sin perjuicio de entregar garantía suficiente para la supresión del arranque provisional. Los arranques y/o uniones domiciliarias provisionales destinados a la construcción de viviendas unifamiliares que enfrenten la red pública cumplirán con el diámetro, ubicación y demás condiciones técnicas que les permita dar servicio a la instalación domiciliaria del proyecto definitivo del inmueble, a menos que el interesado solicite condiciones técnicas diferentes para su arranque y/o unión domiciliaria definitivas. (Decto. MOP 1199/2004, Art. 148º)

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37 ÁMBITO DE RESPONSABILIDAD DE LOS CONTRATISTAS EN INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE CONTRATISTA DE CONTRATISTA DE INSTALACIONES EXTERIORES: INSTALAC. INTERIORES: * PROFESIONAL DEL AREA * PROFESIONAL DEL AREA DE LA CONSTRUCCION DE LA CONSTRUCCION * ESPECIALISTA INSCRITO EN EL REG. ESPECIAL * ESPECIALISTA ACREDITADO * ESVAL S. A. POR LA SISS MEDIDOR LINEA OFICIAL VEREDA EJE CALLE INSTALACION DOMICILIARIA DE AGUA POTABLE (INSTALACION INTERIOR) MATRIZ PUBLICA ARRANQUE DE AGUA POTABLE (INSTALACION EXTERIOR)

38 ÁMBITO DE RESPONSABILIDAD DE LOS CONTRATISTAS EN INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADO CONTRATISTA DE INSTALAC. INTERIORES: * PROFESIONAL DEL AREA DE LA CONSTRUCCION * ESPECIALISTA ACREDITADO POR LA SISS CONTRATISTA DE INSTALACIONES EXTERIORES: * PROFESIONAL DEL AREA DE LA CONSTRUCCION * ESPECIALISTA INSCRITO EN EL REG. ESPECIAL * ESVAL S. A. ULTIMA CAMARA DE INSPECCION LINEA OFICIAL VEREDA EJE CALLE INSTALACION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO (INSTALACION INTERIOR) UNION DOMICILIARIA DE ALCANTARILLADO (INSTALACION EXTERIOR) COLECTOR PUBLICO

39 RESPONSABILIDADES DE LA EMPRESA SANITARIA Y EL CLIENTE: INSTALACIONES EXTERIORES (LA EMPRESA) INSTALACIONES EXTERIORES (LA EMPRESA) INSTALACIONES INTERIORES (EL CLIENTE)

40 TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD RESPONSABILIDADES DE LA COMPAÑÍA CASA 6 CASA 6 CASA 5 CASA 4 REM N 6 CASA 3 REM N 5 CASA 1 CASA 2 CASA 2 CASA 3 REM N 2 REM N 3 REM N 4 LINEA DE CIERRO REM N 1 M.A.P. GENERAL MATRIZ EXSTENTE * LAS RESPONSABILIDADES DE MANTENCIÓN Y RENOVACIÓN ABARCAN EL ARRANQUE, DESDE LA MATRIZ HASTA LA LLAVE DE PASO UBICADA A CONTINUACIÓN DEL MEDIDOR GENERAL, INCLUSIVE; Y ADEMÁS LOS APARATOS REMARCADORES, SIN INCLUIR CAÑERÍAS NI LLAVES DE PASO.

41 TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD CASO : NO EXISTEN REMARCADORES, SOLO MEDIDOR GENERAL CASA 5 CASA 6 CASA 4 CASA 3 CASA 2 CASA 1 M.A.P. GENERAL LINEA DE CIERRO MATRIZ PÚBLICA * LA CUENTA SE DIVIDE ENTRE TODOS LOS COPROPIETARIOS EN PARTES IGUALES * LA RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA LLEGA HASTA LA LLAVE DE PASO UBICADA A CONTINUACIÓN DEL MEDIDOR GENERAL, INCLUSIVE

42 TERRENO ACOGIDO A LEY DE COPROPIEDAD CASO : SOLO ALGUNOS DE LOS COPROPIETARIOS DESEAN INDIVIDUALIZAR SUS CONSUMOS DE A. P. CASA 4 CASA 4 CASA 5 CASA 6 CASA 6 CASA 3 M.A.P. GENERAL LINEA DE CIERRO MATRIZ PÚBLICA CASA 1 CASA 2 REM N 1 CASA 3 REM N 2 REM N 3 REMARCADOR COMUN N 4 * SOLO 3 CASAS (1, 2 Y 3) INSTALAN A SU COSTA LOS REMARCADORES CORRESPONDIENTES A SUS VIVENDAS Y ADEMÁS FINANCIAN UN REMARCADOR COMÚN PARA LOS QUE NO DESEAN INDIVIDUALIZAR SUS CONSUMOS * LLEGA CUENTA INDIVIDUAL A CASAS 1, 2 Y 3, Y UNA CUENTA ÚNICA A LAS CASAS RESTANTES (4, 5 Y 6) ENTRE REMARCADOR N 1, REMARCADOR N 2 * LA DIFERENCIA DE REMARCADORES SE PRORRATEA REMARCADOR N 3 Y EL REMARCADOR COMÚN N 4

43 SERVIDUMBRE DE ALCANTARILLADO LEY CALLE SAN FRANCISCO LINEA DE CIERRO CASA CASA B2 DESLINDE PREDIAL COLECTOR PUBLICO CALLE SAN MARTIN CASA CASA A1 LINEA DE CIERRO AREA DE SERVIDUMBRE DE PASO SOLO PUEDE ADQUIRIRSE POR MEDIO DE ESCRITURA PUBLICA INSCRITA EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES

44 SERVIDUMBRE COMUN DE ALCANTARILLADO (COMUNIDAD DE DESAGUE) LEY CALLE SAN FRANCISCO LINEA DE CIERRO CASA 2 DESLINDE PREDIAL CASA 1 LINEA DE CIERRO COLECTOR PUBLICO CALLE SAN MARTIN SE ENTENDERA CONSTITUIDA POR EL HECHO DE APROBARSE EL PLANO DE LA RED O SISTEMA COMUN DE ALCANTARILLADO NO OBSTANTE, SE RECOMIENDA ESCRITURAR E INSCRIBIR EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES

45 CONDOMINIO (LEY DE COPROPIEDAD): COMUNIDAD DE DESAGUE CASA 6 CASA 5 CASA 4 CASA 3 CASA 2 CASA 1 LINEA DE CIERRO COLECTOR PUBLICO SE ENTENDERA CONSTITUIDA POR EL HECHO DE APROBARSE EL PLANO DE LA RED O SISTEMA COMUN DE ALCANTARILLADO

46 REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO (URBANIZACIONES) SON OBRAS EXIGIDAS POR LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (DFL Nº 458, ART. 134º), Y CUYOS COSTOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN SON DE CARGO DEL PROPIETARIO DEL TERRENO QUE SE URBANIZA

47 LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE DISEÑO DE LAS REDES PUBLICAS SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN NORMAS CHILENAS: NCh691 Of98, para el diseño de redes de agua potable NCh1105 Of98, para el diseño de redes de alcantarillado NCh1104 Of98, sobre la presentación y contenido de los proyectos de redes de agua potable y alcantarillado. Esta norma se complementa con estándares propios de las empresas sanitarias

48 LOS REQUISITOS TÉCNICOS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS REDES PUBLICAS SE ENCUENTRAN CONTENIDOS EN LAS NORMAS CHILENAS RELACIONADAS CON EL MATERIAL O COMPONENTE DE QUE SE TRATE; ADEMÁS DE NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PROPIAS DE LAS EMPRESAS SANITARIAS Y LAS INSTRUCCIONES DE MANEJO E INSTALACIÓN DEL FABRICANTE. EJEMPLO: NCh1623 Of80, Cámaras de inspección prefabricadas para redes públicas de alcantarillado NCh2252 Of96, Tubos de PVC para alcantarillado público

49 TRÁMITE DE PROYECTO Y RECEPCIÓN DE OBRAS DE REDES PÚBLICAS DE AGUA POTABLE O ALCANTARILLADO: Solicitar Certificado de Factibilidad. Elaborar y presentar Proyecto de Red a la empresa sanitaria, contratado con un proyectista habilitado (Ingeniero Civil). Una vez aprobado el proyecto, contratar la construcción de las obras con profesionales habilitados (Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o Constructor Civil). Previo al inicio de la construcción de las redes se debe contratar una empresa certificadora de inspección y entregar una Boleta de Garantía por Correcta Ejecución de Obra, por un monto equivalente al 10% del presupuesto de la misma. Ejecución y término de la obra, con inspección periódica de la empresa certificadora. Recepción de las obras por parte de la empresa sanitaria. Conexión a redes existentes. Enrolamiento de nuevos clientes.