Oficina Local Habitatge Sitges OLHS

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Oficina Local Habitatge Sitges OLHS"

María del Rosario Rico Aranda
hace 6 años
Vistas:

1 Dossier de premsa Oficina Local Habitatge Sitges OLHS Sitges, 20 de juny de

2 Índex Què és? Serveis que s ofereixen Promocions Contacte de l OLHS 2

3 Què és? La creació de l Oficina Local de l Habitatge de Sitges (OLHS) va ser aprovada el 24 de novembre del 2011 pel Ple de la Corporació, que en va encomanar la seva implantació i el funcionament a l Àrea de Territori i Sostenibilitat, creant-se com a Servei depenent del Departament de Patrimoni i Ordenació del Territori, adscrit a la Regidoria d Urbanisme, Habitatge i Activitats. En aquest context, l OLHS està gestionada directament per l Ajuntament i s estructura en quatre àmbits d actuació: o Àmbit de coordinació administrativa o Àmbit tècnic o Àmbit social o Àmbit d atenció a la ciutadania (coordinat juntament amb l Oficina d Atenció al Ciutadà) Funcions principals de l OLHS: 1. Fomentar l accés a l habitatge com a dret universal. 2. Promocionar el manteniment i la rehabilitació d habitatges i edificis. 3. Dinamitzar el mercat de l habitatge de lloguer. 4. Influir en la millora de l ocupació d habitatges buits. 5. Col laborar a pal liar els efectes negatius de la crisi immobiliària (desnonaments i altres accions). 6. Elaborar un Pla Local d Habitatge. L OLHS compta amb el suport institucional de la Generalitat de Catalunya, a través de l Agència de l Habitatge de Catalunya, i de la Diputació de Barcelona, amb la Gerència de Serveis d Habitatge, Urbanisme i Activitats. Així mateix, compta amb la col laboració del Consell Comarcal del Garraf, formant part de la Mesa de l Habitatge del Garraf. 3

4 Serveis Borsa d habitatge de lloguer Els propietaris d un habitatge que estigui desocupat el poden posar-lo en lloguer mitjançant la mediació de les borses per al lloguer social i les borses joves d habitatge. Des de l Oficina s actuarà com a mediador entre els propietaris dels habitatges i els llogaters. Cèdules d habitabilitat La cèdula d habitabilitat és el document que garanteix el compliment dels nivells mínims d habitabilitat exigibles als habitatges tant de nova ocupació, que verifica i acredita que compleix amb els controls de qualitat, com d habitatges usats. Registre de Sol licitants d Habitatges amb Protecció Oficial El Registre de Sol licitants d Habitatges amb Protecció Oficial és un registre públic i administratiu que dóna dret a optar a l adjudicació d un habitatge protegit, ja sigui de compra o de lloguer, alhora que serveix de base d informació per a conèixer quina és la demanda social en aquests àmbits. Té caràcter permanent i s hi poden inscriure tots els ciutadans residents a Catalunya, si bé els ens locals poden establir els seus propis registres locals, en els quals només s hi poden inscriure les persones empadronades al municipi. En el cas de Sitges, la inscripció al Registre Local de l Ajuntament de Sitges té efecte simultani en el Registre de l Administració de la Generalitat de Catalunya. Mediació de les borses de lloguer El programa de mediació en l habitatge de lloguer té com a objectius o Facilitar l accés i el manteniment de l habitatge de lloguer a col lectius desafavorits. o Optimitzar les relacions entre propietaris i llogaters d habitatges. o Evitar situacions d abús o precarietat en una necessitat bàsica com és l habitatge. 4

5 o Facilitar tràmits administratius com registres, contractes, etc.. o Garantir l adequació i dignitat dels habitatges. o Garantir al propietari el pagament de la renda, en cas de morositat, així com les despeses per possibles desperfectes ( avalloguer i assegurança). El programa ofereix un servei de mediació entre els demandants de lloguer i els propietaris de pisos per llogar complert i dinàmic, que inclou l assessorament a les dues parts. Ajuts per la compra, rehabilitació i lloguer Informació general i assessorament en els tràmits per sol licitar els ajuts que ofereix la Generalitat de Catalunya en matèria de compra, rehabilitació i lloguer d habitatges, d acord amb les convocatòries anuals. Tramitació i seguiment de l expedient de sol licitud. Ajuts de Renda Bàsica d Emancipació La Renda Bàsica d Emancipació (RBE) és una prestació per als joves d entre 22 i 30 anys que es volen emancipar en un habitatge de lloguer. La prestació aproximada és de 210 mensuals, una quantitat que es divideix entre el nombre de titulars del lloguer de l habitatge. Assessorament L Oficina Local de l Habitatge de Sitges posa a disposició dels ciutadans un servei d assessorament personalitzat en habitatge. Altres serveis La realitat canviant en el món de l habitatge fa necessari incorporar noves prestacions en els serveis locals d habitatge. Així, en funció de les possibilitats i recursos, i de la demanda existent, s aniran ampliant serveis com la mediació i acompanyament en els casos d impagament de quotes d un préstec hipotecari, realitzant accions preventives 5

6 per evitar la pèrdua de l habitatge (desnonaments); mediació transversal amb els serveis socials per a tramitar ajuts puntuals per a atendre rendes impagades de lloguer; possibilitat d establir convenis amb entitats financeres per a la cessió d habitatge buits, bé sigui per a lloguer social, bé sigui per a habitatges d inserció o allotjament temporal; establiment i execució de les Inspeccions Tècniques d edificis (ITE s); entre altres. Control i inspecció Es projectarà, per a la seva execució, un programa de control i inspeccions, per a comprovar el correcte funcionament de la normativa sectorial pertinent, en l àmbit de totes les promocions d habitatge protegit efectuades, per a garantir els drets dels usuaris, així com per prevenir possibles usos o aprofitaments inadequats dels habitatges, en protecció del bé públic comú. 6

7 Promocions en curs Actualment hi ha en curs sis promocions d habitatge que són: o Plana Est 113 habitatges en règim de lloguer, de promoció de l Obra Social de La Caixa, Habitatge Assequible, a la Plana Est (c/joan Puig Martí, / c/victor Balaguer, / c/salvador Soler i Forment, / Avda. Camí Capellans, 87). Actualment, estan tots els habitatges adjudicats i la llista de reserves i d espera esgotades, per la qual cosa La Caixa està preparant l anunci d obertura d un període d inscripció en una nova llista d espera, doncs pel proper mes de juliol comencen a vèncer els contractes a 5 anys formalitzats el o Blanca Subur 124 habitatges en règim de lloguer, de promoció de l Obra Social de La Caixa, Habitatge Assequible, a l antic camp de la Blanca Subur (c/rita Benaprès i Mestre, ). Actualment estan tots els habitatges adjudicats. o Can Pei 70 habitatges de venda, en règim de preu concertat, de promoció de la mercantil Sitges Residencial, a Can Pei (c/josep Irla, 10). L obra està acabada. 49 habitatges d adjudicació per part municipal, per sorteig (celebrat el 2010), i 21 d adjudicació directa del promotor. Encara hi ha pisos en oferta per part del promotor. o Miramar 15 habitatges de venda, en règim de preu concertat, de promoció de la mercantil LNC de Inversiones, a Ca l Antoniet (c/josep Soler i Tasis, 9-11 / c/pare Albert Singla, 1). Actualment, l obra s ha començat. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 3 o 4 habitatges pendents d adjudicar. o Terramar 15 habitatges de venda, 12, en règim general i 3 de preu concertat, de promoció de la mercantil LNC de Inversiones, a l Antic Baixador de Terramar (Passeig de la Riera de Ribes, 11-13). Actualment, estant acabat l obra. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 2 o 3 habitatges pendents d adjudicar. o Plans d Aiguadolç 18 habitatges de venda, de règim general, de promoció de la mercantil Gardimar, a Plans d Aiguadolç (c/de la Devesa, 13 / Fondo de les Oliveres, 8). Actualment, l obra està en curs avançat. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 2 o 3 habitatges pendents d adjudicar. 7

8 Des de l OLHS s atendran les incidències que aquestes promocions puguin generar, fent d intermediari entre la promotora i el llogater o propietari. Contacte L Oficina Local de l Habitatge es troba a la planta baixa de l Edifici Sitges Pruelles al carrer de les Pruelles, 2 Tel habitatge@sitges.cat Horari L horari d atenció al públic és de 9 a 14 hores de dimarts a divendres. Altres hores i/o visites, per convenir. 8

Documentos relacionados

Missió de Biblioteques de Barcelona

Missió de Biblioteques de Barcelona Facilitar a tota la ciutadania -mitjançant els recursos materials, la col lecció i la programació de les biblioteques- l accés lliure a la informació, al coneixement