ÁREAS REVERTIDAS UN GRAN POTENCIAL PARA SU INVERSIÓN CON CERCANÍA AL CANAL DE PANAMÁ

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1 ÁREAS REVERTIDAS UN GRAN POTENCIAL PARA SU INVERSIÓN CON CERCANÍA AL CANAL DE PANAMÁ

2 Áreas Revertidas Un gran potencial para tu inversión con cercanía al Canal de Panamá Unidad Administrativa de Bienes Revertidos del Ministerio de Economía y Finanzas Panamá: (507) / 9818 Exts. 9670, 9818, 9784 uabrmercadeo@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa El gran impacto económico y social que ha estimulado en nuestro país las Áreas Revertidas, ha hecho de esta zona un lugar especial, en donde cada uno de los proyectos allí desarrollado, tanto en el Sector Atlántico como en el Pacífico, han superado las expectativas de éxito. La Unidad Administrativa de Bienes Revertidos (MEF/UABR), es la entidad encargada de administrar y disponer en venta todos los bienes de las áreas revertidas, con el fin de ejecutar proyectos comerciales, industriales, residenciales, turísticos y logísticos. En la actualidad cuenta con 4,591 hectáreas que están esperando el desarrollo de importantes proyectos que formarán parte de este gran conglomerado. Panamá ofrece innumerables ventajas que la hacen competitiva en diferentes campos. Su constante progreso gracias al pujante Centro Bancario Internacional, la zona franca más grande del Hemisferio: La Zona Libre de Colón, el Hub de la Aerolínea Copa Airlines con 49 destinos; sumado a su éxito en el tema de turismo, y ahora con la Ampliación de El Canal de Panamá, ha comenzado a hacerse realidad a través de las múltiples inversiones que día a día se materializan en los diversos sectores económicos. En los últimos años, Panamá ha tenido un incremento en su economía debido a los grandes proyectos desarrollados y a los métodos empleados para incentivar la inversión extranjera directa, otorgando innumerables ventajas para sus inversionistas, lo cual la ha posicionado entre los líderes de la región. Además, dada su privilegiada ubicación geográfica, Panamá se ha convertido en un país de tránsito para los extranjeros, donde su biodiversidad de paisajes ha permitido una importante alza en el sector turismo. Es así como Panamá ha logrado un flujo positivo eminentemente redituable y cuenta con una seguridad y estabilidad jurídica con múltiples ventajas para ofrecer al inversionista, que busca planificar y desarrollar su estrategia fiscal o de negocios y lo invita a trabajar por el fortalecimiento del comercio internacional en un ambiente agradable y seguro. Nueva sede de la UABR: Edificio 1005 en Clayton, Cl. Maritza Alabarca (Antigua Cl. Hocker, frente al edificio de la CSS). Pliego de Cargo disponible en: Teléfonos: (507) Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces Teléfonos: (507) / info@acobir.com Contacto: Valois Martínez Los bienes publicados en este catálogo, están sujetos a una variación del valor estimado al momento del inicio de oferta, así como pueden estar sujetos a la actualización de avalúos. Las imágenes son una aproximación del área de los lotes.

3 SECTOR PACÍFICO 1 Albrook Parcela ALB-14 Ubicación: ALBROOK * Valor de venta: B/.2,132, Área de terreno: 2 has + 4, m 2 Zonificación: Residencial de baja densidad baja intensidad (R1d1) VENDIDO Desde El Dorado Hotel Ave. Diógenes de La Rosa Iglesia Coreana Canchas de Tenis y Baloncesto ALB-14 Cl. Las Bromelias PISTA AEROP. MARCOS A. GELABERT Ave. Los Almendros Cl. Tulipán Africano Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa Corte Suprema de las Américas Albrook Plaza Ave. Diógenes de La Rosa Desde Ave. Omar Torrijos Herrera * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes.

4 2 SECTOR PACÍFICO Altos de Batele Excelente oportunidad de Inversión en la Entrada Pacífico del Canal de Panamá POLÍGONO P-3B Valor aproximado: B/.91,696, Área de terreno: 494,986,06 m 2 POLÍGONO PS01-4 Valor estimado: B/.39,308, Área de terreno: 180, m 2 POLÍGONO PS01-5 * Valor de venta: B/.25,619, Area de terreno: 169, m 2 POLÍGONO PS01-06 Valor estimado: B/.40,268, Area de terreno: 178, m 2 POLÍGONO PS01-07 Valor estimado: B/.47,632, Area de terreno: 196, m 2 POLÍGONO PS01-08 Valor estimado: B/.42,044, Area de terreno: 167, m 2 POLÍGONO PS01-11 Valor estimado: B/.37,748, Área de terreno: 180, m 2 Uso de Suelo: Mixto centro urbano Ideales para actividades turísticas, comerciales y residenciales Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa /areasrevertidaspanama PS01-11 PS01-08 PS01-07 PS01-5 PS01-4 P-3B * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes.

5 SECTOR PACÍFICO 3 Altos de Curundu Lote A, B, C y Bunker 692 Ubicación: ALTOS DE CURUNDÚ Lote A Valor estimado: B/.341, Área de terreno: 1, m 2 Lote B Valor estimado: B/.1,089, Área de terreno: 6, m 2 Lote C y Bunker 692 Valor estimado: B/.350, Área de terreno: 1, m 2 Valor Promedio Total: B/. 1,781, Área Total: 10, m 2 Zonificación: Residencial Baja Densidad Alta Intensidad (R1d3) VENTA EN BLOQUE Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa

6 4 SECTOR PACÍFICO Amador P-14 P-17 LOTE 14 Ubicación: AMADOR * Valor de venta: B/.6,185, Área de terreno: 8, m 2 LOTE 17 Ubicación: AMADOR * Valor de venta: B/.3,957, Área de terreno: 5, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) / Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Actividades primarias: Casinos, hoteles, teatros, salas de espectáculos, museos, boutiques, parques temáticos, resorts, restaurantes, cafeterías, bares, centro de convenciones, centros recreativos y afines Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes.

7 SECTOR PACÍFICO 5 Amador PARCELA AM03-16 Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.22,999, Área de terreno: 15, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador Amador LOTE 36 AB Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.1,825, Área de terreno: 1, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) LOTE 37 A Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.2,524, Área de terreno: 1, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3)

8 6 SECTOR PACÍFICO Amador Amador PARCELA AM03-21 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.7,468, Área de terreno: 5, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) LOTE AM03-19 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.45,684, Área de terreno: 27, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador PARCELA AM03-25 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.2,381, Área de terreno: 1, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3)

9 SECTOR PACÍFICO 7 Amador Amador LOTE AM03-22 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.5,353, Área de terreno: 3, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) PARCELA AM03-20 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.8,470, Área de terreno: 6, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador LOTE AM03-23 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.4,468, Área de terreno: 3, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3)

10 8 SECTOR PACÍFICO Amador PARCELA AM03-24 Ubicación: AMADOR Valor estimado: B/.2,827, Área de terreno: 2, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador LOTE 20 Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.4,231, Área de terreno: 2, m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador LOTE 21 Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.1,168, Área de terreno: m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3) Amador LOTE 22 Ubicación: AMADOR Valor apróximado: B/.1,271, Área de terreno: m 2 Zonificación: Turismo Urbano de Alta Intensidad (TU3) Mixto Comercial Urbano de Alta Intensidad (MCU3)

11 Ancón Ancón SECTOR PACÍFICO 9 LOTE 9 LOTE 12 Ubicación: ANCÓN * Valor de venta: B/.166, Área de terreno: m 2 Zonificación: Residencial de baja densidad - baja intensidad (R1d1) Ubicación: ANCÓN Valor estimado: B/.191, Área de terreno: m 2 Zonificación: Residencial de baja densidad - baja intensidad (R1d1) * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes. Balboa LOTE BA02-46 Ubicación: BALBOA Valor estimado: B/.276, Área de terreno: m 2 Zonificación: Residencial de mediana densidad - mediana intensidad (R2d2)

12 10 SECTOR PACÍFICO Cárdenas CA02-1 CA02-2 CA02-07 PARCELA CA02-1 Valor estimado: B/.2,099, Área de terreno: 9, m 2 Servicio institucional vecinal de alta intensidad (Siv3) PARCELA CA02-2 Valor estimado: B/.1,526, Área de terreno: 11, m 2 Servicio institucional vecinal de alta intensidad (Siv3) PARCELA CA02-07 Valor estimado: B/.5,280, Área de terreno: 33, m 2 Residencial baja densidad - baja intensidad (R1d1) / Equiparamiento de servicio básico vecinal (ESV) Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa

13 SECTOR PACÍFICO 11 Clayton PARCELA CL02-32 Ubicación: CLAYTON * Valor de venta: B/.712, Área de terreno: 8, m 2 Residencial de baja densidad - alta intensidad (R1d3) Su ubicación privilegiada, rodeada de vegetación, hermosas áreas residenciales, parques, instalaciones deportivas, colegios, universidad, restaurantes y otras facilidades comerciales, hacen de Clayton un lugar especial para vivir y una excelente oportunidad. VENDIDO Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes.

14 12 SECTOR PACÍFICO Farfán LOTES RESIDENCIALES FA02-43: Valor estimado: B/.362, Área de terreno: 2, m 2 FA02-44: Valor estimado: B/.105, Área de terreno: m 2 FA02-45: Valor estimado: B/.124, Área de terreno: m 2 FA02-46: Valor estimado: B/.119, Área de terreno: m 2 FA02-47: Valor estimado: B/.92, Área de terreno: m 2 FA02-48: Valor estimado: B/.106, Área de terreno: m 2 FA02-49: Valor estimado: B/.115, Área de terreno: m 2 FA02-51: Valor estimado: B/.156, Área de terreno: 1, m 2 Zonificación: Residencial de Baja Densidad Mediana Intensidad FA02-50: Valor estimado: B/.118, Área de terreno: m 2 Zonificación: Residencial de Baja Densidad FA02-43 FA02-44 FA02-45 FA02-46 FA02-47 FA02-48 FA02-49 FA02-50 FA02-51 FA02-52 Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa

15 SECTOR PACÍFICO 13 Farfán LOTE FA02-70 Ubicación: FARFÁN Valor estimado: B/.143, Area de terreno: 1, m2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad VENDIDO Farfán LOTE FA02-71 Ubicación: FARFÁN Valor estimado: B/.132, Area de terreno: 1, m2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad VENDIDO Farfán LOTE FA02-72 Ubicación: FARFÁN Valor estimado: B/.111, Area de terreno: m2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad Farfán LOTE FA02-73 Ubicación: FARFÁN Valor estimado: B/.73, Area de terreno: m2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad

16 14 SECTOR PACÍFICO Llanos de Curundu Ubicación: LLANOS DE CURUNDU LOTE CU03-54 Valor estimado: B/.114, Área de terreno: m 2 LOTE CU03-55 Valor estimado: B/.104, Área de terreno: m 2 LOTE CU03-56 Valor estimado: B/.109, Área de terreno: m 2 LOTE CU03-57 Valor estimado: B/.933, Área de terreno: 3, m 2 Zonificación: Residencial Baja Densidad - Alta Intensidad (R1d3) VENTA INDIVIDUAL Llanos de Curundu LOTE CU Ubicación: LLANOS DE CURUNDU Valor estimado: B/.610, Área de terreno: 2, m 2 Zonificación: Residencial Baja Densidad - Alta Intensidad (R1d3)

17 SECTOR PACÍFICO 15 Pedro Miguel LOTE 130, EDIFICIOS 9230 Y 9230-X Ubicación: PEDRO MIGUEL Valor estimado: B/.218, Area del terreno: 2, m 2 Zonificación: Uso Mixto Centro Vecinal Vía Centenario PARCELA SM01-4 Ubicación: VÍA CENTENARIO Valor estimado: B/.2,948, Área de terreno: 57, m 2 Uso: Área de Operaciones del Canal

18 16 SECTOR PACÍFICO Veracruz PARCELAS DE VERACRUZ Ubicación: VERACRUZ CG02-6 AEROPUERTO DE HOWARD PARCELA CG02-6 * Valor de venta: B/.4,497, Area: 11 Has. + 7, m 2 Uso de Suelo: Residencial de Mediana Densidad PARCELA CG02-5 * Valor de venta: B/.6,608, Area: 16 Has. + 3, m 2 Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad PARCELA CG02-2 * Valor de venta: B/.4,624, Area: 8 Has. + 3, m 2 Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad PARCELA CG02-3 * Valor de venta: B/.10,327, Area: 8 Has m 2 Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano VERACRUZ CG02-5 CG02-2 CG02-3 P-S/N1 (Nuevo Veracruz) VENDIDO CG02-4 VENDIDO hacia el Puente de las Américas Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9818 Fax: (507) uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes.

19 SECTOR ATLÁNTICO 17 Davis LOTE DA06-19 Y MEJORA Ubicación: DAVIS Provincia de Colón Valor estimado: B/.1,552, Área de terreno: 6, m 2 Área de mejora (Galera): 3, m 2 Generación de Empleos Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Panamá: (507) / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa

20 18 SECTOR ATLÁNTICO Davis LOTE 133 Ubicación: DAVIS Valor estimado: B/.88, Área de terreno: 1, m 2 Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad Davis LOTE 131 Ubicación: DAVIS Valor estimado: B/.38, Area del terreno: m 2 Uso Residencial

21 SECTOR ATLÁNTICO 19 Davis Ubicación: DAVIS, PROVINCIA DE COLÓN LOTE DA01-01 Valor aproximado: B/.5,448, Has. + 1, m 2 LOTE DA01-04 Valor estimado: B/.2,638, Has. + 9, m 2 LOTE DA01-05 Valor estimado: B/.3,115, Has. + 9, m 2 Uso: Áreas de uso mixto Subcategoría: Centro Urbano HACIA ESPINAR VENDIDO VENTA INDIVIDUAL DA01-01 DA01-04 DA01-05 Por su proximidad a las esclusas de Gatún y a la expansión del Canal, es el área indicada para invertir en un centro de transporte logístico y mantenimiento. Ideal para centro logístico, almacenajes, bodegas, oficinas y afines. Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Panamá: (507) / 9700 / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa

22 20 SECTOR ATLÁNTICO Davis VIVIENDA 215-A Ubicación: DAVIS Valor aproximado: B/.52, Area del terreno: m 2 Uso Mixto Centro Vecinal Davis LOTE 132 Ubicación: DAVIS Valor estimado: B/.38, Area del terreno: m 2 Uso Residencial

23 SECTOR ATLÁNTICO 21 Espinar EDIFICIO 902 (Antiguo Teatro) * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes. Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón * Valor de venta: B/.861, Área de terreno: 6, m 2 Área de construcción: 1, m 2 Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal Espinar LOTE 9A-1 Ubicación: ESPINAR Valor estimado: B/.161, Área de terreno: 1, m 2 Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad

24 22 SECTOR ATLÁNTICO Espinar Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón LOTE ES04-21 Valor estimado: B/.212, Área de terreno: 1, m 2 LOTE ES04-22 Valor estimado: B/.212, Área de terreno: 1, m 2 LOTE ES04-23 Valor estimado: B/.204, Área de terreno: 1, m 2 Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Panamá: (507) / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal

25 SECTOR ATLÁNTICO 23 Espinar ES04-36 ES04-37 LOTE ES04-36 Valor estimado: B/.159, Área de terreno: 1, m 2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad LOTE ES04-37 Valor estimado: B/.222, Área de terreno: 1, m 2 Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad Gamboa LOTE GAM01-14 Ubicación: GAMBOA Valor estimado: B/.1,015, Área de terreno: 10, m 2 Uso Mixto Centro Vecinal

26 24 SECTOR ATLÁNTICO Gamboa PARCELA GM01-16 Valor estimado: B/.110, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-17 Valor estimado: B/.110, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-18 Valor estimado: B/.103, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-19 Valor estimado: B/.162, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-20 Valor estimado: B/.162, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-21 Valor estimado: B/.107, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-22 Valor estimado: B/.110, Área de terreno: 1, m 2 PARCELA GM01-23 Valor estimado: B/.110, Área de terreno: 1, m 2 Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal VENTA INDIVIDUAL Smithsonian Tropical Research Institute (STRI) División de Dragados ACP CANAL DE PANAMÁ STRI STRI STRI Estación Bomberos Policia Nacional Ferrocarril Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Panamá: (507) / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa Hotel Gamboa Resort Muelle ACP

27 SECTOR ATLÁNTICO 25 Gamboa LOTE 145-A Ubicación: GAMBOA Valor estimado: B/.84, Área de terreno: 1, m 2 Zonificación: Residencial de Mediana Densidad (R2-A) Gamboa LOTE GP01-2 Ubicación: GAMBOA Valor estimado: B/.846, Área de terreno: 20, m 2 Área de compatibilidad con la operación del Canal - subcategoría área de operación del Canal (Área de Tierra) Gamboa VENTA INDIVIDUAL VIVIENDAS 134 A y B Ubicación: GAMBOA VIVIENDA 134-A: Valor estimado: B/.65, Área de terreno: m 2 Uso Residencial VIVIENDA 134-B: Valor estimado: B/.60, Área de terreno: m 2 Uso Residencial

28 26 SECTOR ATLÁNTICO Margarita LOTES RESIDENCIALES Ubicación: MARGARITA Provincia de Colón LOTE 3: Valor estimado: B/.125, Área de terreno: m 2 LOTE 4: Valor estimado: B/.167, Área de terreno: m 2 LOTE 5: Valor estimado: B/.178, Área de terreno: 1, m 2 LOTE 6: Valor estimado: B/.165, Área de terreno: m 2 LOTE 7: Valor estimado: B/.125, Área de terreno: m 2 LOTE 8: Valor estimado: B/.126, Área de terreno: m 2 Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Panamá: (507) / 9818 uabrmercadeo@mef.gob.pa mjacobs@mef.gob.pa Colón: (507) / 0423 tcampos@mef.gob.pa

29 SECTOR ATLÁNTICO 27 Margarita LOTE 29 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.83, Área de terreno: m 2 Uso de Suelo: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad Margarita LOTE 42 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.59, Área de terreno: m 2 Uso de Suelo: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad Margarita LOTE S/N-1 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.48, Área de terreno: m 2 Uso de Suelo: Áreas Residenciales Subcategoría Residencial de Baja Densidad

30 Margarita SECTOR PACÍFICO 27-B Margarita LOTE 8013 Y MEJORAS Ubicación: MARGARITA * Valor de venta: B/.234, Área de terreno: 2, m 2 Área de mejoras: m 2 Uso: Residencial de Baja Densidad * Nota: En atención al Artículo 50 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006, el valor de este bien corresponde a las 2/3 partes del precio estimado, luego de ser declarada desierta la segunda convocatoria por falta de proponentes. LOTE 19 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.69, Área de terreno: m 2 Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad Margarita LOTE 44 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.74, Área de terreno: m 2 Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad Margarita LOTE 8027 Ubicación: MARGARITA Valor estimado: B/.78, Área de terreno: m 2 Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad

31 28 PROYECTOS ESPECIALES Red Tank Excelente para crear un nuevo polo de desarrollo logístico, con acceso directo por la Vía Centenario y la Vía Omar Torrijos (Antigua Gaillard), con cercanía a los principales puertos del pacifico, la terminal del ferrocarril interoceánico y la esclusa de Pedro Miguel. Ideal para la creación de un clúster logístico, almacenaje, transformación y distribución de mercancías, entre otros. Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / aho@mef.gob.pa

32 PROYECTOS ESPECIALES 29 CLAYTON ESCLUSAS DE MIRAFLORES Corozal Ubicación: COROZAL A un costado de la Vía Omar Torrijos, (Antigua Vía Gaillard) D OS (2) LOTES COMERCIALES Área aproximada: 2.9 Has. Valor aproximado: B/ x m 2 Uso propuesto: Mixto-Comercial NUEVE (9) LOTES INDUSTRIALES Área aproximada: 8.5 Has. Valor aproximado: B/ x m 2 Zonificación: Área de Generación de Empleos, Industria Liviana Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / aho@mef.gob.pa

33 30 PROYECTOS ESPECIALES Valle de San Francisco Estadio Nacional Rod Carew Vía hacia el Puente Centenario Ubicación: VALLE DE SAN FRANCISCO A un costado de la carretera al vertedero Cerro Patacón, sector Valle de San Francisco Área aproximada: 13.9 Has. Valor aproximado: B/ x m 2 Zonificación: Área de Generación de Empleo, Industria Liviana Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / aho@mef.gob.pa

34 PROYECTOS ESPECIALES 31 Condado del Rey PARCELA CN01-5 PARCELA CN01-5 Ubicación: CONDADO DEL REY A un costado de la calle principal a la comunidad de Condado del Rey Valor estimado: B/.6,472, Área de terreno: 36, m 2 Zonificación: Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad (Mcu3) Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / uabrmercadeo@mef.gob.pa

35 32 PROYECTOS ESPECIALES Sherman En un área de exuberante belleza se encuentra Sherman, rodeado de una espesa selva rica en diversidad de especies, que lo convierte en una zona atractiva para la observación de fauna, flora y el desarrollo ecoturístico. Además, a sólo 10 minutos, se encuentra el sitio histórico conocido como "Fuerte San Lorenzo, en la desembocadura del Río Chagres. El desarrollo turístico de este importante sector del Atlántico Panameño, reactivará la economía regional y local, insertando al mercado laboral un número importante de empleos directos. Mar Caribe SHERMAN Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9700 / 9770 uabrmercadeo@mef.gob.pa aho@mef.gob.pa Colón Panamá Océano Pacífico

36 Instrucciones para participar en Subasta de Bienes Públicos: 1. Los proponentes interesados en participar en las Subastas de Bienes Públicos DEBEN INSCRIBIRSE en el Departamento de Proyectos y Trámites de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos, ubicado en la Planta Baja del Edificio 1005 en Clayton, Cl. Maritza Alabarca (Antigua Cl. Hocker, frente al edificio de la CSS), a partir de la publicación del acto público en el portal hasta dos (2) días hábiles antes de la fecha del acto público. 2. El formulario de inscripción debe ser presentado con letra legible, en tinta de un mismo color y no escrito con lápiz. 3. Conjuntamente con la inscripción, los proponentes deberán consignar una fianza equivalente al 10% del valor estimado de los bienes a subastar. Dicha fianza puede constituirse en efectivo, en títulos de crédito del Estado, en fianzas emitidas por compañías de seguro, o mediante garantías bancarias, cheque certificado o cheque de gerencia a nombre del MEF-Área Revertida/Contraloría General de la República. 4. Solamente los proponentes que se hayan inscrito dentro del término señalado en el punto 1 podrán participar el día de la Subasta Pública, en pujas y repujas, que se realizarán en el Salón de Actos Públicos de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos. 5. Finalizado el período de puja y repuja, se anunciará que el bien será adjudicado y se comunicará el valor de la última oferta, es decir que no hay ninguna oferta con un precio superior. 6. El precio de venta deberá pagarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de la subasta pública, previa deducción de la fianza, en caso de ser consignada en efectivo. 7. Vencido el término señalado en el punto anterior sin que se haya pagado el precio de venta del bien, se perderá la fianza consignada y el derecho a la adjudicación. El importe de dicha garantía ingresará al Tesoro Nacional. En este caso la entidad procederá a adjudicar al segundo mejor postor, siempre que se encuentre la fianza consignada y cumpla con los requisitos establecidos. 8. De presentarse un solo proponente y éste cumpla con los requisitos establecidos, la adjudicación podrá recaer en el mismo. 9. Se podrán inscribir individualmente o mediante consorcio o asociación accidental. 10. Para la venta de lotes residenciales y parcelas de terreno se requiere la fianza de cumplimiento de inversión. Esta deberá ser presentada hasta 5 días hábiles después de ejecutoriada la resolución de adjudicación. 11. No esperar el último día para inscribirse, ya que si tiene que corregir algún documento, no tendrá tiempo para hacerlo.

37 Unidad Administrativa de Bienes Revertidos Tels: (507) / 9784 / 9670 / uabrmercadeo@mef.gob.pa psarasqueta@mef.gob.pa