RESUMEN ANALÍTICO EN EDUCACIÓN - RAE - RIUCaC

Transcripción

1 FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS PROGRAMA DE POSGRADO ESPECIALIZACIÓN O MAESTRÍA EN ADMINISTRACION FINANCIERA BOGOTÁ D.C. LICENCIA CREATIVE COMMONS: Gestión y finanzas (GyF) - Gestión de Proyectos Privados AÑO DE ELABORACIÓN: 2017 TÍTULO: Viabilidad económica y financiera para un programa de eficiencia energética en un hotel ubicado en san andrés: estudio de caso. AUTOR (ES):Fajardo Portela Jhon Fernando Hernández Gutiérrez Pedro Javier Peñuela Castro Laura Stephanie Sandoval de Sales Katy Milena DIRECTOR(ES)/ASESOR(ES): Carrión Rodríguez, Emma Emira MODALIDAD: Trabajo de Grado. PÁGINAS: 46 TABLAS: 22 CUADROS: 6 FIGURAS: 3 ANEXOS: 9 1

2 CONTENIDO: Introducción 1. Capítulo I Diagnóstico Inicial del Hotel 2. Capítulo II- Plan de Gestión energética: Cambio de Luminarias 3. Capítulo III-Viabilidad Económica y financiera de la eficiencia energética 4. Conclusiones 5. Recomendaciones Bibliografía ANEXOS DESCRIPCIÓN: Este trabajo dará cuenta de la viabilidad económica y financiera de un proyecto con implementación y adopción de eficiencia energética en cambio de luminarias, en un hotel ubicado en la isla colombiana de San Andrés. Para lo anterior, se determinó inicialmente un diagnóstico económico y ambiental de la situación actual de un hotel ubicado en la isla de San Andrés, con el fin de plantear la mejor alternativa de eficiencia energética en sus instalaciones. Posteriormente, se analizó el estado de las instalaciones eléctricas del hotel, evidenciando la necesidad de cambio de tecnología en toda la infraestructura en cuanto a su iluminacion, según lo establecido por el Decreto 2331 de 2007, por lo cual se realizó una propuesta de cambio de luminarias. Para lo cual, se realizó un estudio económico, determinando la inversión inicial de cambio de luminarias teniendo en cuenta todos los costos asociados para la instalación. Los anteriores resultados demuestran la viabilidad que puede tener la ejecución de este proyecto de eficiencia energética, no solo en sus costos de consumo mejorando la eficiencia energética del hotel, también contribuyendo a la sostenibilidad del medio ambiente. METODOLOGÍA: Se desarrollara en el presente trabajo una investigación cualitativa, utilizando métodos de aplicación y análisis de razones financieras (Rodríguez Rodríguez & Regatillo Acanda,2). Utilizando a su vez, la información contable reflejada en los estados financieros los cuales nos permitirán analizar la 2

3 situación del hotel, evaluando los datos económicos que servirán de base a la toma de decisiones tendientes a incrementar la eficiencia y eficacia. Las fuentes de información utilizadas en nuestra investigación serán primarias con la recolección de la información escrita que se recopila directamente de una empresa del sector hotelero, relacionadas a su vez las fuentes secundarias, información que ha sido recopilada de manera escrita, en este caso la consulta de libros, revistas, documentos, prensa y páginas Web. PALABRAS CLAVE: EFICIENCIA ENERGÉTICA, LUMINARIAS, GESTIÓN ENERGÉTICA, AHORRO, LED, EVALUACIÓN ECONÓMICA. CONCLUSIONES: El sector hotelero se encuentra en un momento de innovación en donde inversiones que logren un impacto positivo en sus finanzas, serán el factor de éxito para seguir creciendo Considerando el margen bruto de utilidad evidenciado en el EBITDA con un 7% en el 2017 y a pesar que tuvo una variación del 23% de 2016 a 2017 es óptimo, si consideramos que este margen nos muestra la capacidad de la empresa con base a su actividad principal, esto nos indica que tan viable es la empresa para emprender este nuevo proyecto, lo que nos lleva a realizar la propuesta. La variación más alta se encuentra en los costos por lo que se puede evidenciar que el uso de energía incide en que el hotel pueda generar más rentabilidad disminuyendo estos costos por energía. La adopción a las NIIF, tuvo un impacto representativo en el patrimonio, en especial por el impuesto diferido (el cual es una estimación de los impuestos futuros), se puede ver también que el hotel cuenta con su mayor concentración en la propiedad planta y equipo es decir en sus edificaciones, lo que nos dice que esta edificación es propiedad de hotel. En el análisis nos dice que el hotel trabaja para el incremento de sus ingresos y la optimización de sus costos y gastos, en lo que nos basamos para realizar la propuesta a dicho hotel. 3

4 Los proyectos de eficiencia energética buscan la optimización del recurso energético, como es este caso se realiza una inversión que tiene como propósito la disminución de costo generando indirectamente sostenibilidad ambiental. Una de las finalidades del proyecto es reducir los niveles de contaminación ambiental, con la implementación de las nuevas luminarias LED, las cuales le permiten al hotel reducir el nivel de consumo en energía eléctrica, llevando esto a su vez a reducir los costes de servicios públicos de energía. El proyecto es totalmente viable por cualquiera de las 2 opciones que se decida el hotel, ya que si lo realiza sin asesoría, tendría un retorno de inversión del 35,7%, mientras que si lo realiza por consultoría es del 30,5%: ambas son retornos muy altos teniendo en cuenta que el hotel exigía una tasa mínima del 12%. Si se quisiera tomar una decisión de realizar el proyecto con asesoría o sin la misma, dependería de cada entidad o individuo realizarlo, ya que como se evidencia anteriormente ambos generen un retorno de inversión muy alto, dependería si se desea organizar el proyecto con ideas propias o si sede las responsabilidades y riesgos a un tercero. El análisis financiero contempla las inversiones requeridas para la puesta en marcha de la empresa, se hace una proyección de ingresos y egresas a diez años, dentro de los cuales se logra determinar el perfil competitivo de la empresa, basado en el resultado con el valor presente neto, el cual es mayor a cero, la TIR es mayor a la Tasa de Usura del mercado actual. Los anteriores resultados demuestran la viabilidad que puede tener la ejecución de este proyecto en el hotel Ubicado en San Andrés. FUENTES: Cuervo, G. V. (2004). Universidad Nacional de Colombia. Obtenido de Geología y Aspectos Geográficos de la Isla de San Andrés, Colombia: c/1?pq-origsite=gscholar&cbl= Google.com.co. (s.f.). Google Maps. Obtenido de Ministerio Comercio, Industria y Turismo. (Noviembre de 2016). Centro de Información Turística CITUR. Obtenido de 4

5 (s.f.). Geografia del Archipielago. Obtenido de id=116&itemid=138 experiencias exitosas: Javier Vicedo Moltó. (Septiembre de 2015). Universidad Miguel Hernández de Elche. Obtenido de TRABAJO DE GRADO: Estudio de iluminación de estancias y aplicación a un hotel de negocios: Rodríguez Rodríguez, M. A., & Regatillo Acanda, Y. (s.f.). METODOLOGÍA PARA REALIZAR ANÁLISIS ECONÓMICO. Obtenido de Biblioteca Virtual: Metodología para realizar Análisis Económico Financiero en una entidad económica. Manuel A. Rodriguez Rodriguez (CV) Yasser Acanda Regatillo. Sampieri, R. H., Collado, C. F., & Lucio, P. B. (2010). Definicion del tipo de investigacion a realizar. En R. H. Sampieri, C. F. Collado, & P. B. Lucio, Metodologia de la Investigacion (págs ). Mexixo: Mc Graw-Hill. LISTA DE ANEXOS: ANEXO 1. Glosario ANEXO 2. Eco etiquetado lámparas incandescentes. ANEXO 3. Eco etiquetado. Lámparas Fluorescentes. ANEXO 4. Consumo de energía eléctrica de las luminarias ANEXO 5. Costo de implementación. ANEXO 6. Evaluación financiera Recursos Propios ANEXO 7. Evaluación financiera Consultoría ANEXO 8. Estado de resultado de enero a junio 2017 y enero a junio ANEXO 9. Evaluación Financiera Consultora. 5