1 ra ETAPA Toma de datos

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1 El diagnóstico edilicio Redacción de Informes técnicos sobre el estado de la edificación - COAM 1 ra ETAPA Toma de datos Identificación del inmueble Características del edificio Definición constructiva Situación legal-urbanística Aspectos histórico-arqueológicos Aspectos culturales-patrimoniales Características socioeconómicas Circunstancias externas Estado patológico 2 da ETAPA Análisis de los datos obtenidos Identificación de patologías Trabajos complementarios Cateos, pruebas, ensayos Nuevas visitas de inspección 3 ra ETAPA Conclusiones y diagnóstico Dictamen final Planteo de soluciones Alternativas de reparación El Diagnóstico edilicio 2 Producción de Obras III Cremaschi Nizan Lafalce Arq. Federico García Zúñiga El objetivo final del estudio de diagnóstico es la realización del Proyecto de intervención para la reparación, rehabilitación y restauración del Edificio. Proceso patológico Falabella, María Teresita. Cíclico, preventivo y constante. El diagnóstico edilicio Síntesis 1. El edificio en uso y el desarrollo sustentable. Origen Causas Evolución Síntoma Se denomina así al conjunto de aspectos que se presentan ante un problema constructivo a solucionar, que se pueden agrupar siguiendo una cadena secuencial: origen, causas, evolución, sintomatología 2. Ejemplo de intervención 3. Conclusiones 4. Bibliografía En la secuencia temporal del proceso patológico se pueden distinguir tres etapas diferenciadas: el origen, la evolución y el resultado final. Para su estudio (su diagnóstico) se deberá recorrer la secuencia en el sentido inverso el estudio deberá comenzar por el síntoma y siguiendo la evolución de la misma, posibilita llegar a determinar su origen la causa Patrimonio 1. El edificio en uso y el desarrollo sustentable patrimonio En sentido amplio, conjunto de bienes heredados de los padres.// Conjunto de bienes de carácter cultural, legados a una sociedad por las generaciones precedentes. Este concepto resulta de una construcción histórica que primitivamente remitía solo a obras consideradas como monumentos u obras de arte, pero se amplía, en la actualidad, a paisajes, sitios y entornos construidos, grupos de objetos diversos, tradiciones, costumbres y formas de habitar de importancia histórica o cultural. Diccionario de Arquitectura en la Argentina / Clarín Patrimonio Cultural, Natural, Material e Inmaterial 1

2 Los tres pilares de la sustentabilidad social Los límites al crecimiento, Primera Convención de WHC, económico ambiental El futuro que queremos, Patrimonio mundial y desarrollo sostenible: el papel de las comunidades locales, Ciclo de vida del Proyecto Definición amplia: proyecto + construcción + edificio en uso + disposición final 2. Ejemplo Desarrollo sustentable [sostenible]. 1. m. desarrollo económico que, cubriendo las necesidades del presente, preserva la posibilidad de que las generaciones futuras satisfagan las suyas. 2

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11 Ciclo de vida del Proyecto Definición amplia: proyecto + construcción + edificio en uso + disposición final 3. Conclusiones 4.1. BIBLIOGRAFÍA - Básica El Diagnóstico edilicio 2 Producción de Obras III Cremaschi Nizan Lafalce Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito I. Cuaderno de cabecera. Marco Normativo para el Ejercicio Profesional del Arquitecto. La Plata: CAPBA I, p. Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU). Manual del ejercicio profesional del arquitecto. MEPA Buenos Aires: Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, p. En particular: Capítulo C07 El proyecto de las obras 11

12 Broto, Carles. Enciclopedia Broto de patologías de la construcción. Barcelona: Links Internacional, p. ISBN: Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Redacción de informes técnicos sobre el estado de la edificación. (Colección: Guías de Asistencia Técnica). Madrid: Fundación Cultural COAM, p. Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Redacción de Proyectos de Intervención Arquitectónica. (Colección: Guías de Asistencia Técnica, Nº 4). Madrid: Fundación Cultural COAM, p. Edwards, Brian. Guía básica de la sostenibilidad. 2ª ed. revisada y ampliada. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, SL, p. ISBN Evans, Julián. Sustentabilidad en Arquitectura 1.Compilación de Antecedentes de Manuales de Buenas Prácticas Ambientales para las obras de arquitectura, junto a indicadores de sustentabilidad y eficiencia energética. Buenos Aires: Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), p. Falabella, María Teresita. Cíclico, preventivo y constante: el mantenimiento edilicio y su relación con la patología constructiva. María Teresita Falabella; con colaboración de: Silvia Stivale. 1ª ed. Buenos Aires: Nobuko, p. ISBN Ver también: Sustentabilidad en Arquitectura 2 12

13 Gordín, Eduardo W. Patologías habituales de la construcción. Buenos Aires: Fundación Capacitar, p. ISBN BIBLIOGRAFÍA - Complementaria Elguero, Ana María. Patologías elementales. Buenos Aires: Nobuko, p. ISBN CSCAE. Un Vitruvio ecológico. Principios y práctica del proyecto arquitectónico sostenible. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, S. A., p. (AD+E Arquitectura y Diseño + Ecología) ISBN Gandolfi, Fernando. Proyecto Museo Aduana de Taylor. Fernando Gandolfi; Eduardo Gentile; Ana Ottavianelli; con la colaboración de Omar Loyola; coordinado por Lucas Antich. 1ª Ed. Buenos Aires: B4FS, p. ISBN Mendizabal, Héctor y Schávelzon, Daniel. Ejercicio Plástico: el mural de Siqueiros en la Argentina. 1ª ed. Buenos Aires: El Ateneo, p. ISBN X. 13

14 Abós, Alvaro. Cautivo: el mural argentino de Siqueiros. Buenos Aires: Libros del Zorzal, p. ISBN: