CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

Transcripción

1 San Pedro de la Paz Ciudad luí suco, deportivo v cultural Dirección <3e Obras Municipales Mmiin ))i1iil Hl Siiii l'i-dr» lie la P i \a. u ''! ;. Vil!. i Siin IVilcí S;iil lm ik. lu \'; s Uuk CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA DSI UNO OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA DSI DNO D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 DALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIOBIO N de CERTIFICADO Fecha URBANO RURAL A) B) C) D) E, F) G) H) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,-Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al expediente S.R.D.E y N 25 de fecha El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y sus modificaciones menores, Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación / N 48 de fecha El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 191 de fecha La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N 54 de fecha La Resolución DOM N 08 de fecha que informa el cambio del Representante Legal del propietario.- Informe Favorable N RD-03 de fecha del Revisor Independiente.- Los documentos exigidos en los Arts y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,- I RESUELVO: 1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva Total de la obra destinada a 1 Edificio Colectivo Habitacional con una superficie edificada total de 8.888,77 m2 de11 pisos de altura más subterráneo, ubicado en Avenida Nahuelbuta N 1720, lote N 14-A1-A, loteo Península de Andalué, sector Cordillera, sector urbano del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado. 2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba se acoge a los beneficios del.dfl N 2 de X/VAQN L'Cvvv" 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO PENÍNSULA DE ANDALUÉ S.A. REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO NICOLÁS ROJAS BUSTOS 4-INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES NOMBREO RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA VARGAS SILVA ARQTOS. LTDA Y JOAQUÍN VELASCO NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA EDUARDO SILVA IZQUIERDO JOAQUÍN VELASCO PINTO NOMBRE del CALCULISTA GUIDO CAVALLA PARAUD NOMBRE DEL CONSTRUCTOR PATRICIO SAAVEDRA SALAZAR NOMBRE DEL PROFESIONAL QUE INFORMO LAS MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE LA CALIDAD PATRICIO SAAVEDRA SALAZAR NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO de la OBRA " FERNANDO NECOCHEA KRAUSE R.U.T R.U.T NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE REGISTRO HUGO CARVALLO RIQUELME NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL PEDRO BARTOLOMÉ B. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN 5-ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISO QUE SE RECIBE OBRA NUEVA 48 MODIFICACIÓN (+180 m1) 54 SUPERFICIE TERRENO reoha CATEGORÍA PRIMERA REGISTRO 098 CATEGORÍA PRIMERA _SUP. TOTAL (m2) , m2 RECEPCIÓN SI PARCIAL SUPERFICIE ARECEPCIONAR NO X SUPERFICIE DESTINO HABITACIONAL

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3 6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART.5.2.5, Y j.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES) DOCUMENTOS Listado de documentos suscrito por los Arquitectos.- Fotocopia del Permiso de Edificación N 48 de fecha Fotocopia de la Modificación de Permiso de Edificación N 54 de fecha Fotocopia de patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.- Declaración de los arquitectos que certifica que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones y conforme a las normas de la LGUC y su Ordenanza.- Informe de los arquitectos en relación a modificaciones menores constatadas en visita de recepción municipal.- Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptada en la obra.- Declaración del Calculista respecto a los ensayos de hormigón adjuntos.- Declaración del calculista sobre variación de ancho de pasillo debido a faenas propias de la construcción correspondiente a estucos de terminación, sin comprometer la estructura originas! del proyecto.- Declaración del Inspector Técnico de Obras sobre recepción de las etapas de construcción de la obra.- Certificado del representante legal de Sr. Marcelo Carrasco, "Instalación de Sistema Detección y Alarma contra Incendio" Declaración jurada de fecha del Sr. Luis Zoñez Bustamante de ejecución de las instalaciones de evacuación de Aguas Lluvias domiciliarias del edificio "Nehuen". Certificado del Sr. Patricio Saavedra, constructor civil de empresa Deseo, sobre la no intervención de los pavimentos ni espacios públicos de la calle Nahuelbuta ni sus vereda^.- Certificado de ALUMAR respecto de la resistencia de ventanas a sobrecarga horizontal.- Reducción a Escritura Pública con Repertorio N 2551/12 de fecha del Permiso de Edificación N 48 de fecha Reducción a Escritura Pública con Repertorio N 6733/13 de fecha de la Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N 54 dejecha Declaración Jurada para Puertas F60 emitido por Christian San Martin con en representación de JELD-WEN CHILE S.A.- Certificado dejnscripción Vigente del Revisor Independiente N de fecha Librode Obras DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (Art , y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) DOCUMENTOS S Certificado de Dotación de Agua Potable. - Certificado de Dotación de Alcantarillado.- ^/-^"STo Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica lnter qr.(teil}.-, Edificio f'/*tf 'fzfc Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)y^ Ascensores UT8 ál^^jm Certificado de Declaración de Centrales Térmicas {TÚslil ': 1 i '-" iíüaá Certificado de Aprobación de Instalaciones Interiores débajsw Certificado de Ventanas de Aluminio linea Xelentia con Terrño'^ r^: Paneles. - Declaración del responsable del proyecto de ventanas. - Certificado de Recepción de ascensores Torre A.- Certificado de Recepción de ascensores Torre B.- Certificado de Recepción de ascensor (Instalación) Resultado de la Certificación de los ascensores Certificado de Inscripción Vigente de Pizarra y Cia Limitada en el Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores de Ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas. - Certificado de ejecución de Instalación Sistema de Calefacción con Central Térmica; Generación de agua caliente sanitaria; Paneles solares; Extracción de baños y cocinas y Presurización Caja Escala. - Informe Electrónico - Informe de Ensayo Oficial Informe de Ensayo Oficial Certificado de Recepción de residuos asimilables a Urbanos. - Resolución de Aprobación del Sistema de Evacuación de Basuras. - Plan de emergencia Edificios NEHUEN. - Plano Detalle Señalética 1 Piso aprobado.- ORG, EMISOR ESSBIO ;:.ESSBIO i- Jxx CgxV. seq; AJVftk ,< ' kp'é V vpr/ // *&fi ^>" ALUMAR DI9 EÍIO/Q E 3 11 <j N) SE HVIC NAE INAE SEREMI Metropolitana CHILTERMIC S.A. IDII M CESMEC H1DRONOR SEREMI SALUD BIO BIO CUERPO BOMBEROS SAN PEDRO DE LA PAZ N CERT. 483/ / S/N 261/14 262/14 263/14 S/N" SEGÚN SEGÚN PTT /201 3 PTT-02990/2013 PTT / S/N FECHA S/Fecha ,01, SEGÜN SEGÜN

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5 8.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2,8 O.G.U.C.) DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN (Se adjuntan 3 copias) PLANOS LAMINA 1 LAMINA 1 LAMINA 2 LÁMINA 5 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONTENIDO PLANTA GENERAL - ELEVACIÓN CIERRO CALLE NAHUELBUTA (en Triplicado) PLANTA TIPO MUROS FORRADOS (en Triplicado) PLANTA NIVEL 25,00 ACCESO - PORTERÍA (en Triplicado) PLANTA ESTACIONAMIENTOS NIVEL 2 Se actualizan terminaciones de acuerdo a las modificaciones realizadas en terreno, se señala que no existen modificaciones que signifiquen el no cumplimiento de la O.G.U.C. 9.- MODIFICACIONES MENORES (Art O.G.U.C.) MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.E O.G.U.C.) N LÁMINA 1 Plano Planta General LAMINA 1 Planta Nivel Portería CONTENIDO - Se modifica escalera exterior de acceso peatonal al proyecto, se mantienen escalones y altura pero se modifica forma en planimetría. - Se modifica sendero al costado de la piscina que lleva al quincho - Se reubica quincho exterior al costado del quincho cubierto. - Se modifican tabiques interiores de carnarin conserjes. LÁMINA 2 Planta Tipo LÁMINA 5 Plañía Tipo Especificaciones Técnicas - Se agrega en dibujo espesor de poligyp que se encontraba técnicas. - Se modifica dibujo de pilar entre estacionamientos 70 y 71, í proyecto de cálculo entre estacionamientos 69 y 70. Se adjuntan 3 copias. descrito en especificaciones posición real de acuerdo a 10.- DERECHOS MUNICIPALES TOTAL A PAGAR GIRO INGRESO MUNICIPAL N l^^w2 r FECHA $ o o Mrfn onw,/^t ' í $: %\; A% y \' '" l\ l.v, *. Í3UAYO ITECTO BRAS MUNICIPALES PBA/ ts

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