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María Pilar Lucero Reyes
hace 5 años
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1 CÓMPUTO Y PRESUPUESTO Los Rubros que lo componen son: Materiales, Mano de Obra, Equipamiento (equipos y herramientas) Nosotros tendremos en cuenta solamente el RUBRO MATERIALES, considerando los siguientes factores: - Tipo de cada material: se establecen las características que lo definen: ladrillos comunes, mosaicos graníticos 30x30cm, etc.: indicada(claramente) en las especificaciones técnicas del proyecto. - Calidad: Si bien se establece que los materiales deben ser de 1º calidad (en juego la resistencia, durabilidad, aspecto, etc.) puede llegar a admitirse otra calidad que no sea de primera (% de tejas, etc.). - Cantidad: es la proporción, dosaje o cantidad de material que interviene normalmente en la unidad de ítem. Este factor se denomina rendimiento del material: tal es el caso de la determinación de la cantidad de ladrillos, como también el dosaje de la composición de alguna mezcla, etc. - Costo del material por unidad del mismo: Valor que se obtiene por la información comercial de proveedores, fabricantes, etc. Teniendo en cuenta su descarga a pie de obra y lógicamente debe actualizarse dada su variabilidad en el tiempo. 1

1º REALIZAR EL COMPUTO METRICO DE LOS ITEMS A ABORDAR: Hay que saber y dejar en claro que se va a calcular: HORMIGONES (m3), REVOQUES Y CAPA AISLADORA(m2), PARED (m2), TECHO DE VIGUETAS (m3 y und.

2 1º REALIZAR EL COMPUTO METRICO DE LOS ITEMS A ABORDAR: Hay que saber y dejar en claro que se va a calcular: HORMIGONES (m3), REVOQUES Y CAPA AISLADORA(m2), PARED (m2), TECHO DE VIGUETAS (m3 y und.), TECHO DE CHAPA, (und.), etc. Anotar las medidas del ítem que se calculara: ancho o espesor, largo y altura o profundidad (dependiendo si calculamos superficie [m2], metros lineales [m ó ml] o volumen [m3]). Existen algunos items que se calculan directamente por unidad: como son las aberturas, hierros, tubos estructurales, chapas, etc. pero hay que explicitar el tipo y las medidas. Es importante acompañar el computo métrico con documentación gráfica pertinente, indicando qué es lo que se esta computando y donde se sitúa la propuesta computada. 2º DETECTAR LOS ITEMS O TAREAS A ABORDAR EN OBRA Y PLASMARLOS A UNA PLANILLA EXCEL Ejemplo con item mampostería: Hay que saber aquí que tipo de mampostería voy a usar: cimiento corrido de Hº de cascote, platea de Hº Aº, plataforma armada, zapatas puntuales, zapata corrida, etc. Para saber luego que materiales son necesarios para cada ítem. Y qué cantidad d de ese material necesito (dosaje). Si computo mampostería de bloques de 13cm x 19cm x 39cm El dosaje que voy a usar es: 1: 1/2: 4 1/2 Dosaje Para 1 m2 1 cal 1.9 Kg. 1/2 cemento 195Kg 1.95 Kg. 4 1/2 arena m3 Bloques H 13cm 12,5 Haciendo 2 hiladas en una habitación de 4m x 3m= 0.40m x 4.00m x 2= 3.20m2 = 0.40m x 3.00m x 2= 2.40m2 TOTAL= 5.60 m2 2

3 Entonces, hay que MULTIPLICAR (Cant de material x item) x (cant que se va a hacer) y dará como resultado la cantidad total de material necesario. A ello se aconseja luego traducirlo a la medida comercial de cada material: de X Kg, m3, unidad, etc. ITEM Und. Cant. Cal Cemento Arena Grº Bloques Mampostería de 560x ,5 bloques H 13cm m x 1.90 Kg. 5.60x 1.95 Kg x 0.013m3 und. Subtotal Kg Kg m3 70 und. Medida comercial Bolsa de 25 Kg. Bolsa de 50 Kg. M3 (a granel) Unidad Cantidad del material en medida comercial 1 bolsa 1 bolsa 0.10m3 70 und. Entonces mi pedido de material Cimiento corrido Cantidad/Und. para ese ítem será: Cal 1 bolsa x 25Kg. Cemento 1 bolsa x 50Kg. Arena 0.10 m3 Bloques 70 bloques Siempre se redondea para arriba y las de cal o cemento no se dividen 3º REALIZAR UNA PLANILLA SÍNTESIS DE CANTIDAD DE MATERIALES (de las diferentes tareas) para calcular el COSTO TOTAL DE ESE MATERIAL Se acoseja esta planilla cuando se han calculado varios ITEMS DE OBRA, sabiendo así la cantidad de materiales a pedir en TOTAL. ITEM Cimiento corrido de Hº de cascote Columnas y vigas de HºAº Contrapiso de Hº pobre Mampostería de bloques de Hº de 13. CÓMPUTO FINAL Totales para todos los ítems Und. Canti Hierro Hierro Bloque Cal Cemento Arena Cascote Granza dad Ø8.0 Ø4.2 Hº m m m m bolsa m m m m3 11 FeØ8 16 Ø m m m3 70 bl. Cal Cemento Arena Cascote Granza Hierro Ø8.0 Hierro Ø4.2 Bloque Hº x 13cm 5.00 m m m

4 Presupuesto 4º Finalmente se calcula cada ítem con el PRECIO UNITARIO por material a utilizar. Y luego se suman los totales. Material Und. Cant. Precio Costo Parcial Costo Unitario ($) ($) Total ($) Fecha Cal Bolsa 25Kg $31.00 $ Cemento Bolsa 50Kg $51.00 $ Arena M $ $ Cascote M $ $1.190,00 Granza M $ $4.50 Hierro Ø 8.0 Und. (x 12m) $9.50 $ Hierro Ø 4.2 Und. (x 12m) $8.70 $ Bloques de Hº 13cm Unidad $6.00 $ $3.905,30 1 enero 2013 Se puede agregar 10% extra a cada ítem, por desperdicio de material. En este caso, los redondeos realizados en cada ítem, pueden cubrir ese %. BIBLIOGRAFÍA A CONSULTAR PARA DESARROLLAR EL CÓMPUTO: Se propone utilizar el capítulo 13 de Cómo calcular la cantidad y el costo de los materiales, en: NISNOVICH, Jaime- Manual práctico de construcción. Equipo de apoyo a los auto-constructores El Hornero. Como también Análisis y precios del Centro de Constructores de la ciudad de Córdoba o Arquitextos. 4

MATERIALES: Chapa galvanizada ondulada de 4.

5 MATERIALES: Chapa galvanizada ondulada de 4.5m Se computa por unidad (1.086x4.50m) MATERIALES: Perfil C de chapa doblada Se computa por unidad d de 12 m (hay que indicar cortes) Perfil C 100 x 50 x 15 x 2.0 Largo comercial Alto (h) Ancho (b) Rigidizador Esp. (e) Sección Radio (xg) Peso (d) mm mm mm mm cm2 mm Kg/m ,34 2 3,4 12m 5

6 MATERIALES: Fijaciones: tornillos autoperforantes y bulones Se computa por kg. o por unidad MATERIALES: Cielorraso: plancha de fibrofácil (aglomerado de alta densidad) Se computa por plancha de 1.83x2.60m (und.) Aislación térmica: plancha de telgopor de 25 ó 30mm Se computa por plancha 1x1m (1m2) 6

DETALLE DE UNIÓN ENTRE PANELES DE TECHO COSIDERACIONES PARA SU CONSTRUCCIÓN: En los apoyos laterales del panel el perfil C debe apoyar en todo su largo sobre la pared, dejando espacio para realizar

7 DETALLE DE UNIÓN ENTRE PANELES DE TECHO COSIDERACIONES PARA SU CONSTRUCCIÓN: En los apoyos laterales del panel el perfil C debe apoyar en todo su largo sobre la pared, dejando espacio para realizar una mampostería de ladrillo común (de 13 o de rafa) Se debe considerar el largo de la chapa para cubrir la línea inclinada del techo (no en planta, horizontal) y así verificar si sirve para el espacio que queremos cubrir. Se debe computar la mampostería de borde y de cumbrera de cada intervención. Esta tarea no la paga el proyecto, pero las familias deben realizarla por su cuenta si es necesario. 7

8 Cómputo de baño: ón barrial ehas + comisió + se Cómputo de baño: ón barrial ehas + comisió + se 8

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