ALBURQUERQUE ABOGADOS

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Xavier Cano Chávez
hace 5 años
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1 Quiénes somos? Desde el año 1992 ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento jurídico multidisciplinar. Estamos especializados en todas las disciplinas del derecho civil, en derecho mercantil y societario, fusiones, adquisiciones y reestructuraciones empresariales, en derecho fiscal, derecho laboral, derecho administrativo y derecho procesal y concursal; particularmente en la defensa de intereses patrimoniales de personas y empresas tanto en la vertiente del asesoramiento jurídico extrajudicial como en la dirección letrada de procedimientos judiciales. Hemos intervenido como abogados en más de procedimientos judiciales y arbitrales, en todo el territorio y en toda clase de procedimientos e instancias del orden jurisdiccional civil, mercantil, laboral y contencioso administrativo; asesorando y defendiendo a particulares, profesionales, colectivos de afectados, asociaciones, colegios profesionales, sociedades mercantiles, multinacionales, entidades aseguradoras y entidades financieras. En el año 2003 creamos un departamento de gestión de expedientes y procesos en masa en el que han confiado importantes entidades aseguradoras y bancarias españolas y que en la actualidad está tramitando, en vía extrajudicial y/o judicial, más de expedientes cada año, con resultados altamente satisfactorios para nuestros clientes. En 2016 se incorporaron al despacho profesionales de reconocida experiencia en derecho administrativo, derecho de extranjería y compliance penal, lo que nos permite hoy abarcar el asesoramiento en prácticamente todas las disciplinas del derecho: Departamento de Derecho Privado. - Derecho Civil Patrimonial. Matrimonial y Familia. Sucesiones. Propiedad Horizontal. Arrendamientos Urbanos. Departamento de Derecho Mercantil y Societario. - Derecho Mercantil. Derecho Societario. Fusiones y Adquisiciones. Derecho Concursal. Compliance Penal. Departamento de Derecho Procesal. - Derecho Procesal y Arbitraje. Gestión de expedientes y procesos en masa. Departamento de Derecho Fiscal y Contabilidad.- Derecho Fiscal. Contabilidad. Departamento de Derecho Laboral y Seguridad Social. - Derecho Laboral. Seguridad Social. Departamento de Derecho de Seguros. - Procedimientos judiciales. Recobro de siniestros de entidades aseguradoras. Servicios profesionales para empresas de servicios de gestión y asesoramiento inmobiliario. - Propiedad Horizontal. Arrendamientos Urbanos. Derecho Inmobiliario. Departamento de Derecho Público. - Derecho Administrativo. Urbanismo y expropiaciones. Fiscalidad local. Responsabilidad patrimonial de la administracion. Oficina de farmacia. Derecho de Extranjería.

2 El Derecho Civil Patrimonial tiene por objeto el estudio y aplicación de las normas a través de las cuales se realizan y ordenan las actividades económicas de la persona. En particular, todo aquello relacionado con el derecho de obligaciones y contratos y con el régimen jurídico del derecho de propiedad y los derechos reales (derecho inmobiliario). Nuestro ordenamiento jurídico-patrimonial es quizá de los más complejos y extensos que existen, no sólo por su larga tradición en el tiempo sino por la ingente legislación aplicable dada la competencia en la materia tanto del Estado como de las Comunidades Autónomas. Esta complejidad, unida a las múltiples interrelaciones existentes entre el Derecho Patrimonial y otras ramas del Derecho, en particular el Derecho Fiscal, aconsejan, a ser posible, un asesoramiento experto de carácter preventivo que evite futuros conflictos para las partes, derivados por ejemplo de la inadecuada redacción de una cláusula de un contrato, de las implicaciones fiscales de la elección de uno u otro tipo contractual, de las consecuencias de no verificar la situación registral de un bien determinado o, en suma, de cualquier cuestión relacionada con un inadecuado análisis de los múltiples intereses en juego. El Departamento de Derecho Civil le ofrece asesoramiento experto en cualquier cuestión relacionada con el Derecho Contractual y con el Derecho Inmobiliario; tanto en su fase inicial o preventiva como en su fase litigiosa, para lo que disponemos de un Departamento de Derecho Procesal con larga experiencia en asistencia letrada en actuaciones previas al litigio, tales como negociación, mediación, conciliación o transacción, así como en la dirección letrada en todo tipo de procedimientos judiciales y arbitrales. Experiencia. - Contratos de Compraventa. Contratos de Opción de Compra. Contratos de Permuta. Contratos de Arrendamiento Urbano de Inmuebles. Contratos de Traspaso. Contratos de Arrendamiento de Servicios. Contratos de Intermediación Inmobiliaria. Contratos de Arrendamiento de Industria. Contratos de Obra. Contratos de Préstamo. Contratos de Mandato. Contratos de Depósito. Contratos de Reconocimiento de Deuda. Constitución de Comunidades de Bienes y Sociedades Civiles. Constitución de Asociaciones y Fundaciones. Constitución de Edificios en Régimen de Propiedad Horizontal. Donaciones. Acciones de defensa y reclamación del derecho de propiedad. Acción de División de Cosa Común. Acciones de defensa y recuperación de la posesión. Acciones de cumplimiento contractual. Acciones de reclamación de cantidad. Acciones de nulidad contractual. Acción de rescisión contractual. Acciones de tanteo y retracto para la adquisición de bienes inmuebles. Acciones relacionadas con el arrendamiento de inmuebles urbanos. Acciones relacionadas con la propiedad horizontal. Cerramiento de fincas, deslinde y amojonamiento. Derechos de usufructo, uso y habitación. Servidumbres. Derechos de hipoteca y garantías pignoraticias. Declaraciones de Obra Nueva. Registro de la Propiedad.

3 El Departamento de Derecho Matrimonial y de Familia ofrece asesoramiento jurídico en las siguientes materias: Procesos de emancipación de hijos menores de edad. Internamiento en centros especializados de personas con trastornos psíquicos. Procesos de incapacitación y nombramiento de tutores, curadores y defensores judiciales. Procedimientos para la declaración de ausencia y fallecimiento de personas desaparecidas. Regímenes económico-matrimoniales. Procedimientos de separación y divorcio de mutuo acuerdo y contenciosos. Procedimientos para la modificación de efectos derivados de la separación y del divorcio. Parejas de hecho. Acciones de filiación para la impugnación o reclamación de paternidad. Derecho de alimentos entre familiares por necesidades económicas. Relaciones convivenciales de ayuda mutua.

4 El Departamento de Derecho de Sucesiones ofrece asesoramiento jurídico en las siguientes materias: Asesoramiento en la redacción de testamentos notariales y ológrafos, así como codicilos y memorias testamentarias: prelegados, sustituciones, fideicomisos, tutores, administradores patrimoniales, albaceas, etc. Solicitud de certificados de defunción, últimas voluntades y registro de seguros de vida. Declaraciones notariales y judiciales de herederos ab intestato. Asesoramiento relativo a la aceptación pura y simple de la herencia o a beneficio de inventario. Asesoramiento en la formación del inventario de la herencia. Formación de lotes. Bienes donados en vida del causante y su repercusión en el reparto. Aceptaciones notariales de herencia. Derechos del cónyuge viudo y de la pareja de hecho. Escrituras y/o acciones tendentes a la entrega de legados. Interrogatio in iure. Acciones de nulidad de testamento. Acciones de petición o complemento de legítima. Acciones de división o partición de herencia. Asesoramiento fiscal Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

5 En Derecho de Propiedad Horizontal ofrecemos asesoramiento jurídico en las siguientes materias: Asesoramiento en la constitución de Edificios en Régimen de Propiedad Horizontal y en la modificación de Estatutos de Comunidades de Propietarios. Asistencia y Asesoramiento en Juntas de Propietarios y en la redacción de Actas. Reclamación extrajudicial y procedimientos judiciales de reclamación de cuotas comunitarias impagadas (morosidad). Procedimientos judiciales para la prohibición de actividades molestas o no permitidas estatutariamente. Procedimientos judiciales por alteración en elementos comunes. Defensa en procedimientos judiciales de impugnación de acuerdos comunitarios.

6 En Derecho de Arrendamientos Urbanos ofrecemos asesoramiento jurídico en las siguientes materias: Contratos de arrendamiento de vivienda. Contratos de arrendamiento de local de negocio. Análisis y auditoría de contratos de arrendamiento (due diligence). Procedimientos judiciales de desahucio por falta de pago y/o reclamación de rentas. Desahucio por finalización del plazo contractual. Desahucio por precario. Desahucio por denegación de prórroga legal. Desahucio por no uso. Desahucio por subrogaciones inconsentidas. Procedimientos judiciales para la prohibición de actividades molestas o no permitidas estatutariamente. Acciones de cumplimiento o resolución contractual por obras inconsentidas. Notificaciones del derecho de tanteo. Acciones de retracto arrendaticio urbano.

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