Estimados: DEFENSA 1421 Capital Federal. Saluda atentamente, Ing. Carlos Kleiner. Buenos Aires, 1 de Julio 2016

Transcripción

1 Buenos Aires, 1 de Julio 2016 DEFENSA 1421 Capital Federal Estimados: Les informamos a Ustedes que hemos tenido una reunión entre la Administración,la empresa constructora y algunos consorcistas, en el ámbito de la Defensoría del pueblo. En dicha reunión evacuamos distintas consultas y también hemos avanzado en algunos compromisos a saber: 1. Se ha entregado copia del juicio oportunamente iniciado por DETELMO a EDESUR por demoras en el suministro de energía. 2. Se informó que DETELMO ya mando colocar todos los medidores de manera tal de agilizar el proceso y los mismos ya están colocados. En la Expensa del mes de Junio que estamos enviando figura una columna donde se solicitan $ por unidad para la colocación de los medidores, y en la columna donde figuran los dineros cobrados por expensa se ha incorporado el pago de los $ que ya fueron oportunamente abonados. Aquellos consorcistas que ya han abonado ya se encuentra ese pago incluido en el saldo final a abonar en la última columna de manera tal que no se debe descontar al momento de abonar su expensa. 3. Dado que se ha contratado oportunamente una Empresa de seguridad habida cuenta de los hechos de inseguridad que habían ocurrido, en el presente expensa incluimos el pago de la primera factura por $ que como ustedes apreciaran impacta muy fuerte en la presente expensa, restando todavía el pago de la segunda y última factura el mes que viene. Si bien algunos consorcistas han sugerido volver a colocar la guardia de seguridad dado que persisten algunos hechos de inseguridad en el consorcio, creemos prudente poder saldar previamente las deudas con la Empresa EAGLE antes de recontratar algún nuevo servicio, si ese fuera el deseo del consorcio. 4. Estimamos para el 1 de Agosto realizar una reunión informativa para los propietarios en el consorcio. Una vez que el consorcio pueda inscribirse como tal cuando sea registrado el reglamento, se hara la primera Asamblea para nombrar un consejo de propietarios y abrir una cuenta bancaria del consorcio para depositar allí las cobranzas de Expensas. Saluda atentamente, Ing. Carlos Kleiner

2 DEFENSA 1421 CUIT: CLAVE SUTERH: 0 MIS EXPENSAS Liquidacion del mes: JUNIO VENCIMIENTO: 10 JULIO TOTAL $ , ADMINISTRADOR: ING CARLOS KLEINER CUIT : RESP INSC RPA 4565 J.E.URIBURU B C.A.B.A TE: admkleiner@fibertel.com.ar PORCENTUAL A $ ,45 PAGOS POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS ABONOS Y SERVICES ASCENSORES Maldatec SA fact 754 MAYO $ 3.623, DESINSECTACION Nahman inc roedores fact 3234 y 35 MAYO $ 1.060,00 subtotal 6,01% $ 4.683,00 COMPRAS VARIAS MATAFUEGOS revision matafuegos y recarga de 1 extintor c1/3 fact MAYO $ 384, COMPRAS VARIAS Ferret Griego tk Una copia de llave.cuarto de enseres $ 36,30 subtotal 0,54% $ 420,30 GASTOS DE ADMINISTRACION HONORARIOS MAYO $ 6.435,00 subtotal 8,26% $ 6.435,00 GASTOS DE LIMPIEZA ART. DE LIMPIEZA Casa Gustavito fact 3073 $ 1.183,30 subtotal 1,52% $ 1.183,30 GASTOS VARIOS FOTOCOPIAS Firtman. Fotoc para expensas tk 1542 MAYO $ 362, COMPUTACION MAYO $ 350, GASTOS GENERALES Gastos bancarios MAYO $ 600, GASTOS GENERALES Eagle Security fact 1887 seguridad correspondiente a abril 2016 $ ,92 subtotal 66,86% $ ,92 MANTENIMIENTOS Y REPARACIONES REPARACIONES VARI Ferreteria Serrano fact 79. Apertura sala auxiliar ($400 y cambio cerradura ($$750), prov y colocacion cerrojo en porteria ($890), ASCENSORES Maldatec fact 508. prov y colocacion 4 dicroicas y 4 tudos de luza en ascensores ASCENSORES Maldatec fact 503. prov y colocacion cable acero para resorte puerta pta bja en asc ILUMINACION Segovia fact 346 y 345 c1 y 2 de 4 por provision y colocacion 2 sensores de movimiento y 5 lamparas bajo consumo en terraza 2 cuerpo y toma en deposito de planta baja cuerpo 1. SEGUROS subtotal 8,91% $ 2.040,00 $ 1.800,00 $ 1.100,00 $ 1.998,00 $ 6.938, SEG. INTEGRAL DE CO Allianz pol 16023/ vto 29/5/17 c1-10 $ 1.620,03 subtotal 2,08% $ 1.620,03 SERVICIOS PUBLICOS AYSA GLOBAL $ 4.529,90 subtotal 5,82% $ 4.529,90 5 % % 5 DEFENSA 1421 ante cualquier irregularidad llamar al TE 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribir en facebook/badefensaconsumidor viernes, 01 de Julio de 2016

3 45 5 FIN DEFENSA 1421 DEFENSA 1421 ante cualquier irregularidad llamar al TE 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribir en facebook/badefensaconsumidor viernes, 01 de Julio de 2016

4 DEFENSA 1421 ante cualquier irregularidad llamar al TE 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribir en facebook/badefensaconsumidor viernes, 01 de Julio de 2016

5 consorcio: DEFENSA /3 CONSORCIO DEFENSA 1421 ADMINISTRADOR CARLOS KLEINER CUIT aun no inscripto CUIT RESP INSC CLAVE SUTERH aun no inscripto RPA 4565 DIRECCION J.E.URIBURU B C.A.B.A. WEB: CLAVE WEB defe1421 TE: admkleiner@fibertel.com.ar ESTADO DE CUENTAS Y PRORRATEO JUNIO DE 2016 U P D COPROPIETARIO SALDO ANTERIOR INGRESOS SALDO ADEUDADO INTERESES MORA CUENTAS PARTICULA RES % A EXPENSAS A % B EXPENSA CONEXIÓN EDESUR %C EXPENSAS COCH %D EXPENSA D %E EXPENSAS TOTAL A PAGAR EXTRAS U 1 PB Local 1 Detelmo S.A. 1400, ,00 0,00 0,00 2, ,47 0,00 0,00 0,00 2,86 0, , PB Local 2 Detelmo S.A. 1493, ,00 0,00 0,00 3, ,45 0,00 0,00 0,00 3,05 0, , PB C1 Marcelo Grimberg 360,00 11,00 349,00 17,45 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 453, PB C2 Fabian Zandperl 577,00 0,00 577,00 28,85 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 692, PB C3 Daniel Sorin 664,00 664,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C4 Luis Antonio Romero Colque 664,00 468,00 196,00 9,80 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 292, PB C8 Detelmo S.A. 173,00 173,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C7 Edison Dere 345,00 0,00 345,00 17,25 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 449, PB C6 Hector Corleto 664,00 0,00 664,00 33,20 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 784, PB C5 Norberto Gonzalez 173,00 0,00 173,00 8,65 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 268, PB C9 Detelmo S.A. 305,00 0,00 305,00 15,25 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 407, PB C10 Detelmo S.A. 173,00 173,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C11 Detelmo S.A. 173,00 173,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C12 Detelmo S.A. 173,00 173,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C13 Sandra Gonzalez 173,00 0,00 173,00 8,65 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 268, PB C14 Gaston Sassi 226,00 225,00 1,00 0,05 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 88, PB C15 Edison Dere 345,00 0,00 345,00 17,25 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 449, PB C16 Alberto Ruiz 173,00 184,00-11,00-0,55 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 75, PB C17 Marcelo Grimberg 173,00 11,00 162,00 8,10 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 257, PB C18 Marcelo Grimberg 173,00 11,00 162,00 8,10 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 257, PB C19 Detelmo S.A. 412,00 0,00 412,00 20,60 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 519, PB C22 Fabian Zaczepinski 173,00 173,00 0,00 0,00 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 87, PB C21 Daniel Strack 173,00 161,00 12,00 0,60 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 99, PB C20 Hugo Jose Maria Batilana 664,00 0,00 664,00 33,20 0,11 86,02 0,00 4,55 0,00 0,00 0,11 0,00 784, Javier Sucalesca 749,00 749,00 0,00 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Marcelo Grimberg 1656, ,51-123,51-6,18 1, , ,00 0,00 0,00 1,71 0, , Hector Arturo Corleto 3431, ,00 0,00 0,00 2, , ,00 0,00 0,00 2,12 0, , Edison Dere 798, ,00-202,00-10,10 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Edison Dere 1018, ,00 18,00 0,90 2, , ,00 0,00 0,00 2,08 0, , Hector Arturo Corleto 2447, , ,00 72,35 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Tatiana Secko 3658,00 0, ,00 182,90 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Maria Eugenia Wallner 715,00 0,00 715,00 35,75 1, , ,00 0,00 0,00 1,46 0, , Beatriz Tenenbaum 695, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Juan Andres Schiappa Pietra 759, ,00-948,00-47,40 1, , ,00 0,00 0,00 1,55 0, , Hugo Jose Maria Batilana 3847,00 0, ,00 192,35 1, , ,00 0,00 0,00 1,59 0, , Juan Carlos Escobar Nieto 685, , ,00-50,75 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Javier Sucalesca 798,00 798,00 0,00 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Guillermo Sorrentino 837,00 738,00 99,00 4,95 1, , ,00 0,00 0,00 1,71 0, , Edison Dere 1790, ,00 790,00 39,50 2, , ,00 0,00 0,00 2,12 0, , Gabriel Di Clemente 4832, ,00 432,00 21,60 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Guido Garber 1018, , ,00-60,40 2, , ,00 0,00 0,00 2,08 0, ,00 41

6 consorcio: DEFENSA /3 U P D COPROPIETARIO SALDO ANTERIOR INGRESOS SALDO ADEUDADO INTERESES MORA CUENTAS PARTICULA RES % A EXPENSAS A % B EXPENSA CONEXIÓN EDESUR %C EXPENSAS COCH %D EXPENSA D %E EXPENSAS TOTAL A PAGAR Jose Muchnik 798,00 0,00 798,00 39,90 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Agustina Fritz 695,00 695,00 0,00 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Gomez 1414, ,55-251,55-12,58 1, , ,00 0,00 0,00 1,46 0, , Salomon Garber 695, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Norberto Gonzalez 759,00 0,00 759,00 37,95 1, , ,00 0,00 0,00 1,55 0, , Karina Fernandez 778,00 778,00 0,00 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,59 0, , Lucia Del Carmen Papadopulos 4264, ,00 264,00 13,20 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Valeria Cristina Brojt 1579,00 0, ,00 78,95 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Alejandro Serafino 837,00 837,00 0,00 0,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,71 0, , Alberto Ruiz 1535, ,41-643,41-32,18 2, , ,00 0,00 0,00 2,12 0, , Rodrigo Cefalo 1670, , ,00 153,50 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Edison Dere 4228, , ,00 161,40 2, , ,00 0,00 0,00 2,08 0, , Gaston Sassi/ Maximiliano Bridi 1579, ,57 37,43 1,88 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Sebastian Llanir 692,00 700,00-8,00-0,40 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Fabian Zaczepinski 715, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,46 0, , Fabian Zaczepinski 695, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Adelstein 891, ,00-867,00-43,35 1, , ,00 0,00 0,00 1,55 0, , Fabian Zaczepinski 2850, , ,00 92,50 1, , ,00 0,00 0,00 1,59 0, , Miguel Smith 1431, ,00 431,00 21,55 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Walter Nelson 2645, , ,00 62,25 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Fabian Zandperl 3705,00 0, ,00 185,25 1, , ,00 0,00 0,00 1,71 0, , Alejandro Serafino 1038, ,00 0,00 0,00 2, , ,00 0,00 0,00 2,12 0, , Ariel Fridman 7970,00 0, ,00 398,50 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Sebastian Maldonado Aguiar 1018, ,00 0,00 0,00 2, , ,00 0,00 0,00 2,08 0, , Miguel Lederkremer 1571, ,00 31,00 1,55-32,55 1, , ,00 0,00 0,00 1,63 0, , Adelstein 695, , ,00-50,25 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Gaston Sassi/ Maximiliano Bridi 1414, ,39 33,61 1,69 1, , ,00 0,00 0,00 1,46 0, , Fabian Zaczepinski 695, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Marcelo Grimberg 759, ,00-241,00-12,05 1, , ,00 0,00 0,00 1,55 0, , Detelmo S.A. 778,00 779,00-1,00-0,05 1, , ,00 0,00 0,00 1,59 0, , Miguel Antonio Nicoletta 1376,00 0, ,00 68,80 1, , ,00 0,00 0,00 1,42 0, , Valeria Brojt 1453,00 0, ,00 72,65 1, , ,00 0,00 0,00 1,50 0, , Marina Gabriela Odicino 911, , ,00-100,45 1, , ,00 0,00 0,00 1,94 0,00 402, Ruth Andrea Kancyper 5648, , ,00 224,90 1, , ,00 0,00 0,00 1,50 0, , Rosana Luca 1255, ,00 4,00 0,20 1, , ,00 0,00 0,00 1,30 0, , Fabian Zaczepinski 657, , ,00-50,00 1, , ,00 0,00 0,00 1,34 0,00 994, Salomon Garber y Alberto Garber 641, , ,00-50,70 1, , ,00 0,00 0,00 1,30 0,00 948, Marcelo Grimberg 3155, , ,00 100,85 1, , ,00 0,00 0,00 1,38 0, , Gustavo Bublath 5864,00 0, ,00 293,20 1, , ,00 0,00 0,00 1,46 0, , Miguel Smith 1109, ,00 109,00 5,45 1, , ,00 0,00 0,00 1,30 0, ,00 81 X X X X 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 X X X X TOTAL , , , ,03-32,55 100, ,37 0, ,00 100,00 0,00 0,00 0,00 100,00 0, ,00 T EXTRAS 77883,45 0,00 0,00 0,00 0,00 U MOVIMIENTO DE FONDOS DE CAJA EXTRAS POR CONEXIÓN EDESUR SALDO AL 30 DE MAYO $ ,91 Total depositos sin identificar 0 MOVIMIENTO BANCARIO Ingresos por expensas $ ,43 DISPONIBLE AL 00/01/1900 $ 0,00 DEPOSITOS $ 0,00 ingreso DETELMO a caja (para pago emp seguridad) $ ,66 GASTOS $ 0,00 Entregado a Detelmo $23000 para medidores -$ ,00 CHEQUES ENTREGADOS $ 0,00

7 consorcio: DEFENSA /3 U P D COPROPIETARIO SALDO ANTERIOR INGRESOS SALDO ADEUDADO INTERESES MORA CUENTAS PARTICULA RES % A EXPENSAS A % B EXPENSA CONEXIÓN EDESUR %C EXPENSAS COCH %D EXPENSA D %E EXPENSAS TOTAL A PAGAR EXTRAS U Gastos bancarios $ 0,00 DISPONIBLE AL 21/08/2015 $ 0,00 Gastos del periodo -$ ,45 cheques no debitados $ 0,00 SALDO AL 30 DE JUNIO DE 2016 $ ,55 SALDO REAL AL 21/08/2015 $ 0,00 ESTADO PATRIMONIAL TOTALEXPENSAS A COBRAR $ ,00 estimacion gastos del mes -$ ,00 Deuda con Detelmo S.A.(18230, ,66) -$ ,26 SALDO BANCO (DISPONIBLE) $ 0,00 SALDO DE CAJA ADMINISTRACION $ ,55 PATRIMONIO NETO AL CIERRE $ ,29 FORMA DE PAGO DE LAS EXPENSAS 1. POR SISTEMA PAGO MI EXPENSA CON EL TALON CON CÓDIGO DE BARRAS ADJUNTO 2. POR DEPOSITO O TRANSFERENCIA A LA CUENTA BANCO CITIBANK NOMBRE CUENTA CARLOS KLENER N DE CUENTA CBU CUIT DATOS DE JUICIOS LISTADO DE PROVEEDORES NOMBRE DIRECCION CUIT RUBRO CARLOS KLEINER URIBURU B C.A.B.A ADMINISTRACION