RESUMEN ANALÍTICO EN EDUCACIÓN - RAE FACULTAD DE DERECHO BOGOTÁ D.C.

Transcripción

1 AÑO DE ELABORACIÓN: 2015 TÍTULO: FACULTAD DE DERECHO BOGOTÁ D.C. LA RESPONSABILIDAD DE LAS CONSTRUCTORAS EN OBRAS CIVILES DE VIVIENDA URBANA: UN ESTUDIO SOBRE LA COBERTURA DE LA GARANTIA DECENAL EXTENSIVA A LA CONSTRUCCION DE VECINDAD Y OTROS VICIOS REDHIBITORIOS. AUTOR (ES): FORERO JIMENEZ, Angela Viviana. DIRECTOR(ES)/ASESOR(ES): Cascante Chavez, Maria Constanza MODALIDAD: Artículo de revisión PÁGINAS: 30 TABLAS: 0 CUADROS: 0 FIGURAS: 0 ANEXOS: 0 CONTENIDO: INTRODUCCIÓN 1. Responsabilidad extracontractual en la contrucción. 2. La garantía decenal. 3. Daños por los cuales deberá responder. 4. Indemnización de perjuicios por vicios redhibitorios. 5. Conclusiónes. Bibliografía. 1

2 PALABRAS CLAVES: Responsabilidad, constructoras, Obras civiles, vivienda urbana, garantía decenal. DESCRIPCIÓN: Identificar cuál es la responsabilidad de las constructoras en obras civiles de vivienda urbana respecto a la cobertura de la garantía decenal extensiva a la construcción de vecindad y otros vicios ocultos y vicios redhibitorios; La responsabilidad civil del constructor establece las reglas, requisitos y criterios según los cuales se deben indemnizar los perjuicios que se causen en desarrollo de la actividad de construcción de inmuebles. METODOLOGÍA: Mediante revisión de la literatura, se analizó la responsabilidad extracontractual en la construcción en Colombia, incluyendo la responsabilidad de los distintos actores en el proceso constructivo, segundo se analiza la garantía decenal en la construcción, los alcances y normativa que la rige; por último, se analizan los daños por los cuales deberán responder en el marco de los vicios redhibitorios y las indemnizaciones que da lugar bajo el amparo de la garantía decenal. CONCLUSIONES: De acuerdo con el Código Civil el constructor o empresario responde contractual y extracontractualmente, durante la ejecución del contrato y en los 10 años siguientes a su terminación; y todo esto se encuentra consagrado en tan solo 4 artículos del Código Civil (2060, 2061,2356 y 2351). FUENTES: CORRAL, Hernán.(1999). Responsabilidad civil extracontractual en la construcción. Publicado en Gaceta Jurídica; Nº 223, pp ) JIMÉNEZ RAMÍREZ. (2010). Laureano. Vigencia de la Ley Aquilia en el Derecho Civil colombiano. Criterio jurídico garantista. Año 2. (2); Enero-Junio. P CORRAL TALCIANI, Hernán.(1995). La responsabilidad civil de los empresarios constructores y arquitectos por ruina o construcción defectuosa de edificios, en Revista de Derecho y Jurisprudencia t. 92, sec. Derecho, pp FASECOLSA. 2º congreso Internacional de derechos de seguros. Actuales paradigmas jurídicos. 2

3 MARTÍNEZ DE AGUIRRE Y ALDAZ. (1993). La responsabilidad decenal del artículo 1591: breve repaso a la jurisprudencia de los años noventa, Aranzadi Civil 6; págs. 9 VALLEJO, Felipe.(2007). Responsabilidad profesional en la construcción de obras. Revista derecho del Estado. Diciembre. No. 20. P. 97:119. GONZÁLEZ CARRASCO, Carmen. Responsabilidades En La Construcción: Defectos Constructivos Y Daños A Terceros. [consultado el 27 de septiembre de 2015]. Con acceso desde internet en: ResponsabilidadesConstruccion.pdf TAMAYO JARAMILLO, Javier.(2010). Tratado de Responsabilidad Civil. Tomo I. Bogotá: LEGIS; p CÓDIGO CIVIL. Ley 57 de Artículos 669, 1495, 1501, 1502, 1519, 2041,2057, 2060, 2350, 2351 y 2356 numeral tercero. VALLEJO, Felipe (2007) Responsabilidad profesional en la construcción de obras. Revista Derecho del Estado. Diciembre. No. 20. P. 97:119 POSADA ARANGO. Mateo. (2011). La responsabilidad civil en la construcción. (Monografía para optar el título de abogado). Universidad Pontificia Bolivariana. Facultad de Derecho. Medellín Colombia. P.59. LÓPEZ, Isabel. (2011). EL COLOMBIANO. La responsabilidad civil en materia de construcción. Abril 29. Disponible desde internet en: n-afec_ GONZÁLEZ, Carmen. (2007). Subcontratación en la construcción y responsabilidad en cadena. Responsabilidades en la construcción. InDret 1No. 250.(19).10. pg BARRENTOS, Diana. (2006). En: Ley de Acción. Ley en acción Daños en copropiedades nuevas: Quién responde ante un daño?. Revista Condominios. No. 17. Disponible desde internet en: 3

4 sp. TAMAYO JARAMILLO, Javier. (2010). Tratado de responsabilidad civil. Tomo I. Bogotá. LEGIS, Pág ZAMBRANO, Ángela. (2001). Vicios redhibitorios en el contrato de compraventa. [ ] [consultado el 20 de octubre de 2015]. Con acceso desde internet en: OVIEDO ALBÁN, Jorge. (2010). Sobre El Concepto De Vicio Redhibitorio en la Compraventa: Análisis Comparado De La Jurisprudencia Chilena Y Colombiana. Revista chilena de derecho, 37(2), Recuperado en 28 de octubre de 2015, de /S GUZMÁN BRITO, Alejandro (2007): "Sobre la relación entre las acciones de saneamiento de los vicios redhibitorios y las acciones comunes de indemnización, con especial referencia a su prescripción", Revista chilena de Derecho Privado, N 9, pp OVIEDO-ALBÁN, Jorge. (2014). Indemnización de Perjuicios por Vicios Redhibitorios En El Código Civil Chileno-Colombiano. Vniversitas, (129), Retrieved November 21, 2015, from /Javeriana.VJ129.ipvr. DE LA MAZA GAZMURI, Iñigo. (2012). Defective performance in the sale of goods. Revista chilena de derecho, 39(3), Recuperado en 28 de octubre de 2015, de /S BOTERO ARANGO, Catalina. (2013). La responsabilidad del constructor a la luz del Nuevo Estatuto del Consumidor (LEY 1480 DE 2011). Pontificia Universidad Javeriana. Facultad de derecho. P.95. 4

5 LEYES. CÓDIGO CIVIL. Ley 57 de Artículos 669, 1495, 1501, 1502, 1519, 2041,2057, 2060, 2350, 2351 y 2356 numeral tercero. Ley 400 de 1997 por el cual se adoptan normas sismo resistentes, artículos 1 y 4. Ley 1480 de 2011 por la cual se expide el estatuto del consumidor y se dictan otras disposiciones artículo 1. COLOMBIA. CONGRESO DE LA REPUBLIA. LEY 1480 de 2011 por la cual se expide el estatuto del consumidor y se dictan otras disposiciones. JURISPRUDENCIA. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, sala de casación civil. Magistrado Ponente: Jaime Alberto Arrubla Paucar. Sentencia del 5 (cinco) de junio de 2009, sentencia impugnada 9 de noviembre de CORTE CONSTITUCIONAL. Sala séptima de revisión de tutelas. Magistrado Ponente, Jorge Ignacio Pretlet Chaljub. Sentencia del 5 (cinco) de septiembre de T- 655/2011 Sala de casación civil, sentencia del 13 (cinco) de mayo de 2008, Magistrado Ponente: Cesar Julio Valencia Copete. DOCTRINA. Código Civil Argentino, Libro III: de los Derechos Reales Titulo VI: de las restricciones y límites del dominio, articulo 2617, derogado por el artículo 18 de la ley el Honorable Congreso de la Nación de Argentina aprueba el Régimen de Propiedad Horizontal. 5

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