CUANTÍA DE LAS AYUDAS

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Domingo Correa Rey
hace 5 años
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CUANTÍA DE LAS AYUDAS 40% del presupuesto protegido de las obras de conservación. 50% del presupuesto protegido de las obras accesibilidad y de calidad y sostenibilidad.

1 CUANTÍA DE LAS AYUDAS 40% del presupuesto protegido de las obras de conservación. 50% del presupuesto protegido de las obras accesibilidad y de calidad y sostenibilidad. Cuantía máxima de subvención: con carácter general si la actuación incluye actuaciones de calidad y sostenibilidad. adicionales en cada uno de los casos anteriores, para jóvenes (hasta 35 años de edad), mayores de 65 años y beneficiarios con IFP 2 IPREM (zona A: ingresos inferiores a o a netos/años aprox. según se trate de demandante individual o de una pareja con un hijo-), que sufragaron la intervención obligada del agente rehabilitador IFP -Ingresos Familiares Ponderados- = (Base Imponible General + Base Imponible del ahorro (según la declaración de <IRPF) x C ( C= Coeficiente autonómico, que varía entre 0,7 y 0,87) QUÉ OBRAS SE SUBVENCIONAN? OBRAS DE CONSERVACIÓN: Las detectadas con carácter desfavorable en el informe de evaluación de los edificios de viviendas unifamiliares y que afecten a: Cimentación, estructura e instalaciones. Cubiertas, azoteas, fachadas y medianeras. Las realizadas en las instalaciones de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, recogida y separación de residuos y telecomunicaciones. OBRAS DE CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD (EFICIENCIA ENERGÉTICA): 1 de 5

2 Mejora del aislamiento térmico, sustitución de carpintería exterior y acristalamientos. Instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente. Sustitución de equipos de calor o frío por otros más eficientes y en general la instalación o sustitución de equipos que reduzcan el consumo energético de la vivienda. Equipos de generación de energías renovables. Mejoras de la eficiencia energética de la iluminación: sustitución de lámparas por otras de mayor rendimiento, sistemas de regulación del nivel de iluminación. Mejoras en los sistemas de separación de residuos, protección contra el ruido. Mejoras en las instalaciones de suministro de agua y evacuación de aguas residuales encaminadas a reducir el consumo. OBRAS DE ACCESIBILIDAD: Transformaciones de la vivienda para hacerla accesible. Instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas, grúas y otros dispositivos de accesibilidad. Elementos de información o de aviso tales como señales luminosas o sonoras para la orientación en el uso de escaleras y ascensores. Elementos o dispositivos electrónicos de comunicación entre la vivienda y el exterior, tales como videoporteros y análogos. En las mejoras de accesibilidad alguno de los solicitantes deberá ser mayor de 65 años o bien alguno de los miembros de la familia o unidad de convivencia deberá ser una persona con discapacidad. Este requisito no será exigible cuando se ejecuten simultáneamente obras de accesibilidad y conservación. REQUISITOS MÁS IMPORTANTES DE LA SUBVENCIÓN Ser propietarios o usufructuarios vitalicios del piso, apartamento o vivienda unifamiliar que se rehabilita. No haber iniciado las obras de rehabilitación. Contar con el informe de evaluación de edificios, si se trata de una vivienda unifamiliar. Hacer una obra con un presupuesto protegido mínimo de (impuestos excluidos). Ser mayor de 65 años ó discapacitado, cuando se trate de obras de accesibilidad Tener unos ingresos mínimos: ingresos familiares brutos de Tener unos ingresos máximos: IFP que no superen : 2 de 5

3 4,5 IPREM (zona A: ingresos inferiores a netos/año aprox. -demandante individual-, o a netos/año aprox. pareja con un hijo-) en actuaciones de conservación o de accesibilidad. 6,5 IPREM (zona A: ingresos inferiores a netos/año aprox. -demandante individual-, o a netos/año aprox. pareja con un hijo-) en actuaciones de calidad y sostenibilidad. SOLICITUD, VISITA PREVIA Y CONCESIÓN Solicitada la subvención, un técnico de la Junta de Extremadura visitará la vivienda, y a partir de ese momento los interesados podrán iniciar la obra de rehabilitación, comunicándolo a la Administración. La obra deber terminar en 9 meses, que se conceda la subvención. Finalizada la obra, el interesado dispone de un mes para presentar la documentación justificativa de la subvención, tras lo cual se procederá a su abono. OBLIGACIONES MÁS IMPORTANTES DE LOS BENEFICIARIOS Ocupar la vivienda rehabilitada en un plazo máximo de 3 meses. Destinar la vivienda rehabilitada a residencia habitual y permanente durante un plazo de 5 años. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR CON LA SOLICITUD DE SUBVENCIÓN Documentación que aportará directamente la Administración, si lo autoriza el interesado. (Existe un impreso para ello. Si no se rellena, el interesado deberá aportar todos los documentos): Fotocopia del NIF (DNI o NIE) de los adquirentes Fotocopia de la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o certificado que acredite no estar obligado a presentarla. Certificado del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, referido a la vivienda que se rehabilita. 3 de 5

4 Certificados que acrediten que los interesados se encuentran al corriente de sus obligaciones tributarias con la Hacienda Estatal, con la Hacienda de la Comunidad Autónoma de Extremadura y con la Seguridad Social. Documentación a presentar con la solicitud de la subvención: Modelo normalizado de declaración responsable de los beneficiarios acerca del cumplimiento de los requisitos para acceder a la condición de tal. Modelo normalizado de alta de terceros. Fotocopia de la escritura pública de propiedad, o nota simple expedida por el Registro de la Propiedad, que acredite la titularidad sobre la vivienda. Fotocopia de la documentación técnica exigida por el Ayuntamiento para la concesión de licencia municipal de obras. Si solo exigiera a tal efecto el presupuesto del constructor, y el presupuesto protegido excediera de euros, deberá acompañarse una memoria técnico-económica. Informe del técnico competente. Salvo que el presupuesto protegido no exceda de euros y el Ayuntamiento exija únicamente el presupuesto del constructor. Informe de evaluación de edificios, si se trata de una vivienda unifamiliar. Certificado de eficiencia energética e Informe justificativo de las emisiones de CO2, en caso de actuaciones protegidas en materia de calidad y sostenibilidad. Documentación que se presentará si concurren los casos siguientes: Fotocopia del Libro de Familia y sentencia judicial sobre la patria potestad prorrogada, en su caso. Personas discapacitadas: Fotocopia de la resolución o del certificado acreditativo del grado de discapacidad emitido por el Centro de Atención a la Discapacidad de Extremadura (CADEX) u otros órganos competentes. Vivienda declarada Bien de Interés Cultural, catalogada o protegida, o que se encuentra ubicada dentro de un conjunto histórico-artístico: Certificado municipal que acredite que la vivienda ha sido Documentación a presentar una vez finalizada las obras (en el plazo de un mes) Certificados que acrediten que los interesados se encuentran al corriente de sus obligaciones tributarias con la Hacienda Estatal, con la Hacienda de la Comunidad Autónoma de Extremadura y con la Seguridad Social (cuando los certificados 4 de 5

5 presentados hayan caducado y salvo que el interesado haya autorizado a la Administración a aportarlos) Certificado final de la obra, debidamente visado por el Colegio oficial correspondiente y firmado por la dirección facultativa o por el director técnico de la ejecución de la obra, o bien comunicación de la finalización de la obra suscrita por el constructor, según los casos. Fotocopia compulsada de la factura firme y de los justificantes de pago de todos los costes y gastos incluidos en el presupuesto protegido de la obra. Fotocopia de la licencia municipal de obras y su justificante de pago se indicará el importe de la base imponible y el porcentaje aplicado para su cálculo-. Informe justificativo de las emisiones de CO2, en caso de actuaciones protegidas en materia de calidad y sostenibilidad. 5 de 5

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