CANADEVI-CMIC-COPARMEX- CNNM-AMFE-ANUVAC-ANSAC

Transcripción

1 Titulo REUNIÓN (1) CANADEVI-CMIC-COPARMEX- CNNM-AMFE-ANUVAC-ANSAC Subdirección de Administración Jefatura de Servicios de Recursos Humanos Marzo 4, 2015

2 Envío de preguntas y comentarios videoconferencia@fovissste.gob.mx

3 Orden del día Bienvenida y presentación del presídium e invitados especiales Palabras de Bienvenida por parte del Lic. José Reyes Baeza Terrazas, Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE Intervención del Lic. Héctor Valles Alvelais, Subdirector de Crédito Presentación del Avance de Colocación de Créditos por parte del Lic. Reyes Romero Capetillo, Jefe de Servicios de Formalización de Crédito Presentación del tema Avalúos por parte del Mtro. Juan Manuel Chávez Chávez, Jefe de Servicios de Oferta de Vivienda Presentación de temas de Promoción Crediticia por parte de la Lic. Gabriela Hernández Jiménez, Jefa de Servicios de Promoción Crediticia Intervención del Sr. Fernando Abusaid Quinard, Presidente de la CANADEVI Nacional Conclusiones por parte del Lic. José Reyes Baeza Terrazas, Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE Sesión de Preguntas y Respuestas

4 Titulo (1) Jefatura de Servicios de Formalización de Crédito Subdirección de Administración Jefatura de Servicios de Recursos Humanos

5 Avance de Colocación. Resumen del Avance en la Colocación de créditos Colocación 2015 por Estado y Esquema. Colocación 2015 por Entidad Financiera y Esquema. Colocación 2015 por Desarrollador y Esquema. Fechas de cierre.

6 Resumen del Avance en la Colocación de créditos al 02 de Marzo del 2015 Esquema Créditos formalizados Tradicional 8,941 Con Subsidio 280 Pensionados 72 Conyugal 93 Aliados 466 Respalda2 30 Respalda2 M 1,240 FOVISSSTE PESOS - Total 11,122

7 Avance 2015 por Estado y Esquema # ENTIDAD FEDERATIVA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 RESPALDA2M TOTAL 1 MEXICO 1, ,324 2 DISTRITO FEDERAL HIDALGO MORELOS QUERETARO PUEBLA VERACRUZ GUANAJUATO QUINTANA ROO YUCATAN JALISCO NUEVO LEON SINALOA CHIHUAHUA SAN LUIS POTOSI TAMAULIPAS

8 Avance 2015 por Estado y Esquema # ENTIDAD FEDERATIVA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 RESPALDA2M TOTAL 17 MICHOACAN SONORA BAJA CALIFORNIA DURANGO COAHUILA CHIAPAS BAJA CALIFORNIA SUR AGUASCALIENTES GUERRERO OAXACA TABASCO NAYARIT COLIMA TLAXCALA ZACATECAS CAMPECHE Total general 8, ,240 11,122

9 Avance 2015 por Entidad Financiera y Esquema (Hipotecarios) # ENTIDAD FEDERATIVA TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGALES ALIA2 RESPALDA2 TOTAL 1 CREDITO PARA TI 1, ,650 2 HIPOTECARIA CREA MAS 1, ,218 3 HIPOTECARIA CASA MEXICANA ,016 4 SENSA FINA DAE HIPOTECARIA TENMAS BANCO AMIGO (ANTES ABC CAPITAL) EQUIPATE GAMU CONSULTORES ALRA DEL SUR ABANCOM HIPOTECARIA Y BANCO BAJIO HIPOTECARIA NACIONAL Y BBVA BANCOMER CITY HOME DEL CENTRO HIPOTECARIA VERTICE SCOTIA BANK INVERLAT HIPOTECARIA FORTIT SE DUEÑO BANCO SANTANDER HSBC MEXICO SUMAEXPRESS FACTOR GFC GLOBAL SOFHOMEX BANAMEX FACICASA BANORTE HIR SOLUCIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA LI FINANCIERA Total general 8, ,882 Avance 2015 por Entidad Financiera (Acciones de Vivienda) 1 BANCO MONEX 2 BANCO AHORRO FAMSA RespaldadosM 1,237 3

10 Avance 2015 por Desarrollador y Esquema # DESARROLLADOR TRADICIONAL CON SUBSIDIO PENSIONADOS CONYUGAL ALIA2+ PLUS RESPALDA2 RESPALDA2M FOVISSSTE PESOS Total general 1 GRUPO SADASI CONSORCIO ARA CONSORCIO HOGARES UNION PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES, S.A. DE C.V CONSORCIO RUBA GRUPO PROMOTORA RESIDENCIAL PROMOTORA SINALOENSE DE VIVIENDA, S.A. DE C.V CONSORCIO EMPRESAS JAVER TECNO URBE CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V ARRENDADORA CESVIN, S.A. DE C.V PLAN CASA, S.A. DE C.V GRUPO COMEBI MILENIUM CONSTRUCASA, S.A. DE C.V QUMA DE HIDALGO, S.A. DE C.V RI CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S A D E C V INMOBILIARIA QUIERO CASA, S.A. DE C.V VIVIENDI DESARROLLOS INMOBILIARIOS, SA DE CV GIG DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A. DE C.V CONSTRUKOM S.A. D E C.V CONSORCIO H OGAR INMOBILIARIA BASGAR DE TOLUCA, S.A. DE C.V GRUPO MEZTA, S.A. D E C.V PROYECTOS HABITACIONALES, S.A. DE C.V CONSTRUCTORA CRIMSA, S.A. DE C.V INMOBILIARIA TUSAL, S.A. DE C.V GRUPO BRACSA GRUPO GUIAR CONSTRUCTORA MARIA TERESA, S.A. DE C.V SISO PROMOTORES S.A.P.I DE C.V DESARROLLADORA CARPIN SA DE CV DESARROLLOS INVI SA DE CV IVI CONSTRUCTORA, S.A. DE C.V GRUPO ELIAS MADERO DESARROLLOS INMOBILIARIOS CODEINMEX, S.A. DE C.V GRUPO VELAS VIVO GRUPO INMOBILIARIO GRUPO GAD OL DESARROLLADORES CON MENOS DE 30 OPERACIONES 2, ,887 SUBTOTAL 6, ,598 ADQUISICION A TERCEROS 2, ,240-3,524 TOTAL 8, ,240-11,122

11 autorizados 9 de agosto a LISTA ESPERA 2014 FECHA FASE SIO 8 DE OCTUBRE 23:59 HRS. 8 DE FEBRERO DE MARZO 2015 ASIGNACION VIVIENDA. El crédito debe estar asignado a una Entidad Financiera VERIFICACION FINAL DE IMPORTES El crédito debe contar con avalúo al 100% y vivienda terminada RESULTADO DE FIRMA DE ESCRITURAS El crédito debe estar en Firmado y Notificada la firma por parte del Notario Público en el Sistema Integral de Originación. 8 DE ABRIL 2015 GUARDA VALORES El crédito debe estar revisado y validado por el Guarda Valores y con estatus de éxito

12 autorizados 9 de septiembre a LISTA ESPERA 2014 FECHA FASE SIO 8 DE NOVIEMBRE DE 2014 ASIGNACION VIVIENDA. 23:59 HRS. El crédito debe estar asignado a una Entidad Financiera 8 DE MARZO DE ABRIL DE MAYO 2015 VERIFICACION FINAL DE IMPORTES El crédito debe contar con avalúo al 100% y vivienda terminada RESULTADO DE FIRMA DE ESCRITURAS El crédito debe estar en Firmado y Notificada la firma por parte del Notario Público en el Sistema Integral de Originación. GUARDA VALORES El crédito debe estar revisado y validado por el Guarda Valores y con estatus de éxito

13 Titulo (1) Jefatura de Servicios de Oferta de Vivienda Subdirección de Administración Jefatura de Servicios de Recursos Humanos

14 Sistema Maestro de Avalúos SMA Administrado por la Sociedad Hipotecaria Federal ANTECEDENTE El 24 de febrero de 2012 se publicaron en el Diario Oficial de la Federación las modificaciones a las reglas de carácter general relativas a la autorización como valuador profesional de inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda y a las reglas de carácter general que establecen la metodología para la valuación de inmuebles objeto de créditos garantizados a la vivienda. En las que, entre otras se establecen las disposiciones para procurar eficiencia en la elaboración, transmisión y manejo de avalúos de inmuebles objeto de crédito garantizado mediante la utilización de la firma electrónica avanzada y del formato digital (sistema maestro de avalúos). El sistema fortalecerá la rectoría de la Sociedad Hipotecaria Federal ante las Unidades Valuadoras al promoverse una mayor eficiencia y cumplimiento en consolidar el mercado existente de vivienda, ofrecer información y análisis del mercado de vivienda, así como la de fortalecer la infraestructura institucional del mercado de vivienda.

15 Avalúos SMA - FOVISSSTE En apego a la disposición publicada, FOVISSSTE inició operaciones con el SMA el 2 de marzo de los corrientes, informando a las unidades de valuación que será hasta el 31 de marzo de los corrientes, que mantendrá en funcionamiento la plataforma que utilizan actualmente en la comunicación con FOVISSSTE, operando ambos sistemas en paralelo, imperando la siguientes reglas: En la operación de créditos FOVISSSTE, No prescindimos del avalúo impreso, por lo que permanece la entrega del documento en físico. El proceso operativo con FOVISSSTE se mantiene igual, salvo los avalúos que se cierren con fecha 2 de marzo y posteriores, deberán emitirse con firmas electrónicas que serán previamente autentificadas por la SHF y enviados los servicios a través del SMA.

16 Avalúos SHF - FOVISSSTE Avalúos elaborados con fechas anteriores al 1 de marzo se recibirán en la comunicación directa del web service Unidad de valuación FOVISSSTE y el documento impreso contendrá las firmas autográfas, avalúos con fecha posterior al 1 de marzo que intenten enviarse por este servicio, les enviará el siguiente mensaje: "Avalúos elaborados a partir del 2 de marzo, se recibirán desde el Sistema Maestro de Avalúos operado por la SHF." Es importante destacar que el proceso de envío de avalúos esta descrito en el documento Manual Técnico para la comunicación de los Servicios Web con las Unidades de Valuación versión 2.4, publicado el 23 de febrero de 2015, mismo que se encuentra disponible en el portal de la SHF, en el apartado de comunicados. Cualquier duda sobre la comunicación con SHF favor de enviarla a través del correo infosma@shf.gob.mx dudas sobre la operación FOVISSSTE al correo miriam.texta@fovissste.gob.mx

17 Titulo (1) Jefatura de Servicios de Promoción Crediticia Subdirección de Administración Jefatura de Servicios de Recursos Humanos

18 COMUNICACIÓN CON ACREDITADOS Medio N de Registros N de Registros Contactados N de Registros sin Contactar % Efectividad 76,467 75, % 78,235 72,469 5,766 93% Total envíos 154, ,290 6,412 Período de contacto del 02 de enero al 20 de febrero 2015.

19 REQUERIMIENTOS A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA Y A LAS CÁMARAS DE DESARROLLADORES Enviar las fechas probables de Ferias de Vivienda que llevarán a cabo en cada Entidad Federativa, con el fin de programar la participación del FOVISSSTE. DEL 1º. DE ABRIL AL 8 DE JUNIO FOVISSSTE NO PARTICIPARÁ EN NINGÚN EVENTO POR CUESTIONES DE LA VEDA ELECTORAL. A partir del 6 de marzo y hasta el día 8 de junio en los siguientes estados no se podrá promocionar únicamente actuaremos como módulo de atención: Guerrero Sonora San Luis Potosí Nuevo León Colima Campeche Chiapas

20 FERIAS PROGRAMADAS EN MARZO FECHA ESTADO HORA LUGAR ORGANIZADO POR: Plaza del Carmen en Escobedo esq. Los Bravos, Centro 6 AL 8 SAN LUIS POTOSI 10:00 A 20:00 HRS Historico CC EL DORADO ubicado en Av. Las Americas 1701; Fracc. 7 Y 8 AGUASCALIENTES 10:00 A 20:00 FECHA HRS ESTADO HORA LUGAR ORGANIZADO POR: El Dorado C.P CANADEVI ESTATAL CANADEVI ESTATAL 19 AL 22 D.F. 10:00 a 18:00 HRS. Puerta de los Leones del Bosque de Chapultepec CANADEVI VALLE DE MÉXICO 6 AL 8 CANCUN, Q. ROO 11:00 a 22:00 HRS. Parque de las Palapas, Súper manzana 22 entre Av. Tulum y Av. Yaxchilan. CANADEVI ESTATAL

21 ACTIVIDADES PROGRAMADAS Videocapacitación de los Esquemas de Crédito: Nuevo FOVISSSTE en Pesos Crédito con Subsidio hasta 5 VSMMGDF Martes 10 de marzo a las 17:00 hrs. RECURSOS HUMANOS Miércoles 11 de marzo a las 17:00 hrs. FUERZA DE VENTAS Presencial cupo 50 personas auditorio FOVISSSTE D.F. Videoconferencia a través del portal del FOVISSSTE