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Ramona Henríquez Lagos
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1 DIRECCIÓN DE PROYECTOS DIRECCIÓN DE OBRAS SUBDIRECCIÓN DE OBRAS CENTRO DEPARTAMENTO TECNICO CENTRO DEPARTAMENTO REGION 3 LA MATANZA E.E.S. N 10 REPARACION DE CUBIERTA Presupuesto oficial: $ ,06 Plazo de obra: 120 días MARZO 2018

2 REFERENCIA ESTABLECIMIENTO:E.S. N 10 UBICACIÓN: DISTRITO: LA MATANZA ZONA:REGION 3 INDICE MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA TÉCNICA RELEVAMIENTO FOTOGRÁFICO PLANO DE MESURA A- ARQUITECTURA AP-01 Planta Esc. 1:100 D- DETALLES D-01 Detalle Sanitario Esc. 1:50

N 10 UBICACIÓN: DISTRITO: LA MATANZA ZONA:REGION 3 RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO A través de la presente se informa que realizada una inspección edilicia, se ha

3 REFERENCIA ESTABLECIMIENTO:E.S. N 10 UBICACIÓN: DISTRITO: LA MATANZA ZONA:REGION 3 RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO A través de la presente se informa que realizada una inspección edilicia, se ha observado las deficiencias edilicias que a continuación se detallan y para lo cual se solicita urgente refacción. Para la solución de las deficiencias mencionadas se deberán realizar los trabajos detallados en la memoria técnica adjunta. En varios sectores de la cubierta del edificio presenta su membrana asfáltica deteriorada, ocasionando filtraciones de agua de lluvia, que no solo deterioran revoques y cielorrasos sino también comprometen la instalación eléctrica.

5 1. Se observan deterioros en cielorrasos los cuales se picaran y se repondrán con el mismos material

6 REFERENCIA ESTABLECIMIENTO:E.S. N 10 UBICACIÓN: DISTRITO: LA MATANZA ZONA:REGION 3 MEMORIA TECNICA REFACCIÓN DE CUBIERTA En los sectores señalados en el gráfico adjunto se deberá realizar, el desmonte de la totalidad de la membrana de la superficie de cubierta. Se reparará la carpeta y se nivelará en los sectores que así lo necesiten, en superficie equivalente a lo computado, dejando la superficie perfectamente lisa (fratazada), libre de elementos que pudieran dañar la membrana a colocar, sin hundimientos donde se pudiera acumular agua de lluvia, realizando el correspondiente redondeado en los encuentros entre carpeta y revoques de muros de carga. Se procederá a impregnar la totalidad de la superficie con emulsión asfáltica AL SOLVENTE. Se colocará la membrana la cual será de 4,00mm, con foil de aluminio, solapándola, totalmente pegada a la carpeta de asiento, mediante la acción de calor. Se levantará la misma hasta una altura aprox. de 20cm sobre el revoque adhiriéndola al mismo y empotrando su extremo en la mampostería con mortero impermeable. Se cubrirán los muros de carga o paredes bajas, con membrana la misma deberá adherirse en su totalidad, volcándola hacia el otro extremo, no se dejarán uniones en las caras horizontales y los solapes se realizarán a contra agua. El tratamiento de los embudos de desagüe se realizará de la siguiente forma: se limpiarán los mismos y se comprobarán que no se encuentren obstruidos ni dañados, debiéndose en tal caso realizar su reparación o cambio. Se asegurará que la membrana penetre en su interior manteniendo la continuidad con la del resto de la cubierta. REPARACION CIELORRASO EXISTENTE. Se procederá a picar el cielorraso en una superficie mayor a la afectada para luego encarar la reparación con material y terminación ídem existente, incluida la pintura.

7 Se verificará la correcta terminación en empalmes, donde no se aceptarán encimes, alabeos, resaltos o depresiones al igual que la totalidad de las aristas, esquinas, respetando las molduras originales las que presentarán un prolijo aspecto rectilíneo. PINTURA EN CIELORRASOS DE AL LATEX. Se realizará con una (1) mano de imprimación y tres manos de látex p/ cielorrasos Pintura a base de una emulsión de un polímero vinílico modificado con resinas acrílicas, 1 marca. No debe mezclarse con pinturas de otras características. Para su uso puede adicionarse una mínima cantidad de agua, lo suficiente como para obtener un fácil pintado. Enduidos, imprimadores, fijadores: En todos los casos serán de la misma marca de las pinturas y del tipo correspondiente según el fabricante, para cada uso, a fin de garantizar su compatibilidad.. NOTA: Se deberá realizar la limpieza de obra parcial y final de la obra. Todas las instalaciones intervenidas deberán quedar en perfectas condiciones de uso, para lo cual la Contratista deberá ejecutar las tareas necesarias para tal fin.

8 Distrito: LA MATANZA PLANILLA DE IDENTIFICACION DE OBRA Localidad: Escuela: E.E.S.N 10 Dirección: Clave Única Provincial: Barrio: Tipo de Obra: REPARACION DE CUBIERTA ETAPA 1 TIPO DE OBRA REPARACION DE CUBIERTA, CAMBIO DE MEMBRANA Y REPARACION DE CIELORRASOS AFECTADOS POR LAS FILTRACIONES CUADRO DE SUPERFICIES Cubierta (a refaccionar) Semicubierta Total a construir m2 SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA URBANA Red Cloacal Suministro de agua Electricidad Gas PROFESIONAL: M.M.O Miguel Sammarco Departamento Delegación Región 3 Observaciones: LA PLATA, marzo

OFICCE ACCESO SALA DE MAQUINAS SECRETARIA SALA DE COMPUTACION REGENCIA BAÑO PROFESORES BAÑO PROFESORAS DIRECCION DEPOSITO B Dº SALA DE PROFESORES SALA DE PROYECCION PAÑOL BAÑO MUJERES BAÑO VARONES

9 OFICCE ACCESO SALA DE MAQUINAS SECRETARIA SALA DE COMPUTACION REGENCIA BAÑO PROFESORES BAÑO PROFESORAS DIRECCION DEPOSITO B Dº SALA DE PROFESORES SALA DE PROYECCION PAÑOL BAÑO MUJERES BAÑO VARONES LABORATORIO FOTOC. BUFFET PATIO AULA 18 SALIDA 1 SALA MAESTROS AULA 17 AULA 16 S 3 S HALL DISC. SECRET. BIBLIOT. HALL 3 S 3 DIREC. 3 BIBLIOTEC. SECRET. RECEPCION DIR. CALLE UGARTE DEP. 1 LABORATORIO AULA 19 PASILLO 5 cubierta a reparar AULA 21 AULA 20 DEP. 2 CALLE UGARTE Dirección General de Cultura y Educación Dirección Provincial de Infraestructura Escolar DIRECCION DE PROYECTO DEPARTAMENTO TECNICO CENTRO Obra: REPARACION DE CUBIERTA Distrito: LA MATANZA Establecimiento: E.E.S. N 10 Plano: PLANTA REFACCION marzo 2018 SECTOR DE CUBIERTA A REPARAR Buenos Aires Provincia 1

10 COMPUTO Y PRESUPUESTO OFICIAL DISTRITO ESTABLECIMIENTO LA MATANZA E.E.S.N 10 TIPO DE OBRA FECHA REPARACION DE CUBIERTA 10/01/2018 RUBRO ITEM DESIGNACION DE LAS OBRAS Cómputo Presupuesto % Unid. Cant. Precio Unitario Subtotal incidencia 1 TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra) 1.2 Cartel de obra m2 3,00 $ 1.550,05 $ 4.650,15 0,38% 17 Extracción de membrana m2 1450,40 $ 123,32 $ ,33 14,59% 20 Extraccion de Cielorraso suspendido completo a la cal y/o yeso. m2 $ 267,95 72,00 $ ,40 1,57% $ ,88 16,54% ALBAÑILERIA CONTRAPISOS 3.1 Carpeta de concreto de 2,5 cm sobre losa de cubierta m2 483,00 $ 439,02 $ ,66 17,30% $ ,66 17,30% 8 CUBIERTAS Y TECHOS 8.3 MEMBRANAS Y TECHADOS 1 Membrana asfáltica 4 mm con foil de aluminio pegada en toda la sup (se considera una mano de imprimación) m2 1450,00 $ 472,74 $ ,00 55,92% $ ,00 55,92% CIELORRASOS APLICADOS 2 A la cal aplicado bajo Losa m2 72,00 $ 734,56 $ ,32 4,31% $ ,32 4,31% INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación) ARTEFACTOS 5 Equi. Fluoresc armado completo 2x36W c/louver de aplicar en nº $ 3.072,20 CR. Tipo F5 6,00 $ ,20 1,50% 45 Reparacion de artefactos n 20,00 $ 1.286,45 $ ,00 2,10% $ ,20 3,60% 18 PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo) 3 Cielorrasos con Latex m2 108,00 $ 264,12 $ ,96 2,33% $ ,96 2,33% SUBTOTAL 1 - MONTO OBRA $ ,02 100,00% 23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO 1 HASTA $ ,00 $ ,00 4,00 %de $ ,02 $ ,04 $ ,04

11 PLANILLA RESUMEN DISTRITO ESTABLECIMIENTO LA MATANZA E.E.S.N 10 TIPO DE OBRA FECHA REPARACION DE CUBIERTA 10/01/2018 DESIGNACION TOTAL % Incidencia 1 TRABAJOS PREPARATORIOS (todas las demoliciones, extracciones y picados contemplan el retiro de la obra) $ ,88 16,54% 2 MOVIMIENTO DE SUELO (todas las excavaciones contemplan carga contenedory/o desparramo en mismo terreno) 3 ESTRUCTURA RESISTENTE 4 ALBAÑILERIA $ ,66 17,30% 5 REVESTIMIENTOS 6 PISOS Y ZOCALOS 7 MARMOLERIA 8 CUBIERTAS Y TECHOS $ ,00 55,92% 9 CIELORRASOS $ ,32 4,31% 10 CARPINTERIAS (incluye colocación) 11 INSTALACION ELECTRICA (artefactos nuevos incluyen colocación) $ ,20 3,60% 12 INSTALACION SANITARIA (artefactos nuevos incluyen colocación) 13 INSTALACION DE GAS (artefactos nuevos incluyen colocación) 14 INSTALACION ELECTROMECANICA 15 INSTALACION ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO 16 INSTALACION DE SEGURIDAD 17 CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS 18 PINTURAS (incluye manos necesarias y tratamiento previo) $ ,96 2,33% 19 SEÑALETICA 20 OBRAS EXTERIORES 21 LIMPIEZA DE OBRA 22 VARIOS 23 HONORARIOS REPRESENTANTE TECNICO $ ,04 TOTAL GENERAL $ ,06 100,00% Superficie Cubierta Superficie semicubierta Precio por m2 de Edificación Superficie de Reparación Plazo Previsto de Ejecución m2 m2 $/m2 # DIV/0! m2 Dias 120 RESPONSABLES INTERVINIENTES EJECUCION DE PROYECTO INTERVINO FIRMA FECHA PROYECTO DOCUMENTACION COMPUTO Y PRESUPUESTO SAMMARCO ene-18 SUPERVISIÓN DEL PROYECTO INTERVINO FIRMA FECHA RESPONSABLE REGIONAL NOTA : El precio final de aplicación incluye cargas sociales, cargas impositivas, gastos generales y beneficio.

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