Célere SANT FELIU. Barcelona. Cases que innoven la teva vida

Transcripción

1 Cases que innoven la teva vida

2 Índex 02 ÍNDEX 18 CÉLERE INNOVA 04 INTRODUCCIÓ 22 CÉLERE LIFESTYLE 06 UBICACIÓ 28 CÉLERE COMPROMISO PROJECTE VÍA CÉLERE 2

3 Introducció Vía és una promotora residencial compromesa amb cadascun dels nostres clients, perquè la teva satisfacció és la nostra. Desenvolupem productes de qualitat i disseny, que a les nostres promocions representen els valors que ens identifiquen com un grup innovador, consolidat, en continu creixement i que cerca el lideratge com a referència per als nostres clients, valors que s assenten sobre els pilars de la nostra filosofia de compromís i sostenibilitat. Sant Feliu és una promoció exclusiva pensada per a tu. Està ideada amb els millors estàndards d ubicació, qualitat, serveis i una privilegiada localització, perfectament comunicada amb. Aquí trobaràs tot el que necessites per conèixer el projecte i tots els seus avantatges: ubicació, qualitats, tipologies i zones comunes. Tot el que sempre has volgut està ara al teu abast. Esperem que aquest viatge sigui totalment satisfactori i que t ajudi a conèixer millor aquest emblemàtic projecte, dissenyat i concebut com creiem que ho ha de fer un grup capdavanter. Et donem la benvinguda a Sant Feliu, un lloc en què viuràs el teu futur amb més intensitat. 4 Advertiment legal: promotor i comercialitzador: Maywood Invest S.L.U. amb CIF B Aquest document no és definitiu i ha estat elaborat a partir del projecte bàsic de l edifici, per la qual cosa pot patir modificacions per exigències tècniques. En tot cas, s ajustarà al projecte d execució final. La ubicació d aparells sanitaris i mobiliari de cuina pot modificar-se per raons tècniques. Suggeriments de decoració o paisatgisme. Mobiliari i elements de decoració o vegetació no inclosos. En cas que s inclogui, no ha de ser necessàriament conforme a les imatges. Tota la informació referida al RD 515/89, de 21 d abril, i a la Llei catalana 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l habitatge està a la seva disposició a les nostres oficines. Cases que et donen confiança

4 Ubicació Sant Feliu ens aportarà una infinitat de beneficis de què pots gaudir. La promoció està situada entre els carrers Països Catalans i Avinguda de la Riera, a la població de Sant Feliu de Llobregat, davant de l ampli Parc de Torreblanca i molt a prop de la Ciutat Esportiva Joan Gamper, al límit amb Sant Just Desvern. Una zona en constant creixement i desenvolupament on, sens dubte, la creació de nous habitatges i serveis farà que ho tinguis tot a l abast de la mà i puguis gaudir, així, de casa teva des d un espai pensat perquè tu i la teva família us sentiu bé i confortables. Sant Feliu compta amb una immillorable ubicació. Està comunicada amb les autovies A-2, B-23 i la carretera N-340, que són les principals vies que ens acosten a i ens comuniquen amb qualsevol lloc. El conjunt residencial està a un pas de la parada del Tram Baix Sant Feliu Consell Comarcal, al costat de diverses parades d autobusos i de la futura línia 3 del metro. La població de Sant Feliu i la nostra privilegiada ubicació t ofereixen innombrables oportunitats que t ajudaran en el teu dia a dia, així com també una gran oferta lúdica i comercial. Gaudiràs de l entorn, d àrees esportives, d àmplies avingudes, escoles, comerços, restauració, centres sanitaris i zones verdes, com el Parc de Torreblanca, que faran de Sant Feliu una elecció excel lent. 6

5 Projecte Sant Feliu és un conjunt residencial dissenyat pensant en la teva comoditat i en la dels teus, i posant una atenció especial en cada detall, perquè visquis satisfet i orgullós de la teva nova llar. Volem que cadascun dels teus dies sigui millor que l anterior. A Vía sabem que tots tenim diferents gustos, per això hem dissenyat tipologies que cobreixen cadascuna de les teves necessitats: 86 habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris que inclouen terrassa, un traster i una plaça d aparcament per habitatge. Qualitat, versatilitat i sostenibilitat són aspectes fonamentals en aquesta promoció, per això el teu futur habitatge compta amb qualificació energètica A, l estàndard més alt possible en estalvi i confort. Espais versàtils, qualitat d altíssim nivell, disseny d avantguarda i un esperit propi inigualable fan que Residencial Sant Feliu sigui el lloc ideal perquè la teva vida es desenvolupi sense preocupacions, la combinació perfecta entre zones comunes, lloc tranquil i desenvolupament urbà, a escassos minuts de la gran ciutat, que el converteixen en un lloc ideal per viure còmodament. 8 Cases que construixen el teu futur

6 ZONES COMUNES PROJECTE Les zones comunes són una de les nostres prioritats principals a l hora de concebre qualsevol promoció, ja que no és freqüent que siguin ni tan especials, ni tan variades en serveis en general, per la qual cosa suposen, sens dubte, una gran riquesa en avantatges que et facilitaran molt la vida. PISCINA Un avantatge molt important és la piscina, per poder passar l època d estiu de la manera més amena i tranquil la, en els mesos més calorosos, quan s agraeix apaivagar l estrès del dia a dia i arribar a casa teva a la tarda per gaudir d uns moments més relaxats i refrescants. PARC INFANTIL El parc infantil és un gran avantatge, ja que els més petits de la casa viuran moments de jocs i diversió amb els seus veïns, que es convertiran en amics de per vida, i tot això amb la tranquil litat de saber que està a un pas dins de la teva pròpia comunitat, amb la seguretat que això implica i, sens dubte, la comoditat de no haver d anar a buscar aquest tipus d entreteniments a l exterior. 10 Cases que fan feliços els teus fills 11

7 PROJECTE ESPAI CARDIOPROTEGIT La promoció comptarà amb un espai cardioprotegit, que consisteix en la instal lació d un desfibril lador extern de Cardio Guard Systems, per poder utilitzar-lo en cas que es produeixi una emergència cardíaca. 12 ADVERTÈNCIA LEGAL: tingui en compte que aquest document no és definitiu i ha estat elaborat a partir del projecte bàsic de l edifici, per la qual cosa pot patir modificacions per exigències tècniques. En tot cas, s ajustarà al projecte d execució final. La ubicació d aparells sanitaris i mobiliari de cuina pot modificar-se per raons tècniques. La resta del mobiliari no està inclòs. Tota la informació referida al RD 515/89, de 21 d abril, i a la Llei catalana 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l habitatge està a la seva disposició a les nostres oficines. 13

8 PLÀNOLS COMERCIALS PROJECTE Terrassa Terrassa Dormitori 2 Dormitori 3 Dormitori Principal Cuina Dormitori 2 Dormitori Principal Distribuïdor Saló-Menjador Saló-Menjador Distribuïdor Bany Principal Bany 2 Vestidor Hall Bany 2 Bany Principal Hall Cuina PLÀNOL TIPUS 2 DORMITORIS Superfície útil d habitatge - 58 m 2 Superfície útil de terrassa - 7 m 2 Superfície construïda amb zones comunes de l habitatge - 82 m 2 Superfície útil d habitatge - 81 m 2 Superfície útil de terrassa - 10 m 2 Superfície construïda amb zones comunes de l habitatge m 2 PLÀNOL TIPUS 3 DORMITORIS 15

9 Bany Principal Bany 2 Hall Cuina Vestidor Distribuïdor Dormitori Principal Dormitori 2 Dormitori 3 Dormitori 4 Saló-Menjador Terrassa PLÀNOL TIPUS 4 DORMITORIS Superfície útil d habitatge - 95 m 2 Superfície útil de terrassa - 28 m 2 Superfície construïda amb zones comunes de l habitatge m 2 17

10 Innova célere innova A Vía creem espais que s adapten a les teves necessitats, construïm edificis de baix consum, altament aïllats i estancs a l ambient exterior. Fem habitatges amb tecnologia d última generació desenvolupada per a un ús diari còmode. 18 Cases que respiren tecnologia 19

11 QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA A célere innova Aquesta qualificació es tradueix en un estalvi energètic estimat del 88 % i, per tant, en un important estalvi econòmic, si es pren com a referència un habitatge amb qualificació energètica F. L edifici té qualificació energètica A, la qual cosa suposa una disminució d emissions de CO 2 i una reducció significativa de la demanda energètica de l edifici (calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària). L estalvi estimat, sumant la despesa energètica de gas i electricitat anual, podria ser de fins a 900 *. VENTILACIÓ DELS HABITATGES DE DOBLE FLUX Ventilació controlada de l habitatge, per la qual cosa no cal obrir finestres per ventilar. Ventilació contínua de l habitatge mitjançant l extracció conduïda des dels banys i la cuina, i la impulsió conduïda des dels dormitoris i la sala. AÏLLAMENT TÈRMIC Més aïllament tèrmic, que s obté mitjançant la millora de l envolupant tèrmica, com a resultat de la duplicació de l aïllament de façana, la millora de l aïllament de coberta i de separació de zones comunes, així com els tancaments i la incorporació de vidres de baixa emissivitat. Recuperació de calor de l aire d extracció. Introducció de l aire exterior preescalfat i filtrat. Millora de l aïllament acústic en l habitatge, ja que no cal tenir les finestres obertes per ventilar correctament. Prevenció de l acumulació d olors i gasos tòxics, així com l aparició de floridures i condensacions a l interior de l habitatge. Prevenció de l aparició de corrents d aire molestes a l interior de l habitatge. 20 *Càlcul estimat de l estalvi energètic d un habitatge tipus de 95 m2 útils amb qualificació A respecte d un habitatge de referència amb qualificació F, d acord amb la Qualificació de l eficiència energètica dels edificis, publicada per l IDAE i el Ministeri d Indústria, Energia i Turisme el juliol de 2015; i la resta de normativa que la complementa o pugui substituir-la. **Estalvi mínim garantit en consum d aigua calenta sanitària (ACS) en el conjunt de l edifici, tenint en compte la localització i els valors mínims d ocupació segons la norma vigent aplicable. Cases que pensen en la teva butxaca 21

12 Lifestyle Viure en un habitatge Vía és viure amb un estil de vida propi. Marquem la diferència en la nostra manera de concebre els habitatges i en tots els serveis que posem a disposició dels nostres clients. célere lifestyle 22 Cases que et donen qualitat de vida

13 PERSONALITZA célere lifestyle VISITA VIRTUAL A Vía pensem que el client és el més important i cada un és diferent, un baluard únic a qui hem de correspondre tant en qualitat com en propostes individualitzades. Per això t oferim un programa per personalitzar el teu habitatge. Un nou estàndard de personalització amb el qual podràs disposar de diferents opcions, en funció dels teus gustos i necessitats. Aquest programa reuneix les característiques necessàries per fer de casa teva quelcom especial, ple de màgia, procurant crear, a cada racó, aquest espai personal que t agrada, perquè la teva vida diària formi el conjunt perfecte que desitges. Hi trobaràs tot un món de possibilitats, propostes que et permetran dissenyar un entorn amb què et sentis plenament identificat des del primer dia, una barreja perfecta entre harmonia, elegància i funcionalitat. Tria entre els diferents materials, colors i textures que t oferim per a les parets, terres, armaris i cuina. Vía t ofereix una forma de visualitzar la teva futura llar d una manera diferent. Gaudeix contemplant, de forma interactiva i des de qualsevol angle, l exterior de l edifici, les seves zones comunes i tot el que l envolta, així com la vista interior dels nostres habitatges, per veure amb detall les qualitats de què disposa. Viu l experiència Vía. Gaudeix de Sant Feliu amb la nova aplicació de realitat virtual Sant Feliu. L app Sant Feliu està disponible per a Android i Iphone. Cerca a la botiga d aplicacions la paraula clau Sant Feliu. Completa la teva elecció amb la nostra oferta en il luminació i molts altres complements, fins que l habitatge esdevingui el teu habitatge. Aquest és el començament de la teva nova llar, gaudeix del viatge

14 BENEFICIS célere lifestyle VENDA CONSULTIVA INTERIORISME DESCOMPTES A Vía apostem per la qualitat i per un continu compromís amb els nostres clients, per això posem al teu servei el Departament d Atenció al Client. Vía posa al teu servei un expert interiorista perquè faci de casa teva l espai de la teva vida, una filosofia en què propietari i llar adquireixen un únic significat. Sense cap cost addicional per part teva, t oferim l assessorament professional i especialitzat d un decorador que t ajudarà a plasmar les teves idees en cadascun dels racons del teu nou habitatge per crear espais acords als teus gustos i necessitats. Gràcies a aquest servei, podràs realitzar una consulta al nostre decorador, que t aportarà tota la seva visió i experiència a partir de les últimes tendències. Si tens dubtes sobre quina distribució és millor per al teu habitatge, sobre la combinació dels mobles, l ús de papers pintats o la gamma cromàtica que combinaria millor en funció de l estil del teu habitatge, podem ajudar-te a resoldre-les gràcies al nostre servei consultiu. Un servei únic que t oferim a través de l estudi Vg Living, liderat per Virginia Gasch. A Vía pensem que un habitatge no és res si no pot convertir-se en la teva llar: un espai acollidor, únic i exclusiu que parla de tu en tots els detalls. També creiem que n has de gaudir sense problemes, amb la certesa de comptar amb els millors professionals a l hora de prendre decisions. Per això hem creat un espai exclusiu per als nostres clients, amb l objectiu de fer-te la vida una mica més fàcil; des del consell expert en decoració o la proposta de diferents opcions financeres per pagar la teva casa, fins a interessants descomptes en productes i serveis importants a l hora d instal lar-te a la teva nova llar. El nostre equip de professionals t ajudarà a resoldre tots els dubtes que et puguin sorgir des del primer moment, com la posada en marxa de subministraments o l ús i el manteniment dels diferents elements del teu habitatge, etc. A més, t acompanyarem en la visita prèvia a l escripturació de l habitatge perquè puguis comprovar el nostre compromís amb la qualitat, tant pel que fa als acabats, com als materials i els serveis oferts, i et donarem resposta a les possibles incidències que puguin sorgir al teu habitatge, estudiant cada cas i oferint la millor solució amb les mínimes molèsties possibles. Entre els serveis que et proposem, podràs trobar la solució que millor s adapti a les teves necessitats. Deixa ns ensenyar-te tot el que et podem oferir perquè la vida a la teva llar sigui una mica més fàcil per a tu i els teus. En definitiva, pensem que la satisfacció del client és prioritària i per això t oferim el nostre servei. Volem fer-te més còmode i senzill el canvi a la teva nova llar Vía

15 célere compromiso La responsabilitat social empresarial (RSE) s ha refermat com a estratègia per respondre a un entorn en constant canvi a conseqüència de la globalització, el ràpid creixement urbà i la revolució tecnològica, i a una demanda social creixent que exigeix a les empreses més responsabilitat en les seves accions, més transparència i més pes en les qüestions que preocupen la societat. Volem sumar a la política de RSE potenciant l enfocament social i la col laboració amb entitats del tercer sector, vinculant l experiència de Vía amb les prioritats socials actuals i prenent com a referent els objectius de desenvolupament sostenible. célere compromiso 28 Cases que pensen amb el cor 29

16 Vía A Coruña Vía és una companyia immobiliària especialitzada en el desenvolupament, la inversió i la gestió d actius residencials. Gràcies al seu innovador model de negoci i a l equip de professionals, Vía és avui una de les empreses de referència en el nou entorn i cicle immobiliari. Des de la seva fundació l any 2007, Vía ja ha lliurat més de habitatges, amb la qual cosa demostra una sòlida experiència en la posada en marxa, el desenvolupament i el lliurament de promocions residencials d alta qualitat en tota la geografia espanyola. La companyia aposta per la innovació i sostenibilitat com els pilars fonamentals dels seus projectes, alhora que mostra el seu compromís permanent amb la satisfacció dels seus clients i accionistes, així com amb el desenvolupament professional dels seus prop de 200 treballadors. Lisboa Valladolid Madrid Sevilla Málaga València 30 Cases que innoven la teva vida

17 Cases que innoven la teva vida C/ Països Catalans esq Avinguda de la Riera Sant Feliu de Llobregat viacelere.com