CURRICULUM VITAE Manuel Santos Ruiz Email: manuelsantos@viapericial.com Tel. + 34 678658368 // +34 913296404 MADRID FORMACIÓN ACADÉMICA Graduado en Ingeniería de Edificación, UEM Máster en Seguridad Laboral, UPM Auditor de Sistemas de Prevención Máster en Seguridad Integral de Empresas de ITSEMAP Máster en Organización, UPM, Perito Tasador de Seguros por la Escuela de Barcelona, IRD Curso de perito Judicial, COAM Técnico Superior en Edificación, UNED Diplomado en Arquitectura Técnica, UPM Máster en Calculo de Estructuras de CYPECAD Curso OCT de control de proyectos de Estructuras. ESTRUCTURALIA Curso OCT de ejecución de estructuras. ESTRUCTURALIA Certificador Energético por ASECE. Curso de valoraciones de inmuebles Manejo de programas informáticos técnicos y generalistas especializados del sector de la arquitectura y la construcción. Office, AutoCAD, Presto, Ubicad, Cype. Construbit. DMELECT. Archicad Nivel de inglés equivalente al B1. TRAYECTORIA PROFESIONAL Mi trayectoria profesional comenzó como Dirección Facultativa de obras. Después de esta corta etapa, de tres años de duración, me hice cargo de un equipo para realizar una fuerte campaña de valoraciones inmobiliarias en toda España, para un Gabinete Fiscal de Madrid que asesora a la CONFER, manteniendo aún una relación con el mencionado Gabinete, colaborando en diversas áreas como son; ITE`s, IEE, Valoraciones, Direcciones, Licencias de Actividad y asesoramientos varios. En el año 1987 comencé mi andadura como Perito de Seguros de Ramos Diversos, en GAB, un Gabinete de ámbito Internacional. A los cincos años comencé la practica pericial en ejercicio liberal peritando todos los ramos. Posteriormente en Grupos Aseguradores grandes, como AXA y GENERALI colaboré como especialista en: Daños, Construcción y Responsabilidad Civil. He sido director técnico y profesor del Curso de Peritos tasadores del COAATM, y profesor de Patología de las Estructuras en el Curso Máster de Cypecad. Escribo, artículos en revistas profesionales del sector, como son; Asociación de Peritos APCAS (números 37,38, 39, en la revista del COAATIEM, sobre responsabilidad civil y seguros, perteneciendo durante dos años a la Comisión de Seguridad Laboral. Y también en la revista de Abogados especialistas en responsabilidad civil de Granada, nº 48. Hasta la fecha, he realizado cerca de 1.500 pericias en Ramos Diversos y he asistido como perito o testigo a más de 200 juicios, en Juzgados de lo penal, civil y social. AREAS DE CONOCIMIENTO Construcción Project Management Estructuras de Edificación. Instalaciones. Seguridad Laboral. Legislación de Construcción en Edificación.
Legislación de Seguros. Manejo de programas técnicos. Patología de construcción y Estructuras Peritaciones, nivel pericial FUEDI,ELAE Pérdida de Beneficios. Valoraciones Inmobiliarias. Mediciones y Presupuestos. Mejora Energética de edificios. Relaciones y trato personal en la resolución de problemas. ALGUNOS EJEMPLOS DE TRABAJOS REALIZADOS como PERITO Incendio de una vivienda adosada en León, daños tasados de 25.900 euros. Debido a un movimiento en un muropantalla de una localidad gallega, se produjo un asentamiento en toda la zona, que alcanzó a 15 viviendas. Los daños superaron los 290.000 en indemnizaciones.
Incendio en un chalet en Madrid. Los daños superaron los 55.000 euros. Origen electrico Un escape de agua de la red municipal en un pueblo, produjo la inundación de todas las bodegas de las proximidades y el hundimiento de aceras. Se tuvo de reforzar los muros de las antiguas bodegas y rellenar algunas de ellas para reforzar la calzada.
Incendio en un pueblo de Guadalajara, UCEDA que afectó a 6 viviendas adosadas, los daños alcanzaron los 320.000 euros. Incendio en Robledo de Chavela, Madrid en una vivienda de madera que se calcinó completamente. Una chimenea tuvo la culpa.
Incendio en una vivienda en León, la vivienda quedó muy dañada, los daños superaron los 30.000 euros. Origen eléctrico. Hundimiento completo de un edificio en La Mancha, debido a las obras realizadas sin cuidado en el solar colindante. Los daños superaron los 295.000 euros.
Daños en viviendas por trabajos en solar colindante. Hubo 4 chalets afectados. Se tuvo que recalzar las viviendas y reparar las numerosas fisuras. Deslizamiento de una ladera en Mondragón, por efecto de unas obras realizadas en la parte inferior de esta. El deslizamiento afectó a numerosas viviendas situadas por encima de la ladera y a los viales. Los daños fueron superior 1.500.000 euros.
Daños por explosión de gas en un edificio en la localidad de Vallecas. Humedades en una promoción de viviendas por defectos en la instalación de las ventanas y lucernarios. Se reclamó a la promotora - constructora.
Hundimiento de la terminal de AENA en Menorca. Daños superiores a los 2.000.000 de euros Hundimiento de un edificio en construcción de la localidad de Alcobendas. Los daños superaron el 1.900.000 de euros. Hubo que lamentar pérdidas humanas