Registro y procedimientos para certificación de eficiencia energética de edificios en la Comunidad de Madrid 24 de junio de 2013
Marco legislativo DIRECTIVA 2002/91/CE, sobre eficiencia energética de los edificios RD 47/2007, Procedimiento básico certificación eficiencia energética edificios nueva construcción. Quedó pendiente transposición edificios existentes (fecha límite 4.01.2006 más 3 años) DIRECTIVA 2010/31/CE, sobre eficiencia energética de los edificios (fecha límite transposición 9.01.2013) RD 235/2013, Procedimiento básico certificación eficiencia energética edificios (refunde y deroga RD 47/2007) Orden Consejería de Economía y Hacienda 14.06.2013 creación Registro Certificados Energéticos Edificios CM. Pendiente Decreto CM
Directivas eficiencia energética edificios: Objetivos EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS ES EL MAYOR CONSUMIDOR DE ENERGÍA Y EL MAYOR EMISOR DE CO 2 DE LA UE RESPONSABLE DEL 40% DEL CONSUMO DE ENERGÍA FINAL Y DE EMISIONES DE CO 2 ES EL SECTOR CON MAYOR POTENCIAL DE AHORRO ENERGÉTICO SIN APROVECHAR POTENCIAL DE AHORRO DEL 11% DE ENERGÍA FINAL EN EL AÑO 2020 ES EL SEGUNDO SECTOR, DESPUÉS DE TRANSPORTES, EN DEPENDENCIA ENERGÉTICA DEL EXTERIOR REDUCCIÓN DE LA DEMANDA DE FUENTES DE ENERGÍA NO AUTÓCTONAS DEL 20%
Directivas certificación energética edificios: Trasposición CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (RD 314/2006) EXIGENCIAS SOBRE EL AISLAMIENTO DE LOS EDIFICIOS + APLICACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Ayuntamientos REGLAMENTO INSTALACIONES TÉRMICAS (RD 1027/2007) EXIGENCIAS SOBRE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN + INSPECCIÓN PERÍODICA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA CM CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (RD 235/2013) CALIFICACIÓN DEL BINOMIO EDIFICIO / EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN CM
Procedimiento básico: Ambito de aplicación Edificios de nueva construcción: proyecto y edificio terminado Edificios o partes (pisos, locales ) existentes que se alquilen o vendan Edificios públicos de más de 250 m2 frecuentados por el público.
Procedimiento básico: Otros aspectos básicos Los certificados eficiencia energética se deben registrar los órganos competentes de las CCAA. Las CCAA establecerán un control independiente de los certificados emitidos. Lo podrá realizar la Administración o delegarlo en agentes independientes autorizados Para la calificación se utilizará alguno de los documentos reconocidos (MINETUR). Los edificios públicos con más de 250 m 2 frecuentados por el público y los privados que tengan que certificarse con más de 500 m 2, deben exhibir la etiqueta energética. La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio. Se creará un registro de técnicos competentes. Las infracciones se sancionan conforme a la Ley General de Defensa Consumidores y Usuarios. Nuevo régimen sancionador Ley Rehabilitación (Senado).
Certificación: edificios existentes Comunicación certificado General: Calener Datos edificio Método Certificado Eficiencia Edificio Simplificados: CE3, CE3x Número de registro
Certificación: edificios de nueva construcción General: Calener Comunicación certificado Proyecto ejecución Método Simplificados: CE2, CERMA Certificado Eficiencia Proyecto Ejecución obras Certificado Edificio Terminado No coinciden? Sí Número de registro
Certificación: relación entre agentes Promotor / Propietario Técnico competente D. G. Industria, Energía y Minas
Certificación: Técnicos competentes Técnicos que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. Art. 2 de la LOE: De aplicación a edificios con usos aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene; y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación. Arquitectos, aparejadores, ingenieros superiores y técnicos Por Orden de Ministerios Industria y Fomento se determinarán cualificaciones profesionales para expedir certificados eficiencia energética edificios.
Documentos reconocidos Procedimiento general CALENER VyP: sólo vivienda y pequeño y mediano terciario (según equipos) CALENER GT Procedimiento simplificado Nueva construcción Existentes CERMA: sólo edificios residenciales CE2: sólo vivienda, con limitaciones del DB HE1 prescriptivo (huecos, trombe, etc) CE3 CE3X
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Orden 14.06.13 creación Registro Comunidad de Madrid Se aprueban modelos de certificados. Plazo comunicación a la Dirección General de Industria, Energía y Minas para Registro: 1 mes desde expedición. Tramitación telemática. Si en plazo 1 mes no se recibe requerimiento subsanación inscrito Registro. Comunicación es necesaria para cumplimiento requisito información a comprador o arrendatario.
Registro de certificados I
Registro de certificados II
Obtención etiqueta energética SITUACIÓN DE MIS EXPEDIENTES Transcurridos dos días hábiles desde la comunicación del certificado: www.madrid.org/reee_consulta
Tasas Inscripción Registro certificados eficiencia energética edificios de nueva construcción: 9.26. Tramitación, renovación o actualización de certificados de eficiencia energética. 926.1. Por edificio, o parte de edificio, destinado a viviendas: 200,00 euros. 926.2. Por edificio destinado a vivienda unifamiliar: 60,00 euros. 926.3. Por edificio o parte de edificio, de carácter agrícola, industrial, terciario o dotacional: De superficie construida inferior a 2.000 metros cuadrados: 150,00 De superficie construida de 2.000 a 5.000 metros cuadrados: 300,00 De superficie construida superior a 5.000 metros cuadrados: 450,00 926.4. Por la renovación o actualización del certificado de eficiencia energética: 50 % de la cuantía de la tasa, según anteriores subtarifas, a aplicar al mismo tipo de edificación por la tramitación de la comunicación inicial La inscripción en el Registro de los certificados de eficiencia energética de los edificios existentes no devenga tasa
Procedimiento básico: Partes a desarrollar por las Comunidades Autónomas 1. REGISTRO: creación de un registro de certificados de eficiencia energética de edificios 2. CONTROL INDEPENDIENTE: definición del alcance del control externo, de su procedimiento y del procedimiento de acreditación de los agentes que lo puedan ejercer 3. ETIQUETA: condiciones para la exhibición de la etiqueta de calificación energética 4. REGISTRO DE TÉCNICOS: habilitación de un registro público de los técnicos competentes que actúan en la certificación 5. INFORMACIÓN DE LA CALIFICACIÓN: determinación de la forma en que el certificado se incluya entre los documentos que el vendedor debe entregar al comprador
Desarrollo por parte de otras CCAA Comunidad autónoma Decreto de certificación Registro Tasas Andalucía Orden de 25/6/2008, por la que se crea el Registro Electrónico Decreto 169/2011, de 31 de mayo Control externo Inspección en vigor Telemático No SI No Canarias Decreto 26/2009, de 3 de marzo, por el que se crea el Registro DECRETO 13/2012 de 17 de febrero. Telemático No No No Castilla la Mancha Decreto 6/2011, de 01/02/2011 Presencial Si Si Castilla y León Decreto 55/2011 de 15 de septiembre, ORDENES EYE/23/2012 y EYE/24/2012 Telemático Si No SI Cataluña En elaboración Presencial No No Comunidad Valenciana Decreto 112/2009 de 31 de julio, Orden 1 /2011 de 4 de Febrero, Prueba piloto Telemático No Si No Extremadura DECRETO 136/2009, de 12 de junio, Presencial Si No No Galicia Decreto 42/2009 de 21 de enero, Orden 3/09/2009 por la que se crea el Registro Presencial Sí No No Navarra Orden foral 7/2010 Telemático No No No País Vasco Decreto 240/2011, de 22 de noviembre, Sí No Sí No