SECCION DESARROLLO SOSTENIBLE

SECCION DESARROLLO SOSTENIBLE PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS Y FACULTATIVAS PARA LA ADJUDICACIÓN MEDIANTE PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD DE LA "PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN E INSPECCION BIANUAL DE LA ECA DE LOS APARATOS ELEVADORES INSTALADOS EN LAS DEPENDENCIAS MUNICIPALES DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LORCA DESDE ABRIL DEL 2010 HASTA DICIEMBRE DE 2013 PRORROGABLE HASTA DICIEMBRE DE 2015. ST: 001272 1.- OBJETO DEL PLIEGO. Es objeto del presente Pliego de Condiciones Técnicas y Facultativas la contratación por parte de esta Administración de la prestación del servicio de conservación e inspección periódica bianual realizada por un órgano de Control (ECA) autorizado por la Consejería de Industria de Murcia, de los aparatos elevadores instalados en las dependencias Municipales del Excmo. Ayuntamiento, en virtud de lo dispuesto por el Reglamento de Aparatos Elevadores, y de la Orden 23 de septiembre de 1.987 (Ministerio de Industria y Energía).APARATOS ELEVADORES. Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM-1, normas de seguridad para construcción e instalación de ascensores electromagnéticos y del R.D. 1314/1997, de 1 de agosto por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores y la obligatoria inspección cada dos años por parte de una ECA, de acuerdo con el Real Decreto 2.291/1985 de 8 de noviembre (B.O.E. 11-12-85) y con la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM-1 (23-9-87). La nomenclatura del código CPA del contrato, corresponde con el epígrafe 292216, Ascensores, Montacargas, Escaleras Mecánicas, Pasillos Móviles. La nomenclatura del código CPV del contrato, corresponde con el epígrafe 50750000, Servicio de Mantenimiento Ascensores. 2.- OBLIGACIONES DE LA EMPRESA CONSERVADORA ADJUDICATARIA. a) La empresa conservadora adjudicataria, deberá estar inscrita en el Registro de Empresas Conservadoras en materia de ascensores del Órgano Territorial competente de la Administración Pública. b) Se deberá responsabilizar de los aparatos que le sean encomendados se mantengan en condiciones de funcionamiento correctas. c) Deberá revisar, mantener y comprobar la instalación. En estas revisiones se dedicará especial atención a los elementos de seguridad del aparato (cables, enclavamientos mecánicos y eléctricos, frenos, etc.), manteniendo un buen funcionamiento para la seguridad de las personas y las cosas, efectuando la reparación o sustitución de las piezas sujetas a desgaste, incluyendo: - Elementos de reducción, ejes sinfín y coronas, o centrales de presión oleodinámicas y sus cilindros, pistones y válvulas. - Elementos electrónicos, relés, contactos, transformadores, temporizadores y térmicos. - Devanados eléctricos de motores, bobinas del cuadro de maniobra y electro-frenos. Página 1 de 1

- Timbres de alarma, finales de carrera y paros magnéticos. - Frenos y sus zapatas. - Tubos fluorescentes, lámparas y alumbrado de emergencia. - Poleas de cualquier tipo. - Cojinetes o rodamientos para poleas, motores, generadores y maquinas. - Elementos eléctricos y electrónicos del cuadro de maniobra. - Limitadores de velocidad. - Pulsadores, pilotos e indicadores de posición. - Cables de acero para tracción del camarín, para compensación, para limitador de velocidad y para selector de pisos. - Cerraduras de puertas de piso y cabina, y los elementos de accionamiento de las puertas automáticas y semiautomáticas. - Dispositivos mecánicos y eléctricos de acuñamiento. - Guarniciones de rozaderas o rodaderas sobre las guías, tanto en la cabina como en el contrapeso. - Selectores de pisos, tanto sus partes mecánicas como eléctricas. - Conducciones eléctricas para maniobra, incluso las de señalización luminosa, tanto fijas como móviles. - Dispositivos de maniobra de cabina y pisos. - Contactos para nivelación en el recinto y sus levas de accionamiento. - Guías para deslizamiento de puertas de funcionamiento horizontal y sus suspensiones. - Aceites del circuito y de lubricación. - Así como, todos los elementos que conforma un ascensor adaptado a la legislación vigente en cada momento. También se incluirá el engrase, usando lubricantes especiales, de todos aquellos elementos que por su naturaleza y trabajo lo precisen. d) Enviar de inmediato personal competente cuando sea requerido por el Excmo. Ayuntamiento de Lorca, para corregir averías que se produzcan en la instalación, durante las 24 H. de los 365 días del año, no pudiéndose incrementar el precio del contrato en concepto de trabajos realizados fuera de la jornada normal de trabajo en días laborables. e) Deberá poner por escrito en conocimiento del Excmo. Ayuntamiento de Lorca, los elementos del aparato que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las condiciones precisas para que aquel ofrezca las debidas garantías de buen funcionamiento, o si el aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. Todos los elementos de sustitución serán originales de la marca del ascensor. f) Deberá interrumpir el servicio del aparato cuando se aprecie riesgo de accidente hasta que se efectúe la necesaria reparación. g) En caso de accidente, vendrán obligados a ponerlo en conocimiento del Órgano Territorial competente de la Administración Pública y a mantener interrumpido el funcionamiento hasta que, previos los reconocimientos y pruebas pertinentes, lo autorice dicho Órgano competente. h) Comunicar al Excmo. Ayuntamiento de Lorca la fecha en que le corresponde solicitar la inspección periódica y asistir a los Entes Territoriales y/o sus Entidades de Inspección y Control Reglamentario en las visitas a las instalaciones. i) Para el ejercicio de actividad de conservación del ascensor será necesario estar en posesión de un certificado de conservador. j) Los ascensores deberán ser revisados por la Empresa Conservadora una vez al mes, como mínimo. Página 2 de 2

k) Los ascensores deberán ser revisados por un órgano de control (ECA) autorizado por la Consejería de Industria de Murcia., una vez cada dos años, en caso de que la legislación sobre esta materia cambie tendremos que adaptarnos a la nueva legislación. l) Conservar, desde la última inspección periódica realizada por el Órgano Territorial competente, la documentación correspondiente, justificativa de las fechas de visita, resultado de las revisiones de conservación, elementos sustituidos e incidencias que se consideren dignas de mención, entregándose una copia de la misma al Excmo. Ayuntamiento de Lorca. 3.- SITUACION, MARCA Y FECHA DE LA ENTRADA EN VIGOR EN EL PLIEGO DE LOS ASCENSORES A MANTENER. ASCENSORES LUGAR INSTALADOS FECHA DE ENTRADA EN VIGOR EN EL PLIEGO MARCA DEL ASCENSOR Huerto Ruano Inmediato Pecres Centro Desarrollo Local 1 Inmediato Otis Centro Desarrollo Local 2 Inmediato Otis Colegio de Purias Inmediato Pecres Centro Mujer Marmolico Inmediato Pecres Centro Ocupacional Torrecilla Inmediato Otis Palacio Guevara 28/02/2010 Fain Museo Arqueológico 06/04/2010 Pecres C.P. Juan Gonzalez 30/11/2010 Otis Palacio Villa Escusa 03/12/2010 Otis Centro Cultural 16/04/2011 Pecres La Purisima 16/04/2011 Pecres La Mujer La Paca 31/05/2011 Otis Centro Cívico La Paca 31/05/2011 Otis Casa Consistorial 31/05/2011 Otis Complejo Europa 12/06/2011 Pecres Biblioteca Pilar Barnes 11/01/2013 Otis Archivo Municipal 1 Inmediato Pecres Archivo Municipal 2 Inmediato Pecres C.P. Sagrado Corazón Inmediato Schinler Así como, todos los ascensores que se vayan instalando en las dependencias municipales durante el periodo de ejecución de este pliego. 4.- PERIODO DE VIGENCIA DEL CONTRATO. El periodo de vigencia del contrato será de 9 meses y 3 años a contar desde la formalización del mismo en documento administrativo, prorrogable de mutuo acuerdo por las partes contratantes hasta un máximo de 6 años de duración total. Para que la prorroga sea efectiva, el adjudicatario deberá solicitar por escrito dicha prorroga. Página 3 de 3

5.- CRITERIO DE VALORACION. Para sacar el precio del mantenimiento del ascensor se ha tenido en cuenta los siguientes criterios: - Personas Autorizadas. - Número de paradas. - Locales de Pública Concurrencia. - Inspección Periódica bianual de un Órgano de Control (ECA). ASCENSORES LUGAR INSTALADOS Nº INSTALADOS PERSONAS PARADAS BASE + IVA TRIMESTRAL ANUAL Biblioteca Pilar Barnes 1 8 4 147,81 443,42 1773,67 Colegio de Purias 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 La Mujer La Paca 1 6 2 131,10 393,31 1573,22 Centro Cívico La Paca 1 6 2 131,10 393,31 1573,22 Centro Ocupacional Torrecilla 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 Centro Desarrollo Local 1 8 8 164,51 493,53 1974,12 1 8 8 164,51 493,53 1974,12 Centro Cultural 1 6 5 143,63 430,89 1723,56 Complejo Europa 1 6 2 131,10 393,31 1573,22 Centro Mujer Marmolico 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 C.P. Juan Gonzalez 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 Casa Consistorial 1 6 5 143,63 430,89 1723,56 Palacio Villa Escusa 1 6 5 143,63 430,89 1723,56 Museo Arqueológico 1 5 4 135,28 405,83 1623,34 La Purisima 1 33 5 256,38 769,15 3076,58 Huerto Ruano 1 6 4 139,45 418,36 1673,45 Palacio Guevara 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 Archivo Municipal 1 13 3 164,51 493,53 1974,12 1 6 3 135,28 405,83 1623,34 C.P. Sagrado Corazón 1 6 2 131,10 393,31 1573,22 2.939,41 8.818,24 35.272,97 Van incluidas en el precio de cada ascensor, el valor de la Inspección Periódica cada dos años por parte de un Organismo de Control (ECA) autorizado por la Consejería de Industria de Murcia. Así como, todos los ascensores que se vayan instalando en las dependencias municipales durante el periodo de ejecución de este pliego se tendrá el mismo criterio. Página 4 de 4

6.- PRECIO CONTRATO. El precio para los meses de abril hasta diciembre de 2010, contemplando todo lo descrito en el presente pliego objeto del contrato será de DOCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS EUROS CON TRECE CENTIMOS, que incrementados en el 16 % de I.V.A. que corresponde a MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO EUROS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMOS, nos da un total de CATORCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA EUROS CON SETENTA Y UN CENTIMO (14.460,71 ), IVA incluido. El precio para el año 2011, contemplando todo lo descrito en el presente pliego objeto del contrato será de VEINTICUATRO MIL CIENTO SESENTA Y TRES EUROS CON NOVENTA CENTIMOS, que incrementados en el 16 % de I.V.A. que corresponde a TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS EUROS CON VEINTITRES CENTIMOS, nos da un total de VEINTIOCHO MIL TREINTA EUROS CON TRECE CENTIMOS (28.030,13 ), IVA incluido. El precio para el año 2012, contemplando todo lo descrito en el presente pliego objeto del contrato será de VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS, que incrementados en el 16 % de I.V.A. que corresponde a CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTE EUROS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTIMOS, nos da un total de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTICINCO CENTIMOS (33.499,25 ), IVA incluido. El precio para el año 2013, contemplando todo lo descrito en el presente pliego objeto del contrato será de VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO EUROS CON TREINTA Y OCHO CENTIMOS, que incrementados en el 16 % de I.V.A. que corresponde a CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO CENTIMOS, nos da un total de TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CUATRO EUROS CON NOVENTA Y DOS CENTIMOS (33.904,92 ), IVA incluido El precio para el año 2014 y 2015, contemplando todo lo descrito en el presente pliego objeto del contrato será de TREINTA MIL CUATROCIENTOS SIETE EUROS CON SETENTA Y TRES CENTIMOS, que incrementados en el 16 % de I.V.A. que corresponde a CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS CON VEINTICUATRO CENTIMOS, nos da un total de TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS CON NOVENTA Y SIETE CENTIMOS (35.272,97 ), IVA incluido Con estos datos el VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO, para los 9 meses y 3 años más la posible prórroga de 2 años, asciende a la cantidad de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CATORCE EUROS CON SESENTA Y UN CENTIMO (156.414,61 ). La revisión del precio del contrato, se hará en base a la subida del I.P.C. que fije el I.N.E para cada año. El pago se realizará trimestralmente y saldrá de la división de la suma total anual aprobada dividida por 4 cuotas. Página 5 de 5

7.- RESPONSABILIDAD CIVIL. La empresa deberá disponer de un seguro de responsabilidad civil para atender los daños o perjuicios que pueda ocasionar, con una cuantía mínima de 900.000 euros. 8.- CRITERIOS PARA LA ADJUDICACIÓN. Para la resolución del presente concurso se tendrán en cuenta los siguientes criterios, a tenor de lo establecido en el art. 86 de Ley de Contratos de las Administraciones Públicas Real Decreto Legislativo 2/2000: a) Por baja en la oferta económica, hasta un máximo de 50 puntos. P (a) i = 50 * X min / X i siendo P(a) i = Puntos obtenidos por criterio a) para el licitador i. X i = Precio ofertado por el licitadora. X min = Precio más bajo ofertado por cualquier otro licitador. b) Por mejoras del contrato un máximo de 30 puntos. (Las mejoras tiene que venir cuantificadas y valoradas). c) Por personal en plantilla (número, titulación, cualificación personal), hasta un máximo de 20 puntos. 9.- CONCLUSIONES Con lo antes expuesto en los diferentes apartados que componen este Documento Técnico, creemos que queda suficientemente definido el objeto del contrato de que se trata. No obstante podrá suministrarse cualquier otra información que se requiera y de la que se disponga en los Servicios Técnicos Municipales. Lorca, 10 de febrero de 2010 El Jefe de Sección Fdo. Francisco S. López Zarco. Página 6 de 6

Sr. Jefe de Servicio de Contratación. Página 7 de 7