PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA, DEPENDIENTES DE LA DIRECCIÓN DE ÁREA TERRITORIAL DE MADRID-SUR Y PERTENECIENTES A LA CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID, DESDE EL 1 DE ENERO DE 2008 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2009. CÓDIGO 5/2008 Primera.- Las prescripciones técnicas contenidas en el presente pliego serán de aplicación a las empresas que, desde el día 1 de enero de 2008 hasta el día 31 de diciembre de 2009, presten el servicio de limpieza en los edificios donde se ubican los citados centros docentes, dependientes de la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid y que se recogen en anexo aparte. Segunda.- El objeto del contrato consistirá en la prestación por parte de las empresas contratistas de los trabajos de limpieza necesarios para asegurar el normal funcionamiento de las referidas dependencias de la Administración Educativa Autonómica desde un punto de vista higiénico-sanitario. Tercera.- Los contratistas aceptan en todos sus extremos los requerimientos mínimos del plan de limpieza que establece la Administración para la prestación del servicio y que se especifican a continuación: REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PLAN DE LIMPIEZA Descripción del servicio de limpieza 1. Aseos, cuartos de baño y asimilados. 2. Aulas, salas de reuniones y despachos. 3. Pasillos, vestíbulos, ascensores, escaleras, rellanos y asimilados. 4. Patios, garajes, jardines, pistas o pabellones deportivos y otras Requerimientos y frecuencias en la prestación del servicio - Diariamente: fregado, desinfección y recogida de papeleras. - Diariamente: barrido y recogida papeleras y ceniceros. - 2 veces a la semana: fregado y desinfección. - 1 vez a la semana: desempolvado. - Diariamente: barrido y recogida de papeleras y ceniceros. - 2 veces a la semana: fregado y desinfección. - 3 veces a la semana: barrido de patios. 1
Descripción del servicio de limpieza superficies del recinto escolar. 5. Almacenes, trasteros, archivos y asimilados. 6. Ventanas, cristales, superficies acristaladas y asimilados. 7. Bienes muebles de pequeño tamaño existentes en aulas, salas de reuniones y despachos, tales como mesas, archivadores, sillas, lámparas, cuadros, objetos de escritorio, etc. 8. Limpieza de banderas, alfombras, cortinas y visillos de las zonas administrativas y despachos. 9. Limpieza general de aquellas superficies u objetos no recogidos en los puntos anteriores (persianas, toldos, etc.) o que por su complejidad sólo pueden atenderse fuera del periodo lectivo Requerimientos y frecuencias en la prestación del servicio patios. - Mensualmente: barrido garajes, jardines y otras superficies del recinto escolar. - Trimestralmente: barrido y fregado. - Trimestralmente: fregado. - Trimestralmente: en el modo que - Anualmente: en el modo que - Anualmente: en el modo que 10. Será obligación de la empresa adjudicataria del servicio de limpieza la operación de trasladar los cubos de basura desde su lugar de depósito hasta el punto que se determine para su recogida por el Ayuntamiento y su posterior devolución al lugar de depósito. Los licitadores sólo deberán presentar por escrito, dentro del sobre 3, su propio programa de trabajo, que denominamos como ALTERNATIVA AL PLAN DE LIMPIEZA FORMULADO POR LA EMPRESA LICITADORA, para el caso de que presenten novedades o mejoras sobre los requerimientos mínimos establecidos por la Administración. Su presentación deberá ser concisa y concreta de modo que pueda apreciarse objetivamente la mejora, novedad o alternativa ofertada y cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para el correcto desarrollo de la labor de limpieza. No se valorarán folletos de productos, enseres o maquinaria, ni descripciones ambiguas de los trabajos a realizar, así como las declaraciones de intenciones de la empresa, de sus medios organizativos y técnicos, etc. 2
La dirección de los trabajos que el Plan de Limpieza implique corresponderá al Director del centro docente correspondiente, siendo obligatorio para el contratista cumplir los requerimientos que éste le dirija en virtud del poder de dirección y supervisión de los trabajos que éste ostenta. Si el contratista no considerase fundados los requerimientos del responsable del centro o dependencia administrativa, elevará en el plazo de tres días hábiles escrito al órgano de contratación de la Consejería de Educación para la resolución definitiva del litigio, procediéndose de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (BOE. del 21). Cuarta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en primer lugar, respecto al número de horas de trabajo diarias que son necesarias realizar en cada uno de los centros docentes para cumplir el objeto del contrato. Se trata de un dato objetivo, que permite a la Administración, una vez realizado los correspondientes cálculos, establecer un parámetro de cumplimiento mínimo, obligatorio y no discutible por el contratista. El número mínimo de horas de trabajo diarias estipuladas para las superficies de los centros docentes que son objeto de contratación, se fijan en el Anexo del presente pliego. Quinta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en segundo lugar, respecto al número de meses de servicio durante la vigencia del contrato. A tal efecto, se prestará servicio durante los 24 meses de vigencia del contrato, todos y cada uno de los días laborales, desde el día 1 de enero de 2008 hasta el día 31 de diciembre de 2009, de lunes a viernes, ambos inclusive, que se determinen como tales en el Calendario Laboral aprobado por la autoridad competente en cada ámbito, estatal, autonómico y local, salvo los meses de julio, agosto y septiembre, en que tanto la prestación del servicio como su facturación, se reduce a un solo mes. Sexta.- Los medios humanos que sea preciso contratar, de acuerdo con la legislación laboral vigente, para el correcto desempeño del servicio de limpieza acordado con la Administración Educativa, de acuerdo con las cláusulas administrativas y técnicas particulares que rigen el correspondiente contrato, serán por cuenta exclusiva del contratista. Asimismo, la empresa contratista asume la obligación de reemplazar inmediatamente a los trabajadores que sufran incapacidad transitoria, invalidez en cualquiera de sus grados, o cualquier otra circunstancia que imposibilite el desempeño de su trabajo, así como a subrogar a los trabajadores de conformidad con lo dispuesto en el artículo 24 del vigente Convenio Colectivo. 3
Séptima.- Serán de cuenta de la empresa contratista la compra de todos los productos, enseres y artículos de limpieza, así como, el papel higiénico, precisos para la prestación del servicio, incluyendo el traslado hasta los edificios administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución de la labor encomendada. Tales productos deberán estar aprobados por la Consejería y/o el Ministerio de Sanidad y Consumo, siendo aconsejable la utilización de los productos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales. Octava.- La empresa contratista está obligada a prestar el servicio de limpieza tanto en el interior como en el exterior de los edificios administrativos, a título de ejemplo se considera exterior de los edificios las terrazas, portales, patios, jardines, aparcamientos y garajes, así como sus correspondientes rampas, accesos, etc. Novena.- El horario de limpieza será el que fijen las Direcciones de los centros docentes. Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el contratista para la realización de limpiezas generales. Las direcciones de los centros deben favorecer y exigir el cumplimiento de esta exigencia por parte de las empresas. Décima.- En los casos en que, por aplicación del Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales vigente en la Comunidad de Madrid, la realización de ciertas tareas -como la limpieza de cristales- hayan de realizarse por personal cualificado o especializado, distinto al que desarrolla la limpieza regular, la empresa contratista podrá disminuir proporcionalmente el tiempo de prestación del servicio de limpieza denominado regular, para de este modo compensar los tiempos que la prestación del servicio denominado cualificado o especializado demande. La unidad de tiempo que ha de utilizarse para realizar tales compensaciones será el mes natural, salvo que se fije otro distinto por acuerdo de las partes. Undécima.- Dada la variedad y diversidad de centros docentes existentes, es complejo especificar en un único pliego de prescripciones técnicas una por una todas las necesidades que la idiosincrasia de cada uno de ellos requiere, por ello se considera capital que el PLAN DE LIMPIEZA, previsto en la cláusula tercera de este pliego, finalmente concretado entre la dirección del centro docente y el contratista de limpieza, sea el que de un modo detallado identifique tanto los trabajos o tareas a realizar; su frecuencia (diaria, semanal, mensual o semestral, respetando -en todo caso- los mínimos que se hubieren estipulado en las cláusulas correspondientes del presente pliego); personal adscrito a las mismas con su tabla de horarios de trabajo; productos, enseres y utensilios de limpieza 4
a utilizar y cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para el correcto desarrollo de la labor de limpieza. En los Centros que existan ramas educativas especiales como en Hostelería, Artes Aplicadas y Oficios Artísticos, Enseñanzas Musicales, etc., las empresas adjudicatarias habrán de tener en cuenta estas especificidades al efectuar la prestación del servicio, como los métodos de limpieza más eficaces a ejecutar, productos más idóneos a emplear, frecuencias, etc. Madrid, 12 de diciembre de 2007 EL JEFE DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y BACHILLERATO, José María Serrano Adanero 5