1. EXPLICAR EL COSTO DIRECTO EN UN ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS. El costo directo en un análisis de precios son los gastos que se hacen en un determinado producto, por ejemplo toda la mano de obra o todos los equipos a utilizar eso genera un costo directo. 2. EXPLICAR EL DESPERDICIO DE MATERIALES. El desperdicio de material es todo aquello que se pierde durante toda la obra por ejemplo los alambres, los clavos, o la arena cuando hay ráfagas de viento y se expresa en porcentaje 3. EXPLICAR LA DEPRECIACION DE EQUIPOS. Es el desgaste que presentan los equipos o la maquinaria debido al uso en el transcurso del tiempo, generando devaluación en su costo. 4. DIFERENCIAS ENTRE UN ANALISIS DE PRECIOS DE VIALIDAD Y UNO DE EDIFICACIONES La diferencia radica en que cada uno lleva materiales diferentes por lo menos la vialidad lleva asfalto, maquina especializada para compactar, aplanar hacer movimientos de tierra, mano de obra y las edificaciones llevan concreto o metal si es de estructura metálica, las llamadas grúas. 5. EN LA FORMULACION DE PROYECTOS DEBEN TOMARSE EN CUENTA 4 ASPECTOS FUNDAMENTALES PARA GARANTIZAR LA VIABILIDAD, CALIDAD, PERMANENCIA EN EL TIEMPO Y LA CORRECTA UTILIZACION DE LOS RECURSOS, NOMBRELOS. Personal profesional y técnico Diagnostico de la situación actual Formulación de alternativas Coordinación, planificación y factibilidad de financiamiento 6. NOMBRE LOS RECAUDOS INDISPENSABLES DE PRESENTACION DE UN PROYECTO. Recaudos generales Recaudos legales Recaudos técnicos
Recaudos financieros 7. NOMBRAR LOS IMPACTOS MÁS RELEVANTES EN UN PROYECTO. Impacto económico Impacto social Impacto ambiental 8. NOMBRAR LOS ASPECTOS TECNICOS MÁS IMPORTANTES EN UN PROYECTO. Personal técnico capacitado para cada una de las tareas que se van a desempeñar Mano de obra especializada Maquinaria y equipos en buen estado Materiales de buena calidad 9. LA ADMINISTRACION DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCION PUEDE DIVIDIRSE EN CUATRO ELEMENTOS FUNDAMENTALES, NOMBRELOS. Estructura Sistemas Servicios Administración 10. EXPLICAR LOS MECANISMOS DE AJUSTES DE UN CONTRATO. En toda obra que su duración sea menor o mayor a 1 año la ejecución de la misma se deberá seguir ciertos parámetros entre los cuales están parámetros de ejecución de la obra, costos y progreso, el de no realizarse reconsideraciones entre el 1er año de la obra ya que la empresa dio ciertos ajustes en cuanto a velocidad de la ejecución y a tiempo estipulado y solo se realizaría reconsideraciones a partir de finalizado ese año 11. EXPLICAR LAS CONDICIONES PARA ENTREGAR Y CONFORMAR VALUACIONES. Se deberá entregar la memoria en cuanto facturas firmadas por el Ing. Inspector para el evaluó y reviso de las mismas, y todo los reparos y revisiones deberán ser durante las fechas establecidas en el contrato y siguiendo las normativas de la ley 12. EXPLICAR LOS CAUSALES DE RESCISION UNILATERAL DEL CONTRATO DE OBRA.
Esto solo podrá hacerse cuando: no se ejecute la obra como se tiene planeado, Acuerde la disolución o liquidación de su empresa, solicite se le declare judicialmente en estado de atraso o de quiebra, sub contrate a otra empresa sin la debida autorización, cuándo se atrase con el inicio y prorroga de la obra o incumpla con otras pautas establecidas en el contrato y cuando se considere que obtuvo el contrato de modo fraudulento o poco moral. 13. EXPLICAR EL CONCEPTO Y TIPO DE OBRAS ADICIONALES. Son todas aquellas obras que no fueron incluidas en el cálculo inicial. Obras extras: son las incluidas en los planos pero no en el presupuesto Obras complementarias: es aquella que no figura en ningún plano o presupuesto pero es necesaria realizarse Obras nuevas: son todas aquellas modificaciones ordenadas por el contratante 14. EXPLICAR EL LIMITE PARA VARIACION POR PARTIDA EN UN CONTRATO DE OBRA Todo aquella variación en cuanto a costos que sobrepase el 30% o más de lo que haya sido presupuestado, se podrá llevarse a reconsideración para que el contratante restituya el presupuesto faltante 15. EXPLICAR LOS MECANISMOS DE AJUSTES DE UN CONTRATO. En toda obra que su duración sea menor o mayor a 1 año la ejecución de la misma se deberá seguir ciertos parámetros entre los cuales están parámetros de ejecución de la obra, costos y progreso, el de no realizarse reconsideraciones entre el 1er año de la obra ya que la empresa dio ciertos ajustes en cuanto a velocidad de la ejecución y a tiempo estipulado y solo se realizaría reconsideraciones a partir de finalizado ese año 16. EXPLICAR LAS CONDICIONES PARA ENTREGAR Y CONFORMAR VALUACIONES. Se deberá entregar la memoria en cuanto facturas firmadas por el Ing. Inspector para el evaluó y reviso de las mismas, y todo los reparos y revisiones deberán ser durante las fechas establecidas en el contrato y siguiendo las normativas de la ley 17. EXPLICAR LOS CAUSALES DE RESCISION UNILATERAL DEL CONTRATO DE OBRA. Esto solo podrá hacerse cuando: no se ejecute la obra como se tiene planeado, Acuerde la disolución o liquidación de su empresa, solicite se le declare judicialmente en estado de atraso o de quiebra, sub contrate a otra empresa sin la debida autorización, cuándo se atrase con el inicio y prorroga de la obra o incumpla con otras pautas establecidas en el contrato y cuando se considere que obtuvo el contrato de modo fraudulento o poco moral.
18. EXPLICAR EL CONCEPTO Y TIPO DE OBRAS ADICIONALES. Son todas aquellas obras que no fueron incluidas en el cálculo inicial. Obras extras: son las incluidas en los planos pero no en el presupuesto Obras complementarias: es aquella que no figura en ningún plano o presupuesto pero es necesaria realizarse Obras nuevas: son todas aquellas modificaciones ordenadas por el contratante 19. EXPLICAR EL LIMITE PARA VARIACION POR PARTIDA EN UN CONTRATO DE OBRA Todo aquella variación en cuanto a costos que sobrepase el 30% o más de lo que haya sido presupuestado, se podrá llevarse a reconsideración para que el contratante restituya el presupuesto faltante 20. EXPLICAR LOS MECANISMOS DE AJUSTES DE UN CONTRATO. En toda obra que su duración sea menor o mayor a 1 año la ejecución de la misma se deberá seguir ciertos parámetros entre los cuales están parámetros de ejecución de la obra, costos y progreso, el de no realizarse reconsideraciones entre el 1er año de la obra ya que la empresa dio ciertos ajustes en cuanto a velocidad de la ejecución y a tiempo estipulado y solo se realizaría reconsideraciones a partir de finalizado ese año 21. EXPLICAR LAS CONDICIONES PARA ENTREGAR Y CONFORMAR VALUACIONES. Se deberá entregar la memoria en cuanto facturas firmadas por el Ing. Inspector para el evaluó y reviso de las mismas, y todo los reparos y revisiones deberán ser durante las fechas establecidas en el contrato y siguiendo las normativas de la ley 22. EXPLICAR LOS CAUSALES DE RESCISION UNILATERAL DEL CONTRATO DE OBRA. Esto solo podrá hacerse cuando: no se ejecute la obra como se tiene planeado, Acuerde la disolución o liquidación de su empresa, solicite se le declare judicialmente en estado de atraso o de quiebra, sub contrate a otra empresa sin la debida autorización, cuándo se atrase con el inicio y prorroga de la obra o incumpla con otras pautas establecidas en el contrato y cuando se considere que obtuvo el contrato de modo fraudulento o poco moral. 23. EXPLICAR EL CONCEPTO Y TIPO DE OBRAS ADICIONALES. Son todas aquellas obras que no fueron incluidas en el cálculo inicial. Obras extras: son las incluidas en los planos pero no en el presupuesto Obras complementarias: es aquella que no figura en ningún plano o presupuesto pero es necesaria realizarse Obras nuevas: son todas aquellas modificaciones ordenadas por el contratante
24. EXPLICAR EL LIMITE PARA VARIACION POR PARTIDA EN UN CONTRATO DE OBRA Todo aquella variación en cuanto a costos que sobrepase el 30% o más de lo que haya sido presupuestado, se podrá llevarse a reconsideración para que el contratante restituya el presupuesto faltante 25. EXPLICAR LA SOLICITUD DE POSIBLES PRORROGAS EN UNA OBRA. Cuando se tarda para conseguir materiales por fallas en los suministros, porque el clima no se es favorable para la construccion, por el sindicato de trabajadores entra en huelga 26. EXPLICAR EL CASO DE UN ANTICIPO ESPECIAL. Este caso solo se presenta cuando se hace una explicacion de motivos del porque se necesita el anticipo y para que, pero hay que tener todos los requerimientos en este caso seria presupuestos pasados con los nuevos y explicando la variacion de costos 27. EXPLICAR LAS CAUSAS DE MODIFICACION DEL CONTRATO. Cuando se necesita hacer modificaciones es cuando por ordenanzas o leyes algo no cumple, cuando el dueño desea hacer nuevas modificaciones a lo que ya estaba establecido 28. EXPLICAR LAS CAUSAS DE VARIACION DEL PRESUPUESTO. Cuando aumentan los costos de los materiales, mano de obra, maquinaria, todo lo que tenga que ver con los costos ya establecidos para una obra o contrato si estos varian tambien los presupuestos ya que debera hacerse una reconsideracion 29. EXPLICAR LAS CAUSAS DE VARIACION DE PRECIOS. La mano de obra debido al aumento de sueldo por decreto nacional La maquinaria por costos de mantenimiento, repuestos y impuestos por traerla del exterior Cuando aumentan los materiales porque se traigan mas lejos o porque son de diferentes compañias que lo producen 30. EXPLICAR LA SOLICITUD DE POSIBLES PRORROGAS EN UNA OBRA. Es posible hacer prorrogas en una obra siempre y cuando se sigan unos lineamientos y estén muy bien justificadas las razones, entregando el programa de trabajo y cronograma de actividades. Se podrá prorrogar una obra cuando por ejemplo el sindicato de obreros se haya ido a paro, haya falta de material o cualquier otra circunstancia de fuerza mayor que haya retrasado la obra.
Para que el ente contratante le dé marcha a la solicitud de prórroga, el contratista debe entregar la documentación por lo menos 15 días antes de la fecha de finalización de la obra. 31. EXPLICAR EL CASO DE UN ANTICIPO ESPECIAL. Se hace cuando surge un gasto de última hora y solo lo podrá otorgarla máxima autoridad del ente contratante siempre y cuando exista disponibilidad y se otorgara en casos debidamente justificados por los órganos o el ente contratante. El anticipo especial no podrá exceder el 20% del monto total del contrato. 32. EXPLICAR LAS CAUSAS DE MODIFICACION DEL CONTRATO. Las modificaciones del contrato se pueden hacer y deben ir acompañadas de estudios económicos, técnicos y presupuesto. Las causas son: El incremento o reducción en la cantidad de la obra, bienes o servicios originalmente contratados. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato. Se modifique la fecha de entrega del bien, obra o servicio. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. Las establecidas por el reglamento de contrataciones públicas. 33. EXPLICAR LAS CAUSAS DE VARIACION DEL PRESUPUESTO. Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista, por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta, debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. En el caso de contratos para la ejecución de obras, también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas; así como las obras adicionales. 34. EXPLICAR LAS CAUSAS DE VARIACION DE PRECIOS. La variación de precio es algo casi inevitable en una obra y se da por múltiples causas como por ejemplo: Aumento del salario. Aumento del precio de los materiales.
Inflación. Que la obra quede en un lugar dificultoso para llegar y se aprovechen de eso para poner sobreprecio en el costo de transporte.