Portal Web Corredora de Propiedades

2013 Portal Web Corredora de Propiedades Nibaldo Barrera B. Kazeta 01/01/2013

Contenido 1 Objetivo... 1 2 Breve introducción a Sitios WEB... 1 2.1 Inscripción de Dominio... 1 2.2 Arrendar Hosting... 1 2.3 Construir un sitio Web... 1 2.4 Obtener Visitas... 2 3 Servicios ofrecidos... 2 3.1 Puesta en marcha Portal con Sistema de Corretaje... 2 3.2 Servicio de Soporte... 2 3.3 Posicionamiento Web... 2 3.4 Páginas Sociales... 2 4 Costos... 3 4.1 Servicios Externos... 3 4.2 Implantación y Puesta en Marcha... 3 4.3 Servicios Opcionales... 3 5 Plazos... 4 6 Forma de Pago Asesorías... 4 7 Antecedentes Consultor... 4 8 Anexos... 4 8.1 Sistema de Corretaje de Propiedades.... 4 Kazeta, Negocios e Internet Página 2

1 Objetivo El objetivo del presente documento es describir y presupuestar el servicio de consultoría para la implementación de una solución tecnológica para un sitio web para una corredora de propiedades. 2 Breve introducción a Sitios WEB Tener presencia en la web significa tener un sitio web que lo represente, pero cómo se hace esto? Para esto deben cumplirse básicamente 4 etapas, las cuales explicaremos a continuación: 1. Inscribir Dominio 2. Arrendar un Hosting 3. Construir nuestro sitio web y ponerlo en hosting 4. Obtener visitas 2.1 Inscripción de Dominio Primero que nada debemos tener un dominio, esto es algo así como nuestro nombre o marca, el registro de dominios es el proceso por el cual una persona pasa a tener el control sobre un nombre de dominio, a cambio de pagar una cuota anual a un registrador de dominios. En el caso de chile esto se hace en www.nic.cl que es la institución encargada de administrar los dominios.cl. (algo así como el registro civil de los dominios) Es importante elegir un buen nombre, por un lado que atrape tráfico y por otro lado que represente a la empresa (se pueden inscribir 2 o más dominios que apunten donde mismo). 2.2 Arrendar Hosting El alojamiento web es el servicio que provee a los usuarios de Internet un sistema para poder almacenar información, imágenes, vídeo, o cualquier contenido accesible vía Web. Los Web Host son compañías que proporcionan espacio de un servidor a sus clientes. Kazeta brinda este servicio con un plan con recursos de sobra para lo requerido. 2.3 Construir un sitio Web Un sitio WEB es básicamente un conjunto de páginas web relacionadas escritas en un lenguaje llamado HTML que se encuentran en un servidor web disponibles para ser navegadas, un programa navegador tal como Internet Explorer, Google Chrome o Firefox interpreta estas páginas HTML (o páginas WEB) y las muestra en forma gráfica. Proponemos utilizar un administrador de contenidos al que se le agrega una componente probada en todo el mundo de Corretaje de Propiedades por el que hay que pagar una módica licencia. Para ver detalles de la aplicación en Anexo. Kazeta, Negocios e Internet Página 1

2.4 Obtener Visitas Uno de los aspectos más importantes a considerar cuando se construye un sitio web es la obtención de visitas al sitio y esto se logra de varias formas. Kazeta tiene diversos planes para asesorarlo en estas materias como servicio opcionales. 3 Servicios ofrecidos 3.1 Puesta en marcha Portal con Sistema de Corretaje 1. Trámite de inscripción del dominio.cl en www.nic.cl 2. Trámite de Contratación de Servicio de Hosting 3. instalación de administrador de contenidos (CMS) 4. Configuración inicial básica del CMS Seleccionado a. Incluye plantilla (se selecciona en conjunto con el cliente) b. Incluye diseño de un banner sencillo c. Incluye los siguientes Módulos i. Anuncios (Intercambio de Banner) ii. Formulario de Contacto iii. Servidor de Noticias (Newsfeed rss) iv. Encuestas v. Buscar (dentro del sitio) vi. Enlaces WEB 5. Tramitación compra Sistema de Corretaje para incorporarlo en el CMS 6. Capacitación y/o asesoría en el uso de la herramienta (4 horas videoconferencia). 7. 1 mes de asesoría gratuita. 3.2 Servicio de Soporte El cliente puede, si lo desea, solicitar posteriores atenciones de soporte 3.3 Posicionamiento Web Posicionamiento Orgánico. Posicionamiento natural obtenido en los resultados de Google cuando los usuarios busca palabras claves asociadas a nuestro sitio. Consiste en una serie de procedimientos orientados a obtener buenos resultados (ver enlace) Administración de campañas Google Adwords : Administración de las campañas de avisos pagados a Google (esos avsos que aparecen arriba y a la derecha de los resultados naturales u orgánico) (ver enlace) 3.4 Páginas Sociales Construimos Pages de Facebook, Twitter, G+ (son páginas de empresa no de personas) Kazeta, Negocios e Internet Página 2

4 Costos Dependiendo de los servicios que sean contratados los costos involucrados son los siguientes 4.1 Servicios Externos Servicios Esternos Periodo US$ $ 1. Inscripción dominio.cl Anual 9.950 2. Sistema de Corretaje ( 6 meses de soporte) 1 vez 130 61.360 TOTALES 71.310 El Valor del Item 2 está en US$ por que se compra fuera del país, conversión a $ aproximada a [clp/usd] 472. Es importante que el cliente cuente con Tarjeta de crédito o mejor aún una cuenta Paypal para pagar el ítem 1 y 2. Kazeta no margina por estos servicios y la idea es que queden a nombre del cliente. 4.2 Implantación y Puesta en Marcha Implantación y Puesta en Marcha Periodo $ 1. Contrato de Hosting (IVA Incluido) Anual 27.500 2. Instalación y Config. Portal autoadministrable 1 vez 280.000 3. Instalación y Config. Sistema de Corretaje 1 vez 190.000 TOTALES 497.500 El valor del ítem 2 y 3 están exentos de IVA por tratarse de servicios profesionales, el cliente solo debe retener el 10% al momento de pagar la boleta y pagarlo al SII en su declaración mensual de impuestos. 4.3 Servicios Opcionales Unidad Monto 1. Servicio de Soporte [UF/Hora] 1,00 2. Posicionamiento Orgánico [$] 100.000 3. Administración Campañas Google Adwords [UF/mes] 1,00 4. Diseño de Página Sociales empresa)(facebook, Twitter, G+) [$] 50.000 Kazeta, Negocios e Internet Página 3

5 Plazos Este presupuesto es válido por 30 días, a contar desde la fecha de entrega de esta propuesta. El servicio de implantación y puesta en marcha se iniciará no más allá de 5 días hábiles desde que se acepte este presupuesto y durará 15 días hábiles. Es pertinente aclarar que durante este tiempo el consultor no necesariamente se encontrará en las instalaciones del cliente. La capacitación está incluida dentro de estos 15 días hábiles. 6 Forma de Pago Asesorías En pesos chilenos. 50% al inicio 50% contra la firma de aceptación o recibido conforme la aplicación. Los servicios externos como compra de Dominios o Licencias de software se pagan al principio del proyecto. 7 Antecedentes Consultor http://cl.linkedin.com/in/nibaldobarrera/ 8 Anexos 8.1 Sistema de Corretaje de Propiedades. El sistema de Corretaje de Propiedades tiene la ventaja de presentarse como una componente que se agrega al administrador de contenidos (este último es con licencia gratis). Está disponible en muchos idiomas (también en español) Se pueden configuran agentes, países, regiones, comunas, monedas, categorías de propiedades, propiedades Cada propiedad lleva múltiples atributos Si se desea Propiedades incluye mapa Google Muestra mapa google con todas las propiedades que lleva la corredora Kazeta, Negocios e Internet Página 4

Adjunto algunos pantallazos de la zona de administración Kazeta, Negocios e Internet Página 5

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