PROYECTO-RECICLAJE-PLANTA-PURIFICADORA DE-CARBONES-LOS-COPIHUES. INDUSTRIA-ECO-ANFITRION
PROYECTO DE TITULACION RESIGNIFICACION DE PATRIMONIO INDUSTRIAL ATRAVES DEL RECONOCIMIENTO DE LA ACCION DEL TIEMPO Y DEL ENTORNO NATURAL ENERO 2010 - OSCAR ANDRES BALOCCHI CASTILLO - PROFESOR ALEX BECKER UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE VALDIVIA
INDICE HISTORIA UBICACIÓN ANALISIS ESPACIAL COLORES + TEXTURAS + MATERIALIDADES D I A G N Ó S T I C O PROPUESTA CONCEPTUAL IMÁGENES REFERENTES PROGRAMA ZONIFICACION PROYECTO Forma DEFINICIÓN DE LAS FACHADAS ZONIFICACION DE SUPERFICIES VEGETACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR ESTRATEGIA DE CLIMATIZACIÓN ESQUEMAS DE ASOLEAMIENTO CUBICACION Y COSTOS DE LA OBRA PLANIMETRIA MODELO ESTRUCTURAL IMÁGENES
CARBON EN LA REGION Mina Pupunahue La explotación de la mina Pupunahue desde 1936 incremento notablemente la minería del carbón en la zona. ALTOS HORNOS DE CORRAL Esta mina ubicada estratégicamente junto al río san pedro, trasladaba su carbón mediante ferrocarril hasta Antilhue, en donde era llevado por barco al puerto de Corral a los altos hornos, o la central termoeléctrica de Millahuillin, que abastecía de energía eléctrica a Valdivia. Alrededor de 1945 se evalúan los yacimientos del sur de chile que al contrario de las minas del norte estos son de los llamados carbones livianos o subbituminoso, que es un carbón inestable y de menor calidad. Por 1953, la sociedad los copihues de pupunahue, dueña de los yacimientos, acordó entregar su carbón a CORFO, la que proyectaba construir una planta purificadora de carbón en el lugar, produciendo coque y otros productos derivados, como gas y petróleo, para el consumo de las ciudades del sur del país. Las construcciones necesarias estaban casi concluidas cuando el terremoto de 1960 detuvo las obras. Y el proyecto fue abandonado. Fuente: Diagnostico patrimonio cultural region de los rios
DESCRIPCION DEL PROYECTO Purificadora Los Copihues Gestor del proyecto: Ingeniero Walter Fogel, asesor externo contratado por CORFO para desarrollar el proyecto. Problemática: Estos carbones en estado natural poseen un alto contenido de agua, oxigeno y cenizas lo que lo hace producir grandes cantidades de cenizas y tener poca eficiencia calorífica. Objetivo: Generar alternativas de energía en el sur de chile, con los recursos existentes, para contrarrestar la crisis energética mundial de postguerra que se proyectaba. Modo: Generar un tratamiento físico-químico pionero en el mundo para los carbones livianos o subituminosos de la zona de Pupunahue (yacimiento Mulpun) y Magallanes. Fachada/corte poniente, abastecimiento de hornos
DESCRIPCION DEL PROYECTO Purificadora Los Copihues El proceso: El proyecto en su estado completo se articularía con un circuito de procesos que pasaban dentro y fuera de el edificio paralelamente, como es la extracción del mineral, la molienda, el lavado, el centrifugado, el secado, el destilado, la gasificación, la clasificación, el almacenamiento y la generación de energía eléctrica. Esta planta contemplaba la producción de: -Coquecillo para altos hornos -Gas pobre -Petróleo -Electricidad (para abastecerse a base de gas pobre resultante del proceso) Corte norte, sección planta motriz Se privilegió la importación de petróleo que la producción nacional con este sistema, ya que existían muy pocos casos en el mundo específicamente en El Alemania proyecto y contemplaba países nórdicos. procesos de alta complejidad para la industria energética chilena de la época. Fuente: Informe estado planta purificadora Los copihues, pupunahue 1959, CORFO Corte sur, sección hornos y silos
ESTADO DE LA PLANTA PUPUNAHUE El proyecto de la planta pupunahue se proyecta especialmente para tratar los carbones de la zona y ser la planta piloto que se repetiría en la zona de Magallanes. El proyecto nunca entró en funcionamiento. El presidente Jorge Alessandri, no aprobó el financiamiento contemplado para la puesta en marcha. VISTA PANOMARICA DE LA PLANTA PUPUNAHUE DONDE SE VE EL ESTADO DE AVNCE DEFINITIVO EN 1959
ESTADO DE LA PLANTA PUPUNAHUE Instalaciones proyectadas. Proyecto completo Instalaciones construidas. Proyecto realizado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA En la provincia y la región La planta Pupunahue se encuentra en la rivera norte del río San Pedro, empalma con el camino rural valdivia-pupunahue y esta a 500 metros de la ruta 5 sur. Como localidad rural queda en la comuna de Máfil, pero el Fundo Aras Pupunahue, (criadero equino) predio del Ejercito de Chile, situada a orillas del río San Pedro es parte de la comuna de Los Lagos. Su emplazamiento es central desde el punto de vista geográfico en la XIV región de los ríos. Se encuentra en un lugar privilegiado donde domina el paisaje, con un entorno natural y de bosque nativo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA En la provincia y la región La refinería de Carbón Pupunahe se encuentra ubicada prácticamente en el centro de la región, junto al eje transversal de la provincia de valdivia que es el río san pedro. Este aparece asociado a algunas propuestas de conectividad y turísticas como son el corredor bioceanico, la ruta de los 7 lagos, la ruta del oro, etc. Así también la cuenca del río san pedro proporciona una relación con las localidades aledañas, Los lagos, Antilhue, Huellelhue, y Valdivia. UBICACION DE LA PLANTA PUPUNAHUE Valdivia Huellelhue Antilhue Pupunahue Los lagos
ANALISIS ESPACIAL Coloso Ermitaño COLOSO, por el imponente carácter que demuestra en su inalterable emplazamiento, donde al aproximarse muestra sus proporciones y su escala. Este gigante, parece dormido en su condición pasiva. Posee un gran peso volumétrico, pero a la vez deja entrever su permeabilidad interior y condición de cáscara. ERMITAÑO, por su estado de tranquila soledad, y aislamiento, descansa en la ribera amoldado en el entorno natural, ya establecido en el terreno donde contempla el río y se entreve acogido por el bosque.
ANALISIS ESPACIAL Coloso Ermitaño C Á S C A R A C Á S C A R A
ANALISIS ESPACIAL R E S I L I E N C I A La definición de la resiliencia en ecología reposa sobre la idea de que, luego de una perturbación, el sistema, reacciona frecuentemente de una manera positiva, creativa, gracias a múltiples cambios y reajustes. CONSTRUCCIÓN EN EL AÑO 1959 CONSTRUCCIÓN EN EL AÑO 2010
ANALISIS ESPACIAL R E S I L I E N C I A Un acto frecuente y común como el que la naturaleza esté al servicio de la industria se trasforma hacia una nueva relación, donde se busca que éste icono industrial esté al servicio de la naturaleza. elevación sur elevación sur Fachada/corte poniente, abastecimiento de hornos Elevación poniente
ANALISIS ESPACIAL R E S I L I E N C I A El término resiliencia implica que el sistema mantiene su estructura y asegura su continuidad, no preservando un equilibrio inmutable o volviendo al mismo estado que antes de la perturbación, sino, por el contrario, integrando las transformaciones, al evolucionar.
COLORES + TEXTURAS + MATERIALIDADES En el estado actual de la construcción a trabajar dominan los tonos espontáneos nacidos a partir del proceso de conquista de la naturaleza por sobre la estructura creada por el humano. En este aspecto tienen lugar la aparición de tonos de óxidos en los aceros existentes y de plantas verdes sobre las estructuras de hormigón. Texturas complejas de la vegetación como colchones esponjosos sobre las superficies desgastadas de hormigones de muros, pisos y techos. La cáscara gris construida da paso al colchón verde natural. Paleta de colores y texturas
D I A G N Ó S T I C O Se observa una situación de abandono de esta construcción, patrimonio industrial, que surgió como un esfuerzo por potenciar el campo energético en la zona el cual no llegó a concretarse. La ubicación privilegiada de este proyecto con inmejorables variables de conectividad quedaron truncadas por el desarrollo de otras vías energéticas y por la costosa implementación del proyecto original. Esta cáscara y construcciones quedan como inertes testigos de una obra que no llegó a nacer ni desarrollarse de la manera en que se proyectó, en cambio en este abandono aparece la variable de la vegetación y la naturaleza como un elemento de singularidad en el aspecto del edificio. La resiliencia protagonizada por la naturaleza se define como la capacidad de los ecosistemas de recibir impactos perturbadores y recuperar sus condiciones originales.
PROPUESTA CONCEPTUAL Resignificación del patrimonio industrial a través de la resiliencia orgánica del entorno. La propuesta nace a partir de la utilización de la cáscara de la planta Pupunahue, a través de la acción de resignificar su función. El acto que debía darle vida como industria, ahora posee un rol pasivo, donde el protagonista de esta cáscara ya no es el proceso mecánico de la extracción y procesamiento de carbón, sino la acción del tiempo, la ocupación de la vegetación como un acto de resiliencia, este nuevo rol, lo convierte en un ANFITRIÓN para su entorno natural, el proceso orgánico de integración o colonización que el tiempo le ha otorgado a la vegetación que rodea a este coloso ermitaño.
PROPUESTA CONCEPTUAL La propuesta de arquitectura se basa en los elementos existentes en el lugar como son el acto colonizador de la vegetación en el volumen. Las intervenciones buscan ser leves con una perspectiva orgánica que rescate la belleza volumétrica del edificio como son sus proporciones, cambios de alturas, vistas, libertad de plantas y iluminación.
IMÁGENES REFERENTES A partir de la propuesta de mantener y resignificar el acto de resiliencia de la naturaleza con la construcción existente se visualizan como referentes proyectos que involucren la naturaleza al diseño de sus interiores como figuras orgánicas y vegetación en fachadas y techumbres.
PROGRAMA HOTEL- PLATAFORMA TURISTICA El programa se define por las condiciones geográficas y paisajísticas, del entorno, este potencial permite generar una plataforma turística en el centro de la región, donde el río San Pedro tiene un protagonismo transversal como arteria central. El uso va a estar dado por un programa hotelero de elite donde la puesta en valor del patrimonio arquitectónico industrial y el patrimonio natural se tejen en equilibrio, para satisfacer los mas variados requerimientos del mercado internacional y nacional donde la puesta en valor de los recursos natural y arquitectónico son por mucho los mas destacados. La localización estratégica permite explotar el mercado de eventos especializados como, ventas, exposiciones, congresos, actividades al aire libre, cabalgatas, trekking, deportes náuticos, plataforma para alta cocina, capacidad hotelera 24 habitaciones dobles, piscinas, parques, etc.
ZONIFICACION Se define la zona a desarrollar para el hotel y sus parques, manteniendo el territorio del proyecto de la refinería Pupunahue agregando la zona norte de bosque nativo. CANCHA PADDLE ACCESO, ESTACIOAMIENTOS CENTRALHIDROELECTRICA BIODIGESTOR, ESTANQUE PURIFICADOR AGUAS NEGRAS HOTEL CONSTRUCCIONES ORIGINALES CON VALOR PAISAJISTICO BODEGAS, CABALLERISAS
PROYECTO Forma Tallos Raíz El proyecto consiste en la reutilización de la cáscara de la construcción abandonada, con fines turísticos. Se proyecta un complejo hotelero de calidad cinco estrellas ubicado en la ribera del río San Pedro, este posee características singulares como el manejo de espacios llenos y vacíos, la relación con el entorno natural que pasa a ser el pilar fundamental del diseño, observando el comportamiento de la naturaleza, potenciándolo y reinterpretándolo en la forma arquitectónica. La propuesta se configura a partir de los cimientos hacia la plantas superiores como una transición desde lo racional de la arquitectura industrial a lo orgánico de la colonización vegetal. El proyecto se configura como el nexo entre naturaleza y ruina.
DEFINICIÓN DE LAS FACHADAS En el exterior del proyecto se teje una piel verde que lo envuelve, se posibilita la colonización de plantas generando un espacio de ventilación y mantención entre la fachada existente y la propuesta. De esta manera crecen de manera aleatoria los colores de las hojas y flores en las distintas épocas del año, dándole movilidad natural a como se aprecia el proyecto durante las distintas épocas de año. Se proyecta la colocación de una estructura de malla metálica sobre los muros de hormigón para el posterior crecimiento de la vegetación de enredaderas de dos tipos. En el sector de la fachada hacia el río se dispone enredadera introducida por su buen crecimiento en contacto directo con el sol y en la mitad posterior hacia el bosque se colocará enredaderas nativas por su necesidad de crecimiento en el sotobosque resguardada del sol directo.
DEFINICIÓN DE LAS FACHADAS En el interior del proyecto se cubren los volúmenes con una piel rígida que lo envuelve. De esta manera se mantiene el efecto producido por la estructura de la vegetación que cubre los vanos. FACHADA TIPO DE PIEZAS
ZONIFICACION DE SUPERFICIES ZONA PRIVADA ZONA PUBLICA ZONA SERVICIOS JARDIN INTERIOR
CUADROS DE SUPERFICIES Superficies por niveles. nivel -1 s ala expos iciones 248,7 cava 13,8 baños 14,2 comedor pers onal 14,9 cocina 84,8 cámara de frío 15,9 bodega 42,5 s ala de maquinas 35,4 s ubtotal recintos 470,2 circulacion vertical 43,7 circulacion horizontal 166,3 s ubtotal circulacion 210 s uperficie muros 35 total nivel -1 715,2 nivel 1 res taurant 218,6 recepción 18,5 hall recepcion 72 estar 44 terraza 87,8 oficina adminis tración 21,7 oficina director 13 s ecretaría 8,6 guardería 12,5 enfermería 10,4 entrada de pers onal 10,4 pieza recepcionis ta 21,7 ( zona s ervicios) camarín damas 10,4 camarín varones 10,4 baños s ervicio 20,8 lavandería y planchis tería 21,9 bodega 15,9 depós ito carros 12,5 recepación de productos 21,9 bas uras orgánicas 21,7 bas uras inorgánicas 21,7 s ubtotal recintos 696,4 circulacion vertical 27,7 circulacion horizontal 109 s ubtotal circulacion 136,7 s uperficie muros 84 total nivel 1 917,1 nivel 2 es tar 23,6 pieza abas tecimiento 13 s ala conferencia 59,3 sala reunion 1 59 s ala reunion 2 59,2 s ala reunión 3 74,1 baños 17,8 hall 94 s ubtotal recintos 400 circulacion vertical 25,5 circulacion horizontal 152 s ubtotal circulacion 177,5 s uperficie muros 63,4 total nivel 2 640,9 nivel 3 gimnas io 145 jardín interior 371,8 baños 16,7 s ubtotal recintos 533,5 circulacion vertical 31,4 circulacion horizontal 146 s ubtotal circulacion 177,4 s uperficie muros 61 total nivel 3 771,9 nivel 4 10 habitaciones dobles (baño incl.) 180 pieza de s ervicio 5,5 pis cinas s pa 207,4 saunas spa 16,7 baños s pa 4,8 terrazas 64 s ubtotal recintos 478,4 circulacion vertical 28,4 circulacion horizontal 102 s ubtotal circulacion 130,4 s uperficie muros 64,5 total nivel 4 673,3 nivel 5 2 habitaciones dobles (baño incl.) 36 4 habitaciones junior s uites 112,4 1 habitacion s uite 38,7 pieza de s ervicio 6,1 terrazas 33,7 res tobar 129 cocina res tobar 9,4 baños res tobar 5,1 bodega res tobar 2 s ubtotal recintos 372,4 circulacion vertical 35,8 circulacion horizontal 269 s ubtotal circulacion 304,8 s uperficie muros 67,1 total nivel 5 744,3 nivel 6 1 habitacion doble 20,8 5 habitaciones junior s uites 132,9 1 habitacion s uite 40 pieza de s ervicio 5,4 terrazas 37,5 res tobar 104,3 estar 44 s ubtotal recintos 384,9 circulacion vertical 10,2 circulacion horizontal 288,6 s ubtotal circulacion 298,8 s uperficie muros 64,3 total nivel 6 748
Cuadro resumen. res umen habitac iones por nivel proyecto s egún norma nivel 4 10 habitaciones dobles (baño incl.) 180 170 nivel 5 2 habitaciones dobles (baño incl.) 36 34 4 habitaciones junior s uites 112,4 88 1 habitacion s uite 38,7 30 nivel 6 1 habitacion doble 20,8 17 5 habitaciones junior s uites 132,9 110 1 habitacion s uite 40 30 res umen total de habitac iones mt2 proyecto mts2 según norma MT S 2 UNIDADE S 13 habitaciones dobles 236,8 221 42,3% 54,2% 9 habitaciones junior s uites 245,3 198 43,7% 37,5% 2 habitaciones s uites 78,7 60 14% 8,3% 24 HAB ITAC IONE S E N TOTAL 560,8 100% 100% C UADR O C OMP AR ATIVO S E G ÚN NC h 2912 R E C INT O S mt2 P R O Y E C T O mts2 según NC h 2912 HAB IT AC IO NE S DO B L E S 236,8 221 HAB IT AC IO NE S J UNIO R S UIT E S 245,3 198 HAB IT AC IO NE S S UIT E S 78,7 60 AC C E S O R E C E P C IO N C O NS E R J E R ÍA 90,5 56,1 S AL AS R E UNIO N 251,6 140,2 C AF E T E R ÍA Y B AR 250 168,3 C O ME DO R E S 218,6 168,3 C UADR O C OMP AR ATIVO S E G ÚN NE UF E R T m2/habitacion s egún neufert proyecto HAB IT AC IO NE S habitaciones 24 576 560,8 pas illos as cens ores es caleras 3,2 76,8 650 s ervicio 0,6 14,4 17 Z O NA DE E NT R ADA Y C L IE NT E S recepcion, wc, reservas, telefonos, equipaje, guardarropía 0,4 9,6 90,5 adminis tración 0,3 7,2 43,3 res taurante 1,1 26,7 218,6 café bar 0,6 14,4 104,3 bar incluido barra 0,9 21,6 145,5 s alón 0,5 12 251,6 lavabos 0,4 9,6 59,3 s ala entrevis tas / conferencia 1,1 26,4 190,3 dormitorios y s alas de es tar privadas 0,4 9,6 111,6 Z O NA DE S E R VIC IO cocina provisiones 3,8 91,2 100,7 provis iones en general 0,9 21,6 42,5 talleres mantenimiento 0,8 19,2 35,4 lavandería / almacen de ropa 0,3 7,2 34,4 ves tuarios 1 24 41,6 portero 0,3 7,2 21,7 as cens ores para s ervicio 0,8 19,2 30
VEGETACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR Reconocimiento del patrimonio vegetecional con calidad ornamental del lugar: Plantas a utilizar en patios interiores, terraza vegetal, fachadas y entorno inmediato del proyecto.
FLORA HELECHOS IQUIDE (Blechnum blechnoides) NALCA, PANGUE (Gunnera tinctoria ) QUIL-QUIL (Blechnum arcuatum) IQUIDE (Blechnum chilense) PALMILLA, ARRIQUILQUIL (Blechnum hastatum) COSTILLA DE VACA (Blechnum magellanicum) HELECHO PELÍCULA (Hymenophyllum dentatum) PINQUE (Blechnum penna-marina) DORADILLA (Cheilanthes glauca) YERBA LOZA (Gleichenia cryptocarpa) YERBA LOZA, PALMITA (Gleichenia quadripartita) YERBA LOZA, HUEDAHUE (Gleichenia squamulosa) PALMILLA, PESEBRE (Lophosoria quadripinnata) TREPADORAS HELECHO PELÍCULA (Hymenophyllum dicranotrichum) CALAHUALA, HIERBA DEL LAGARTO (Polypodium feuillei ) PESEBRE (Pteris chilensis) PESEBRE (Pteris semiadnata) (Serpyllopsis caespitosa) SANGUINARIA (Hymenoglossum cruentum) SOLDADITO, CHUPA-CHUPA (Tropaeolum tricolor) ESPECIES INTRODUCIDAS, UTILIZADAS POR SU GRAN CAPACIDAD DE CUBRIMIENTO Y POR SER CADUCAS VOQUI (Campsidium valdivianum) COPIHUE (Lapageria rosea) CLAVEL DEL CAMPO (Mutisia ilicifolia) POROTO DEL MONTE (Elytropus chilensis) ESTRELLITA (Asteranthera ovata) MICHAY ROJO (Berberidopsis corallina) BOTELLITA, CHILCA (Mitraria coccinea) ZARCILLA, COPIHUITO (Bomarea salsilla) VOQUI-BLANCO (Lardizabala funaria) ARVEJILLA (Lathyrus cabrerianus) CLARINCILLO (Lathyrus magellanicus) CORAL (Luzuriaga polyphylla) QUILINEJA (Luzuriaga radicans) COPIHUELO (Philesia magellanica)
FLORA INTRODUCIDAS FALSA PARRA RASTRERAS (Ampelopsis tricuspidata) BUGANVILLA (Bougainvillea glabra) CELESTINA, PLUMBAGO (Plumbago auriculata) GLICINA (Wisteria sinensis) CLEMÁTIDE (Clematis spp) MADRESELVA (Lonicera etrusca) MEDALLITA (Sarmienta repens) (Bromelia Ochagavia carnea) TOPA-TOPA (Calceolaria tenella) PALACOAZIR (Gunnera magellanica) HIERBA DEL BAZO (Chrysosplenium valdivicum) DISOPSIS (Dysopsis glechmoides) ESTRELLITA DE LAS VEGAS (Nierembergia repens) FRAMBUESA SILVESTRE (Rubus geoides) MICHAY, CALAFATE (Berberis darwinii) ZARCILLA (Berberis empetrifolia) MATICO, PAÑIL (Buddleja globosa) CAPACHITO DE CHILOÉ (Calceolaria dentata) ESPECIES EN EL LIBRO ROJO DE LAS ESPECIES CHILENAS MICHAY ROJO, VOQUI FUCO (Berberidopsis corallina) RADAL ENANO (Orites myrtoidea) HELECHO PELÍCULA (Hymenophyllum cuneatum) TUPA ROSADA, TABACO DEL DIABLO (Lobelia bridgesii) Endémica zona costera de Valdivia. MENTA DE ÁRBOL, POLEO EN FLOR (Satureja multiflora)
ESTRATEGIA DE CLIMATIZACIÓN La estrategia para la eficiencia energética se logra después de reconocer el deficiente comportamiento de la cascara de hormigón, para resolver esto se opto por mejorar la envolvente de los volúmenes proyectados y rescatar la calidad estética del hormigón añoso, trabando los volúmenes como burbujas climáticas. Esto genera tres ambientes el exterior, el vacio interior y los interiores de los recintos. Los recintos públicos como el restorán, la sala de exposiciones y el hall de salones que se encuentran expuestos, serán calefaccionados con losa radiante para mejorar su sensación térmica.
EVALUACIÓN ENERGÉTICA U Suelo 1,38 muros 0,62 cubierta 0,35 ventanas 2,5 Normativa Valdivia Muro Cubierta zona 5 1,8 0,33 Modelamiento energético Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Radiacion Kw/h Norte 84 89 90 88 68 65 59 83 82 81 74 75 Sur 60 43 36 26 16 14 15 20 30 39 51 62 Este 109 93 89 49 33 27 29 45 55 76 85 101 Oeste 115 91 87 51 32 26 26 41 60 76 90 100 Horizontal 196 160 141 83 49 41 42 65 93 127 153 180 Grados Dia 88 89 138 202 269 304 330 320 272 217 163 120 Ganancias Solares 41769 33964 32098 18600 12065 9914 10362 15926 21346 28290 32940 38224 Personas 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 20030 Electricas 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 2438 Total 64237 56432 54566 41068 34533 32382 32830 38394 43814 50758 55408 60692 Perdidas Transmision 17917 18019 23012 29534 36362 39928 42578 41559 36667 31063 25560 21178 Infiltracion 2711 2742 4252 6223 8287 9366 10167 9859 8380 6685 5022 3697 Ventilacion 842 852 1321 1934 2575 2910 3159 3063 2604 2077 1560 1149 Total 21471 21613 28585 37691 47224 52204 55903 54481 47651 39825 32142 26024 Se entregan los datos de radiación para las 4 orientaciones y grados días mensuales. Con determinan las ganancias y perdidas energéticas para el edificio. Luego se aplicaron diferentes soluciones para mejorar la envolvente de los recintos climatizados contenidos al interior del volumen. Dentro de las opciones se aplico la variante de aplicar vidrio simple (vs) y vidrio doble (vb), la Normativa chilena vigente, y mejoras a la normativa aplicando normativa internacional con mayor aislación. Kwh 200000 180000 160000 140000 120000 100000 80000 60000 40000 20000 0 Modelamiento Ganancias v/s Perdidas Energeticas Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ganancias Vidrio Simple Vidrio Doble Normativa Chilena 2cm suelo - 5cm muro - 10cm cub. - VD 5cm suelo - 7cm muro - 15cm cub. - VD Para determinar la opción de aislación que equilibre la demanda de Kwh/m2/año tanto para calefacción como para enfriamiento. Se logra que el proyecto se encuentre en el segmento de consumo energético A2 Calefaccion Enfriamiento Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Kwh/m2/año Kwh/m2/año Total Ganancias 64237 56432 54566 41068 34533 32382 32830 38394 43814 50758 55408 60692 Vidrio Simple 67173 67609 88986 116906 146135 161404 172746 168384 147444 123450 99892 81133 359 0 359 Vidrio Doble 61077 61444 79427 102913 127501 140346 149887 146218 128602 108418 88601 72821 289 1 290 Normativa Chilena 46771 46976 56992 70074 83770 90925 96239 94195 84383 73141 62102 53312 135 14 149 2cm suelo - 5cm muro - 10cm cub. - VD 21471 21613 28585 37691 47224 52204 55903 54481 47651 39825 32142 26024 31 72 103 5cm suelo - 7cm muro - 15cm cub. - VD 15835 15965 22332 30647 39353 43900 47278 45979 39742 32596 25580 19993 16 92 108
EVALUACION ECONOMICA Análisis Económico Costos de Inversion Se compara la inversión económica para los sistemas escogidos mas la aislación que se utilizara, considerando que estos deben calefaccionar y enfriar, para lo cual la bomba de calor cumple ambas funciones, no así en el caso de la leña y el diesel que se debe invertir en un sistema extra de aire acondicionado. La inversión en la bomba de calor es mayor que estos 2 sistemas. Se procede a comparar los costos operativos de los sistemas escogidos, donde la bomba de calor, considerando que se debe calefaccionar y enfriar, demanda casi un 88% menos de costos al año para ambas funciones en comparación con los otros sistemas. Esto permite un ahorro anual el cual permite recuperar la sobre inversión de la bomba de calor y en un plazo de 4,3 años. $ 250.000.000 200.000.000 150.000.000 100.000.000 50.000.000 Aislacion Sistema Enfriamiento Sistema Calefaccion 0 Bomba Calor Diesel Leña % Disminucion Costos operativos 88,75% Amortizacion (años) 4,3 Inversion Bomba Calor Diesel Leña Sistema Calefaccion 201.185.600 86.222.400 93.407.600 Sistema Enfriamiento 0 43.111.200 43.111.200 Aislacion 6.173.000 6.173.000 6.173.000 Costos Operativos Bomba Calor Diesel Leña Calefaccion 604.088 5.285.770 1.283.687 Enfriamiento 1.406.472 14.592.147 14.592.147
EVALUACION ELECTRICA Análisis consumo Eléctrico Iluminación Se determina la demanda al año por m2 de Kwh para el hotel en sistemas eléctricos dando un total de 250Kwh m2 año. De estos el 35% es para iluminación. Se procede a reemplazar iluminación tradicional con iluminación de bajo consumo, la cual genera una inversión de un 1000% pero disminuyendo los costos operativos en un 75% aproximadamente. Esto permite recuperar la inversión en el primer año. Resumen Sistema Iluminacion Inversion Costo Operativo Anual Tradicional 390.417 47.552.750 Bajo Consumo 3.904.167 11.888.188 Comparacion Sistemas Kwh/m2/año Tradicional 250 Bajo Consumo 184 Ahorro Anual Costos Operativos 35.664.563 Amortizacion Generador (años) 1,96 $ 60.000.000 Comparacion Sistemas Iluminacion Comparacion costos operativos en iluminacion versus $ inversion en Generador Electrico 180.000.000 50.000.000 160.000.000 140.000.000 40.000.000 30.000.000 20.000.000 10.000.000 Costo Operativo Anual Inversion 120.000.000 100.000.000 80.000.000 60.000.000 40.000.000 20.000.000 Inversion Costos Operativos 0 Tradicional Bajo Consumo 0 Consumo energia año hotel Consumo energia año hotel eficinte Iluminacion Generador + consumo eficiente
EVALUACION ELECTRICA Para efectos de generar energía eléctrica se analiza la inversión de un generador hidroeléctrico, turbina tipo Banki, especial para funcionar con un reducido delta de altura. Para esto se recomienda 2 turbinas para cubrir la demanda total en ves de un solo equipo que logre toda la potencia requerida, esto por relaciones practica de mantención y mejor control de la generación. Si se analiza la baja de los costos operativos por iluminación de bajo consumo se amortiza el generador en 1,96 años. Costos Operativos Consumo energia año hotel 135.865.000 Consumo energia año hotel 100.200.438 eficinte Iluminacion Inversion Generador + consumo eficiente 100.200.438 70.000.000 TURBINA BANKY
BIODIGESTOR AGUAS NEGRAS Y GRISES Para el manejo de aguas grises se propone un biodigestor para el previo retirados de sólidos y un estanque humedal artificial para la limpieza de las aguas residuales El proceso de tratamiento de aguas residuales se hace en 2 etapas: 1. Tratamiento primario: separación de sólidos biodigestor (con estanque de separación de 8.000 Lts) = 10 m2 aprox. 2. Tratamiento secundario: separador simple de sólidos+ purificación de aguas residuales en estanque humedal artificial. = 370 m2 aprox. Cantidad de aguas negras U # de usuarios 60 promedio V volunen de aguas servidas por persona dia 0,2 m3/dia/persona Q flujo volumetrico 12 m3 dia U*V=Q rango estimacion A area humedal 370 m2 Q flujo volumetrico 12 m3 dia C1 concentracion del BODafluente (5.5-18.4) 10 mg/l C2 concentracion del BOD efluente (5,3-9) 6 mg/l K velocidad constante 1,1 d@ 20ºc Y profundidad 0,45 m N porosidad del sustrato (0,18-0,35) 0,27 A=Q(C1-C2)/K(Y)(N) Biodigestor Humedal esquematico para limpieza de aguas negras
ESQUEMAS DE VENTILACION La ventilación del edificio se planifica horizontalmente para los recintos interiores inyectando aire del exterior y eliminado el recirculado de la misma forma ya que el jardín interior proporciona un exceso de humedad que refresca en verano pero no es apto para ventilar los recintos interiores. Este espacio demúltiples alturas se ventila verticalmente desde. ESQUEMA DE INVIERNO ESQUEMA DE VERANO
ESQUEMAS DE VENTILACION El jardín interior proporciona humedad que refresca en verano y en invierno se ventila el exceso de esta. Los recintos cerrados se ventilan horizontalmente para no absorber la humedad del jardin interior Para la cocina la extracción se genera en el cielo donde están los condensadores de grasas y humedad lavandería cocina
ESQUEMAS DE ASOLEAMIENTO El asoleamiento es menor en la fachada principal ya que el edificio se encuentra dando la espalda al norte por lo que el amanecer y atardecer son los momentos donde se recibe mayor cantidad de radiación directa. Para esto la piel verde protege del exceso de radiacion en verano y permite le paso en invierno ya que se utilizan especies de hoja caduca. ESQUEMA DICIEMBRE 21 Atardecer del 21 de Diciembre
ESQUEMAS DE ASOLEAMIENTO ESQUEMA JUNIO 21 Amanecer del 21 de Junio
IMÁGENES ASOLEAMIENTO ACTUAL
CUBICACION Y COSTOS DE LA OBRA COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Los costos de inversión referencial de un hotel son de 23 UF/mt2. Los costos de este proyecto, ascienden a 18 UF/mt2, por lo que esta por debajo de la media, al rescatar la ruina como parte de la estructura reduciendo considerablemente los costos totales. AMORTIZACIÓN DE LA OBRA El costo total de construcción es de 1.765.690.447, es decir 84.313,4 UF Para graficar la amortización del costo total de la obra, este será expresado por cada unidad de habitación. Asignando un monto general a cada habitación, osea e costo del edificio dividido en el numero de habitaciones, tendremos el costo total de inversión por pieza. De esta manera, cada habitación costaría $ 73.570.435 es decir 3.513 UF. Si los costos de alojamiento de un hotel 5 estrellas, varían desde $150.000 a $250.000, el periodo de amortización de la construcción, según concepto de alojamiento sería suplido en un rango de 1 a 1.3 años. PROYECTO m2 4923 UF 21700 PRESUPUESTO Item Descripcion Total 1 Obras Preliminares 1.1 Permisos y derechos 5.908.941 1.2 Instalacion de Faenas 3.898.260 1.3 Trazado de niveles 13.111.940 1.4 Adicionales 7.305.705 2 Obra Gruesa 0 2.1 Demoliciones 875.399 2.2 Movimiento de Tierras 5.109.997 2.3 Rellenos 2.563.556 2.4 Hormigones 160.050.658 2.5 Moldajes 7.110.198 2.6 Enfierraduras 43.300.165 2.7 Confeccion de Radier 21.013.770 2.8 Confeccion Pavimentos 2.929.412 2.9 Estructuras 97.951.563 2.10 Cubierta 7.521.668 2.11 Aislacion Termica y Acustica 35.653.794 2.12 Barreras Termicas 10.252.669 2.13 Morteros 1.529.595 3 Terminaciones 0 3.1 Revestimientos exteriores 75.324.537 3.2 Revestimiento interior de muros 48.287.443 3.3 Revestimiento interior de cielos 39.285.608 3.4 Pavimentos 36.121.684 3.5 Complemento de cielos y muros 9.353.818 3.6 Complemento de Pavimentos 10.825.692 3.7 Puertas y ventanas 21.674.291 3.8 Cerrajeria y Quincalleria 3.257.387 3.9 Pinturas y Barnices 20.216.150 3.10 Artefactos sanitarios y de cocina 18.263.138 3.11 Hojalateria 5.797.104 3.12 Accesorios de cubierta 8.828.448 3.13 Accesorios 2.341.473 4 Especialidades 0 4.1 Electricidad 36.791.774 4.2 Gas 12.682.885 4.3 Calefaccion 17.068.085 4.4 Eficiencia energetica + Equipos 276.400.000 Aumenta valor 4UF m2 4.5 Agua potable 62.372.154 4.6 Alcantarillado 10.385.259 4.7 Ingenieria Estructuras 0 Si se requiere Costos Directos 1.141.364.219 Gastos Generales y Utilidades 30% 342.409.266 Costo Total Neto 1.483.773.485 IVA 19% 281.916.962 Costo Total 1.765.690.447 $ x m2 358.661 UF x m2 16,53
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
CORTES CORTE ORIENTE CORTE PONIENTE
MODELO ESTRUCTURAL
MODELO ESTRUCTURAL Eldiseño estructural propuesto tiene que ver con los distintos requerimientos delos volúmenes.
MODELO ESTRUCTURAL
MODELO ESTRUCTURAL
MODELO ESTRUCTURAL
MODELO ESTRUCTURAL Los volúmenes proyectados ocupan como fundación la estructura del edificio y se anclan a ella
MODELO ESTRUCTURAL El edificio se divide en 3 situaciones estructurales Pilares y vigas de hormigon Estructura de acero Losas y muros de hormigon
MODELO ESTRUCTURAL La raíz se ancla a una fundación existente, armándose con una estructura de hormigón compuesta por de pilares y vigas Hormigón propuesto: H30 y enfierradura A63-42H
MODELO ESTRUCTURAL Los llamados tallos requieren ser estructuras livianas de acero que se apoyan entre si y se anclan a a los marcos En algunos puntos se seccionan los marcos que son reforzados con 2 vigas que los amarran Acero propuesto: A56-28ES
MODELO ESTRUCTURAL
IMÁGENES 3D
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IMÁGENES MAQUETA
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PROYECTO DE TITULACION RESIGNIFICACION DE PATRIMONIO INDUSTRIAL ATRAVES DEL RECONOCIMIENTO DE LA ACCION DEL TIEMPO Y DEL ENTORNO NATURAL ENERO 2010 - OSCAR ANDRES BALOCCHI CASTILLO - PROFESOR ALEX BECKER UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE VALDIVIA
INDICE HISTORIA UBICACIÓN ANALISIS ESPACIAL COLORES + TEXTURAS + MATERIALIDADES D I A G N Ó S T I C O PROPUESTA CONCEPTUAL IMÁGENES REFERENTES PROGRAMA ZONIFICACION PROYECTO Forma DEFINICIÓN DE LAS FACHADAS ZONIFICACION DE SUPERFICIES VEGETACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR ESTRATEGIA DE CLIMATIZACIÓN ESQUEMAS DE ASOLEAMIENTO CUBICACION Y COSTOS DE LA OBRA PLANIMETRIA MODELO ESTRUCTURAL IMÁGENES