Acondicionamiento Térmico Programa de Protección al Patrimonio Familiar. Región de Magallanes

Transcripción

1 Acondicionamiento Térmico Programa de Protección al Patrimonio Familiar. Región de Magallanes

2 REGLAMENTACIÓN TÉRMICA Acciones de Eficiencia Energética

3 REGLAMENTACION TERMICA- IMPLEMENTACION

4 Viviendas del universo OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA 1. Mejorar la calidad de vida de la población con un mínimo costo. Temperatura de Confort interior según la Organización Mundial de la Salud (O.M.S) es de 20 C. T ambiente interior en viviendas registradas con anterioridad a la aplicación de la segunda Etapa de la RT: (Universo de la muestra: viviendas, que no superen las UF 4.000) El promedio de la muestra es de 15,7 C El 44% es inferior a 15 C. El 9% es superior a 20 C (91% es 20 C o menos 2. Reducir el deterioro de los materiales por exposición a grandes cambios de temperatura y humedades excesivas Agua Humedad Aire Sin patología Con patología Riesgo de condensación. Sus principales causas están en una mala aislación de la envolvente, y un nivel de ventilación insuficiente para eliminar la cantidad de vapor de agua que no pueda contener el ambiente interior. El mejoramiento del comportamiento térmico de la envolvente de la vivienda, permite reducir los eventos de condensación.

5 OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA 3. Reducir el consumo de energía en el sector residencial y la contaminación que ésta genera tanto al interior como al exterior de la vivienda. El mejoramiento en el acondicionamiento térmico de las viviendas contribuye a la optimización - y reducción - de los recursos energéticos para climatización; o bien se mantienen los consumos de energía a cambio de un mayor confort térmico. Demanda de energía por unidad de superficie Viviendas Nacional kwh/m2 año Zona 3 (Santiago) kwh/m2 año Zona 7 (Pta Arenas) kwh/m2 año sin RT ,4 588,4 1era Etapa ,4 363,4 2da Etapa Fuente: propia en base a estudios recibidos y realizados, valores referenciales en relación a tipologías estudiadas.

6 OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA (3) 1ª Etapa: requisito para cubierta 2ª Etapa: Resto de la Envolvente

7 OBJETIVOS DE LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA 4. Estimular el desarrollo de los sectores productivos y académicos. Se han incorporado cerca de 280 soluciones constructivas en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para el Acondicionamiento Térmico, muchas de ellas han sido para responder a los nuevos requerimientos de la RT. 6ta edición: 31 de agosto 2009.

8 REGLAMENTACIÓN TÉRMICA -IMPLEMENTACIÓN

9 ACREDITACIÓN TÉRMICA (AT) Qué elementos deben cumplir con las exigencias? Las exigencias de acondicionamiento térmico establecidas en el artículo de la O.G.U.C. serán aplicables a los todos los elementos de la envolvente de la vivienda que: Separen el ambiente interior de la vivienda con el ambiente exterior. Separen el ambiente interior de la vivienda de un espacio contiguo no acondicionado. Qué elementos se eximen de cumplir con las exigencias? En albañilerías confinadas, no será exigible el cumplimiento de las exigencias en elementos estructurales como pilares, cadenas y vigas Elementos que colinden con recintos acondicionados Puertas opacas

10 EJEMPLOS GRÁFICOS Debe cumplir con exigencias No debe cumplir con exigencias En el caso de puertas exteriores vidriadas, la superficie de vidrio se incluirá en el cálculo de la superficie vidriada máxima permitida en la vivienda.

11 EJEMPLOS GRÁFICOS Debe cumplir con exigencias No debe cumplir con exigencias

12 PARTE 1: EXIGENCIAS NORMATIVAS Parte 1a: Exigencias Techumbre, muros y pisos ventilados. Complejo de techumbre Complejo de muros

13 PPPF, MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA, ACONDICIONAMIENTO TERMICO Articulo 6 bis. Respecto de Proyectos de Mejoramiento de la Vivienda cuyo Certificado de Recepción por la Dirección de Obras Municipales sea anterior al 4 de Enero de 2007 y considere un acondicionamiento térmico que le permita con lo establecido en el articulo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, el monto del subsidio podrá ser, en caso de requerirlo, de hasta el doble de aquel fijado por la comuna en que se localiza el proyecto, de acuerdo a la tabla del articulo 7 de DS N 255 (V y U) de Si cumplido lo anterior quedare un saldo de subsidio, este podrá utilizarse en el mejoramiento de la vivienda.

14 AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO, COMUNA DE PUNTA ARENAS.

15 AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO, COMUNA DE NATALES

16 AREAS DE INTERVENCION DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO, COMUNA DE CABO DE HORNOS (PTO,WILLIAMS) Intervención de 24 viviendas

17 SUBSIDIOS OTORGADOS ENTRE LOS PERIODOS

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19 PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO 1.- Evaluación de la vivienda existente 2.- Diagnóstico Levantamiento de la vivienda (planimetría correspondiente) Materialidad de la vivienda (Especificaciones Técnicas originales, si corresponde) Calculo de superficies vidriadas y calculo de la Transmitancia Térmica (U) de la solución constructiva existente. 3.- Propuesta vivienda intervenida

20 PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO Sin intervención Con intervención

21 PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO INTERIORES 1.- Entablado madera. 2.- Lana de vidrio. 3.- Entramado pino 45 x 45 mm. 4.- Papel fieltro N 10.

22 ELEMENTOS A INTERVENIR EN EL ACONDICIONAMIENTO TERMICO

23 Instalación muro térmico interior sobre albañilería

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25 BENEFICIOS DEL ACONDICIONAMIENTO TERMICO Mejorara el confort, seguridad y salud de los habitantes de las viviendas. Mejorando la aislación térmica de la vivienda, se reduce considerablemente los gastos de consumo de gas, electricidad, leña, etc para calefacción de esta. Al instalar o mejorar la aislación térmica, necesariamente deberán realizarse las obras a través del revestimiento exterior o revestimiento interior de la vivienda, por lo tanto se renovara y hermoseara las fachadas o los recintos interiores de las viviendas, mejorando la apariencia de esta, aportando al valor de la propiedad. Permitirá mayor durabilidad o aumento de la vida útil de los materiales, ya que la intervención impedirá la filtración de aguas lluvias, viento y humedad producto de la condensación en muros y cielos, etc. Patologías que afectan a las viviendas. Prevención de daños en parte de la vivienda Identificación y corrección de problemas o daños menores antes que se requiere una intervención futura de mayor costo.

26 GRACIAS

27 LlAMADO A POSTULACION REGIONAL PARA EL ACONDICIONAMIENTO TERMICO DE LA REGION DE MAGALLANES Y ANTARTICA CHILENA. RESOLUCION EXENTA N 221 DE 26 DE JUNIO DE 2011(D.O. 28/06/2011) Llámase a postulación regional, para el otorgamiento de subsidios del Titulo II del Programa de Protección del Patrimonio Familiar, destinados al acondicionamiento térmico de la vivienda conforme, a lo indicado en el Artículo 6 bis del D.S. Nº 255, (V. y U.), de 2006, y sus modificaciones, para seleccionar mensualmente proyectos que cuenten con Certificado de Calificación hasta el último día hábil de cada mes del año 2011, a partir del mes de Abril y hasta el mes de Diciembre. Los recursos asignados para la selección de los proyectos postulantes en este llamado corresponden a UF Según lo indicado en el Artículo 6 bis del D.S. Nº 255, (V. y U.), de 2006, el proyecto presentado debe asegurar que la vivienda una vez intervenida cumpla con las exigencias de Acondicionamiento Térmico establecidas en el artículo de la OGUC, para la zona térmica 7, definida en la Resolución N 482, (V. y U.), de Una vez que cumplida la exigencia anterior con el saldo podrán financiarse obras complementarias que correspondan a otros proyectos del título II (Seguridad Estructural, Habitabilidad, o de Mantención de la vivienda). Para acreditar el cumplimiento de la señalada exigencia de acondicionamiento térmico los proyectos presentados deben incluir el detalle de vivienda sin intervenir y de la vivienda una vez intervenida, señalando cómo se ha dado cumplimiento, de acuerdo con instructivo al efecto.

28 CONDICIONES ESPECIALES PARA ESTE LLAMADO: Los seleccionados en este llamado no quedarán imposibilitados de obtener nuevamente el subsidio relativo al Titulo II de este Programa Habitacional, con la excepción de aquellos que ya han obtenido este beneficio con anterioridad. El procedimiento para que el PSAT certifique que el inmueble es una Vivienda Objeto del Programa, consistirá en que el avalúo fiscal de la vivienda sea inferior a 650 UF, lo que se certificará con el certificado de avalúo de Impuestos Internos correspondiente.(certificado de avaluo fiscal detallado) Permitirá que los profesionales del área de la construcción de los PSAT participantes en este llamado puedan atender simultáneamente a un número superior a 80 viviendas, a pesar de lo indicado en la Res. N 533 (V. y U.) de Se permitirá la participación de viviendas de autoconstrucción que estén en proceso de regularización, lo que se certificará presentando copia del ingreso a la dirección de obras municipales correspondiente, del expediente de la vivienda y de la solicitud de permiso de edificación. Para financiar la realización de esta labor se incrementará la Asistencia Técnica a cancelarle al PSAT, aumentando en 1 UF el monto del cupón 1, de Organización de la Demanda y Postulación de Proyectos, y en 2 UF el monto del cupón 2, de Gestión de Proyecto e Inspección Técnica de Obras, ambos del Titulo II, indicado en el numero 55 de la Res. N 533 (V. y U.) de El cupón 2 y las obras sólo se pagarán una vez que la vivienda cuente con la recepción final del Serviu, sin ser necesaria la recepción municipal.

29 PARA LA PRESENTACION DE PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO, LLAMADO 2011 EL/LA POSTULANTE Y SU VIVIENDA DEBERA CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS Tener ficha de carencia habitacional menor o igual ptos. Postular en forma individual o colectiva. Los proyectos colectivos deben ser presentados a través de Organización Comunitaria, mínimo 10 y un máximo 150 integrantes (Agrupación o Junta de Vecinos). No ser propietario de otra vivienda. Presentar el ahorro de 3 uf, en una libreta de ahorro para la vivienda. A los Adultos Mayores que posean hasta puntos en la FPS, se les exime de acreditar el ahorro mínimo, exigido en el artículo 9 y en la letra f) del Artículo 16, el que será de cargo al programa. Los seleccionados en este llamado no quedarán imposibilitados de obtener nuevamente el subsidio relativo al Titulo II de este Programa Habitacional, con la excepción de aquellos que ya han obtenido este beneficio con anterioridad. La vivienda deberá contar con Certificado de Recepción por la Dirección de Obras Municipales anterior al 4 de Enero de En el caso que la vivienda presente ampliaciones posteriores a su 1 recepción estas deben estar regularizadas.

30 La EGIS o PSAT debe evaluar la superficie de la vivienda cotejándola con el recursos disponibles para el proyecto: 130 uf de subsidio + 3 uf de ahorro. El proyecto técnico desarrollado por la EGIS o PSAT debe intervenir en la aislación de la envolvente completa de la vivienda, cuando corresponda (techumbre, muros, ventanas y pisos ventilados (envigados de madera).