PERIÓ D ICO OFICIAL DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE OCAMPO Fundado en 1867 Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarse en este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921. Directora: Lic. María Salud Sesento García Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P. 58000 PRIMERA SECCIÓN Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84 TOMO CLX Morelia, Mich., Miércoles 17 de Septiembre de 2014 NUM. 35 Responsable de la Publicación Secretaría de Gobierno D I R E C T O R I O Gobernador Substituto del Estado de Michoacán de Ocampo Dr. Salvador Jara Guerrero Secretario de Gobierno Mtro. Jaime Darío Oseguera Méndez Directora del Periódico Oficial Lic. María Salud Sesento García Aparece ordinariamente de lunes a viernes. Tiraje: 150 ejemplares Esta sección consta de 22 páginas Precio por ejemplar: $ 18.00 del día $ 24.00 atrasado Para consulta en Internet: www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficial www.congresomich.gob.mx Correo electrónico periodicooficial@michoacan.gob.mx C.P. C O N T E N I D O SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE LO PENAL Instruida en contra de Roberto Rangel Ramírez, por el delito de Homicidio en agravio de José Raúl Sánchez Chávez... 2 SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE LO CIVIL J.E.M. Promueve Emilio Oseguera Epinoza frente a Jesus(sic) Aviña Figueroa... 2 J.S.C.H. Promueve «Metrofinanciera», S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad no Regulada en cuanto administradora con poder general de «Abn Amro Bank (México)», S.A., Institución de Banca Múltiple, División Fiduciaria, frente a Rosa Eugenia Ramírez Enríquez... 2 J.S.C.H. Promueve Caja Solidaria Epitacio Huerta, S.C. de A.P. de R.L. de C.V. frente a José Rubén Montoya García y Salvador Montoya Peña... 3 J.S.C.H. Promueve «METROFINANCIERA», Sociedad Anónima, Promotora de Inversión de Capital Variable, Sociedad Financiera de Objeto Multiple(sic), Entidad no Regulada, a su vez apoderada de Banco INVEX, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, INVEX Grupo Financiero, Fiduciario frente a Guillermo Chávez... 3 J.S.C.H. Promueve Jorge Madrigal Soria frente a María del Carmen Solorio Alejandre de Contreras... 4 J.S.C.H. Promueve HSBC México, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC frente a Gerardo Ovalle Rangel.. 4 J.S.C.H. Promueve BBVA Bancomer, Sociedad Anónima, Institución de Banca Multiple(sic), Grupo Financiero de Bbva Bancomer frente a Rogelio García Maldonado... 5 J.O.M. Notificación a sucesión a bienes de José Franco Villa, promueve: Diseños y Contrucciones del Bajío, S.A. de C.V. frente a José Franco Villa... 5 Pasa a la Pág... 21
PÁGINA 2 PERIÓDICO OFICIAL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MICHOACÁN remate en SEGUNDA ALMONEDA, el siguiente bien inmueble: DE LO PENAL Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Tercero de Primera Instancia en Materia Penal.- Morelia, Mich. Of. No. 2871 En cumplimiento a mi acuerdo dictado dentro de la Causa Penal, número 297/2009-III, que se instruye en contra de ROBERTO RANGEL RAMÍREZ, por el delito de Homicidio, en agravio de JOSÉ RAÚL SÁNCHEZ CHÁVEZ: «dentro del expediente número 297/2009-III, que se instruye en contra de ROBERTO RANGEL RAMÍREZ, por el delito de Homicidio, en agravio de JOSÉ RAÚL SÁNCHEZ CHÁVEZ, se ordena notificar a JUAN ANTONIO AMBRIZ ROJAS, para que en punto de las 11:00 once horas del día 30 treinta de octubre del 2014 dos mil catorce, comparezca ante el personal de este Juzgado Tercero de Primera Instancia en Materia Penal de Morelia, Michoacán, al desahogo del careo procesal admitido en autos». A t e n t a m e n t e.- Sufragio Efectivo. No Reelección.- Cereso «Lic. David Franco Rodríguez», Mpio. de Charo, Mich, a 5 de septiembre(sic) de 2014.- El Juez Tercero de Primera Instancia en Materia Penal de Este Distrito Judicial.- Mtro. Cristóbal Luviano Tena. Of. No. 2871-11-09-14 35 SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE LO CIVIL Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero de Primera Instancia en Materia Civil.- Los Reyes, Mich. Exp. 672/11 Mediante audiencia de remate de fecha 27 veintisiete de agosto de 2014, dictada Juicio Ejecutivo Mercantil, número 672/2011, promovido por EMILIO OSEGUERA ESPINOZA frente a JESUS(sic) AVIÑA FIGUEROA, se mandó sacar a Parte alícuota de la copropiedad que tiene el demandado Jesús Aviña Figueroa, con la señora Silvia Godínez Villanueva, respecto del inmueble ubicado en la calle Francisco I. Madero sin número, de Tocumbo, Michoacán, con las siguientes medidas y linderos según avalúos: Norte, con Norberto Dávalos Alvarado; Sur, con María Dávalos, barda propia por división; Oriente, con la calle Francisco I. Madero, de su ubicación; y, Poniente, con Teodoro, Maria(sic) Refugio, Anita y Aurora Sánchez, barda ajena que divide. Superficie 771.80 metros cuadrados. Valor pericial fijado a la totalidad del inmueble $1 735,000.00 Un millón setecientos treinta y cinco mil pesos. Sirve de base para el remate de la mitad del inmueble, la cantidad de $520,499.70 Quinientos veinte mil cuatrocientos noventa y nueve pesos 70/100 M.N., y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes de dicha suma, cantidad que resulta una vez hecha la deducción del diez por ciento de la suma que sirvió de base a la primer almoneda. Audiencia tendrá verificativo en este Juzgado, Allende Sur 100, interior 8, Centro, de esta ciudad, a las 12:00 doce horas del día 14 catorce de octubre del año 2014 dos mil catorce. Publíquese el presente edicto 1 una sola vez convocando postores. Los Reyes de Salgado, Michoacán, septiembre 08 ocho del año 2014 dos mil catorce.- La Secretaria de Acuerdos del Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este Distrito Judicial.- Lic. Leticia Piceno Cendejas. D00414765-10-09-14 35 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero de Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich. PRIMERA ALMONEDA SE CONVOCAN POSTORES: Que dentro de los autos que integran el Juicio Sumario Civil Hipotecario, 140/2011, promovido por «METROFINANCIERA», S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE ENTIDAD NO REGULADA, en cuando administradora con poder general de «ABN AMRO BANK (MÉXICO)», S.A., INSTITUCIÓN
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 3 DE BANCA MÚLTIPLE, DIVISIÓN FIDUCIARIA, frente a ROSA EUGENIA RAMÍREZ ENRÍQUEZ, se ordenó sacar a rematar el siguiente bien inmueble: 1.- Lote 35 de la manzana R, actualmente con la casa en él construida marcada con el número 60, ubicado en la calle Pablo García, fraccionamiento habitacional tipo popular denominado Héroes Republicanos, de esta ciudad, con las siguientes medidas, linderos y superficie: Al Norte, 6(sic) metros, con la calle Pablo García; Al Sur, 6(sic) metros, con el lote 6; Al Oriente, 17.50 metros, con lote 34; y, Al Poniente, 17.50 metros, con lote 36. Con una extensión superficial de 105(sic) metros cuadrados. Servirá de base para dicho remate la cantidad de $342,300.00 Trescientos cuarenta y dos mil trescientos pesos 00/100 M.N., que fue la suma fijada en el avalúo presentado, y como postura (sic), la que cubra las dos terceras partes de su precio. Remate, tendrá verificativo en este Juzgado a las trece horas del 9 de octubre del año en curso. Se manda convocar postores mediante la publicación del edicto correspondiente, por tres veces de siete en siete días, en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado y diario de mayor circulación en la Entidad. Morelia, Michoacán, 13 de agosto de 2014.- El Secretario.- Lic. Enrique Zarco Arreola. D00368184-27-08-14 25-30-35 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero Civil.- Maravatío, Mich. SE CONVOCAN POSTORES PRIMER ALMONEDA Dentro de los autos que integran el Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 1046/2013, promovido por el licenciado ENRIQUE AVIÑA YÁÑEZ, en cuanto apoderado jurídico de CAJA SOLIDARIA EPITACIO HUERTA, S.C. DE A.P. DE R.L. DE C.V., frente a JOSÉ RUBÉN MONTOYA GARCÍA y SALVADOR MONTOYA PEÑA, se manda sacar a remate en subasta pública, el bien hipotecado consistente en: En solar urbano identificado como lote uno, manzana treinta y uno, zona dos, del poblado de San Antonio Molinos, Municipio de Epitacio Huerta, Michoacán, con una superficie de 321.78 trescientos veintiun metros setenta y ocho centímetros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: Al Noreste, 15.47 quince metros con cuarenta y siete centímetros, con calle sin nombre; al Sureste, 7.65 siete metros con sesenta y cinco centímetros, con calle sin nombre y 16.31 dieciseis metros con treinta y un centímetros, con parcela 635; al Suroeste, 12.66 doce metros con sesenta y seis centímetros, con solar dos; y, al Noroeste, 20.78 veinte metros con setenta y ocho centímetros, con calle sin nombre. Sirviendo de base para el remate la cantidad de $287,000.00 Doscientos ochenta y siete mil pesos moneda nacional, y como postura legal, la que cubra las dos terceras partes de dicha suma, señalándose para su celebración, las 12:00 doce horas del día 7 siete de octubre del año en curso. Anunciándose su venta mediante la publicación de 3 tres edictos de siete en siete días, que se publicarán en el Periódico Oficial del Estado, en otro de mayor circulación en la Entidad y parajes públicos (estrados de este Juzgado), y en los estrados del Juzgado Menor Mixto de Epitacio Huerta, Michoacán, virtud a que el inmueble se encuentra localizado en dicho Municipio. Maravatío, Michoacán, 21 de agosto de 2014 dos mil catorce.- La Secretaria de Acuerdos del Juzgado Primero Civil.- Lic. Violeta Cabrera Arroyo. D00373515-28-08-14 26-35-42 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero de lo Civil.- Morelia, Mich. PRIMERA ALMONEDA CONVÓQUESE POSTORES: Dentro del Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 586/ 2012, promovido por «METROFINANCIERA», SOCIEDAD ANÓNIMA, PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE(sic), ENTIDAD NO REGULADA, a su vez apoderada de BANCO INVEX, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO FINANCIERO, FIDUCIARIO, frente a GUILLERMO CHÁVEZ, se ordenó sacar a remate el inmueble que se describe de la siguiente forma: 1. Vivienda número uno, ubicada en la calle Convento de
PÁGINA 4 PERIÓDICO OFICIAL Cuitzeo número 988, construida sobre el lote uno, de la manzana 31, del conjunto habitacional denominado Misión del Valle II, segunda etapa, conocido como colonia Misión del Valle, ubicado en esta ciudad, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, dos líneas en dirección Poniente a Oriente, la primera línea curva, un metro veintiocho centímetros, y la segunda línea recta, de 4.74 (sic) centímetros, con calle Convento de Cuitzeo; Al Sur, seis metros, con lote 27 vivienda «A», y lote veintisiete vivienda «B»; Al Oriente, 19.37 metros, con el lote 2; y, Al Poniente, 19.19 metros, con lote 29. Con una superficie de 116.20 metros cuadrados. Se señalan las 13:00 trece horas del día 22 veintidos de octubre del año en curso, para que se lleve a cabo en este Juzgado la audiencia de remate, en su Primera Almoneda, del bien inmueble dado en garantía, sirviendo de base para el remate la cantidad de $337,600.00 Trescientos treinta y siete mil seiscientos pesos 00/100 (sic), que fue la suma fijada en el avalúo exhibido en autos, y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes de su precio, debiéndose convocar licitadores a la subasta referida, mediante la publicación del edicto correspondiente por 3 tres veces de 7 siete en 7 siete días en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado, y en otro de los de más circulación. Morelia, Michoacán, 21 veintiuno de agosto de 2014.- El Secretario de Acuerdos.- Lic. Enrique Zarco Arreola. D00416842-10-09-14 35-40-45 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero de Primera Instancia en Materia Civil.- La Piedad, Mich. SE CONVOCAN POSTORES Dentro de los autos que integran el Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 111/2011, promovido por JORGE MADRIGAL SORIA, frente a MARÍA DEL CARMEN SOLORIO ALEJANDRE de CONTRERAS, tramitado en el Juzgado Primero de lo Civil de este Distrito Judicial, se señalan las 9:30 nueve horas con treinta minutos del día 26 veintiseis de septiembre del año 2014 dos mil catorce, para que tenga verificativo la audiencia de remate en su SÉPTIMA ALMONEDA, sacándose a remate el siguiente bien inmueble: 1.- Inmueble ubicado en calle Profesor Isidro Castillo Pérez número 499, con superficie de 125.00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 5.00 metros, con calle Profesor Isidro Castillo Pérez; al Sur, 5.00 metros, con calle Francisco Mendoza; al Oriente, 25.00 metros, con Alfonso Castro; y, al Poniente, 25.00 metros, con Guillermo Olivo. Sirviendo como base para dicho remate la cantidad de $322,496.12 trescientos veintidos mil cuatrocientos noventa y seis pesos 12/100 moneda nacional, y como postura legal, la que cubra las dos terceras partes de la misma. Hágase la publicación de los edictos correspondientes convocando postores, por una sola vez, en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado, diario de mayor circulación de este Lugar, de modo que su publicación se verifique cuando menos siete días antes de la fecha señalada para el remate. La Piedad, Michoacán, a 4 cuatro de septiembre de 2014 dos mil catorce.- El Secretario de Acuerdos.- Lic. Mauricio de la Paz Méndez. D00413605-09-09-14 35 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Tercero de Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich. CONVÓQUESE POSTORES: Dentro de los autos que integran el Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 289/2013, promovido por los apoderados jurídicos de HSBC MÉXICO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO HSBC, frente a GERARDO OVALLE RANGEL, se ordenó sacar a remate en PRIMERA ALMONEDA, el siguiente bien inmueble: Predio rústico con casa habitación ahí construida, denominado «El Llano», ubicado a las orillas del pueblo de Jesús del Monte, del Municipio y Distrito de Morelia, Michoacán, actualmente identificada como casa habitación marcada con el número 185, de la calle Plan de Ayala, en la colonia 2ª. Segunda de Jesús del Monte, el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 30.50 metros, con María de Jesús Mier; al Sur, 34.18 metros, con fracción que se aplica a América Chávez García; al Oriente,
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 5 12.30 metros, con propiedad particular; y, al Poniente, 10.25 metros, con camino a San Miguel del Monte; actualmente se denomina avenida Plan de Ayala, de su ubicación; con una superficie de terreno de 364.63 M2. Debiéndose servir de base a dicha almoneda, la cantidad de $2 468,042.27 (Dos millones cuatrocientos sesenta y ocho mil cuarenta y dos pesos 27/100 M.N.), y como postura legal, la que cubra las 2/3 dos terceras partes de dicha cantidad. Convóquese postores mediante la publicación de 3 tres edictos de 7 siete en 7 siete días, en los estrados de éste Juzgado, Periódico Oficial del Estado y otro de mayor circulación. El remate tendrá verificativo a las 11:00 once horas del día 21 veintiuno de octubre de 2014 dos mil catorce, en la Secretaría de este Juzgado. Morelia, Michoacán, a 26 veintiseis de agosto de 2014 dos mil catorce.- El Secretario.- Lic. Juan Manuel Arredondo González. D00396565-04-09-14 35-42-50 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Sexto Civil.- Morelia, Mich. PRIMER ALMONEDA CONVOCANDO POSTORES: Dentro del Juicio Sumario Civil Hipotecario, número 588/ 2010, promovido por BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE(sic), GRUPO FINANCIERO DE BBVA BANCOMER, frente a ROGELIO GARCÍA MALDONADO, se señalaron las 10:30 diez horas con treinta minutos del día 16 dieciseis de octubre de 2014 dos mil catorce, para que tenga verificativo en la Secretaría de este Juzgado, la audiencia pública de remate en su PRIMER ALMONEDA, respecto del siguiente bien: ÚNICO.- La casa habitación marcada con el número 131 ciento treinta y uno de la calle Guardia Nacional de Toluca, del fraccionamiento popular Mártires de Uruapan, de esta ciudad capital, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 8(sic) metros, con calle de su ubicación; al Sur, 8(sic) metros, con lote número 6 seis; al Oriente, 15(sic) metros, con lote número 32 treinta y dos; y, al Poniente, 15(sic) metros, con el lote número 30 treinta; contando con una extensión superficial de 120(sic) ciento veinte metros cuadrados. Valor pericial.- $1 301,000.00 Un millón trescientos un mil pesos 00/100 M.N. Postura legal.- La que cubra las 2/3 dos terceras partes de dicha cantidad. Morelia, Michoacán, a 9 nueve de septiembre del año 2014 dos mil catorce.- El Secretario de Acuerdos.- C. Felipe Pimentel Zarco. D00408467-08-09-14 35-42-50 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Sexto de Primera Instancia en Materia Civil.- Morelia, Mich. NOTIFICACIÓN A LA PARTE DEMANDADA: Sucesión a bienes de JOSÉ FRANCO VILLA, por conducto de su albacea JOSÉ FRANCO SÁNCHEZ. Por auto de esta misma fecha, dictado dentro del Juicio Ordinario Mercantil, número 35/99, y en ejercicio de la acción Real Hipotecaria y Personal de Crédito, promueve el apoderado jurídico de DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES DEL BAJÍO, S.A. DE C.V., frente a JOSÉ FRANCO VILLA; entre otras constancias, se ordenó lo siguiente: Por ignorarse el domicilio de la parte demandada se le notifica por este conducto a la sucesión a Bienes de José Franco Villa, por conducto de su albacea José Franco Sánchez, por medio de edictos publicados 3 tres veces consecutivas en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado y periódico de mayor circulación en la Entidad, siendo los autos a notificar el del 18 dieciocho de enero y 23 veintitres de agosto de 2013 dos mil trece se concede el término de 3 tres días a la parte demandada, lo que se le hace saber mediante notificación personal, para que cumpla de manera voluntaria con la sentencia interlocutoria de fecha 14 catorce de junio de 2011 dos mil once y ejecutoriada por resolución de fecha 24 veinticuatro de agosto de 2011 dos mil once, por el Magistrado de la Cuarta Sala Civil del Supremo Tribunal de Justicia del Estado, apercibido que de no cumplir voluntariamente con la sentencia antes referida, se procederá a su ejecución forzosa, así como en dicho término, deberá de señalar domicilio para recibir notificaciones personales, con el apercibimiento de Ley, que de no hacerlo las mismas le
PÁGINA 6 PERIÓDICO OFICIAL correrán por lista publicada en los estrados de este Juzgado; por tanto, se ordena publicar la notificación por 3 tres veces consecutivas en los estrados de este Juzgado, Periódico Oficial del Estado y en otro diario de mayor circulación en el Estado. Publíquese el edicto que nos ocupa en la forma antes señalada. Morelia, Michoacán, a 2 dos de septiembre de 2014 dos mil catorce.- La Secretaria de Acuerdos.- C. Indra Rodríguez Uribe. D00405429-08-09-14 y D00408635-08-09-14 35-36-37 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero de Primera Instancia en Materia Civil.- Uruapan, Mich. Licenciadas JACQUELINE DÁVALOS CARB AJAL e IVONNE JUDITH CERVANTES CALDERÓN, apoderadas jurídicas del INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, promueven Diligencias de Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito de dominio respecto de, predio urbano ubicado en calle Hidalgo Sur sin número, de la tenencia de Cocucho, Municipio de Charapan, Michoacán; el cual tiene una extensión superficial de 843.84 M2., y las siguientes medidas y colindancias: al Norte, 30.00 metros, con Jose(sic) Cruz Molina; al Sur, 28.60 metros, con Juan Santos Remigio; al Oriente, 29.10 metros, con Marcos Santiago Angeles(sic); y, al Poniente, 28.90 metros, con calle Hidalgo de su ubicación. Que lo posee desde el año de 1990, por donación verbal que hizo Andrés Santos Remigio. Expido publicación Periódico Oficial del Estado, en la puerta de este Juzgado, y en la del Menor de Charapan, Michoacán, efectos personas considerarse con derecho al inmueble, lo hagan valer en forma y término legal de 10 diez días.- Exp. No. 975/2014. Uruapan, Michoacán, 2 de septiembre de 2014.- La Secretaria del Juzgado.- Lic. Susana Tercero Navarrete. SELAR/PO/469/2014-10-09-14 35 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado de Primera Instancia en Materia Civil.- Zacapu, Mich. SE CONVOCAN OPOSITORES. Por auto fecha 27 agosto 2014, se admitió a trámite en este Juzgado, Diligencias Información Testimonial Ad-perpetuam, expediente número 1108/2014, promovidas INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, suplir título escrito de dominio respecto un predio urbano ubicado en calle Francisco I. Madero sin número, de la comunidad de San Pedro Zipiajo, Municipio de Coeneo, Michoacán, y Distrito Judicial Zacapu, Michoacán, mide y linda: Al Norte, 77.25 metros, calle Francisco I. Madero, de su ubicación; Al Sur, 76.87 metros, Félix González León; Al Oriente, 27.70 metros, calle del Olivo; y, Al Poniente, 23.80 metros, Jardín de Niños «Margarita Maza de Juárez». Publíquese presente edicto término de 10 días, en los estrados este Juzgado, Periódico Oficial del Estado, comunidad San Pedro Zipiajo y Coeneo, Michoacán, convocando opositores a la tramitación de estas diligencias, pasen hacer valer derecho ante Juzgado de autos. Zacapu, Michoacán, a 29 agosto 2014.- Secretaría de Acuerdos.- Susana Magaly Huerta León. SELAR/PO/469/2014-10-09-14 35 Poder Judicial del Estado de Michoacán.- Juzgado Primero en Materia Civil.- Pátzcuaro, Mich. El INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, promueve ante este Juzgado bajo el número 543/2014, Diligencias de Jurisdicción Voluntaria, sobre Información Testimonial Ad-perpetuam, para suplir título escrito de dominio, respecto de un predio urbano ubicado en San Jerónimo Purenchécuaro, Municipio de Quiroga, Michoacán, el cual mide y linda: al Norte, 70.50 metros, con Kínder Atzimba Educación Indígena; al Sur, 63.35 metros, con Leobardo Campos Godínez; al Oriente, 34.50 metros, con Eustolio Picho Lázaro; y, al Poniente, 36.989 metros, con Salvador Gazca(sic) Ruiz, con una extensión superficial de 2,822.53 metros cuadrados; manifestando que el inmueble lo adquirió mediante donación verbal celebrada con Raúl Mateo León. Conducto que se ordena publicar por el lapso legal de 10 diez días, contados a partir de su publicación, convocando a personas que se crean con derecho al mismo. Pátzcuaro, Michoacán, a 5 de septiembre del año 2014.-
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 7 Secretario del Juzgado Primero de lo Civil de este Distrito Judicial.- Lic. Noé Sosa Juárez. SELAR/PO/469/2014-10-09-14 35 AVISO NOTARIAL Lic. José Luis Damián Barajas.- Notario Público No. 116.- Taretan, Mich. en calle Tuxpan sin número, esquina San José Purúa, de la colonia La Michoacana, de Huetamo, Mich., que según inspección ocular realizada por el Receptor de Rentas de Huetamo, Michoacán, tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 25.00 Mts., colinda con calle San José Purúa; Al Sur, 25.00 Mts., colinda con Aurelio de la Sancha; Al Oriente, 27.60 Mts., colinda con Ma. Lourdes Frutis Roman(sic); y, Al Poniente, 26.70 Mts., colinda con calle Tuxpan. Para los efectos del artículo 1,129 mil ciento veintinueve del Código de Procedimientos Civiles del Estado, HAGO SABER: Que mediante escritura pública número 4,380, el señor ARIEL NAVA HERNÁNDEZ, albacea de la Sucesión Intestamentaria a bienes de MERCEDES HERNÁNDEZ SILVA y/o MERCEDES HERNÁNDEZ y/o MERCED HERNÁNDEZ y/o MA. MERCEDES HERNÁNDEZ SILVA, expediente 305/2014, promovido ante el Juzgado Segundo de lo Civil del Distrito Judicial de Uruapan, Michoacán, manifestó que acepta la herencia instituida y que va a formular ante esta Notaría, el Inventario y Avalúo.- Doy fe. Taretan, Michoacán, a 09 de septiembre del año 2014.- El Notario Público Número 116.- Lic. José Luis Damián Barajas.- DABL-520510-MA1. (Firmado). D00415456-10-09-14 35 AVISO FISCAL SOBRE MANIFESTACIÓN DE PREDIO IGNORADO 234/14 Se hace del conocimiento al público en general que de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 86 de la Ley de Catastro vigente en el Estado, se otorga un término de 15 días hábiles a efecto de que las personas que se crean con algún derecho para oponerse a la presente manifestación de predio ignorado del conocimiento fiscal, lo hagan valer anter(sic) la Dirección de Catastro, dicho término contará a partir de la publicación del presente Aviso. La C. MA. DE LOURDES ROMAN(sic) GUTIERREZ(sic), presentó ante la Secretaría de Finanzas y Administración, la manifestación de un predio que no se encuentra registrado en el Catastro del Estado, la cual dice adquirió por cesión verbal de derechos, que le hizo el C. J. Ascencion(sic) Chavez(sic) Gutierrez(sic), predio que se encuentra ubicado Según avalúo de fecha 16 de junio de 2014, tiene una superficie de 678.75 M2., se le asignó un valor catastral de $86,520.00 (Ochenta y seis mil quinientos veinte pesos 00/ 100 M.N.). Huetamo, Michoacán, 18 de julio de 2014.- Atentamente.- La Administradora de Rentas.- C.P. Ma. Gabina Suazo Pineda. El suscrito, Secretario del H. Ayuntamiento Constitucional de Huetamo, (sic), C E R T I F I C A: Que el presente Aviso, será público a partir de la presente fecha y por el término de Ley.- Huetamo, Michoacán, 18 de julio de 2014.- Lic. Jaime Martinez(sic) Luviano. D00415829-10-09-14 35 AVISO FISCAL SOBRE MANIFESTACIÓN DE PREDIO IGNORADO 239/14 Se hace del conocimiento al público en general que de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 86 de la Ley de Catastro vigente en el Estado, se otorga un término de 15 días hábiles a efecto de que las personas que se crean con algún derecho para oponerse a la presente manifestación de predio ignorado del conocimiento fiscal, lo hagan valer anter(sic) la Dirección de Catastro, dicho término contará a partir de la publicación del presente Aviso. La C. J. CRUZ RODRIGUEZ(sic) VIEYRA, presentó ante la Secretaría de Finanzas y Administración, la manifestación de un predio que no se encuentra registrado en el Catastro del Estado, la cual dice adquirió por cesión verbal de derechos, que le hizo la C. Evangelina Vieyra Santibañez(sic), predio que se encuentra ubicado en calle sin nombre y sin número, del barrio de Dolores, de esta ciudad de Huetamo, Mich., que según inspección ocular realizada por el Receptor
PÁGINA 8 PERIÓDICO OFICIAL de Rentas de Huetamo, Michoacán, tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 11.00 + 27.50 Mts., linda con Isabel Arzate y Francisco Campos; Al Sur, 38.50 Mts., colinda con calle sin nombre de su ubicación; Al Oriente, 19.10 Mts., colinda con Isabel Arzate; y, Al Poniente, 7.20 Mts., linda con Natalia Gorrostieta y Francisco Campos. Según avalúo de fecha 16 de junio de 2014, tiene una superficie de 679.53 M2., se le asignó un valor catastral de $82,667.00 (Ochenta y dos mil seiscientos sesenta y siete pesos 00/100 M.N.). Huetamo, Michoacán, 18 de julio de 2014.- Atentamente.- La Administradora de Rentas.- C.P. Ma. Gabina Suazo Pineda. El suscrito, Secretario del H. Ayuntamiento Constitucional de Huetamo, (sic), C E R T I F I C A: Que el presente Aviso, será público a partir de la presente fecha y por el término de Ley.- Huetamo, Michoacán, 18 de julio de 2014.- Lic. Jaime Martinez(sic) Luviano. D00415808-10-09-14 35 AVISO FISCAL SOBRE MANIFESTACIÓN DE PREDIO IGNORADO P.I. 186/2014 Se hace del conocimiento del pueblo en general, y de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 86 de la Ley de Catastro vigente en el Estado, se otorga un término de 15 días hábiles a efecto de que las personas que se crean con algún derecho para oponerse a la presente manifestación de predio ignorado del conocimiento fiscal, lo hagan valer ante la Dirección de Catastro, dicho término contará a partir de la publicación. El C. JACOBO PEREZ(sic) VELAZQUEZ(sic), presentó ante la Secretaría de Finanzas y Administración, manifestación de un predio que no se encuentra registrado en el Estado(sic), el cual dice adquirió por compra-venta verbal, que le hizo el C. Juan Perez(sic) Facio, predio urbano ubicado en calle Matamoros S/N, en San Miguel del Monte, Mpio. de Morelia, según inspección ocular realizada por el Departamento Técnico de la Dirección de Catastro, tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, 14.00 Mts., con Ramona Perez(sic) Velazquez(sic); Al Sur, 14.00 Mts., con Santos Perez(sic) Velazquez(sic); Al Oriente, 10.70 Mts., con calle Mariano Matamoros; y, Al Poniente, 10.55 Mts., con Ramona Perez(sic) Velazquez(sic) y socs. Según avalúo de fecha 10 de junio de 2014, tiene una superficie de 148.75 M2., y se le asignó un valor catastral de $13,685.00 (Trece mil seiscientos ochenta y cinco pesos 00/ 100 M.N.). Morelia, Mich., a 17 de junio de 2014.- Atentamente.- Sufragio Efectivo. No Reelección.- Jefe del Departamento de Procedimientos Administrativos Catastrales.- C.P. Oscar(sic) Mercado González. El suscrito, Secretario del H. Ayuntamiento Constitucional de Morelia, Michoacán, C E R T I F I C A: Que el presente Aviso, será público a partir de la presente fecha y por el término de Ley.- Morelia, Michoacán, a 30 de junio de 2014.- C. Profr. Arturo Jose(sic) Mauricio Fuentes. D00417307-10-09-14 35
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 9 ----- ESCRITURA NUMERO CATORCE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO------ ------------------------ VOLUMEN CDXCI -------------------- --- En Morelia, Michoacán, siendo las trece horas del día quince de Enero del año dos mil catorce, Yo, el Licenciado CARLOS ARMANDO MAGAÑA MARTINEZ, Notario Público Número Ciento Dos, HAGO CONSTAR: Que ante Mí, comparecieron los Señores JORGE OCHOA LEON Y DANIEL OCHOA MARES, por su propio derecho y como Apoderados Jurídicos de los Señores MARIA INÉS LEÓN SERRANIA VIUDA DE OCHOA, MIGUEL, MARIA LUISA IRMA YOLANDA Y MARIA CRISTINA, DE APELLIDOS OCHOA RUBIO, INES, JESÚS JAVIER, LILIA ROSA, VICTOR MANUEL, CARLOS AGUSTÍN, MARTHA, MARÍA DE LOS ANGELES, JAVIER, MARÍA ISABEL DE APELLIDOS OCHOA LEÓN Y MARTHA PATRICIA GUZMÁN DUFAU; CLARISA, ROSA MARIA, LAZARO, JUAN MANUEL, MERCEDES, MARIA DEL CARMEN, Y ALEJANDRA DE APELLIDOS OCHOA MARES y la Señora ARACELI HERMELINDA GONZALEZ OCHOA, por su propio derecho y como Apoderada Jurídica de las Señoras MARIA GUADALUPE DEL SOCORRO QUIÑONES ROMERO, GABRIELA ALEJANDRA OCHOA QUIÑONES, CAPULLO OCHOA QUIÑONES; y me solicitan la PROTOCOLIZACION Y ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA del OFICIO DE AUTORIZACION DEFINITIVA NUMERO SDUMA-DDU-FCHDC-3632/2013, DE FECHA VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE, EXPEDIDO POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE DEL MUNICIPIO DE MORELIA, MICHOACAN, PARA LLEVAR A CABO LA CONSTITUCION DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL TIPO INTERES SOCIAL (DENSIDAD HASTA 75 VIV./HA.) DENOMINADO "REAL UNIVERSIDAD II", EN SU PRIMERA ETAPA, SOLICTADA BICADO EN UN PREDIO CONFORMADO POR LOS PREDIOS IDENTIFICADOS CATASTRALMENTE COMO POLIGONOS CUATRO Y CINCO, FORMADOS POR EL PREDIO URBANO LOTE CATORCE Y PREDIO URBANO DE LOS LOTES CATORCE Y TREINTA Y CINCO, RESPECTIVAMETE, DEL FRACCIONAMIENTO EX HACIENDA DE LA HUERTA, UBICADOS AL SUR DE ESTA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACÁN, PROPIEDAD DE LOS COMPARECIENTES, previos los siguientes:------------ ---------------------------------------------------------------- ------------------ A N T E C E D E N T E S ------------------- I.- Mediante Escritura Pública Número DOCE MIL SEIS, otorgada en esta ciudad capital, el veintiséis de Enero de dos mil diez, ante la fe del Suscrito Licenciado Carlos Armando Magaña Martínez, Notario Público Número Ciento Dos en el Estado, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado bajo el número DIECISIETE, Tomo DIEZ MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de Morelia; los Señores JORGE OCHOA LEON Y DANIEL OCHOA MARES, por su propio derecho y como Apoderados Jurídicos de los Señores MARIA INÉS LEÓN SERRANIA VIUDA DE OCHOA, MIGUEL, MARIA LUISA IRMA YOLANDA Y MARIA CRISTINA, DE APELLIDOS OCHOA RUBIO, INES, JESÚS JAVIER, LILIA ROSA, VICTOR MANUEL, CARLOS AGUSTÍN, MARTHA, MARÍA DE LOS ANGELES, JAVIER, MARÍA ISABEL DE APELLIDOS OCHOA LEÓN Y MARTHA PATRICIA GUZMÁN DUFAU; CLARISA, ROSA MARIA, LAZARO, JUAN MANUEL, MERCEDES, MARIA DEL CARMEN, Y ALEJANDRA DE APELLIDOS OCHOA MARES y la Señora ARACELI HERMELINDA GONZALEZ OCHOA, por su propio derecho y como Apoderada Jurídica de las Señoras MARIA GUADALUPE DEL SOCORRO QUIÑONES ROMERO, GABRIELA ALEJANDRA OCHOA QUIÑONES Y CAPULLO OCHOA QUIÑONES; adquirieron, entre otros los siguientes bienes inmuebles, en los porcentajes que más adelante se describen:-------------------- a).- FRACCION UNO del POLIGONO CUATRO, ubicado en el lote CATORCE, con una superficie de MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES METROS, TRES CENTÍMETROS CUADRADOS y las siguientes medidas y linderos: al NOR-ORIENTE, setenta y ocho metros, siete centímetros en línea discontinua con Avenida Real Universidad; al SUR, cuarenta y un metros, cuarenta y cuatro centímetros, con Fraccionamiento Real Universidad; al PONIENTE, noventa y cinco metros, cincuenta centímetros, con Fraccionamiento Real Universidad.------b).- FRACCION CUARTA del POLIGONO CUATRO, ubicado en el lote CATORCE, con superficie de CUATROCIENTOS CUATRO METROS, VEINTISÉIS CENTÍMETROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y linderos: al ORIENTE, cincuenta metros, noventa y cinco centímetros con Avenida Real Universidad; al SUR-ORIENTE, veintitrés metros, sesenta y tres centímetros con fracción uno del polígono cinco (lote catorce y treinta y cinco); al PONIENTE, sesenta y cinco metros, setenta y un centímetros, con Fraccionamiento Real Universidad.---------------------------------------------------- c).- FRACCION UNO del POLIGONO CINCO, ubicado en los lotes CATORCE Y TREINTA Y CINCO, con superficie de SEISCIENTOS DOCE METROS QUINCE CENTÍMETROS CUADRADOS y las siguientes medidas y linderos: al ORIENTE, cuarenta y un metros, setenta y tres centímetros, con Avenida Real Universidad; al SUR, veintidós metros, setenta y siete centímetros, con restricción federal y canal arroyo de tierras; al PONIENTE, veintitrés metros, veinticinco centímetros, con Fraccionamiento Real Universidad; al NOR-PONIENTE, veintitrés metros, sesenta y tres centímetros con fracción cuatro del polígono cuatro (lote catorce).-----------------------------------------------------
PÁGINA 10 PERIÓDICO OFICIAL P O L I G O N O 4 5 Copropietario m2 m2 Ines León Serranía Viuda de Ochoa 351.28 1103.39 Miguel Ochoa Rubio 351.28 1103.39 María Luisa Irma Yolanda Ochoa Rubio 351.28 1103.39 María Cristina Ochoa Rubio 351.28 1103.39 Ines Ochoa León 351.28 1103.39 Jesús Javier Ochoa León 351.28 1103.39 Lilia Rosa Ochoa León 351.28 1103.39 Victor Manuel Ochoa León 526.92 1655.24 Carlos Agustín Ochoa León 351.28 1103.39 Martha Ochoa León 351.28 1103.39 María de los Angeles Ochoa León 351.28 1103.39 Javier Ochoa León 351.28 1103.39 Jorge Ochoa León 646.33 2030.41 María Isabel Ochoa León 351.28 1103.39 Martha Patricia Guzmán Dufau 175.63 551.84 5564.24 17478.17 Clarisa Ochoa Mares 560.90 1761.85 Lázaro Ochoa Mares 692.95 2075.27 Juan Manuel Ochoa Mares 692.95 2075.27 Daniel Ochoa Mares 1568.66 5535.87 Licinio Ochoa Mares 0.00 0.00 Juan Antonio Ochoa Mares 0.00 0.00 María Guadalupe del Socorro Quiñones 346.50 1037.63 Romero Gabriela Ochoa Quiñones 122.03 357.96 Capullo Ochoa Quiñones 122.02 357.96 Mercedes Ochoa Mares 692.95 2075.27 María del Carmen Ochoa Mares 692.95 2075.27 Rosa María Ochoa Mares 560.90 1761.85 Alejandra Ochoa Mares 692.95 2075.27 6745.76 21189.47 María del Pilar González Ochoa 0.00 0.00 José Antonio González Ochoa 0.00 0.00 María del Rosario González Ochoa 0.00 0.00 Araceli Hermelinda González Ochoa 702.71 2207.33 702.71 2207.33 Totales 13012.71 40874.97 II.- FUSION.- Mediante Escritura Pública Número CATORCE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE, otorgada en esta ciudad de Morelia, Michoacán, el día treinta y uno de Enero del año dos mil trece, ante la fe del Suscrito Licenciado Carlos Armando Magaña Martínez, Notario Público Número Ciento Dos en el Estado, e inscrita ante el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado bajo el número CATORCE
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 11 del tomo ONCE MIL DOSCIENTOS NOVENTA, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de Morelia, Michoacán, se llevó a cabo la protocolización y elevación a escritura pública del oficio DDU-US-6674/11, expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Gobierno del Estado de Michoacán, con fecha diez de Noviembre del año dos mil once, el cual contiene la autorización para llevar a cabo la fusión de los predios mencionados y descritos anteriormente, para quedar con una extensión superficial de 49,896.25 METROS CUADRADOS.------------------------------------------------- III.- OFICIO DE AUTORIZACION DEFINITIVA.- "SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE.- AUTORIZACION DEFINITIVA.- Revisión: 01/ 2013.- Abril/2013.- Originado por: SDUMA.- Revisado por: Comité de calidad.- Aprobado por: Secretario de la SDUMA.- CC. DANIEL OCHOA MARES, JUAN MANUEL OCHOA MARES, JORGE OCHOA LEON Y COPROPIETARIOS.- AV. HEROES DE NOCUPETARO No. 1215, CENTRO.- CIUDAD.- Visto para resolver el Expediente número 170/10, integrado con motivo de la Autorización Definitiva, para el establecimiento y desarrollo de un Fraccionamiento Habitacional tipo interés social (densidad hasta 75 viv./ha.), denominado "REAL UNIVERSIDAD II" en su Primera Etapa, en un predio de su propiedad con una extensión superficial de 49,896.25 m2, conformada por los predios identificados catastralmente como polígonos 4 y 5, formados por el predio urbano lote 14, y predio urbano de los lotes 14 y 35 respectivamente, del fraccionamiento de la Ex Hacienda de la Huerta, ubicados al sur de esta ciudad de Morelia, Michoacán; y CONSIDERANDO: 1.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León y Copropietarios, solicitaron a esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, la Autorización Definitiva, para el establecimiento y desarrollo de un Fraccionamiento Habitacional tipo Interés Social, (densidad hasta 75 viv./ha.), denominado "REAL UNIVERSIDAD II" en su Primera Etapa.- 2.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León y Copropietarios acreditaron la propiedad del inmueble mediante Escrituras números 12006 y 13312, inscritas en el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado, bajo los números 0017 y 0054, tomos 10375 y 0415, de los Libros de Propiedad y Varios correspondientes al Distrito de Morelia.- 3.- Que mediante oficio No. SDUMA- DDU-US-667/11 de fecha 10 de noviembre del año 2011, esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente emitió la Autorización para llevar a cabo la Fusión de los predios motivo del desarrollo, teniendo una superficie total de 49,896.25 m2.- 4.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León y Copropietarios, presentaron escritura pública número 14,237 de fecha 31 de enero del año 2013, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado, bajo el número 0014, tomo 00011290, del libro de propiedad correspondiente al Distrito de Morelia, mediante la cual se protocolizó la fusión de Predios.- 5.- Que mediante escrituras números 11853 y 12002, de fechas 10 de noviembre del año 2009 y 25 de enero del año 2010 respectivamente, pasadas ante la fe del Lic. Carlos Armando Magaña Martínez Notario Público No. 102, en ejercicio y residencia en esta ciudad, los propietarios del inmueble otorgaron Poder General para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administración de Riguroso Dominio con Cláusula Especial, a favor de los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares y/o Jorge Ochoa León.- 6.- Que mediante oficio número SDUMA-DDU-US- 1602/2010, de fecha 10 de marzo del año 2010, esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, expidió Licencia Positiva con Uso del Suelo Habitacional, para un Fraccionamiento Habitacional Tipo Interés Social con una densidad máxima permitida hasta 75 viv./ha., en el predio de referencia.- 7.- Que la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente del Gobierno del Estado, mediante oficio número SUMA-DCDA-DPA-EIA-086/2011, de fecha 13 de junio del año 2011, autorizo en Materia de Impacto Ambiental la ejecución de las obras y la realización de las actividades inherentes al proyecto para la construcción y operación del Fraccionamiento Habitacional tipo Interés Social, denominado extraoficialmente "VILLA UNIVERSIDAD II", en la ubicación referida, en los términos y con las condicionantes señaladas en los considerandos y resolutivos, a favor de los CC. Juan Manuel Ochoa Mares y Copropietarios.- 8.- Que según Certificados y Plano de Medición y Deslinde Catastral expedidos por la Dirección de Catastro del Gobierno del Estado de Michoacán de Ocampo y según números de oficio A.T. 131/2010 y 133/ 2010, con fechas 21 y 23 de septiembre del año 2010, los predios motivo del Fraccionamiento identificados como Fracciones 4 y 5, tienen registrada una superficie catastral total de 49,896.25 m2 y de acuerdo a la medición y deslinde tienen una superficie analítica total de 50,074.96 m2,. 9.- Que la Comisión Federal de Electricidad, expidió la factibiliadad positiva para dotar del suministro de energía eléctrica al desarrollo, mediante oficio número P1016/2010, de fecha 09 de junio del año 2010. 10.- Que la Comisión Federal de Electricidad, de fecha 14 de septiembre del año 2012, aprobó los planos de las redes de media y baja tensión subterránea, del fraccionamiento, tipo interés Social.- 11.- Que el Organismo Operador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Morelia, mediante oficio número OOAPAS.S.D.D./0620/2010, de fecha 12 de Julio del año 2010, otorgó la factibilidad positiva, para el suministro de agua potable, alcantarillado y saneamiento para el Fraccionamiento Habitacional en referencia.- 12.- Que mediante oficio No. OOAPAS-S.D.D.E.P./162/2011, de fecha 01 de septiembre del año 2011, el Organismo Operador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Morelia, informa que una vez revisado el Proyecto de Rasantes del
PÁGINA 12 PERIÓDICO OFICIAL desarrollo en referencia, se determinó que cumple con la Normatividad que rige a ese Organismo.- 13.- Que mediante oficio No. OOAPAS.D.E.P.0160.2012, de fecha 16 de agosto del año 2012, el Organismo Operador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Morelia, aprobó los planos de las redes de agua potable, alcantarillado sanitario y del sistema pluvial, y mediante oficio número SC.DP./332/13 de fecha 26 de agosto del año 2013, informa que no existe adeudo alguno para el desarrollo denominado "Real Universidad II".- 14.- Que la Comisión Nacional del Agua mediante oficio No. BOO.915.E.55.SATO/TEC.-281/2010, de fecha 17 de mayo del año 2010, establece que la restricción federal del cuerpo de agua ubicado en el lado sur denominado Arroyo de Tierras, le corresponden fajas de zona federal de 10.00 metros de ancho medidas horizontalmente a partir del nivel de aguas máximas ordinarias en ambas márgenes; así mismo el canal El Cortijo que cruza el predio, se construyó con un ancho de cubeta igual a 2.00 metros, por lo que le corresponden fajas de zona de protección de 5.00 metros de ancho, medidas horizontalmente a partir de los hombros internos en ambas márgenes, de conformidad con el artículo 3 fracción XLVII de la Ley de Aguas Nacionales.- 15.- Que la Dirección de Protección Civil y Bomberos de este Municipio, mediante oficio no. DPCyB-0418/009 y Reporte Técnico AER_RT#115_10, de fecha 1 de julio del año 2010, recomienda que el nivel de las plataformas de terracerías sea igual o mayor al nivel de aguas máximas ordinarias del Arroyo de Tierras, a fin de mitigar los efectos de inundación bajo condiciones de lluvias extraordinarias, fuera de lo anterior el predio motivo del desarrollo, no presenta ninguna peligrosidad de origen natural o antropogénico que pudiera amenazarlo.- 16.- Que la Dirección de Patrimonio Municipal, según oficio número 0068/012 de fecha 10 de enero del 2012, emite su visto bueno y opinión positiva respecto a la propuesta de las áreas de donación y verdes del desarrollo en referencia.- 17.- Que la Dirección de Patrimonio Estatal, mediante oficio DPE/351/2012, de fecha 25 de enero del 2012 manifiesta que acepta el área de donación propuesta ya que cumple con los requisitos establecidos en el artículo 329, fracción I del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.- 18.- Que esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, mediante oficio número 0600/2012, de fecha 30 de enero del 2012, autorizó el Visto Bueno de Vialidad y Lotificación, para el establecimiento y desarrollo del Fraccionamiento Habitacional tipo interés Social, (densidad hasta 75 viv./ Ha.), denominado extraoficialmente "Real Universidad II" en su primera etapa.- 19.- Que la Secretaría de Servicios Públicos Municipales a través de la Dirección de Alumbrado Público del H. Ayuntamiento de Morelia, con número de expediente REV_PRO-AP-11-12 de fecha 11 de septiembre del año 2012, otorgó la autorización para la construcción del Proyecto de Alumbrado Público del Fraccionamiento Habitacional tipo Interés Social, denominado "REAL UNIVERSIDAD II" en su primera etapa.- 20.- Que el Departamento de Nomenclatura y Epigrafía de esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal, mediante oficio número 59/2012 de fecha 27 de febrero del año 2012, y resolución para la aprobación de nomenclatura, de fecha 22 de febrero del año 2012, determinó el nombre de "REAL UNIVERSIDAD II", para el fraccionamiento habitacional y los nombres de sus vialidades, siendo los siguientes: Avenida Real Universidad, Retorno Universidad de México, calle Juntas de Valladolid, calle Bruselas (sur), calle 21 de septiembre de 1551, calle 22 de septiembre de 1910, calle Pino Chino (prolongación); con ubicación dentro del Sector Independencia, condicionado a la elaboración y colocación de las placas de nomenclatura oficial por el Desarrollador.- 21.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de copropietarios y representantes legales, entregaron a esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, el Informe del Estudio de Mecánica de Suelos, del Desarrollo denominado "REAL UNIVERSIDAD II", ubicado al sur de esta ciudad de Morelia, Michoacán, signado por el C. Ing. Manuel Calderón Guzmán, en cuanto Director General de la empresa Servicios Integrados de Control de Calidad, de fecha 23 de noviembre del año 2010.- 22.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de copropietarios y representantes legales del predio motivo del desarrollo, entregaron a esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Municipal, la Memoria Técnico Descriptiva, Calendario de Obras de Urbanización y Presupuesto de obras del Fraccionamiento Habitacional en referencia.- 23.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de copropietarios y representantes legales, entregaron a esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, dieron cumplimiento a lo dispuesto en el Artículo 385, fracción II, del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, mediante escritura pública número 14,400 de fecha 20 de mayo del año 2013, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado, bajo el número 0021, tomo 007485, del libro de Gravamen correspondiente al Distrito de Morelia, relativa a Contrato de Garantía de Hipoteca a favor del H. Ayuntamiento de Morelia, para responder de la correcta y total ejecución de las obras de urbanización del Fraccionamiento Habitacional "REAL UNIVERSIDAD II" con vigencia hasta que se municipalice el Desarrollo, misma que no podrá ser cancelada sin la autorización expresa de este H. Ayuntamiento de Morelia, por la cantidad de $12,281,519.41 (DOCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS DIECINUEVE PESOS 41/100 M.N.).- 24.- Que esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente mediante oficio número 6719/2012 de fecha 29 de noviembre del año 2012, autorizó llevar a cabo la
PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 13 promoción mediante trípticos de Publicidad para promover la venta de los terrenos que conforman el Fraccionamiento Habitacional, tipo Interés Social, (densidad hasta 75 viv./ ha.) denominado "REAL UNIVERSIDAD II", quedando cubierto el pago de derechos de autorización de publicidad, según se acredita con recibo expedido por la Tesorería Municipal de Morelia, número 4190430 de fecha 15 de noviembre del año 2012, en cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 39 fracción XIV, de la Ley de Ingresos del Municipio de Morelia el ejercicio fiscal del año 2012, por la cantidad de $2,068.00 (DOS MIL SESENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.).- 25.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de Copropietarios y Representantes Legales, dieron cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 297, 329 y 351 del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, al haber escriturado a favor del H. Ayuntamiento de Morelia, siendo una superficie de 3,805.93 m2 por concepto del área de donación Municipal y 1,496.88 m2 por concepto de área verde, según se acredita con la escritura número 14,443 de fecha 22 de mayo del año 2013, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio en el Estado, bajo el número 0003, del tomo 0011554, pasado ante la fe del C. Lic. Carlos Armando Magaña Martínez, Notario Público número 102, con ejercicio en Distrito Judicial de Morelia, Michoacán de Ocampo.- 26.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de Copropietarios y Representantes Legales, dieron cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 297, 329 y 351 fracción XIV, del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo, al haber escriturado a favor del Estado de Michoacán de Ocampo, una superficie de 1,496.88 m2 por concepto de área de donación Estatal, según se acredita con la escritura pública número 14,578 de fecha 19 de julio del año 2013, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de comercio en el Estado, bajo el número 00027 del tomo 0011553, pasado ante la fe del C. Lic. Carlos Armando Magaña Martínez, Notario Público número 102, con ejercicio en Distrito Judicial de Morelia, Michoacán de Ocampo.- 27.- Que los predios motivo del Desarrollo, con cuentas prediales números 101-1-55203 y 101-1-55206, están al corriente en el pago del Impuesto Predial, según lo acreditaron con recibos expedidos por la Tesorería Municipal con números 4446722 y 4446717, ambos de fecha 21 de febrero del año 2013.- 28.- Que según Certificados de Libertad de gravamen, expedidos por el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado de Michoacán de Ocampo, ambos de fecha 08 de agosto del año 2013, los predios de referencia se encuentran libres de gravamen.- 29.- Que según se acreditó con el recibos expedidos por la Tesorería Municipal de Morelia con números 4575180, 4575181 y 4575182, de fecha 30 de agosto del año 2013, quedaron cubiertos los pagos por derechos urbanísticos por concepto de Autorización Definitiva, Gastos de Inspección y Urbanización de fraccionamientos Habitacional, previstos por la Ley de Ingresos del Municipio de Morelia, Michoacán, para el ejercicio fiscal del año 2013, por la cantidad de $47,622.00 (CUARENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS PESOS 00/100 M.N.).- 30.- Que los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León, en su carácter de representantes legales y copropietarios del predio motivo del desarrollo, justificaron técnica y jurídicamente lo manifestado en su solicitud.- 31.- Que la Secretaría del H. Ayuntamiento de Morelia mediante oficio número 437/13-AAC, de fecha 15 de octubre del año 2013, notifica a esta Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente que en Sesión Ordinaria de fecha 14 de octubre del año en curso, el H. Cabildo aprueba por unanimidad el Dictamen relativo a la autorización definitiva para un Fraccionamiento Habitacional, tipo Interés Social, Densidad hasta 75 viv./ha., denominado "REAL UNIVERSIDAD II", en su Primera Etapa, ubicado al Sur de esta Ciudad de Morelia, propiedad de los CC. Daniel Ochoa Mares, Juan Manuel Ochoa Mares, Jorge Ochoa León y copropietarios e instruye al Titular de la misma para que signe el oficio relativo a la autorización definitiva del Fraccionamiento de referencia; condicionado a cumplir con lo siguiente: a) Respetar la estructura vial existente en los desarrollos colindantes y la establecida en los programas de desarrollo urbano: b) Cuando se requiera dar continuidad a las vialidades de éste desarrollo hacia otros, se realizará tanto en coincidencia de ejes como niveles para lograr una integración vial adecuada, para el fácil y libre tránsito de las personas y vehículos; c) En caso de requerirse caseta de vigilancia en el desarrollo habitacional que nos ocupa bajo ninguna circunstancia se construirá en las áreas verdes y de donación del Ayuntamiento, para lo cual el fraccionador deberá donar a favor del Municipio la superficie de terreno requerida para tal fin, en los términos del artículo 298 del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo; y d) Se establece que antes de la municipalización de desarrollo en cuestión, por parte de este Ayuntamiento, si fuere el caso, el fraccionador deberá retirar todo obstáculo (plumas, cadenas, guardacantones; etc.) que impidan el libre acceso, tránsito y continuidad vial con el entorno del desarrollo que nos ocupa; y de no ser así, el Ayuntamiento de Morelia tomará las acciones pertinentes para su retiro.- Expuesto lo anterior y con fundamento en los artículos 1, 2 fracciones VII y VIII, 4 fracciones XXIII y XXIV, 5 fracciones I, II y V, 6, 7, 8 fracción III, 10, 14 fracciones XV, XVI, XXIX y XXXII, 147, 152, 159, 160, 273, 274 fracciones III, XVI, XIX, XXIV, XXXI, XLV, 275, 276, 277 fracción XIII y XXXII, 289, 290 fracción I inciso c, 291, 292, 293, 294, 295, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 304, 307, 308, 311, 312, 313, 316, 329 fracción I, 331, 332, 333, 336, 337, 339, 343, 344 fracción III, 349, 351, 352, 354, 372, 373, 374, 375, 377, fracción I, 378, 379, 381, 382, 383, 384, 385 fracción I, 391, 392, 394, 400, y demás relativos del Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán