Situación PLAZA DE LA ADUANA, Nº 2 Edificio 621 Zon VI Grado Protección ARQUITECTONICA I Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Decimonónico Malagueño. Epoca 1.882.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.AJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. AR-REST. EQUIP. USO PU. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACAADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUIERTA FACHADA ACAADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
1.- DATOS GENERALES Situación PLAZA DE LA ADUANA, Nº 2 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES Régimen de Ocupación Propiedad Planta aja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A A Planta Altas ar-rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES 3 1 1 Alquiler 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular SUPERFICIE FACHADA PROFUND.MEDIA Irregular 45, 2, 25, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio 1.95 1.92 1.85 1.8 1.7 Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura 1.58, Nº de Plantas Altura en M. 3,51 88, SI NO +3 14, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Portada Cierros Carpintería Solerías Otras Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar lanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador alcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR IEN
Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado óveda CARPINTERIA Instalaciones
NºEdificio: 621 Situacion: PLAZA DE LA ADUANA, Nº 2 OSERVACIONES Uso Actual: VIV.PLUF.: En Plantas Altas y aja Claraboya de escalera en mal estado produce humedades y fisuras. PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS
OSERVACIONES DE LA PROPUESTA RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio entre medianerías, con semisótano, bajo y tres plantas de balcones de rejería fundida separados por impostas. Todos los vanos son adintelados, dispuestos en cinco ejes. Centra el bajo una sobria portada de piedra asperonosa que podría pertenecer al S. XVIII, con dintel adovelado, siendo franqueado por pilastras que sostienen una cornisa sobre la que apoya un balcón corrido que abarca tres huecos. En el bajo con zócalo recubierto de placas de mármol, se abren las ventanas apaisadas del sótano y los del bajo, cerrados por rejería que se remata a modo de crestería. En los pisos superiores los balcones son independientes, a excepción del que es corrido ya citado, y se resaltan los ejes laterales mediante cierros de madera acristalados. Los centrales se hallan guarnecidos y se decoran, en el piso primero, con decoración vegetal bajo una cornisa, reduciéndose en la segunda planta a un motivo sobre la clave, y en la tercera a tandas circulares sobre el paramento. Una cornisa remata el edificio. En el zaguán, con escalera, una bella cancela de reja fundida ostenta la fecha de 1.882.