PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE CATALOGO DE EDIFICIOS SUJETOS A ORDENANZAS DE PROTECCION DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL

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1 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0039 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 76 SUPERFICIE CONSTRUIDA 228 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVI-XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE PROCEDERÁ A LA RETIRADA DEL ENFOSCADO DE PLANTA BAJA, PARA ANALIZAR LA CONSTITUCIÓN INICIAL DEL MURO, Y EN BASE A ESOS DATOS ESTABLECER EL CRITERIO DE RESTAURACIÓN, INCLUIDO LA RECONSIDERACIÓN DE LA DIMENSIÓN DEL HUECO DE ACCESO, QUE EN TODO CASO CONTARÁ CON UNA CARPINTERÍA ACORDE AL EDIFICIO. SE RESTAURARÁN LOS ELEMENTOS ORIGINALES DE LAS LOSAS DE BALCÓN. LA TIPOLOGÍA DE FACHADA SE CONSIDERA INALTERABLE. CROQUIS DE SITUACION

2 VIA PUBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0039 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N FOTOGRAFIA PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE

3 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0039 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, ÉSTAS VOLADAS SOBRE AQUELLA. DESCRIPCIÓN SE COMPONE LA FACHADA CON UN SOLO EJE VERTICAL, EN EL QUE SE UBICAN LOS HUECOS QUE SE DESCRIBEN A CONTINUACIÓN. PLANTA BAJA ENFOSCADA Y PINTADA CON PUERTA ADINTELADA EN EL CENTRO, SEPARÁNDOSE DEL PRIMER PISO Y ALTILLO VIGUERÍA DE MADERA Y ARQUILLOS. LAS PLANTAS SUPERIORES SON CONSTRUCCIÓN DE LADRILLO Y ENTRAMADO DE MADERA. EN EL PRIMER PISO BALCÓN VOLADO CON REJERÍA DE FORJA Y EN EL ALTILLO PEQUEÑO VANO ADINTELADO. CERRAMIENTO DE LA FACHADA CON ALERO DE VIGAS DE MADERA CUADRADAS SIN TALLAR. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN TIENE ELEMENTOS DEL S. XVI Y S. XVIII, REFORMADA EN EL XX (FORJA DEL BALCÓN Y PUERTA DE ACCESO). ESTADO DE CONSERVACIÓN TAN SOLO SE APRECIAN PROBLEMAS DE HUMEDAD EN ENFOSCADOS DE PLANTA BAJA. ELEMENTOS INADECUADOS CARPINTERÍA DE HUECO DE ACCESO Y TIPOLOGÍA DEL MISMO. NO SÍ

4 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PUBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0039 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N FOTOGRAFIAS DETALLES Y ELEMENTOS SINGULARES

5 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0035 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 85 SUPERFICIE CONSTRUIDA 255 Nº DE PLANTAS USO 2+BC RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE RETIRARÁN LOS ENFOSCADOS, DADO ADEMÁS SU MAL ESTADO, Y SE PROCEDERÁ A LA RESTAURACIÓN DE LOS PARAMENTOS. SE COLOCARÁ CARPINTERÍA DE ACCESO ACORDE CON EL EDIFICIO. SE RESTAURARÁN LOS ELEMENTOS ORIGINALES DE LAS LOSAS DEL BALCÓN. CROQUIS DE SITUACION

7 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0035 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA, PRIMERA Y BAJO CUBIERTA QUE SE MANIFIESTA EN FACHADA DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE SILLERÍA, PRIMER PISO Y ALTILLO DE LADRILLO ENLUCIDO. EN PLANTA BAJA PUERTA ADINTELADA DE ALUMINIO, QUE PUEDE CONSERVAR DEBAJO DEL ACTUAL AZULEJO DE NUMERACIÓN, OTRO DE MAYOR ANTIGÜEDAD. EN EL PRIMER PISO GRAN BALCÓN DE FORJA DE HIERRO SOPORTADO POR PALOMILLAS QUE CONSERVA EN LA ESQUINA IZQUIERDA UNA BOLA DE BRONCE DE REMATE. EN EL ALTILLO PEQUEÑO VANO ADINTELADO, SOBRE EL QUE DESCANSA EL ALERO DEL TEJADO CON VIGAS DE MADERA CUADRADAS SIN TALLAR. LOS HUECOS SE COMPONEN CON UN SOLO EJE VERTICAL, EN EL QUE EL DEL ACCESO SE DESPLAZA LIGERAMENTE A LA IZQUIERDA. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: CERRAJERÍA DE BALCÓN. CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN CASA DEL SIGLO XVIII, REFORMADA EN EL SIGLO XX. ESTADO DE CONSERVACIÓN PRESENTA DEFECTOS EN LOS ENFOSCADOS DE FACHADA. ELEMENTOS INADECUADOS CARPINTERÍA DE ACCESO. NO SÍ

9 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0033 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 82 SUPERFICIE CONSTRUIDA 293 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XIX - XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: LAS INTERVENCIONES SEGUIRÁN EL CRITERIO GENERAL RECOGIDO EN LA NORMATIVA PARA ESTE TIPO DE EDIFICIOS. CROQUIS DE SITUACION

11 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0033 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE PIEDRA DE SILLERÍA Y DOS PISOS SUPERIORES DE LADRILLO Y ENTRAMADO DE MADERA, CON REMATE SUPERIOR DE ALERO DE VIGUERÍA DE MADERA CON CABEZAS CUADRADAS TALLADOS. EN PLANTA BAJA PASO ADINTELADO CON PUERTA DE MADERA QUE CONSERVA CLAVOS CON FORMA DE ROMBO Y BOTÓN CENTRAL RESALTADO, DE HIERRO, AL IGUAL QUE EL LLAMADOR. EN EL PRIMER PISO BALCÓN CON DINTEL A SARDINEL Y REJA DE BALAUSTRES DE HIERRO, SOBRE ELEMENTOS DE FORJA, MIENTRAS QUE EN LA PARTE INFERIOR SE ADORNA CON UN FALDÓN DE CHAPA RECORTADA Y APEA EN PALOMILLAS, AMBOS DE HIERRO. EN EL SEGUNDO PISO BALCÓN ADINTELADO DE IGUALES CARACTERÍSTICAS QUE EL ANTERIOR. LOS HUECOS SE COMPONEN EN UN ÚNICO EJE VERTICAL. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: ELEMENTOS DE FORJA EN PUERTA Y BALAUSTRES BALCONES. CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN CASA DEL SIGLO XVIII, QUE TAL VEZ TUVO ALGUNA REFORMA, SOBRE TODO EN SUS BALCONES EN EL SIGLO XIX. REHABILITADA S. XX ESTADO DE CONSERVACIÓN PARECE RECIENTAMENTE REHABILITADA. ELEMENTOS INADECUADOS NO SÍ

13 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0031 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 146 SUPERFICIE CONSTRUIDA 507 Nº DE PLANTAS USO 4 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVI-XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S. XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE PICARÁN LOS ENFOSCADOS DE PLANTA BAJA, ANALIZANDO LA FÁBRICA Y ESTABLECIENDO LOS CRITERIOS DE RESTAURACIÓN DE LA MISMA. EN TODO CASO SE ADECUARÁN LAS CARPINTERÍAS DE TODAS LAS PLANTAS. SE RESTAURARÁN LOS ELEMENTOS ORIGINALES DE LAS LOSAS DE LOS BALCONES. LA TIPOLOGÍA DE FACHADA SE CONSIDERA INALTERABLE, SI BIEN SE VALORARÁ LA RECUPERACIÓN DEL HUECO DE ACCESO ORIGINAL. CROQUIS DE SITUACION

15 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0031 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA, ENTREPLANTA Y DOS ALZADAS, ESTAS DOS ÚLTIMAS VOLANDO LAS ANTERIORES. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE LADRILLO ENFOSCADA, ENTREPLANTA DE LADRILLO Y DOS PISOS CONSTRUIDOS CON LADRILLO Y ENTRAMADO DE MADERA. EN PLANTA BAJA DOS PUERTAS ADINTELADAS Y LETRERO DE LA PELUQUERÍA, EN LAS QUE DEBIDO A LAS REFORMAS NO PUEDEN APRECIARSE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DE INTERÉS QUE NOS DEN UNA IDEA DEL ASPECTO DE LA CASA. SIN EMBARGO EN LA ENTREPLANTA SE CONSERVAN DOS VANOS ADINTELADOS, UNO CON REJA DE FORJA QUE PUDO SER REFORMADO A COMIENZOS DEL SIGLO XX (EL DE LA DERECHA), PUDIENDO APRECIARSE EN LA PARTE INFERIOR DE ÉSTA, A LA IZQUIERDA EL ARRANQUE DE UN ARCO A SARDINEL QUE DEBIÓ ROMPERSE AL ABRIR EL VANO Y ELIMINAR LA PUERTA ORIGINAL DE ENTRADA AL INMUEBLE. IGUALMENTE, EN LA ENTREPLANTA, ENTRE LOS DOS VANOS ESTÁ COLOCADO UN ESCUDO DE ARMAS LABRADO QUE PODRÍA DATAR DEL SIGLO XVI. VIGAS DE MADERA CUADRADAS LISAS Y BOVEDILLAS CONFORMAN UN SALEDIZO SOBRE EL QUE SE ELEVAN LOS DOS PISOS SUPERIORES. EN EL PRIMERO SENDOS BALCONES CON REJAS DIFERENTES MOTIVOS, PERO AMBOS DE FORJA. EN EL SEGUNDO PISO, A MANERA DE ALTILLO DOS PEQUEÑOS VANOS ADINTELADOS, CERRANDO LA FACHADA CON ALERO EN EL QUE SE HA COLOCANDO ALGÚN CAN DE MADERA CUADRADO SENCILLAMENTE TALLADOS EN EL EXTREMO MÁS SALIENTE. LOS HUECOS DE LAS PLANTAS ALZADAS SE UBICAN EN DOS EJES VERTICALES. EL ENTRAMADO DE MADERA DE LAS DOS PLANTAS SUPERIORES DIVIDE LA FACHADA EN TRES PAÑOS, QUEDANDO EL CENTRAL CIEGO, SI BIEN PARECE EXISTIÓ ALGÚN HUECO HOY CEGADO. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: ESCUDO EN ENTREPLANTA. CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN EDIFICIO CON ELEMENTOS DEL S. XVI Y S. XVIII. CON POSTERIORIDAD EL EDIFICIO PUDO SER REFORMADO EN LOS PRIMEROS AÑOS DEL SIGLO XX, COMO SE OBSERVA EN EL VANO DERECHO DE LA ENTREPLANTA Y EN LA REJA DEL BALCÓN DE LA DERECHA DEL PRIMER PISO. FINALMENTE EN LOS ÚLTIMOS AÑOS DEL SIGLO XX SE HA VUELTO A REFORMAR LA PLANTA BAJA Y, PROBABLEMENTE, LA REJA DEL BALCÓN DE LA IZQUIERDA DEL PRIMER PISO. ESTADO DE CONSERVACIÓN NO SE APRECIAN DETERIOROS NOTABLES. ELEMENTOS INADECUADOS NO SÍ TRATAMIENTO DE PLANTA BAJA, ENFOSCADO, CARPINTERÍAS Y CIERRES METÁLICOS, CARPINTERÍAS DE PLANTA PRIMERA, CON CAJÓN DE PERSIANA AL EXTERIOR, CARPINTERÍA DE PLANTA SEGUNDA.

17 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0029 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N SUPERFICIE PARCELA 79 SUPERFICIE CONSTRUIDA 237 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 DATOS GENERALES FECHA CONSTRUCCION: S XVI - XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE ADECUARÁN LOS ELEMENTOS DE CARPINTERÍA. CROQUIS DE SITUACION

19 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0029 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, CON ESTAS VOLADAS LIGERAMENTE SOBRE LA BAJA. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE PIEDRA DE SILLERÍA Y DOS PISOS DE LADRILLO. EN LA PRIMERA PUERTA ADINTELADA MOLDURADA EN EL DINTEL Y EN LA JAMBA IZQUIERDA, LA CUAL OCUPA PRÁCTICAMENTE TODA LA ANCHURA DEL SOLAR. EL PASO CONSERVA PUERTA DE MADERA DECORADA CON CLAVOS DE CHAPA RECORTADA Y BOTÓN CENTRAL MARCADO, ASÍ COMO LLAMADOR DE HIERRO. UNA MOLDURA CON FORMA DE PAPO DE PALOMA DE PIEDRA SIRVE DE SEPARACIÓN CON LOS PISOS SUPERIORES. EN EL PRIMERO BALCÓN VOLADO CON DINTEL A SARDINEL DE BALAUSTRES MUY FINOS Y REMATES EN LAS ESQUINAS, A MANERA DE PIÑAS. EN EL SEGUNDO PISO CON UN VANO DE DINTEL A SARDINEL. LA FACHADA SE REMATA CON UN ALERO DE VIGAS DE MADERA CUADRADAS. LOS HUECOS SE DISPONEN EN UN ÚNICO EJE VERTICAL, EL DE ACCESO DESPLAZADO A LA IZQUIERDA. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: ELEMENTOS DE FORJA EN PUERTA DE ACCESO Y BALAUSTRES BALCÓN. CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN CASA CON PLANTA BAJA DEL SIGLO XVI Y SUPERIORES DEL SIGLO XVIII, AUNQUE LA REJERÍA DEL BALCÓN PODRÍA SER POSTERIOR, DE FINALES DE ÉSTA ÚLTIMA CENTURIA. ESTADO DE CONSERVACIÓN NO PRESENTA DEFECTOS NOTABLES. ELEMENTOS INADECUADOS PERSIANAS DE BALCÓN CON CAJÓN EXTERIOR. NO SÍ

21 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0027 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 55 SUPERFICIE CONSTRUIDA 165 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVI - XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE RESTAURARÁ EL HUECO DE ACCESO, RECUPERANDO SU DIMENSIÓN ORIGINAL Y COLOCANDO UNA CARPINTERÍA ACORDE CON EL EDIFICIO. SE RESTAURARÁN LOS ELEMENTOS ORIGINALES DE LA LOSA DE BALCÓN Y EL ALERO. CROQUIS DE SITUACION

23 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0027 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, VOLANDO ESTÁS ÚLTIMAS SOBRE LA ANTERIOR. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE PIEDRA DE SILLERÍA Y DOS PISOS DE LADRILLO ENLUCIDO, EN VOLADIZO RESPECTO A LA PRIMERA CON ZAPATAS DE MADERA Y BOVEDILLAS. EN PLANTA BAJA PUERTA DE ACCESO CON ARCO CARPANEL PLANO MOLDURADO, ACTUALMENTE TRANSFORMADO Y OCUPANDO SU ESPACIO UNA PUERTA Y UN VANO ADINTELADO CON REJAS DE FORJA. EN EL PRIMER PISO BALCÓN ADINTELADO Y VOLADO CON BALAUSTRES DE FORJA Y, EN EL SEGUNDO PEQUEÑO VANO ADINTELADO ANTEPECHADO CON REJA DE BARROTES DE MADERA TORNEADOS Y PUERTAS DE VENTANUCOS CON CASETONES. LOS HUECOS SE UBICAN EN UN EJE VERTICAL, CON EL DE ACCESO DESPLAZADO A LA IZQUIERDA. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN CASA CON PLANTA BAJA DEL SIGLO XVI, SUPERIORES DEL XVIII (INCLUYENDO LAS PUERTAS DE LOS VENTANUCOS DEL SEGUNDO PISO) Y REFORMADA EN EL XX (REJERÍA DEL BALCÓN, PUERTA DE MADERA CON CASETONES, VANO DE LA PLANTA BAJA Y EL ENLUCIDO GENERAL). ESTADO DE CONSERVACIÓN NO SE APRECIAN DEFECTOS NOTABLES. ELEMENTOS INADECUADOS CIERRE PARCIAL DEL HUECO DE ACCESO. FORRADO DE ALERO. NO SÍ

25 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 1 DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 324 SUPERFICIE CONSTRUIDA Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XIX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN II CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: LAS INTERVENCIONES EN EL EDIFICIO BUSCARÁN LA RESTITUCIÓN Y RESTAURACIÓN DE LOS ELEMENTOS ORIGINALES, CON ESPECIAL INCIDENCIA EN LA TIPOLOGÍA DE LOS ACCESOS. CROQUIS DE SITUACION

26 VIA PUBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N FOTOGRAFIA PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE CUERPO EDIFICACION: 1

27 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 1 TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA DE NOTABLE ALTURA Y DOS PLANTAS ALZADAS. ESCALERA CON ILUMINACIÓN CENITAL, QUE SE DESARROLLA EN TORNO A UN AMPLIO ESPACIO CENTRAL. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE SILLERÍA, MOLDURA LISA, A LA QUE CONTINÚAN DOS HILADAS DE SILLERÍA Y OTRA MOLDURA LISA, QUE SIRVE DE SEPARACIÓN CON LOS DOS PISOS SUPERIORES CONSTRUIDOS CON LADRILLO, CERRANDO EL CONJUNTO DE LA FACHADA EL VUELO DEL ALERO CON CANES DE MADERA TALLADOS CON ROLEOS Y HOJAS DE ACANTO. EN PLANTA BAJA PUERTA CON JAMBAS RESALTADAS Y DINTEL CON OREJAS SENCILLAS, SOBRE ÉSTA ESCUDO DE ARMAS LABRADO, BAJO TÍMPANO Y, A LA DERECHA DE ÉSTE PLACA CON AZULEJO DE NUMERACIÓN MÁS ANTIGUA. EL PASO CONSERVA UNA PUERTA DE MADERA CON CLAVOS DE HIERRO DE CHAPA RECORTADA, A MANERA DE FLOR, Y CON BOTÓN CENTRAL RESALTADO, FALLEBA EN LA PARTE SUPERIOR CON TERMINACIÓN FLORDELISADA. A LA IZQUIERDA DE LA PUERTA DE ACCESO SE ABRE UN PEQUEÑO VANO ADINTELADO CON REJAS DE HIERRO. EN EL PRIMER PISO HAY DOS BALCONES VOLADOS, QUE QUEDAN SEPARADOS POR EL ESCUDO DE ARMAS, AMBOS ADINTELADOS A SARDINEL Y CON REJAS DE HIERRO, PALOMILLAS EN LA PARTE INFERIOR Y MANZANAS DE BRONCE QUE DECORAN SUS ESQUINAS. ENTRE LOS DOS BALCONES Y SOBRE EL ESCUDO PEQUEÑO VANO ADINTELADO, A SARDINEL Y CEGADO. UNA MOLDURA LISA SEPARA ESTA PLANTA DE LA SUPERIOR EN LA QUE EXISTEN TRES VANOS, RECERCADOS Y CON DINTEL SUPERIOR DE PEQUEÑAS OREJAS. EN EL ZAGUÁN COLUMNA CORINTIA DE FUSTE MONOLÍTICO Y SOBRE ALTO PEDESTAL DE SILLERÍA. A SU DERECHA CUATRO ESCALONES DE PIEDRA DE SILLERÍA, CON BALDOSA MODERNA EN LA PARTE SUPERIOR DEL PELDAÑO, Y A SU IZQUIERDA BALAUSTRADA DE PIEDRA DE SILLERÍA, CON DECORACIÓN DE PASAMANOS Y BOLAS DEL MISMO MATERIAL EN LOS EXTREMOS. LA PUERTA CONSERVA SU MARCO DE MADERA ORIGINAL Y SE COMPONE DE DOS HOJAS DE MADERA CON LLAMADOR DE HIERRO. A SU IZQUIERDA PEQUEÑO VANO ADINTELADO. EL TECHO DEL ZAGUÁN, AL IGUAL QUE EN EL RESTO DE LA CASA, ES DE VIGUERÍA DE MADERA Y BOVEDILLAS. PASADO EL ZAGUÁN OTRO ESPACIO MUESTRA EL ARRANQUE DE LA ESCALERA POR LA QUE SE ACCEDE A LAS ESTANCIAS DEL INMUEBLE, CONSERVANDO EN EL BORDE EL ATOQUE O MAMPERLÁN DE MADERA, BALDOSAS EN LA PARTE SUPERIOR DEL PELDAÑO Y, A AMBOS LADOS, BARANDILLAS DE MADERA TORNEADAS, CON LOS MISMOS MOTIVOS QUE LAS REJAS DE LOS BALCONES DE LA FACHADA. TIENE PILARES DE MADERA EN LAS ESQUINAS DEL ESPACIO CENTRAL EN TORNO AL QUE SE DESARROLLA. A LA IZQUIERDA DE ESTE PRIMER TRAMO PUERTA CON CASETONES DE MADERA Y, SOBRE ELLA, VANO CON BALAUSTRES DE HIERRO SENCILLOS. EN EL RESTO DE LA ESCALERA LOS BALAUSTRES SON DE MADERA CON UN TORNEADO MÁS SENCILLO. LA FACHADA SE COMPONE EN TORNO AL CONJUNTO DEL ACCESO Y ESCUDO SOBRE EL MISMO. ESTE CONJUNTO SE FLANQUEA POR LOS DOS BALCONES DE PLANTA PRIMERA, Y SE REMATA CON EL EJE HORIZONTAL DE LOS TRES HUECOS DE PLANTA SEGUNDA, REFORZADO POR EL ALERO. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: ESCUDO SOBRE ACCESO. ELEMENTOS DE FORJA EN PUERTA DE ACCESO Y BALAUSTRES BALCONES. CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN TANTO LA SENCILLEZ DE LAS OREJAS DE LA PUERTA DE ACCESO, COMO EL TIPO DE REJAS, HACEN PENSAR QUE SE TRATA DE UNA CASA DEL SIGLO XVIII, CON ALGUNA REFORMA POSTERIOR EN EL XIX, COMO LA BALAUSTRADA DEL INTERIOR DE LA CASA QUE DA PASO A LAS ESTANCIAS DE CADA PISO. ESTADO DE CONSERVACIÓN LA FACHADA DE SILLERÍA PRESENTA DETERIOROS. AL INTERIOR SE OBSERVAN PROBLEMAS DE HUMEDAD, DETERIORO DE LOS REVESTIMIENTOS Y DE LOS SOLADOS. ELEMENTOS INADECUADOS NO SÍ

28 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PUBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N FOTOGRAFIAS DETALLES Y ELEMENTOS SINGULARES CUERPO EDIFICACION: 1

29 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 2 DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 324 SUPERFICIE CONSTRUIDA Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVI-XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XIX - XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE DEBERÁN ELIMINAR LOS ENFOSCADOS, RESTAURANDO LS FÁBRICAS ORIGINALES Y RECUPERANDO LAS DIMENSIONES DE HUECOS EN PLANTA BAJA. SI LA ELIMINACIÓN DEL CEGADO PARCIAL DEL ACCESO CONLLEVASE PROBLEMAS ESTRUCTURALES, SE ADMITIRÁ ESE CEGADO, SIEMPRE QUE SE RESTAURE EL MOLDURAJE ORIGINAL Y QUE LA ZONA CEGADA SE INTEGRE EN EL TRATAMIENTO DE CARPINTERÍA DEL HUECO. LA TIPOLOGÍA DE FACHADA SE CONSIDERA INALTERABLE. CROQUIS DE SITUACION

31 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 2 TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, VOLADAS ÉSTAS SOBRE LA BAJA. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE SILLERÍA Y PISOS SUPERIORES DE LADRILLO ENLUCIDO QUE SE SEPARAN DE LA ANTERIOR POR UNA MOLDURA CÓNCAVA DE ESCAYOLA, QUE VUELA DESDE UNA MOLDURA LISA Y BAJO LA CUAL SE APRECIA EL ENTRAMADO DE VIGUERÍAS DE MADERA. EN LA PLANTA BAJA, A LA IZQUIERDA PUERTA ADINTELADA CON MOLDURA EN LA JAMBA DERECHA Y PEQUEÑO VANO A SU IZQUIERDA, RESPONDIENDO SU TIPOLOGÍA A LA MISMA QUE LA EXISTENTE EN EL Nº 27 DE LA CALLE MAYOR ALTA, PERO AQUÍ PARCIALMENTE CEGADA CON LADRILLOS Y ENLUCIDA, INCLUSO EN EL DINTEL, BAJO EL CUAL SE APRECIAN RESTOS DE LA ORIGINAL. A LA DERECHA DE LA PUERTA ESTRECHO HUECO ADINTELADO, QUE TAL VEZ FUE PUERTA, EN ALGUNA REFORMA REALIZADA, PARA FINALMENTE CONVERTIRSE EN VENTANA. EN EL PRIMER PISO DOS BALCONES VOLADOS Y ADINTELADOS, EL DE LA IZQUIERDA CON SENCILLA REJA DE BARROTES CUADRADOS Y, EL DE LA DERECHA, ES DE FORJA CON BARROTES. EN EL SEGUNDO PISO DOS BALCONES ADINTELADOS, ANTEPECHADOS CON BARROTES DE MADERA TORNEADOS. SE CIERRA EL CONJUNTO DE LA FACHADA POR UN ALERO DE VIGAS DE MADERA CUADRADAS SIN TALLAR. LA FACHADA SE COMPONE EN BASE A DOS EJES VERTICALES, CON EL HUECO DE ACCESO DESPLAZADO A LA IZQUIERDA, LLEGANDO PRÁCTICAMENTE AL LÍMITE DE LA PROPIEDAD. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN CASA CON PLANTA BAJA DEL SIGLO XVI Y PISOS SUPERIORES QUE PROBABLEMENTE RESPONDEN A UNA REFORMA DEL SIGLO XIX, PUDIENDO FECHAR EL BALCÓN DE LA PRIMERA PLANTA DE LA IZQUIERDA EN EL SIGLO XX. ESTADO DE CONSERVACIÓN LA FACHADA PRESENTA NUMEROSOS DESPRENDIMIENTOS DE REVOCOS, ESTANDO ALGUNO DE ELLOS EN PELIGRO DE DESPRENDIMIENTO A LA VIA PUBLICA. SE OBSERVAN PROBLEMAS DE HUMEDAD EN EL ALERO. PARCIALMENTE ABANDONADO. ELEMENTOS INADECUADOS EL CIERRE DE HUECOS DE PLANTA BAJA Y SUS CARPINTERÍAS. NO SÍ

33 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 3 DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 324 SUPERFICIE CONSTRUIDA Nº DE PLANTAS USO RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVIII REFORMA: TIPO: UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE ELIMINARAN LOS ENFOSCADOS DE PLANTA BAJA, ESTUDIANDO EL PARAMENTO PARA SU RESTAURACION, RECUPERANDO LA DIMENSION ORIGINAL DEL HUECO DE ACCESO. SI ELLO NO FUESE POSIBLE SE INTEGRARA LA PARTE CIEGA EN LA CARPINTERIA DE ACCESO. SE VALORARA LA POSIBILIDAD DE RECUPERAR LAS DIMENSIONES Y UBICACIONES ORIGINALES DE PLANTAS ALZADAS. SE ELIMANARA EL MIRADOR. SE ADECUARAN LAS CARPINTERIAS. CROQUIS DE SITUACION

35 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0025 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N CUERPO EDIFICACION: 3 TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS DESCRIPCIÓN FACHADA MUY REHECHA CON HUECO DE ACCESO A LA DERECHA, EN CUYO DINTEL CONSERVA UN ESCUDETE LABRADO MUY DETERERIORADO. A LA IZQUIERDA UN SEGUNDO ACCESO CON DINTEL DE LADRILLO A SARDINEL, APARENTEMETNE DE EJECUCION POSTERIOR, SOBRE EL QUE HAY EN PLANTA PRIEMRA UN BALCON SIN VUELO Y UNA VENTANA EN PLANTA SEGUNDA. EN PLATNA PRIMERA EXISTE UN BALCON CON BALAUSTRES Y PALOMILLAS DE FORJA. A LA IZQUIERDA DEL MISMO SE APRECIA LA EXISTENCIA DE UN HUECO ANTERIOR HOY CEGADO. EN PLANTA SEGUNDA HAY UN MIRADOR DE FABRICA. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: ESCUDETE EN DINTEL DE ACCESO Y ELEMENTOS DE FORJA DE BALCON CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN ESTADO DE CONSERVACIÓN SE OBSERVAN MOVIMIENTOS EN LA FABRICA Y DESPRENDIMIENTOS DE LOS ENFOSCADOS ELEMENTOS INADECUADOS NO SÍ REVOCOS Y RECONSTRUCCIONES DE PLANTA BAJA. CEGADO PARCIAL DEL HUECO DE ACCESO. CARPINTERIAS EN PLANTA PRIMERA. MIRADOR EN PLANTA SEGUNDA

37 PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0023 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 94 SUPERFICIE CONSTRUIDA 282 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL M 2 M 2 FECHA CONSTRUCCION: S XVIII REFORMA: TIPO: ARQUITECTURA CIVIL UTILIZACIÓN: TOTAL PARCIAL NULA S XX ESTADO CONSERVACION NORMAL REGULAR MALO DEMOLIDO MATERIALES PLANTA BAJA PL. ALZADAS CUBIERTA ESTUCO ENFOSCADO PIEDRA LADRILLO OTROS TEJA CERAMICA TEJA HORMIGON FIBROCEMENTO METAL OTROS ELEMENTOS SINGULARES TIPOLOGIA FACHADA CUBIERTA SIST CONSTRUCTIVO DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL ORDENANZA DE PROTECCIÓN III CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: SE RECUPERARÁ LA DIMENSIÓN ORIGINAL DEL ACCESO, COLOCANDO UNA CARPINTERÍA ADECUADA AL EDIFICIO. SE ELIMINARÁN REVOCOS NO ORIGINALES DE LA LOSA DEL BALCÓN. CROQUIS DE SITUACION

39 DESCRIPCIÓN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0023 REFERENCIA CATASTRAL: WM3967N TIPOLOGIA EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, CON PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, LA PRIMERA CON NOTABLE MAYOR ALTURA QUE LA SEGUNDA. DESCRIPCIÓN EDIFICIO CON PLANTA BAJA DE PIEDRA DE SILLERÍA, SEPARADA DE LOS SUPERIORES POR UNA MOLDURA LISA, UN PISO Y ALTILLO DE LADRILLO. LA PUERTA DE ACCESO ES DE DINTEL MONOLÍTICO, HABIENDO ESTRECHADO SU PASO EN ALGUNA REFORMA. EN EL PRIMER PISO BALCÓN ADINTELADO A SARDINEL Y VOLADO, CON REJA DE FORJA, QUE APOYA EN SU PARTE INFERIOR SOBRE MOLDURAS LISAS CONFORMADA POR VARIOS LISTONES VOLADOS. EN EL ALTILLO UN VANO ADINTELADO, CERRÁNDOSE LA FACHADA POR UN ALERO POCO VOLADO CON VIGAS DE MADERA CUADRADAS SIN TALLAR. LOS HUECOS SE DISPONEN EN UN EJE CENTRAL, CON EL DE ACCESO DESVIADO A LA DERECHA. ELEMENTOS HERÁLDICOS, DECORATIVOS, CERRAJERÍAS O CARPINTERIAS: CUBIERTAS CUBIERTA A DOS AGUAS, CON CUMBRERA PARALELA A FACHADA SISTEMA CONSTRUCTIVO MUROS DE CARGA, SOPORTES DE MADERA, FORJADOS CON VIGUETAS DE MADERA. DATACIÓN EDIFICIO PROBABLEMENTE DEL SIGLO XVIII Y REFORMADO A COMIENZOS DEL SIGLO XX (FUE ENTONCES CUANDO QUIZÁS SE COLOCÓ LA NUEVA PUERTA DE MADERA, ESTRECHANDO EL HUECO ORIGINAL, Y SE COLOCÓ LA REJERÍA DEL BALCÓN SUPERIOR). ESTADO DE CONSERVACIÓN NO SE APRECIAN DETERIOROS NOTABLES. ELEMENTOS INADECUADOS NO SÍ CIERRE PARCIAL DEL HUECO DE ACCESO. CARPINTERÍA DEL PRIMER PISO CON CAJÓN DE PERSIANA EXTERIOR. TRAZADO DE BAJANTE EN DIAGONAL.