SAN PEDRO 1 F 69. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba

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Clara Navarrete Montes
hace 8 años
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1 CALLE SAN PEDRO

2 F 69 SAN PEDRO 1 Manzana Parcela 10 Sup. Catastral 97 m² Frente parcela 7,5 m Fondo parcela 13,5 m Sup. Edificada 572 m² Aprov catastral 5,9 m²/m² Tenencia 50% alquiler Ocupación 40% Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Nº plantas 6(B+4+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 14,3 m Nº s 10 Nº Locales 3 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

Edificada 572 m² Aprov catastral 5,9 m²/m² Tenencia 50% alquiler Ocupación 40% Plan Especial para la

3 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba SAN PEDRO 1 F 69 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas 3 Tipo de actividad Un escalón Escaleras Muros de fabrica de ladrillo y mapostería. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Revoco en distinto color al resto de la fachada y azulejado en un local Revoco CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Ventanas PVC, madera, aluminio Persianas Alguna contraventana de madera, no hay persianas Miradores Jambas y dinteles Rejería Forja artística en barandillas de balcones Sin actividad OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Edificio en muy deficiente estado de conservación. Manchas de humedad, fisuras y desprendimiento en el revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Aparición de agentes vegetales en fachada. Voladizos de fachada norte en pisos 1º y 2º ya no existen. Cubierta con tela asfáltica sobre las tejas. Desprendimiento del mortero de revoco en planta baja. ELEMENTOS IMPROPIOS Cables, cajas de registro. Miradores de aluminio. Local con fachada de azulejo. ACABADOS DIFERENTES Fachada de local azulejada. Falta de algunos voladizos. Miradores en distintos materiales y acabados. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 1 y 3 Lamina bituminosa ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 1 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

superiores Esquinas 3 Tipo de actividad Un escalón Escaleras Muros de fabrica de ladrillo y mapostería.

4 F 70 SAN PEDRO 6 Manzana Parcela 25 Sup. Catastral 139 m² Frente parcela 9,5 m Fondo parcela 15,5 m Sup. Edificada 747 m² Aprov catastral 5,37 m²/m² Tenencia 60% alquiler Ocupación 50% Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Nº plantas 7(B+E+4+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 15,93 m Nº s 10 Nº Locales 2 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

Edificada 747 m² Aprov catastral 5,37 m²/m² Tenencia 60% alquiler Ocupación 50% Plan Especial para la

5 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas 2 Tipo de actividad Escalón Escaleras Muros de fabrica de ladrillo, mampostería y sillares. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Revoco con juntas marcadas imitando a sillería Revoco CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Ventanas, aluminio Persianas Persiana en algún hueco Miradores Jambas y dinteles Rejería Forja artística en barandillas de balcones Sin actividad SAN PEDRO 6 OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Manchas de humedad, fisuras y desprendimiento en el revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Revoco afectado por grietas, abombamientos y zonas desprendidas. Teja plana en fachada a nivel del bajocubierta. ELEMENTOS IMPROPIOS Cables y cajas de registro. Tendederos. Salidas de gases de cocinas. Miradores de aluminio. Bajantes ACABADOS DIFERENTES Fachada de planta baja de diversos colores. Miradores en distintos materiales y acabados. F 70 CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

superiores Esquinas 2 Tipo de actividad Escalón Escaleras Muros de fabrica de ladrillo, mampostería y sillares.

6 F 71 SAN PEDRO 8 Manzana Parcela 24 Sup. Catastral 93 m² Frente parcela 7 m Fondo parcela 15 m Sup. Edificada 358 m² Aprov catastral 3,85 m²/m² Tenencia 100% propiedad Ocupación 100% Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Nº plantas 4(B+3) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 11,72 m Nº s 4 Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

Edificada 358 m² Aprov catastral 3,85 m²/m² Tenencia 100% propiedad Ocupación 100% Plan Especial para

7 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba SAN PEDRO 8 F 71 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores 1 Tipo de actividad Un escalón Escaleras Sin actividad OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Manchas de humedad, fisuras y desprendimiento en el revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Fisuras en dinteles de huecos. SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros de fabrica de ladrillo y mampostería. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Placado y revoco Revoco ELEMENTOS IMPROPIOS Cables y cajas de registro. Tendederos. Planta baja azulejeada. CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas y aluminio Ventanas Aluminio y madera Persianas Alguna exterior enrollable Miradores Jambas y dinteles Jambas de madera Rejería Forja artística en barandillas de balcones ACABADOS DIFERENTES Fachada de local de color disonante con el resto de la fachada. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

el revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Fisuras en dinteles de huecos.

8 F 72 SAN PEDRO 10 Manzana Parcela 23 Sup. Catastral 208 m² Frente parcela 7 m Fondo parcela 26 m Sup. Edificada 571 m² Aprov catastral 2,75 m²/m² Tenencia 83% alquiler Ocupación 100% Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Nº plantas 5(B+3+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 12,03 m Nº s 6 (4 catastro) Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

Edificada 571 m² Aprov catastral 2,75 m²/m² Tenencia 83% alquiler Ocupación 100% Plan Especial para la

9 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba SAN PEDRO 10 F 72 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores 1 Tipo de actividad Escalón Escaleras Hostelería OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Manchas de humedad, fisuras y desprendimiento en el revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Se ha desprendido parte del revestimiento del alero. Grietas y fisuras en dinteles. SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros de fabrica de ladrillo. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Placado y azulejo Revoco ELEMENTOS IMPROPIOS Cables, cajas de registro. Tendedero. Azulejos en zonas de la fachada. CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Portal: hierro. Balcones: madera y aluminio Ventanas Persianas Miradores Alguna persiana en balcón Jambas y dinteles Jambas de madera Rejería Forja artística en barandillas de balcones ACABADOS DIFERENTES Azulejos y aplacados en planta baja y primera. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 y 1 aguas Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

revoco. Voladizos de madera afectados por la humedad. Se ha desprendido parte del revestimiento del alero. Grietas y fisuras en dinteles.

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