D I S F R U T A D E V I V I R E N U N E X C L U S I V O C O N D O M I N I O C O N A C C E S O P R I V A D O A L L A G O Y S Ó L O E N 3 M E S E S CASA REMOTA - ASSADI C O N S T R U Í D O S P O R CASA DECK - ASSADI + PULIDO M Ó D U L O S D I S E Ñ A D O S P O R F E L I P E A S S A D I A R Q U I T E C T O T E R R E N O + C A S A M O D U L A R E N L A G O R A P E L D I S F R U T A D E U N E X C L U S I V O C O N D O M I N I O C O N A C C E S O P R I V A D O A L L A G O Y A E R Ó D R O M O A P A S O S D E T U C A S A!
TENEMOS EL MEJOR PROYECTO DE CASAS MODULARES VIVIENDAS DE CONSTRUCCIÓN RÁPIDA + ALTA CALIDAD EN MATERIALES CONSTRUCTIVOS L I V I N G + C O C I N A + C O M E D O R D O R M I T O R I O P R I N C I P A L D O R M I T O R I O A D I C I O N A L COCINA COMEDOR S CUARTO A L A D DE E BAÑO A Ñ O
UITECTO ELIGE LAS CÁPSULAS Y ARMA TU CASA... A TU GUSTO!
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TFH 1-42m 2 CARACTERÍSTICAS 600 42 mt 2
m06 Ɵ ȗ ƣơř2 CARACTERÍSTICAS Ȯ ĒŬŲŽœđ ƞ ȋ!šůřńÿšůńš aůńśğńŭđœȍ Ȯ ĒŬŲŽœđ Ơ ȋ!šůřńÿšůńš đşšȍ Ȯ ĒŬŲŽœđ Ŭ Ƥ ȋȋ ŠĞŃŚđ HŃƈŃŚĻ Ļ ŠřĩĤŠŮȌȌ aguh Ơ aguh ƞ 600 aguh Ƥ ƠƢƜ ƣơ řÿ 2 đųđ ĒŲŃĞđț ƫ ƟƟƨƟƜƜƨƜƜƜ ȋȅ9 Ȍ đųđ &ŭžńŭđĥđț ƫ ƟƟƨƤƥƜƨƜƜƜ ȋȅ9 Ȍ đœšůĩų ĩś ijēĝůńğđȅ
2 CARACTERÍSTICAS Este modelo de casa cuenta con 4 cápsulas: 600 2
2 CARACTERÍSTICAS 600 2
TFH 5-126m 2 CARACTERÍSTICAS Este modelo de casa cuenta con 6 cápsulas: Cápsula 1 (Dormitorio Principal) Cápsula 2 (Dormitorio) Cápsula 4 (Baño Doble) Cápsula 6 (Cocina Comedor) Cápsula 8 (Living) Cápsula 9 (Quincho) CÁPSULA 9 CÁPSULA 8 CÁPSULA 6 CÁPSULA 2 CÁPSULA 4 CÁPSULA 1 600 350 126 mt 2 Casa Básica: $ 39.990.000 (+IVA) Casa Equipada: $ 43.070.000 (+IVA) Valores en fábrica*
UBICACIÓN AERÓDROMO COSTA DEL SOL, LAGO RAPEL L A G O R A P E L A SÓLO 2 HORAS DE SANTIAGO POR RUTA G-60, CAMINO MELIPILLA L A G O R A P E L
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QUÉ INCLUYE TU MONTAJE ESTÁNDAR? Traslado desde fábrica a locación.fundaciones de Hormigón. Montaje de cápsulas sobre fundaciones. Terminaciones interiores y exteriores. Termo fusionado de membrana de techoempalme a 10mt. perímetro de agua, alcantarillado y electricidad. CARACTERÍSTICAS DE TERRENO Tipo de Terreno normal. (No arcilla expansiva y/o arena,tampoco considera extracción de rocas o tala de árboles). Altura de la casa 45cm. Pendiente de terreno no mayor a 5%. Terreno limpio y de fácil acceso de camiones pluma.
CONTACTO DIRECTO PARA RESERVAS: KAREN FDA. RIVERA PUGA ARQUITECTA - URBANISTA CELULAR: +569 93379253 CORREO: KARIVEPU@GMAIL.COM
ESTRUCTURA Unidades modulares, totalmente ensambladas en fábrica y listas para operar en terreno. Breve Reseña Estructural de nuestras casas: La vivienda modular tiene un peso propio del orden de 0.2 Ton/m2, comparado con una de Hormigón o Ladrillo de 1 a 1.5 Ton/m2 Por lo tanto, los esfuerzos sísmicos son 5 veces menores en la vivienda modular; las fuerzas sísmicas inerciales son directamente proporcionales a la masa. Además, la vivienda está calculada para la zona 3 según NCh 433, correspondiente a zona costera, la cual es el caso más desfavorable; además su estructura se compone de marcos de acero grado A420ES, garantiza un buen comportamiento sísmico. EQUIPAMIENTO MUEBLES Mesa isla comedor en madera y cubierta de piedra cuarzo negro absoluto o similar. Mueble cocina en madera. Roble Mikado M 035 Mueble de baño. Roble Mikado M 035 Mueble closet en dormitorios Roble Mikado M 035. Mueble arrimo en pasillos. Roble Mikado M 035 AGUA CALIENTE SANITARIA Módulo cocina Termo eléctrico monofásico de 30 litros. Módulo Baños Termo eléctrico monofásico de 200 litros para baño doble y 120 litros para baños simple. Nota: Los tamaños de los termos pueden variar de acuerdo a disponibilidad de stock. Lo anterior no afectará los consumos establecidos por la norma chilena. INSTALACIÓN SANITARIA Criterio de Diseño Mínima presión de trabajo 90 psi en cualquier punto de la red interior de distribución. Presión de prueba 150 psi (1034 Kpa). Líneas de alimentación Cañería de poli fusión colocada entre muros, y en la acometida al edificio. Fittings y válvulas de paso en poli fusión; uniones atornilladas y poli fusionadas. Existe una alimentación única por baño, 2 por módulo a la matriz de alimentación como concepto general y de acuerdo a plano de especialidad. Drenaje y ventilación Mínima pendiente 1.0% para ramales interiores de alcantarillado. PVC Tuberías y Fittings son de PVC Sanitario, unión goma o encolada, de acuerdo a plano de especialidad. se considera la instalación en tabique de válvula minivent en reemplazo de cañería de ventilación, se considera la instalación de celosía al muro de manera de proporcionar ventilación a la válvula. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Alimentación General Solo ductos al piso en tablero general del recinto. Canalizaciones Las canalizaciones se instalaran mayoritariamente en muros, tabiques y cielos. Canalizaciones Eléctricas en Conduit PVC flexible 20mm. Cableados Los circuitos Eléctricos y sub-alimentadores interiores serán cableados en conductores libres de halógeno. Artefactos Los artefactos (enchufes e interruptores),10 / 16 A, 250 V, según requerimientos del mandante o similar. Los interruptores son instalados a una altura de 1.30m. Del NPT. Los enchufes en general serán instalados a 0.30 del NPT, salvo indicación contraria en planos o indicación en obra por arquitecto o mandante. Tableros Eléctricos Fabricados en cajas o gabinetes metálicos de acuerdo a requerimientos definidos en esquemas unilineales del proyecto, más un 25% de disponibilidad Protecciones marca Legrand, Schneider o similar. Los disyuntores podrán ser de 10KA ó 15KA de ruptura según esquemas unilineales, con curvas de operación B, C ó D según coordinación y diagramas unilineales, tensiones nominales para monofásico y trifásico EETT TFH 6 AC 240/415V respectivamente, IP 40, con porta etiqueta en la protección modelo Legrand, Schneider o equivalente técnico. Los Protectores Diferenciales podrán ser de 30 ma de sensibilidad según esquemas unilineales, al igual que las capacidades de corrientes nominales, marca Legrand (Legrand, Schneider) o similar conforme a Normas EN 61008, IP 20. Iluminación Los equipos de iluminación se indican a continuación: (Estos son referenciales) Los proveedores de los equipos podrán ser los siguientes: Philips, Vitel, ByP, y/o equivalente técnico. Corrientes Débiles En general las canalizaciones indicadas en los planos se ejecutarán mediante ductos de pvc rígido embutido y/o pre embutido, los que quedaran en lauchados para futuro cablear según cada especialista
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Criterio de diseño Altura de piso a cielo terminado = 2420 mm Sobrecarga en pisos = 250 Kg/m2 Sobrecarga en techumbre= 100 Kg/m2 Fundaciones Fundación aislada de hormigón armado y vigas de fundación entre ellas. Se considera pedestal de acero galvanizado de altura variable de acuerdo a requerimientos de obra o del cliente. El criterio de diseño es transferir las cargas al terreno a una tensión de contacto máxima de 2.0 kg/cm2. En zonas sísmicas será de 3.0 kg/cm2. Pisos Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Contraforro: - Placa de Ac. Galvanizado 1.5mm. - 9.5 mm OSB exterior, encolado y corcheteado. Estructura soportante: - Compuesto por un chasis metálico y vigas en base a perfiles plegados y soldados entre sí, de tal forma de dar rigidez, formando parte integral del módulo. Aislación térmica: - Lana de vidrio de e=90mm y densidad 14kg/m3. Piso: - 18 mm terciado estructural, encolado y atornillado. Revestimiento de Piso: - Piso Vinílico de formato 15x91cm en 3 mm. de Atika o similar. Terminación terraza: - Deck de madera en pino impregnado de 2 x 4. Muros Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Terminación exterior - PLACA RANURADA R4 de LP (Similar machihembrado vertical). Barrera de humedad - fieltro asfáltico de color negro. Estructura soportante - Pies derecho de pino 2x4 puesto a lo largo. (Flat) Aislamiento - Lana de vidrio de e=50mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm. Terminación interior - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Sujeto con puntas a pies derechos. Molduras - De madera rectangular de 10x30mm. Zonas húmedas - Plancha terciado MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Sujeto con tornillos a pies derechos. Divisiones interiores Pie derechos o soleras - PINO 2 X 4. Aislamiento - Lana de vidrio de e=50mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm. Terminación - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Techumbre Descripción enumerado desde el exterior hacia interior. Cubierta - Cubierta en membrana de PVC e=1.2 mm, pegado con adhesivos garantizados. Forro - 15 mm OSB exterior, encolado y corchetado. Tijerales - Pino radiata 42x140 a 42x90mm cada 406 mm e/e, para proveer pendiente de techo. Pendiente - 1% conseguido con reducción de viga. Estructura soportante - Compuesto por vigas de 42x140 de tal forma de dar rigidez al conjunto, formando parte integral del módulo. Aislación - Lana de vidrio de e=120mm y densidad 14kg/m3. Barrera de vapor - Polietileno espesor 0.11 mm Terminación interior - Plancha MDF ranurado enchapado en Pino de MASISA 9.5 mm. Puertas Acceso exterior - Puerta de PVC 850mm x 2420mm. Interior y baños - 800mm x 2400mm. Kit puerta de madera cubierta placarol opaca con dos manos de óleo, interior relleno tipo honey comb, con marco de madera pino finger-joint. Marco de puerta y cantos se aplicará dos manos de oleo. Ventanas Todas las ventanas serán en AL con ventanas de termo-panel. Nota: las medidas de cada ventana deben ser rectificadas en obra. CERTIFICACIÓN - ISO 9001 (2008) - ISO 14001 de medio ambiente - OHSAS 18001 seguridad y salud ocupacional