Balcones de Confederación Fase I (a la venta) Vivienda Tipo Magnum Superficie Construída:185,2 m2 Superficie terreno propio aprox. 280 m2 PLANTA BAJA Hall de Entrada Baño social Estar Comedor Cocina amoblada Lavadero Área de servicio Depósito Galería Parrilla Cochera cubierta para 2 vehículos Amplio jardín rodeando la vivienda PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite con vestidor y placar Balcón 2 dormitorios para 2 camas cada uno Baño familiar PRECIOS SÚPER ESPECIALES DE LANZAMIENTO MAS INFORMACIÓN EN info@boulevard.com.py Forma de Pago Reserva de Vivienda: Gs. 10.000.000 Entrega Inicial: 20% en cuotas mensuales hasta entrega de la vivienda Resto: 80%, Financiado a largo Plazo por Entidad Financiera a elección. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - RESIDENCIAS DE 2 PLANTAS CARACTERÍSTICAS GENERALES Vivienda de dos plantas, ampliable, fachada combinada de revoque y ladrillo visto semiprensado.. La segunda planta descansa sobre una estructura de losas de hormigón armado. TERMINACIONES Pisos Los pisos de la casa serán cerámicos de alto trafico. Los zócalos de madera. 1/5
Revestimiento de muros Todos los revoques serán a 2 capas. En baños y cocina las paredes tendrán revestimiento de azulejos según arquitectura. Pinturas. Muros interiores: Las pinturas serán al agua sin enduido Tratamiento Fachada: Tratamiento de pintura especial para exteriores y silicona. Carpintería de madera: Pintura sintética o barniz a 2 capas Escalera La escalera se realizará con peldaños de hormigón armado prefabricados apoyados en muro estructural. Los peldaños de hormigón serán revestidos con cantos de granito natural y cerámica de alto tráfico Puertas y ventanas Las puertas serán del tipo placa. Las puertas de la galería serán corredizas de vidrio templado con carpintería de aluminio Las ventanas serán de vidrio templado con carpintería de aluminio. Las ventanas corredizas llevarán pestillo de seguridad deslizante. Techado El techo será de tejas españolas sobre tejuelones. La aislación hidrófuga será con fieltro asfáltico. Llevará canaleta con bajadas. Cerrajería Cerraduras: todas las puertas de madera tendrán cerraduras de 1a Calidad Las exteriores serán de seguridad tipo doble paleta y las interiores de paleta simple AISLACIONES Hidrófuga Todos los muros llevarán aislación de emulsión asfáltica reforzada con tela de poliéster Los contrapisos en Planta Baja irán sobre una capa drenante y un film de polietileno. Todos los revoques incorporan material hidrófugo. OTRAS CARACTERÍSTICAS Cielorraso Losa revocada y pintura al agua sin enduido y de placas de yeso rígidas enduídas y pintadas al agua, según ambientes. Instalación eléctrica. Alimentación trifásica con medidor independiente por cada casa. Los circuitos eléctricos de los AA de los dormitorios, sala y escritorio (si lo hubiere) están contemplados. Instalación con un tablero general con llaves TM tipo europeas y disyuntor diferencial. Los electroductos serán antillama. Las llaves de punto tipo CONATEL Artefactos lumínicos. Se instalarán artefactos lumínicos tipo spot en planta baja y embutidos en el cielorraso Timbre En acceso principal AA Split Colocación de las cañerías de gas en la Sala y los dormitorios. Teléfono Canalización de red telefónica con 5 puntos de conexión: Hall de acceso, 3 dormitorios, cocina. 2/5
TV cable. Instalación de ductos para cableado de TVcable con 4 puntos de conexión: Sala, Suite y dormitorios. Instalación Cloacal Individual con cámara séptica y pozo ciego. Artefactos sanitarios Los artefactos sanitarios de los baños serán DECA o similar. La grifería será FV o similar. Otros artefactos Termocalefón de 100 lts para provisión de agua caliente en baños y cocina. Mobiliario De cocina: La cocina irá amoblada con muebles base y alacena según arquitectura. El mueble base contendrá un mueble de lavaplatos con bacha de acero inoxidable y la mesada será de granito. Está prevista las instalación eléctrica, de agua y desagüe del lavavajillas. Lavadero: Está prevista las instalación eléctrica, de agua y desagüe del lavarropas. El fregadero es de loza cerámica. Suite: Placard tipo closet según arquitectura Parilla Parrilla enlozada con ducto metálico. INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Cerramiento de lotes Murallas internas entre lotes serán de 1,8m de altura y las murallas linderas con terrenos vecinos o calles ajenas a la urbanización serán de 2,2 m de altura. El acceso de servicio llevará un portón metálico ciego coincidente con la muralla y el acceso social un portón de 90 cm de malla artística. Parquerización: el lote será totalmente empastad. CONDICIONES GENERALES: Todos los ítems detallados en estas especificaciones podrán ser modificados o sustituidos por BDT S.A., en caso de que no se encontrasen disponibles en el mercado, no pudiesen ser adquiridos por causa del fabricante o bien existiese otra alternativa más conveniente, todo ello sin necesidad de comunicación al comprador o su autorización previa. En todo caso la calidad de éstos no podrá ser inferior a la aquí detallada y la elección se hará según criterio de la empresa. 3/5
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