PLANO DE SITUACIÓN: Escala sin escala PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/1000
. FACHADA PRINCIPAL. FACHADA PRINCIPAL Y TESTERO.
. FACHADA TRASERA. PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO: Escala 1/500
. PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual): Vivi. Vivienda Garaje Trastero Total IVA Tipo m 2 Precio m 2 Precio m 2 Precio Venta o alquiler A 1-7 88,59 143558,32 10,81 17517,39 5,48 3552,08 164627,79 16462,78 A 8º 88,59 154601,07 10,81 18864,86 5,81 4055,67 177521,59 17752,16 A 9º 88,59 165644,70 12,88 24082,90 5,45 4076,11 193803,70 19380,37 B 1-2 97,80 158482,94 11,28 18279,01 7,86 5094,77 181856,73 18185,67 C 1-7 62,85 101847,17 10,81 17517,39 8,03 5204,97 124569,52 12456,95 C 8º 62,85 109681,42 13,16 22965,91 6,89 4809,56 137456,90 13745,69 C 9º 62,85 117516,30 10,95 20474,20 7,74 5788,82 143779,33 14377,93 E 3-7 94,24 152714,04 10,90 17663,23 8,10 5250,34 175627,61 17562,76 E 8º 94,24 164461,05 11,73 20470,37 7,51 5242,36 190173,78 19017,38 E 9º 94,24 176209,01 13,16 24606,44 9,04 6761,11 207576,55 20757,66 F 1-2 88,89 144044,47 13,47 21827,87 7,87 5101,26 170973,59 17097,36 FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa: Nº Aportación % Sobre precio final En la firma del contrato 1 10 % 10 % Mensualidades 24 10 % 10 % Aportaciones extraordinarias En la entrega de llaves 1 0 % 80 % Resto financiado por el préstamo 1 80 % 0 % IVA % Sobre el IVA total SUBVENCIONES: (Información en: http://www.navarra.es/home_es/temas/vivienda/ciudadanos/ayudas+y+subvenciones/ ) COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados) V.P.O. V.P.T. De 12.000 hasta 2 veces el IPREM De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 16 % 13 % 8 % Hasta 1,5 veces el IPREM De 1,5 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 6 % 4 % 2 % ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual) V.P.O. De 3.000 hasta 1 vez el IPREM De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM 75 % 50 % 25 %
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: A Nº Uds. 42 Escala 1/100
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: B Nº Uds. 2 Escala 1/100
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: C Nº Uds. 17 Escala 1/100
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: E Nº Uds. 7 Escala 1/100
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: F Nº Uds. 2 Escala 1/100
. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Cimentación: zapatas, muros y pilares de hormigón armado Estructura: plantas de sótano con prelosas de hormigón pretensado y plantas elevadas con forjado unidireccional de hormigón armado HA-25 CUBIERTA: Cubierta plana invertida formada por hormigón aligerado, lamina impermeabilizante, aislamiento de poliestireno extruido de 10 cms de espesor, lamina geotextil de protección y capa de canto rodado FACHADAS: Tipo: Doble hoja con aislamiento Revestimiento exterior: Aplacado de piedra natural y revestimiento monocapa sobre fábrica de ladrillo ½ asta. Aislamiento térmico: Lana de roca de 12 cms de espesor (7+5) mediante sistema fixrock o similar Acabado interior: Trasdosado con placa de yeso laminado. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: PVC de baja transmitancia, blanco en el interior y color oscuro en el exterior. Vidrios: Acristalamiento de baja emisividad térmica. Persianas: Aluminio con aislamiento inyectado. Cajón de persiana con refuerzo de aislamiento tipo monoblock. Persitoldos en fachada sur. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta lisa maciza de madera lacada en blanco con acanaladuras horizontales, 3 bisagras antipalanca y cerradura de seguridad de tres puntos Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco con acanaladuras horizontales, burlete, herrajes y manillas en acero inoxidable. Puertas armarios empotrados: Puertas lisas lacadas en blanco con acanaladuras horizontales a juego con el resto. DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Tabiquería de placa de yeso laminado de 15 mm con perfilería galvanizada de 46 mm y aislamiento termo acústico intermedio de lana de roca de 50 mm, siendo incluso superior en cocinas y baños. Entre viviendas distintas: Fábrica de ladrillo ½ asta raseado a ambas caras y doble trasdosado con placa de yeso laminado de 15 mm con perfilería galvanizada de 46 mm y aislamiento termo acústico intermedio de lana de roca de 50 mm, siendo incluso superior en cocinas y baños. Entre vivienda y comunes: Fábrica de ladrillo ½ asta raseado en una cara y trasdosado con placa de yeso laminado de 15 mm con perfilería galvanizada de 46 mm y aislamiento termo acústico intermedio de lana de roca de 50 mm, siendo incluso superior en cocinas y baños. PAVIMENTOS: Cocina: Gres porcelanico de 1ª calidad. Baños, aseos: Gres cerámico de 1ª calidad. Resto de vivienda: Parque flotante estratificado con rodapié lacado en blanco. Terrazas: Gres porcelanico para exteriores de 1ª calidad. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Alicatado cerámico 1ª calidad. Baños, aseos: Alicatado cerámico 1ª calidad. Resto de vivienda: Pintura plástica lisa. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Granito. Paredes portal: Cerámica y pintura plástica lisa. Pavimento escalera: Granito. Paredes escalera: Pintura plástica. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: A Demanda de calefacción: 15,8 kwh/m2 SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: Suelo radiante con control de temperatura independiente en cada una de las estancias, reforzado con recuperador de calor minimizando el consumo energético. Combustible: Gas natural. Colectiva/individual: Colectiva con contadores de consumo individuales en rellanos. Caldera: caldera de condensación de alto rendimiento AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: Gas natural. Colectiva/individual: Colectiva. Caldera: caldera de condensación de alto rendimiento Paneles solares ACS: Si, produce una parte del ACS. ELECTRICIDAD: Mecanismos: Marca Simon 27 o similar. Detectores de presencia en portales y rellanos para encendido automático de iluminación. Videoportero TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: Según RD 401/2003. Tomas de teléfono: Según RD 401/2003. Tomas telecomunicaciones: Según RD 401/2003. MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Lavabos de porcelana vitrificada Roca serie dama senso o similar. Bañeras de chapa de acero Roca serie Princess o similar y platos de ducha Roca serie Malta o similar. Grifería: Monomando Roca serie Monodin-top o similar y en ducha y bañera grifería termostática. Inodoros: Roca serie Dama senso o similar. ASCENSORES: Nº ascensores por portal: 1 Nº máx. de viviendas por ascensor: 18 Dimensiones de cabina: 1,10 x 1,40 m OTROS: Sistema domótico con las siguientes prestaciones: alarma de intrusión, alarma de incendios, sonda de inundación, aviso de corte de suministro eléctrico, climatización programable y gestión remota telefónica de la instalación. Recuperador de calor, el aire viciado que es extraído del interior de la vivienda, lo sustituye por aire limpio filtrado impulsado desde el exterior, manteniendo en un 90% la temperatura interior de la vivienda, reduciendo al máximo el consumo de calefacción. Solicite más información en: www.construccionesdomeño.com o en el 948 234334
. ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: