Dossier de Prensa
UN PROYECTO IRREPETIBLE Lagasca99 es un novedoso concepto residencial en pleno Barrio de Salamanca, a las puertas de la Milla de Oro de Madrid. Un edificio de nueva construcción con cuatro fachadas exentas a las calles de Juan Bravo, Maldonado, Lagasca y Claudio Coello. Con vistas, entre otras, a la Calle Serrano y la Embajada de Italia. Un edificio emblemático y singular que busca convertirse en un icono para Madrid y una referencia a nivel internacional. Lagasca99 será un lugar diferente donde vivir. Por eso, el carácter del proyecto se basa en grandes espacios, luz natural, innovadora tecnología y eficiencia energética. UN EDIFICIO ÚNICO Proyectado por el prestigioso estudio de Arquitectura de Rafael de la Hoz, el edificio destaca por una arquitectura de vanguardia con estancias pensadas desde el interior hacia el exterior, y protegida por una fachada de piedra inspirada en las grandes obras clásicas, pero adaptada a la escala humana. Un edificio sostenible con las mejores instalaciones, para quién aprecia el espacio y los detalles con discreción, elegancia y modernidad. Se convertirá en el edificio de referencia en el Barrio de Salamanca.
UNA OPORTUNIDAD INALCANZABLE Unidades limitadas sólo accesibles para los que aprecian la discreción, la elegancia y les gusta vivir bien. Lagasca99 es el único proyecto de obra nueva en el Barrio de Salamanca. Por la configuración del barrio y el valor histórico de sus edificios, no hay solares disponibles en la zona para la nueva construcción. Una oportunidad aquí y ahora en Madrid. Madrid es un atractivo mercado para la inversión en proyectos prime, siendo el barrio de Salamanca uno de los principales focos de interés.
LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA EN EL BARRIO DE SALAMANCA Lagasca99 está ubicado en el centro del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid, muy cerca de los mejores parques y zonas verdes del centro de Madrid, como el Real Parque de El Retiro. El Barrio de Salamanca se ha convertido en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad y uno de los barrios de mayor nivel de vida de Europa con la mejor zona de compras de Madrid en torno a las calles Serrano, Claudio Coello y Ortega y Gasset. Lagasca99 también brinda un cómodo y rápido acceso a los puntos estratégicos de la ciudad como el aeropuerto, las principales estaciones de tren y los centros financieros y empresariales de la ciudad. Lagasca99 no solo está preparada para el ocio urbano, también está conectada con los negocios.
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Obra nueva en edificio exento con 4 fachadas de 26.203m 2 44 viviendas a partir de 330m 2 en ocho plantas más áticos Roof Garden con piscina exterior y sundeck Áticos dúplex con terrazas y piscinas privadas con vistas panorámicas Viviendas dúplex con salones a doble altura Diseño personalizado Máximas calidades y acabados Plazas de garaje Una vivienda a su medida El diseño estructural del edificio dota a cada vivienda de gran versatilidad multiplicando sus posibilidades. Las viviendas se dividen en cinco tipologías para cubrir las expectativas de los compradores más exigentes. Viviendas de una planta con área de servicio diferenciada, dúplex con salón a doble altura de más de 5 metros y áticos dúplex con terrazas y piscinas privadas donde disfrutar de unas inmejorables vistas de la ciudad. Personalización en la distribución y en los espacios Cada propietario puede participar en la personalización, diseño y elección de acabados, materiales y funcionalidades de su casa dentro de las diferentes opciones disponibles. El proyecto contempla, siempre en el rango de las más altas calidades, opciones para todos los estilos y los gustos. Lobby, Drop-off y espacios comunes El acceso al edificio se realiza a través de una gran plataforma que vuelca sobre dos grandes jardines a doble altura que estructuran la planta baja y el semisótano. La integración de los elementos vegetales enfatiza la dualidad entre el interior y el exterior y crea un efecto de espacio natural. Anticipando la sensación de grandes espacios diáfanos, luz y texturas naturales, a pie de calle, el edificio transmite el calor y la luz de la tierra y de la piedra. La frescura vegetal y las texturas de los materiales dan a estas amplias áreas comunes una sensación de espacio natural y abierto bañado por la luz del exterior.
AMENITIES Y SERVICIOS Lagasca99 ofrece una selección de amenities y servicios a la altura de los mejores proyectos de Londres, París o Nueva York. Las amenities situadas en planta semisótano se vinculan a dos grandes jardines a doble altura que constituyen el espacio singular del edificio. Piscina cubierta climatizada, wellness center sólo para los propietarios, sala de visitas y un British Club de acceso privado. Corona el edificio un Roof Garden lleno de rincones para relajarse y donde divisar la increíble puesta de sol de Madrid. Lagasca99 ofrece los servicios propios de un proyecto de su nivel: conserjería y help desk, aparcamiento privado con control de acceso restringido, acceso de servicio independiente y seguridad 24 horas.
SOSTENIBILIDAD Lagasca99 es también un edificio de referencia en sostenibilidad y que cuenta con el prestigioso certificado BREEAM, la más alta certificación en sostenibilidad. Qué es el certificado Breeam? El Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology BREEAM, es un método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la construcción líder en el mundo, con una trayectoria de más de 20 años de experiencia evolutiva en el mercado de la edificación sostenible. Un edificio BREEAM aumenta el valor de los inmuebles para sus propietarios en un 7,5%, disminuye el consumo energético entre un 50 y 70%, el consumo de agua es hasta un 40% menor, se reducen los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre un 7 y 8%, y limita al mínimo las emisiones de CO2 durante toda la vida útil del edificio. El objetivo de esta certificación es medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad de una edificación, tanto en fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento, contemplando las particularidades propias de cada una de las principales tipologías de uso existentes (vivienda, oficinas, edificación industrial, centros de salud, escuelas, etc.) Beneficios Reducir los impactos medioambientales de la construcción y operación del edificio. Mejorar la funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de los edificios. Demostrar la política de responsabilidad corporativa de las organizaciones.
BREEAM es la entidad que regula la metodología BREEAM a nivel mundial. Es una fundación británica sin ánimo de lucro fundada en 1920 y específicamente orientada a la investigación y educación en el área de la edificación sostenible. Hoy en día está integrada por más de 650 profesionales cuyo objetivo es crear productos, edificios, comunidades y negocios con una mayor calidad, seguridad y sostenibilidad.
Lagasca99, una oportunidad ÚNICA, IRREPETIBLE E INALCANZABLE CONTACTO Prensa Gemma Fernández Tel. +34 91 563 67 80 Email. gfernandez@roatan.es Para más información sobre el proyecto visite la web www.lagasca99.com/press