DOSSIER COMERCIAL PROXIMA PROMOCION 104 VIVIENDAS DE VPPB VALDEBEBAS

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Victoria Moya Cruz
hace 6 años
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1 DOSSIER COMERCIAL PROXIMA PROMOCION 104 VIVIENDAS DE VPPB VALDEBEBAS

PRESENTACION Informarles que próximamente va a realizarse el concurso público para una de las parcelas de Valdebebas destinada a la construcción de vivienda protegida de Precio Básico.

2 PRESENTACION Informarles que próximamente va a realizarse el concurso público para una de las parcelas de Valdebebas destinada a la construcción de vivienda protegida de Precio Básico. Larcovi, experto en vivienda protegida desde 1980 está preparando una oferta para adquirir este suelo en el que está previsto construir aproximadamente 100 viviendas que cumplan todos los requisitos necesarios para que se conviertan en sus futuros hogares.

3 VALDEBEBAS. ENCLAVE PRIVILEGIADO Valdebebas se sitúa en la zona norte de Madrid, a escasos diez minutos de Plaza Castilla. Con una superficie de 10 millones de m² siendo 5 millones los destinados a zonas verdes que hacen de ello un concepto nuevo de ciudad en donde el aspecto ecológico y social se toman como partida para conseguir una calidad de vida excepcional. Con este concepto nacerá el Parque Forestal como el corazón verde del ámbito y sobre el que gira el nuevo desarrollo. Desde que se concibió Valdebebas se ha tenido como objetivo recuperar el espacio para el ciudadano y hacer una ciudad más humana y agradable. UNA CIUDAD PENSADA PARA VIVIR. Se albergará también más de un millón de m² destinados a oficinas, centros comerciales y hoteles. Además de albergar equipamientos públicos y un gran centro comercial y de ocio Y se construirán unas viviendas de las cuales: 45% Vivienda protegida 55% Vivienda libre

4 VALDEBEBAS. ENCLAVE PRIVILEGIADO. INFRAESTRUCTURAS Y TRANSPORTES PUBLICOS En previsión de las necesidades de los futuros habitantes se ha llevado planificado los accesos a las principales vías de comunicación en una fase muy temprana del desarrollo, para que, desde el primer día, esté garantizada la movilidad y la conexión con la red metropolitana. CERCANIAS: El tren de Cercanías conectará la T-4 del aeropuerto con la estación de Chamartín, de tal forma que se ubicará una estación en Manoteras y otra en Valdebebas junto al intercambiador de transportes. Las obras de la estación de Valdebebas se terminaron en el La línea de tren tiene soterrado el tramo que discurre por Valdebebas. METRO LIGERO: Futura línea de Metro Ligero donde ya se han realizado la reserva del suelo para el trazado de la línea. INTERCAMBIADOR DE TRANSPORTES: Aquí confluirán líneas de autobús y metro ligero habiéndose contemplado el rápido acceso a la estación de Cercanías con la construcción de un aparcamiento.

5 LOCALIZACION La parcela por se encuentra situada en la zona norte de Valdebebas, rodeada de zonas verdes y muy próxima al gran Lago. PARCELA 131-B Esta parcela se encuentra muy próxima al futuro centro comercial y con una excelente comunicación con la capital tanto por transporte público por la red de carreteras cercanas a su situación.

6 PROYECTO Para ello crearemos una Urbanización privada con todos los equipamientos necesarios para conseguir su bienestar pensando en su descanso y tiempo de ocio al igual que dirigido y pensando en todos los miembros de la familia desde los más pequeños hasta los más mayores. Para ello queremos ofrecer una Urbanización que tendrá: PISCINA DE ADULTOS SOLARIUM PISTA DE PADDLE ZONA DE JUEGOS INFANTILES ZONA AJARDINADA Nuestro proyecto constará de 100 VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO BÁSICO de 3 dormitorios con amplias terrazas y áticos. Larcovi siguiendo su trayectoria y experiencia desde hace más de 30 años les seguirá aportando las soluciones inmobiliarias introduciendo innovaciones y criterios de calidad en el proyecto. Porque nuestra principal motivación sigue siendo la satisfacción del cliente, creamos hogares empleando métodos constructivos de mínimo impacto ecológico, maximizando con ello el bienestar del usuario, el ahorro de energía y la integración de la vivienda en el entorno. Podemos decir que contamos con un equipo altamente cualificado y con experiencia reconocida en el sector, que se encuentra en estos momentos trabajando en un proyecto que ofrecerles donde las viviendas cumplirán los sueños de nuestros clientes, con el objetivo claro de responder a sus necesidades y superar sus expectativas. CONVERTIR LAS VIVIENDAS EN SUS HOGARES.

7 REQUISITOS NECESARIOS PARA ACCEDER A VPPB Ingresos familiares anuales que no excedan de 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente. No ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de una vivienda en todo el territorio nacional. A pesar de ser esto último uno de los requisitos fundamentales, hay excepciones: En casos de sentencia judicial de separación o divorcio. Se haya adquirido por título de herencia y sea propietario de la vivienda en menos del 50% de la misma.

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