CLASSIFICACIÓ DE PROTECCIÓ Bé Catalogat Bé d'interès Cultural Catàleg Municipal Incoat BC Incoat BIC Patrimoni de la Humanitat GRAU DE PROTECCIÓ Integral Parcial Ambiental CODI. NOM. TIPUS DE BÉ Arquitectura civil pública Arquitectura industrial Arquitectura militar Arquitectura religiosa Béns d'interès paisatgístics i ambiental 3 Béns o llocs etnològics Conjunt històric Escultura monumental religiosa i heràldica Jaciment arqueològic Jardí històric Zona paleontològica ELEMENTS PROTEGITS S hauran de conservar les característiques pròpies de l element en quant a ubicació, forma i mesures. Destacant la torre, la composició estètica del conjunt, les arcades, el garatge, etc... LOCALITZACIÓ 2 ADREÇA. Cala es Conills, 19 CODI POSTAL. 07159 REF CADASTRAL. 4610002DD4840N0001SZ POLÍGON. PARCEL LA. ZONA TIPUS D'ACCÉS Andratx Camp de Mar Dragonera Port d'andratx Sa Coma Sant Elm S'Arracó Rústica COORDENADES UTM. Fàcil Difícil amb vehicle de tracció total amb vaixell GRAU D'ACCESSIBILITAT Accessible Parcialment accessible Innaccessible PÀGINA 1 de 6 Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx IDENTIFICACIÓ 1
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 4 DESCRIPCIÓ AUTORIA. Desconeguda CRONOLOGIA. CLASSIFICACIÓ DEL SÒL Urbà Urbanitzable Sòl rústic Rústic protegit AANP (Àrea natural d'especial interès d'alt nivell de protecció) ANEI (Àrea natural d'especial interès) ARIP (Àrea rural d'interès paisatgístic) ESTIL. Casal regionalista d'estiueig RÈGIM DE PROPIETAT Consell Insular Fundacions Govern Balear Govern Central Institucions Eclesiàstiques Municipal Particular Altres DESCRIPCIÓ. Habitatge unifamiliar aillat de típic caràcter d estiueig construits a principis del segle XX que recorda a un estil regionalista però amb petites influències modernistes. La composició d'aquest gran volum és aïllada amb les quatre façanes bones, i on destaca la seva volumetria de planta quadrada i tres plantes d alçada amb forjats bastant alts i un torreó central. La composició de la façana es estructurada i simètrica presentant obertures que s ordenen en eixos verticals. Tan el pis principal com la planta baixa estan envoltats de terrasses cobertes on apareixen arcs o grans finestrals, on destaca la utilització de pilars de planta quadrada per sustentar la coberta al segon pis. La teulada es inclinada a quatre aiguavessos de teula àrab i està interrompuda per la torreta que dona cabuda a una planta de dimensions petites en tercera altura. Tota l obra està rematada per una torre quadrada que acaba en una mena d agulla gòtica. L estat de conservació es bo i el colors principals de les façanes són el blanc amb la fusteria de color blau. Al conjunt d'aquesta casa també s'inclou la dispoció d'un garatge amb la mateixa composició estètica que la gran casa, però aquest volum conserva encara la teulada de teula plana tan característica de principis de segle. Tot el conjunt destaca per la situació, l organització, l estructura i les grans proporcions, creant així una icona urbana del sector sur de Sant Elm. HISTÒRIA. Des principis del segle XX Sant El es convertí en un llogaret que va començar a atreure tant a la població de S'Arracó com d'altres indrets de Mallorca, com a lloc d'estiueig. Creant així un petit poble d'estiu desenvolupat entre Cala Conills, es mollet de Sant Elm i Sa Punta Blanca. Espai que des de la dècada dels anys seixanta va sofrir el conegut com boom turístic, amb la construcció d'edificacions de caràcter hoteler, de serveis, etc... Situació que ha configurat l'actual paisatge del nucli de població. BIBLIOGRAFIA. A.A.V.V. (2002). Guia dels pobles de Mallorca. Andratx. Inca: Hora Nova S.A. OLIVER GRAMMATICO, R. (2000). Andratx Imatges d'ahir. Colecció Imatges d'ahir, nº 16. Miquel Font, ed. Palma RAMON, M (coord). (2008). Fotografies de Rafel Ferrer. Col lecció Rafel Monge, nº 1. Ajuntament d'andratx. PÀGINA 2 de 6
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 5 ESTAT DE CONSERVACIÓ DEL CONJUNT DE BÉ DE LA FAÇANA DE L'ENTORN DE LA COMPOSICIÓ VOLUMÈTRICA DE LES TEULADES DELS ESPAIS COMUNS DE L'ESTRUCTURA DELS INTERIORS 6 DIRECTRIUS D'INTERVENCIÓ INTERVENCIONS ADMISSIBLES. Només es permeten les obres de manteniment, consolidació, restauració, rehabilitació, reestructuració i reconstrucció (en cas de ruïna). Puntualment es podran realitzar modificacions dobertures i d'interiors d'acord amb la normativa del catàleg. Es consideren excepcionals les actuacions que impliquin canvis de forma, color o textura que afectin l'exterior o els elements estructurals i que comportin un contract significatiu en relació al seu entorn. L'autorització d'aquestes obres requerirà l'informe favorable emès pel Departament de Patrimoni del Consell de Mallorca. Per qualsevol tipus d'actuació en els béns que gaudeixin d'aquesta protecció caldrà presentar un estudi arqueològic/històric realitzat per tècnic competent. Així mateix, serà preceptiva la inspecció per part dels tècnics municipals amb la finalitat d'establir els criteris adients per a cada tipus d'actuació plantejada. OBRES PERMESES Manteniment Consolidació Recuperació/Restauració Condicionament Reestructuració Reconstrucció Ampliació Rehabilitació Enderroc INTERVENCIONS PREFERENTS. Aquelles obres dirigides a no desatendre la unitat del conjunt conformat per el garatge, l'edificació principal i el jardí natural que l'envolta. Mantenir la volumetria, estructura i unitat de l'edificació així com la integritat de tots aquells elements que confereixen a la construcció el caràcter d'una determinada època històrica i realcen el seu valor estètic (en especial els porxos, les terrasses, baranes, ampits, cornises, els ràfecs, fumerals, els elements escultòrics i de remat, etc). Mantenir la condició d'espai obert dels porxos que s'ubiquen a les diferents plantes. Conservar l'aspecte i composició general de les façanes, principalment pel que fa a la coloració i les textures dels seus paraments, les dimensions i proporcions dels buits i dels seus elements originals característics així com dels afegits amb valor històric i/o artístic que en conjunt constitueixen aquest element. No s'ha pogut visitar l'interior d'aquest immoble per la qual cosa es proposa que qualsevol intervenció a realitzar en aquesta construcció quedi supeditada a la visita prèvia i dictamen favorable dels serveis tècnics municipals. ENTORNS DE PROTECCIÓ L entorn de protecció del bé és el que queda gràficament representat en l apartat 11. Documentació Gràfica de la fitxa de catàleg. El volum, la tipologia, la morfologia i el cromatisme de les intervencions en aquests entorns de protecció dels bens no poden alterar el caràcter arquitectònic i paisatgístic de l àrea ni pertorbar la visualització del bé. En aquests entorns es prohibeix qualsevol moviment de terres que comporti una alteració greu de la geomorfologia i la topografia del territori així com qualsevol abocament d escombraries, runa o deixalles. PÀGINA 3 de 6
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 7 TIPUS INTERVENCIONS (data) Conservació Consolidació Esbucament Estudi documental Intervenció arqueològica Nova construcció Reforma s.xxi Rehabilitació Restauració Altres 8 USOS ANTERIORS Altres Agrícola-ramader Agroturisme Administratiu Associacions Banc Comercial Culte Decoratiu Defensiu Desocupat Espai de lleure Forn Funerari Habitatge Industrial Restaurant Obra d'enginyeria Militar Sanitari Serveis-Administració pública ACTUAL En relació al règim d'usos permesos actualment s'estarà al que disposa la classificació, definició i condicions establertes a les Normes Subsidiàries del Planejament d'andratx per a la zonificació on es trobi el bé. 9 PROTECCIÓ TIPUS DE PROTECCIÓ Catàleg Municipal. Normes subsidiàries del Planejament Urbanístic CATEGORIA Parcial DISPOSICIÓ DATA REVISIÓ 2014 PÀGINA 4 de 6
10 DOCUMENTACIÓ GRÀFICA Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx PÀGINA 5 de 6
11 DOCUMENTACIÓ GRÀFICA Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx PÀGINA 6 de 6