Resumen del proyecto. Edificio plurifamiliar Els Molins Sitges, Cataluña España

Transcripción

1 Edificio Tipo de establecimiento Edificio plurifamiliar Número de usuarios / viviendas, plantas 114 usuarios 38 viviendas 4 plantas Año de construcción 1999 Area útil total (calefactada) Consumo de ACS (medida/estimada) Consumo total de energía para la producción kwh/a de calor después de la implementación de la GIST Ingeniería del sistema Año de construcción de la GIST 2000 Tipo de colectores Placa plana Capacidad térmica 42 kw ter Area de apertura de los colectores *) 60 m 2 Unidad de almacenamiento solar 3,8 m 3 Unidad de almacenamiento convencional./. Capacidad total de las calderas 892 kw, gas natural Tipo de sistema de calentamiento del agua Descentralizado Tipo de sistema de calefacción Descentralizado Costes Coste total del sistema Coste de la GIST / área bruta de colectores Subvenciones Beneficios obtenidos Contribución solar **) kwh/a Reducción de energía final ***) kwh/a Emisiones de CO 2 evitadas 9.4 t CO 2 /a Garantía de rendimiento solar *) Area de apertura = área de transmisión de luz del vidrio frontal **) medida, entre la unidad de almacenamiento y las tuberías a los grifos (contribución solar del sistema) ***) relacionada con la contribución solar mencionada anteriormente Descripción Este proyecto de Qualitat Promocions fue desarrollado como un proyecto de demostración de construcción sostenible integral, que incluye la instalación solar térmica, el uso de materiales ecológicos y un concepto de ahorro energético. Qualitat y BCN Cambra Logica Projectes, como empresa de ingeniería encargada de la GIST, querían demostrar la factibilidad de un sistema solar térmico. La energía solar fue utilizada como fuente primaria de energía y, el gas natural como fuente auxiliar. Las calderas auxiliares están equipadas con un sistema de control de tal manera que sólo se enciendan si el sistema solar térmico no alcanza a calentar el agua a la temperatura requerida. Rafel Florenciano, Qualitat Commercial Director: El proyecto del edificio Els Molins fue concebido como un edificio completamente sostenible desde su fase inicial. El criterio sostenible incluyó varias medidas de eficiencia energética (aislamiento térmico, ventanas y fachadas, energía solar y orientación del edificio) y materiales (edificio sin polietileno, pinturas naturales para las paredes interiores). De las experiencias t resultados obtenidos del proyecto, Qualitat integró algunos de los criterios de sostenibilidad como un estándar para sus nuevos edificios residenciales. Uno de ellos fueron los sistemas solares térmicos, anterior a cualquier ordenanza solar o a que el CTE entrase en vigor. Propietario QUALITAT PROMOCIONS Rafael Florenciano Rambla Arnau de Vilanova, 2 Vilanova i la Geltrú, Cataluña, Telf.: Fax: grupqualitat@grupqualitat.com

2 Descripción técnica Descripción de la GIST Año de construcción 2000 Capacidad térmica 42 kw ter Area bruta de colectores 62 m 2 Area de apertura de colectores 60 m 2 Tipo de colectores Colectores de placa plana Tipo de montaje Sobre cubierta plana Orientación de los colectores Sur (0 ) Angulo de inclinación con respecto al horizonte 50 Protección de heladas Glicol Protección de sobrecalentamiento Vaso de expansión Modo de operación Flujo alto Uso de la GIST ACS Unidad de almacenamiento solar 3,8 m 3 (38 x 100 l) Unidad de almacenamiento convencional./. Control del sistema auxiliar / GIST Control separado: control de temperatura variable para el sistema solar, control individual del termostato para cada una de las calderas individuales (apartamento). Caldera auxiliar sólo si la temperatura en la unidad de almacenamiento solar no es suficiente.

3 Descripción técnica (2) Sistema de ACS Tipo de sistema de producción de ACS Descentralizado Sistema de recirculación Para sistemas descentralizados: Unidades de la instalación en el lugar de consumo almacenamiento individuales Tamaño de la unidad de almacenamiento./. de ACS Especificaciones (si es necesario)./. Sistema de calefacción Tipo de sistema de calefacción Descentralizado Número de calderas 38 Capacidad total de producción de las 892 kw calderas Capacidad de cada caldera y año de Todas: kw construcción (1999) Fuente de energía Gas natural Tipo de sistema de calderas Estándar Tipo de operación Operador de la GIST Monitorización de la GIST Datos accesibles vía Internet Monitorización científica / Seguimiento Contrato de mantenimiento Visualización de la contribución solar Operada por el propietario Sí, dos veces al año Producción de la GIST Contribución solar kwh/a Diseño (calculado) Punto de medición Reducción de energía final kwh/a Ciffras del proyecto Garantía de rendimiento solar Consumo de calor Consumo total de energía para producción de calor después de la implementación de la GIST Uso de la energía obtenida Consumo total de energía para producción de calor antes de la implementación de la GIST kwh/a Estimación ACS kwh/a Consumo total de agua m 3 /a Consumo de ACS Temperatura de ACS 45 C Temperatura del agua fría 12 C Ingeniería / Instalador BCN CAMBRA LÒGICA - ECOINSTALL Raul Robert Sant Joan, 8 Torrelles de Llobregat, Barcelona, Catalonia, Telf.: Fax: ecoinstal@bcnprojectes.es Ingeniería AIGUASOL Enginyeria Ignasi Gurruchaga and Daniel González C/Roger de Llúria nº 29 3er-2a Barcelona, Telf.: Fax: infoaiguasol@aiguasol.coop

4 Introducción: La inversión es rentable para los inquilinos, a pesar de que no se conoce en detalle cómo esto afecta los costes energéticos del gas. Los inquilinos no pagaron un precio más alto por la vivienda debido a la implementación del sistema solar. Los costes adicionales fueron asumidos por el promotor así que para él la inversión no fue rentable de forma directa. El incremento del precio energético será mucho más rentable para los inquilinos. Financiación de la GIST Forma de financiación Distribución de porcentajes Coste de los componentes Coste total del sistema solar Costes detallados para Colectores Elevación / estructura de montaje Almacenamiento / intercambio de calor Calentador auxiliar Control Instalación Diseño / Ingeniería Otros: supervisión (1), costes generales (2) Coste de operación del sistema de calentamiento Incremento del coste de operación después de la implementación de la GIST

5 Aspectos cualitativos de la GIST La iniciativa de instalar la GIST fue una idea del promotor Qualitat. Qualitat quería demostrar la factibilidad técnica y económica de un edificio residencial sostenible. Entre muchas medidas sostenibles, se instaló un sistema solar térmico fue integrado al diseño del edificio. En aquel tiempo no existía ninguna ley que obligara a instalar sistemas solares térmicos. Qualitat quiso diferenciarse de sus competidores con un concepto de energía más sostenible. Gracias a la buena orientación del edificio en combinación con el diseño sostenible del edificio, la idea de la GIST fue integrada desde el principio. El municipio no tuvo ninguna objeción sobre el proyecto. Experiencias de la gestión Se presentaron problemas o fallas? Se encontraron soluciones a los./. problemas o fallas? Efectos financieros/ rendimiento del proyecto El proyecto es eficiente desde el punto de vista económico? Existen efectos financieros o fiscales? Algún efecto sobre la cuota de alquiler? Sí, para los inquilinos mas no para los inversionistas Resumen de experiencias / Comentarios sobre el rendimiento del proyecto Qualitat tuvo la idea de realizar un proyecto de demostración de un edificio residencial (incluido en un proyecto europeo) y demostrar la factibilidad técnica, económica y ecológica del mismo. Aparte de algunos problemas que aparecieron durante el proceso constructivo, el proyecto fue un éxito. La GIST funcionó bien desde el comienzo. Sólo hubo algunos contratiempos con el sistema que aparecieron debido a la falta de mantenimiento del mismo. Experiencias del equipo técnico Se presentaron problemas o fallas? Se encontraron soluciones a los./. problemas o fallas?