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Agustín Ojeda Blanco
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1 Página 1 de 3 Certificación Energética C/ Arquímedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

2 Página 2 de 3 estudiocromo es consciente de la nueva era de ahorro energético que posibilitará un desarrollo económico más sostenible en la sociedad y que tendrá como meta conseguir edificios con consumo energético "cero". Certificados energéticos Qué es el Certificado Energético en Edificios existentes? El Certificado Energético se trata de un documento que describirá lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Se determina la Calificación Energética del bien mediante una etiqueta. El presente documento está regido por el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, en el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios Para qué sirven los Informes de Certificados Energéticos? El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Además incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. Viene como obligación desde la Comunidad Europea. Además como ejemplo: (Con una mayor Calificación Energética en el Certificado Energético) -Mayor valor de mercado. La propiedad se diferenciará del resto de inmuebles en su venta o alquiler. Para los ocupantes, aportará una imagen verde. -Menores costes. El ahorro que supone que el inmueble funcione con menor energía, y que necesita de un menor mantenimiento. -Mayores ingresos. Al estar más solicitadas, estas construcciones tienen unas tasas de vacantes en alquiler más bajas y en ventas mayores. Quiénes están obligados a realizar el Certificado Energético? El propietario o promotor de un Edificio o unidad del mismo será el responsable de encargar el Informe para la realización del Certificado de Eficiencia Energética (Certificado Energético) al Técnico Certificador competente. También será responsable de conservar la correspondiente documentación. C/ Arquímedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

El Certificado Energético se trata de un documento que describirá lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Se determina la Calificación Energética del bien mediante una etiqueta.

3 Página 3 de 3 Qué inmuebles están obligados a obtener el Certificado Energético? Inmuebles privados: Será exigible para todos los inmuebles privados en los contratos de compraventa o arrendamiento a partir del 1 de Junio de Tanto en Edificios o partes del mismo, nuevos o ya existentes. Debe registrarse el Certificado de Eficiencia Energética? Sí.El certificado de eficiencia energética del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial. Las Comunidades Autónomas deberán elaborar un registro de acceso público. El plazo máximo que estima el presente Real Decreto será de tres meses desde la fecha de entrada en vigor, es decir, desde 14/04/2013. (Se prevé que las administraciones públicas tengan en cuenta la eficiencia energética para regular una mayor o menor carga impositiva en función de la calificación energética del inmueble.) Qué pasa si estando obligado no se realiza dicho Certificado? Que además de la posible sanción por parte de la administración, el contrato de compraventa o arrendamiento podría ser declarado nulo por no haber informado correctamente al comprador o arrendatario. Además que el vendedor/arrendador tenga que indemnizar al comprador o inquilino por los perjuicios ocasionados por la falta de información facilitada. estudiocromo pone a su disposición la experiencia y profesionalidad de su equipo de arquitectos e ingenieros, pida presupuesto sin compromiso en el de la web o a través de los teléfonos de contacto. C/ Arquímedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

Tanto en Edificios o partes del mismo, nuevos o ya existentes. Debe registrarse el Certificado de Eficiencia Energética? Sí.

4 Página 1 de 3 Auditorías Energéticas C/ Arquimedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

5 Página 2 de 3 estudiocromo es consciente de la nueva era de ahorro energético que posibilitará un desarrollo económico más sostenible en la sociedad y que tendrá como meta conseguir edificios con consumo energético "cero". Auditorías Energéticas Qué es una auditoría energética? La auditoría energética es la herramienta sobre la que se asienta un plan estructurado de ahorro energético. La auditoría energética implica realizar una labor de recogida de información, análisis, clasificación, propuesta de alternativas, cuantificación de ahorros y toma de decisiones. Cuándo debemos pensar en realizar una auditoría energética? Si creemos que en un determinado lugar: se emplean aparatos poco eficientes se lleva a cabo un escaso mantenimiento en los equipos se producen pérdidas de calor o de frío por un aislamiento deficiente hay un desconocimiento de los hábitos adecuados de consumo Qué se analiza en una auditoría energética? Especialistas en eficiencia y ahorro energético analizamos el lugar a auditar a fondo con la ayuda de equipos de medición de última tecnología y realizamos un diagnóstico energético de la instalación: hábitos de consumo equipos de calefacción y climatización equipos eléctricos equipos de iluminación aislamiento térmico de la instalación Sabré cuánto puedo ahorrar con la auditoría energética? Tras el análisis, nuestro equipo técnico redacta una batería de medidas para corregir el exceso de consumo energético. Cada una de las medidas se clasifica según el ahorro energético, el ahorro económico que supondría, la inversión necesaria para implementarla y su periodo de retorno económico. Me recomiendan el uso de energías renovables en la auditoría energética? Especialistas en eficiencia y ahorro energético estudia la posibilidad de llevar a cabo instalaciones de energía renovable, diseñándola en el lugar más adecuado y con la tecnología que más se adapta a las necesidades de cada instalación. C/ Arquimedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

La auditoría energética implica realizar una labor de recogida de información, análisis, clasificación, propuesta de alternativas, cuantificación de ahorros y toma de decisiones.

6 Página 3 de 3 Dónde puedo hacer una auditoría energética? Edificios residenciales o terciarios Tasa de ahorro esperable: 15-25% (sin introducir solar térmica) Periodo de retorno simple: 2 a 4 años Tiempo de ejecución de la auditoría: 2 mes Instalaciones industriales Comercios Hoteles Tasa de ahorro esperable: 5-20% Periodo de retorno simple: hasta 10 años Tiempo de ejecución de la auditoría: 2 a 3 meses Tasa de ahorro esperable: 15-25% Periodo de retorno simple: 3 a 5 años Tiempo de ejecución de la auditoría: 2 mes Tasa de ahorro esperable: 20-30% (sin introducir solar térmica) Periodo de retorno simple: 2 a 4 años Tiempo de ejecución: 2 mes estudiocromo pone a su disposición la experiencia y profesionalidad de su equipo de arquitectos e ingenieros, pida presupuesto sin compromiso en el de la web o a través de los teléfonos de contacto. C/ Arquimedes 5, Ofc. 14 B_28914 Leganés (Madrid)_ EDIFICIO SOHO tel: mov.: cromo@estudiocromo.com

industriales Comercios Hoteles Tasa de ahorro esperable: 5-20% Periodo de retorno simple: hasta 10 años Tiempo de ejecución de la auditoría: 2 a 3 meses Tasa de ahorro esperable: 15-25% Periodo de

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