SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 19 DE JUNIO DE 2012

Transcripción

1 BORRADOR Nº 22 SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 19 DE JUNIO DE 2012 En la Ciudad de Alcalá de Henares, siendo las nueve horas y quince minutos del día diecinueve de junio de dos mil doce, se reunieron en la Casa Consistorial, en primera convocatoria, bajo la Presidencia del Excmo. Sr. Alcalde Presidente D. Bartolomé González Jiménez, los Ilmos. Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D. Francisco Javier Bello Nieto, D. Juan Jesús Domínguez Picazo, D. Gustavo Severien Tigeras, D. Tomás Marcelo Isoldi Barbeito y los Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local D. Francisco Javier Fernández Abad, D. Francisco Bernáldez García y la Señora Concejala Dª Marta Viñuelas Prado, así como el Señor Consejero Delegado D. Miguel Ángel Pérez Huysmans y la Señora Consejera Delegada Dª Ana Mª Juan Hernández; actuando como Concejal-Secretario D. Francisco Javier Fernández Abad, con el fin de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día. Asisten también, expresamente invitados por el Sr. Alcalde el Sr. Concejal D. Jesús Fernández Pascual y las siguientes Sras. Concejalas: Dª Amparo Moriche Hermoso, Dª Mª Dolores Cabañas González y Dª Virginia Sanz Jurado, así como la Interventora Municipal Dª Mª del Carmen Muñoz Lozano. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Art. 126 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y a los efectos del ejercicio de las atribuciones recogidas en el Art. 127 de la misma norma. Abierta la sesión por el Sr. Presidente y dada lectura del Acta de la sesión celebrada el día 29 de mayo de 2012, se aprueba por unanimidad. Seguidamente se someten a la consideración de la Junta de Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día. ÁREA DE GOBIERNO DE ORDENACIÓN DE LA CIUDAD Y SOSTENIBILIDAD URBANISMO Obras mayores - hoja 1-

2 1.- TANAMAS, S.L.- Solicita Licencia de Obras para reforma de edificio para adecuarlo a Residencia de Estudiantes en Paseo de los Curas, 27 y 29. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe jurídico de fecha en el que se hace constar que: -- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha fue otorgada licencia de obras municipal para rehabilitación y construcción de edificios para 17 viviendas, locales comerciales y sótanos en Paseo de los Curas, nºs 27, 29, 31 y C/ Vaqueras, nºs 38, 40, 42 y 44, con arreglo al Proyecto Básico visado con fecha presentado suscrito por el Arquitecto D. Fernando López Vázquez y a la documentación aportada el día consistente en planos números A-10, A-11 y A-20 visados con fecha que anulaban y sustituían a los planos números A-10, A-11 y A-20 de dicho Proyecto Básico. El referido proyecto contenía el siguiente programa: Edificio Paseo de los Curas, nº 27: Planta Baja, 2 locales; planta 1ª, 2 viviendas; planta 2ª, 2 viviendas, y planta Bajo Cubierta, 2 viviendas; Edificio Paseo de los Curas, nº 29 y 31: Planta Baja, 2 locales; Planta 1ª, 2 viviendas; Planta 2ª, 2 viviendas y Planta Bajo Cubierta, 2 viviendas; Edificio C/ Vaqueras, 38: Sótano y 1 viviendas dúplex (en plantas baja y 1ª); Edificio C/ Vaqueras 40: Sótano y 1 vivienda dúplex (en plantas baja y 1ª); Edificio C/ Vaqueras 42: Sótano y 1 vivienda duplex (en plantas baja y 1ª) y Edificio C/ Vaqueras 44: Sótano (2 sótanos para cada una de las viviendas y 1 sótano para el local) y Planta Baja: local y 2 viviendas dúplex con la planta primera. -- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha fue aprobado el Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud y Proyecto de Infraestructuras Común para el acceso a los Servicios de Telecomunicaciones para rehabilitación y construcción de edificio para 15 viviendas, 5 estudios, locales comerciales y trasteros, en Pº de los Curas nºs 27, 29 y 31 y C/ Vaqueras núms. 38, 40, 42 y 44 que modificaba la licencia de obras municipal número 182/04 otorgada por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha En dicho Proyecto de Ejecución se contenía la siguiente distribución del número de viviendas por portal: Edificio Paseo de los Curas 27: Planta Baja: 2 locales.- Planta 1ª: 2 viviendas.- Planta 2ª: 2 viviendas.- Planta Bajo cubierta: 1 vivienda y 1 estudio; Edificio Pº de los Curas 29 y 31: Planta Baja: 2 locales.- Planta 1ª: 2 viviendas.- Planta 2ª: 2 viviendas.- Planta Bajo cubierta: 1 vivienda y 1 estudio; Edificio C/ Vaqueras 38: Sótano: Trastero.- 1 vivienda dúplex (en plantas baja y 1ª); Edificio C/ Vaqueras 40: Sótano: Trastero.- 1 viviendas dúplex (en plantas baja y 1ª); Edificio C/ Vaqueras 42: Sótano: Trastero.- 1 vivienda dúplex (en plantas baja y 1ª) y Edificio C/ Vaqueras 44: Sótano: 5 trasteros, cuarto de instalaciones y sótano del - hoja 2-

3 local.-planta baja: 1 estudio, portal y local comercial.- planta 1ª: 2 estudios y 2 viviendas, Total: 15 viviendas y 5 estudios, locales y trasteros. -- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha fue autorizado el cambio de uso del edificio del Paseo de los Curas, nº 27 y 29 previsto para 10 viviendas, 10 estudios y 3 locales para Juzgados y aprobadas las modificaciones de distribuciones interiores e instalaciones en el edificio de Paseo de los Curas, nº 27 y 29 para destinarlo a Juzgados. - Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha Informe del Ingeniero Técnico Industrial Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha Informe del Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de fecha en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que el proyecto que se presenta consiste en la adaptación del edificio sito en Paseo de los Curas, nº 27 y 29, anteriormente destinado a Juzgados, para un nuevo uso de Residencia de Estudiantes. El edificio conforme a lo establecido en el Plan Especial de Protección del Casco Histórico tiene asignado como Uso Característico el Residencial Mixto, permitiendo el plan, para dicho uso característico, el uso de Residencia de Estudiantes hasta un máximo de 50 dormitorios. La propuesta de uso presentada de Residencia de Estudiantes, proyectada para 31 dormitorios, se considera permitida. La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto Básico visado con fecha presentado suscrito por los Arquitectos D. Fernando López Vázquez y D. Gonzalo Ozarín Lizzi. El referido proyecto anula y sustituye a la siguiente documentación: Proyecto Básico presentado el visado con fecha , Proyecto Básico presentado el día visado con fecha y documentación sin visar presentada el día La presente Licencia queda condicionada al cumplimiento de lo siguiente: 1.- No podrán ser iniciadas las obras exteriores de la edificación hasta ser presentado Proyecto Técnico o Proyecto de Ejecución que defina con precisión: -- Las carpinterías de fachada, con aportación de planos de detalles de puertas, ventanas, escuadrías, etc. revocos, bajantes, cerrajerías, etc. -- Posibles instalaciones de aire acondicionado, conductos exteriores, etc. -- Resto de instalaciones en el edificio. -- Rótulos publicitarios. 2.- Previamente a la elección de los materiales de fachada, presentarán muestras para su aprobación a los Servicios Técnicos Municipales. 3.- La edificación no podrá ser ocupada hasta ser presentada y - hoja 3-

4 conforme la correspondiente Licencia de Primera Ocupación. 4.- Para la instalación de andamios, contenedores, etc., deberán presentar la correspondiente solicitud de ocupación de vía pública. 5.- Deberá presentar junto con la documentación necesaria para la tramitación de la licencia de Primera Ocupación el libro del edificio, conforme a lo establecido en el Art. 14 de la Ley 2/1.999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid. 6.- Deberá presentar para la tramitación de la licencia de Primera Ocupación Copia de la Escritura Pública de Residencia de Estudiantes. 7.- La presente licencia de obras se otorga sin perjuicio de que deberá presentar la documentación necesaria para el ejercicio de la actividad conforme a la ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y demás normativa de pertinente aplicación, quedando, en todo caso, condicionada a cualquier modificación, requerimiento o condición que se derive de ésta. 8.- Deberá instalarse cartel identificativo de las obras que habrá de ajustarse a lo dispuesto en el Art. 3 de la Ordenanza Reguladora de Publicidad relativa a Urbanizaciones de Iniciativa Particular. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. 2.- D. Eloy García Calvo, en rep. de FUNDACIÓN IMDEA AGUA.- Solicita Licencia de Obras para construcción de edificio destinado a Investigación y Desarrollo, en parcela 1.1 del Parque científico tecnológico Sector 20 B Campus Universitario, con arreglo al Proyecto Básico y de Ejecución y al Estudio de Seguridad y Salud presentados visados con fecha suscritos por los Arquitectos D. Fernando Da Casa Martín, Ernesto Echeverría Valiente y D. Flavio Celis D Amico, y al Proyecto de Ejecución Modificado visado con fecha suscrito por los referidos Arquitectos en el que se ha suprimido la planta sótano 2 y que complementa y modifica al citado Proyecto Básico y de Ejecución visado con fecha Atendido que consta en el expediente escrito presentado con fecha por D. Rafael Irastorza Vaca en representación de Instituto Imdea Agua por el que comunica que no va a construirse el citado edificio por lo que se solicita se anule la referida solicitud de licencia y se proceda a la devolución de las cantidades abonadas en concepto de tasas o impuestos. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que por el Servicio de Intervención Urbanística Disciplina, ha sido emitido informe con fecha en el que se hace constar que tras ser girada visita de inspección se ha podido comprobar que las obras objeto de la presente solicitud de licencia no han sido iniciadas., - hoja 4-

5 La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, el archivo de la solicitud de licencia de obras formulada D. Eloy García Calvo en nombre y representación de FUNDACIÓN IMDEA AGUA para construcción de edificio destinado a Investigación y Desarrollo, y urbanización interior que incluye aparcamiento en la Parcela 1.1 del Parque Científico Tecnológico, Sector 20B Campus Universitario. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. Obras para actividades 3.- D. Mariano Alonso Díaz en rep. de VISAMAR, S.A.- Solicita Licencia de Obras para reparación de nave industrial por incendio, en parcela agrupada 24A+25 del Sector 32 C, C/ Federico Chueca, 3. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe del Arquitecto Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha en el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que las obras consisten exclusivamente en la reparación de la parte de la nave que ha sufrido desperfectos causados por el incendio, para devolverla a su estado original, utilizándose los mismos materiales y sistemas constructivos, no existiendo demoliciones ni desescombros, ni alterando las condiciones urbanísticas de aplicación. - Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha Informe jurídico de fecha La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al Proyecto de Ejecución presentado visado con fecha suscrito por el Arquitecto D. Carlos de Miguel Anasagasti. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. 4.- PRIETO UTIEL, S.L.U.- Solicita licencia de obras para legalización de entreplanta en nave industrial destinada a lavandería en C/ Francisco Alonso nº 5, Nave B-23, con arreglo al proyecto visado con fecha suscrito por el Ingeniero Técnico Industrial D. Gregorio Campelo Álvarez. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que por el Área Jurídica de Licencias Urbanísticas fue efectuado requerimiento con fecha , en base al informe emitido por el Arquitecto Municipal, notificado y recibido por el interesado con fecha , habiéndose reiterado el mismo con fecha , notificado y recibido por el interesado con fecha , no constando en - hoja 5-

6 los archivos municipales que por el interesado se haya procedido a dar cumplimiento al citado requerimiento, en el que se hacía constar: La justificación urbanística deberá contener: - Superficie de la planta. - Superficie edificada. - Índice de Edificabilidad de la Ordenanza Industrial del Plan Parcial del Sector 32 C de aplicación sobre la parcela. En caso de promociones unitarias la edificabilidad no consumida deberá distribuirse para cada una de las naves existentes. A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, ARCHIVAR la licencia de obras solicitada por PRIETO UTIEL, S.L.U. para la legalización de entreplanta en nave industrial destinada a lavandería en C/ Francisco Alonso, 5, nave B-23. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. Pasos de Carruajes 5.- D. Manuel Casero Martínez.- Solicita licencia para instalación de placas para paso de carruajes, en vivienda unifamiliar sita en C/ Río Júcar, 3. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha , indicando que el ancho de paso a reservar será de 4 m. - Informe jurídico de fecha La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia solicitada. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. Obras diversas 6.- D. Avelino Manuel Agudín González.- Solicita Licencia de Obras para legalización de ampliación de garaje en vivienda unifamiliar en C/ Ramón de Campoamor, 4. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha indicando que la vivienda unifamiliar se encuentra situada en la parcela 42 del Sector 36 siendo de aplicación la Ordenanza Z-2. Unifamiliar Colectiva del Plan Parcial del referido Sector. - Informe jurídico de fecha en el que se hace constar que por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha (Decreto nº 452) le fue requerido a D. Avelino Manuel - hoja 6-

7 Agudín González y Dª. Mª Elena de la Fuente García para que procediera en el plazo máximo de dos meses a solicitar la correspondiente licencia municipal para ejecución de un cerramiento destinado a garaje en la fachada delantera de la vivienda sita en C/ Ramón de Campoamor, nº 4, de conformidad con lo establecido en el Art. 195 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al proyecto de legalización presentado visado con fecha suscrito por el Arquitecto D. Marco Antonio Ortega García. Asimismo se acuerda remitir el expediente al Servicio de Gestión Tributaria Municipal para que, en su caso, se inicie el correspondiente procedimiento sancionador, conforme a las vigentes Ordenanzas Fiscales Municipales, toda vez que las obras han sido ya finalizadas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. 7.- ITE ALCALÁ, S.L.L., en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ SAN VIDAL, 16 y C/ PEDRO SERRANO, 2.- Solicita Licencia de Obras para retirada de césped de piscina y solado de la zona para reparar goteras del garaje sito en la citada dirección, así como ocupación de vía pública con contenedor. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha indicando que la superficie de vía pública ocupada con el contenedor será de 5 m durante 10 días. - Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha Informe jurídico de fecha La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia de Obras y la ocupación de vía pública con contenedor solicitadas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. 8.- CONSTRUCCIONES M.S., S.A.- Solicita Licencia de Obras para instalar grúa-torre Marca LIEBHERR, Modelo 63 LC, Nº de Fabricación LE83971, Año de Fabricación 2005 en C/ San Vidal c/v a C/ Espliego. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada: - Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de Intervención Urbanística de fecha indicando que la superficie de barrido de la grúa torre, está incluida en los m de ocupación de vía pública (que cuenta con informe favorable de fecha ), con una duración estimada de 3 - hoja 7-

8 mese. - Informe jurídico de fecha en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha fue concedida Licencia de Obras a favor de D. Emilio Martín Ramos, en rep. de GARDENIA, SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA, para construcción de aparcamiento subterráneo para vehículos automóviles para residentes denominado San Vidal II, que consta de tres plantas bajo rasante para un total de 271 plazas de aparcamiento de las cuales 6 plazas de aparcamiento se destinan a Minusválidos en C/ San Vidal. La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la Licencia para instalación de grúa solicitada, con arreglo al proyecto visado con fecha suscrito por el Ingeniero Industrial D. José Luis Garrido García. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. Asuntos varios 9.- Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 2-A, para la subsanación de defectos señalados en los informes técnicos emitidos, en orden a la recepción de las obras de Urbanización de la Unidad de Ejecución. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto y que a continuación se transcriben: - Informe del Técnico de Medio Ambiente de fecha : En relación al asunto de referencia se informa favorablemente la recepción de las obras únicamente en lo que respecta a la jardinería: especies vegetales, instalación de riego y mobiliario urbano de zonas verdes, quedando condicionada a que en el plazo de quince días desde la recepción se subsanen las siguientes deficiencias: ZV1: Falta un Prunus pissardii ZV2: Dos cedros se han repuesto por leylandis, por lo que deberán plantarse dos cedros. Limpieza de malas hierbas. Arreglo de fuga de agua en una arqueta. Problema de arrastres de tierras en accesos, que se producen por la pendiente existente y sobre todo cuando llueve. Dichas tierras se acumulan en el carril bici y acera. ZONA VERDE JUNTO A CAMARMILLA: Retirar las dos cimentaciones del cartel y dejar todo correctamente, ya que uno de los dados está situado en un parterre. Instalar anillos de goteo en los árboles. Intensificar el riego. Existe un fresno inclinado que habrá de entutorarse. Reposición de Penninsetum villosum secos o que falten. - hoja 8-

9 Instalación de papeleras. Según informan los Servicios Jurídicos se establece un periodo de mantenimiento de un año coincidiendo con el periodo de garantía. - Informe del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha : Examinada la obra y la documentación presentada, se informa favorablemente la recepción de la obra, con los tres condicionantes que se indican y que deberán figura en la Acta de Recepción: Antes de la firma de Acta de Recepción, deberán aportar: -- Documento de aceptación por el ADIF del muro antisónico realizado junto a la vía del tren. -- Dado que la aprobación realizada al proyecto de modificación de jardinería no acepta las modificaciones de uso sobre la zona verde situada entre la parcelas comerciales y la Avenida de Madrid, se deberá aportar un plano de jardinería que elimine toda la referencia a zona transitable o de estacionamiento; igualmente se deberá aportar las hojas de texto en donde se hacía la misma referencia, corregidas. Dado que no se ha producido la aprobación, por la Confederación Hidrográfica del Tajo, de la zona verde situada junto a la calle Portugal y el arroyo Camarmilla dentro de su zona de Policía de Cauces, el Promotor se compromete a realizar a su coste las variaciones que dicho órgano proponga sobre la obra realizada, debiendo dejar para éste fin un aval de ,00, que le será devuelto cuando se produzca la aprobación del Organismo de Cuenca del proyecto presentado, sin modificaciones, o cuando se hayan realizado éstas y aprobadas por aquél. El Promotor, y aunque no haya sido necesario el realizar el vertido previsto en el proyecto de las agua pluviales al arroyo Camarmilla al haberse desarrollado un tanque de tormentas, deberá colaborar en el abono del estudio de las avenidas de dicho río que se ha realizado, y ha sufragado ARPEGIO. La participación en el coste será proporcional a los vertidos de pluviales realizados en cada polígono de los afectados: 115-A, UE 20-B, UE 20-A, UE-26, 28-C, 107, UE 2-A y UE 2-B. - Informe del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de fecha : Asunto.- Ampliación de informe para la recepción de la Unidad de Ejecución 2-A. En el informe emitido con motivo de la recepción de la Unidad de Ejecución 2-A, de fecha 30 mayo 2.012, se ponían los siguientes condicionantes: Documentación a aportar entre la aprobación de la Junta de Gobierno Local de los informes emitidos y autorizar la recepción y la firma del Acta de Recepción: - hoja 9-

10 1. Documento de aceptación del ADIF, del muro antirruidos. 2. Plano y hojas del texto del proyecto modificado de jardinería de los que se elimine toda referencia como zona de tránsito o de aparcamiento de la zona verde situada entre la Avenida de Madrid y la parcela comercial Fianza para garantizar la ejecución de cualquier modificación que la CHT, introduzca en su aprobación de la zona verde lindando al Camarmilla. Compromiso de colaborar en los gastos del estudio hidráulico e hidrológico desarrollado en el arroyo Camrmilla y sufragado por ARPEGIO. Con fecha de recepción 1 de junio del 2.012, se aporta por el promotor: 1. Acta de finalización de obras del ADIF. 2. Acta de cesión y recepción de instalaciones eléctrica en baja tensión. 3. Acta de recepción provisional de las obras al contratista. 4. Plano de jardinería corregido. 5. Justificación jurídica de la improcedencia de poner finaza en previsión de las posibles modificaciones que introdujere la CHT. En relación con lo solicitado, falta la corrección de los textos del Proyecto Modificado de Jardinería, ya que la aprobación realizada por la Junta de Gobierno Local del 21 de febrero del 2.012, de la Modificación del Capítulo de Jardinería del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A dice textualmente: aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia Aprobar las adaptaciones de detalle contenidas en el documento de Modificación del Capítulo de Jardinería el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A, relativa a jardinería, con DENEGACIÓN expresa del resto de modificaciones sobre aparcamiento ecológico de vehículos y tránsito rodado. No se puede recepcionar unas obras cuya aprobación está expresamente denegada por la JGL, en base a un cambio de uso, por lo que igual que se ha quitado gráficamente la referencia a aparcamiento, deberá hacerse en los textos donde así se define e incorporar el plano y los nuevos textos al Proyecto Modificado de Jardinería. En relación con la exposición jurídica sobre los plazos legales para contestar a la solicitud de realización de obras en la zona de Policía de Cauces del arroyo Camarmilla, hay que indicar que si la aprobación modificare algún elemento, -en la unidad 3-B han obligado a realizar una mota- y se produjere después de la recepción, sin dejar fijada alguna cláusula cautelar, será el Ayuntamiento el que jurídicamente deberá argumentar ante la CHT, la improcedencia de los plazos, -hasta ahora no se recuerda que lo haya hecho nunca-, o modificar las obras a su costa. Por eso se considera conveniente poner en el Acta de Recepción un párrafo de compromiso del promotor de realizar las posibles modificaciones que la autorización recoja. Se puede - hoja 10-

11 estimar el argumento de la Secretaria de la Junta de Compensación y no obligar a poner una nueva fianza sino utilizar, en caso de incumplimiento, la depositada del 10 % para responder del proceso de urbanización. - Informe del Servicio de Planeamiento y Supervisión de Proyectos de fecha : A la vista de la documentación aportada en fecha que completa el expediente de solicitud de recepción, puede procederse a la recepción de las obras de urbanización de la UE- 2A, en lo relativo a este Servicio, con la siguiente consideración: En relación con todas las parcelas de cesión deben ser retiradas de las mismas cualquier resto de cimentación, bien de carteles, bien de casetas de obra,, así como cualquier acopio de materiales. Una vez eliminados, debe comunicarse a este Ayuntamiento al objeto de su comprobación. El plazo máximo para su ejecución será el menor entre requerimiento expreso del Ayuntamiento y la devolución de avales. - Informe de la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de fecha : ASUNTO.- Solicitud de Recepción de Obras de urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A del PGOU.- En relación con la solicitud formulada por Dª Vanessa Rosado Berlinches en su condición de Secretaria de la Junta de Compensación de la U.E. 2-A sobre Recepción de las Obras de Urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A del P.G.O.U., se informa lo que sigue: Que consta en el expediente informe emitido por el Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal, Director del Área de Infraestructuras de fecha 5 de junio de 2012, en el que se pone de manifiesto que aunque se ha aportado documentación falta la corrección de los texto del Proyecto Modificado de Jardinería, ya que la aprobación realizada por la Junta de Gobierno Local del 21 de febrero de 2012, de la Modificación del Capítulo de Jardinería del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A dice textualmente: aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia Aprobar las adaptaciones de detalle contenidas en el documento de Modificación de Jardinería el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A, relativa a jardinería, con DENEGACION expresa del resto de modificaciones sobre aparcamiento ecológico de vehículos y tránsito rodado. No se puede recepcionar unas obras cuya aprobación está expresamente denegada por la JGL, en base a un cambio de uso, por lo que igual que se ha quitado gráficamente la referencia a aparcamiento, deberá hacerse en los textos donde así se define e incorporar el plano y los nuevos textos al Proyecto Modificado de Jardinería. Que, consta asimismo en el expediente informe emitido por el Área de Medio Ambiente de fecha 31 de mayo de 2012, de carácter favorable, si bien, señalando determinadas deficiencias, - hoja 11-

12 ZV1: Falta un Prunus pissardii ZV2: Dos cedros se han repuesto por leylandis, por lo que deberán plantarse dos cedros. Limpieza de malas hierbas. Arreglo de fuga de agua en una arqueta. Problema de arrastres de tierras en accesos, que se producen por la pendiente existente y sobre todo cuando llueve. Dichas tierras se acumulan en el carril bici y acera. ZONA VERDE JUNTO A CAMARMILLA: Retirar las dos cimentaciones del cartel y dejar todo correctamente, ya que uno de los dados está situado en un parterre. Instalar anillos de goteo en los árboles. Intensificar el riego. Existe un fresno inclinado que habrá de entutorarse. Reposición de Penninsetum villosum secos o que falten. Instalación de papeleras. Y por el Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo y Planeamiento de fecha 4 de junio de 2012, asimismo de carácter favorable con condiciones, En relación con todas las parcelas de cesión deben ser retiradas de las mismas cualquier resto de cimentación, bien de carteles, bien de casetas de obra,, así como cualquier acopio de materiales. Por lo que, a la vista del expediente, se considera procede requerir a la Junta de Compensación del Unidad de Ejecución 2- A para que en el plazo de 15 días proceda a la subsanación de los defectos señalados en los informes emitidos por el Director del Área de Infraestructuras de fecha 5 de junio de 2012, por el Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo y Planeamiento de fecha 4 de junio de 2012 y por el Área de Medio Ambiente de fecha 31 de mayo de 2012, con el fin de continuar la tramitación del expediente, en orden a la Recepción de las obras de urbanización de la Unidad de Ejecución. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia requerir a la Junta de Compensación del Unidad de Ejecución 2- A para que, en el plazo de 15 días proceda a la subsanación de los defectos señalados en los informes anteriormente transcritos, en orden a la Recepción de las obras de urbanización de la Unidad de Ejecución 2-A. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Urbanismo-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a Don S. G. P. GRUPO CASA ROJAS para que proceda a la eliminación de pintado de fachada de local en C/ Mayor 5, con apercibimiento de ejecución subsidiaria. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha hoja 12-

13 en el que se hace constar que: - El expediente de eliminación de pintado de fachada de local en c/ Mayor, 5, fue iniciado a Don S. G. P. (Grupo Casa Rojas) por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , valorándose su demolición a realizar por ejecución subsidiaria en 1.450,05, y no habiéndose presentado alegaciones a la iniciación del expediente y valoración efectuada. - De conformidad con lo establecido en el Art en relación con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia requerir a Don S. G. P. (Grupo Casa Rojas), para que proceda en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, a la eliminación de pintado de fachada de local en C/ Mayor, 5, con apercibimiento que de no hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y según la valoración efectuada por los Servicios Técnicos Municipales que asciende a la cantidad de 1.450,05, corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva y una vez finalizadas las mismas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a Don V. M. B. para que proceda a demolición de obras de ampliación de terraza y colocación de dos pilares metálicos formando parte de su estructura y soldados a placas metálicas, en Avda. Lope de Figueroa, 30, con apercibimiento de ejecución subsidiaria. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - El expediente de demolición de obras de ampliación de terraza y colocación de dos pilares metálicos formando parte de su estructura y soldados a placas metálicas en Avda. Lope de Figueroa, 30, fue iniciado a Don V. M. B. por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , valorándose su demolición a realizar por ejecución subsidiaria en 4.357,46, y no habiéndose presentado alegaciones a la iniciación del expediente y valoración efectuada. - De conformidad con lo establecido en el Art en relación con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus - hoja 13-

14 miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia requerir a Don V. M. B., para que proceda en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, a la demolición de obras de ampliación de terraza y colocación de dos pilares metálicos formando parte de su estructura y soldados a placas metálicas en Avda. Lope de Figueroa, 30, con apercibimiento que de no hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y según la valoración efectuada por los Servicios Técnicos Municipales que asciende a la cantidad de 4.357,46, corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva y una vez finalizadas las mismas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a CUADRAS DE ROCINANTE para que proceda al desmontaje vitrina de chapa metálica con recercado de chapa pergamino en C/ Carmen Calzado, 1, con apercibimiento de ejecución subsidiaria. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - El expediente de desmontaje de vitrina de chapa metálica con recercado de chapa pergamino en C/ Carmen Calzado, 1, fue iniciado a Cuadras de Rocinante por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , valorándose su desmontaje a realizar por ejecución subsidiaria en 1.705, y no habiéndose presentado alegaciones a la iniciación del expediente y valoración efectuada. - De conformidad con lo establecido en el Art en relación con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia requerir a Cuadras de Rocinante, para que proceda en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, al desmontaje de vitrina de chapa metálica con recercado de chapa pergamino en C/ Carmen Calzado, 1, con apercibimiento que de no hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y según la valoración efectuada por los Servicios Técnicos Municipales que asciende a - hoja 14-

15 la cantidad de 1.705, corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva y una vez finalizadas las mismas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a Don J. de M. P. para que proceda a la demolición de rectificación de caseta en patio, rótulo y pintura en local en C/ Empecinado, 30, con apercibimiento de ejecución subsidiaria. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - El expediente de demolición de rectificación de caseta en patio (cambio de puerta en patio y cubierta), rótulo y pintura en el local comercial destinado a bar en C/ Empecinado, 30, fue iniciado a Don J. de M. P. por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , valorándose su demolición por los Servicios Técnicos Municipales a realizar por ejecución subsidiaria en 4.111,28. - Atendido el escrito presentado por el interesado manifestando no poder entrar al local al estar el inquilino denunciado en el Juzgado y no permitirle la entrada, solicitando un aplazamiento hasta la fecha del desahucio fijada para el Por el interesado no se aporta documento alguno sobre la demanda presentada en el Juzgado, no obstante puesto que todavía no se ha dado plazo alguno para la demolición, habiéndose iniciado solamente el expediente. - De conformidad con lo establecido en el Art en relación con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia requerir a Don J. de M. P., para que proceda en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, a la demolición de rectificación de caseta en patio (cambio de puerta en patio y cubierta), rótulo y pintura en el local comercial destinado a bar en C/ Empecinado, 30, con apercibimiento que de no hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y según la valoración efectuada por los Servicios Técnicos Municipales que asciende a la cantidad de 4.111,28, corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva y una vez finalizadas las - hoja 15-

16 mismas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para DESESTIMAR las alegaciones formuladas y en consecuencia requerir a COMUNIDAD DE PROPIETARIOS LA BELLA CIUDADELA III para que proceda a la demolición de piscina en C/ Gerardo Diego, 6, (sector 41 parcela 13), con apercibimiento de ejecución subsidiaria. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - Por Doña S. P. de la C. en rep. de la Comunidad de Propietarios de Ciudadela III se presenta escrito de alegaciones, frente a la Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , por la que se iniciaba expediente de demolición de piscina en C/ Gerardo Diego, 6 (Sector 41 Parcela 13), valorándose ésta a realizar por ejecución subsidiaria en 7.720,69. - En dicho escrito de alegaciones expone que la Comunidad de Propietarios ha denunciado a la constructora en el Juzgado por no haber realizado el proyecto de la piscina estando a la espera de Sentencia. - Teniendo en cuenta que por la interesada no se aporta documento alguno que acredite lo manifestado. - De conformidad con lo establecido en el Art en relación con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia: 1º) DESESTIMAR las alegaciones formuladas por Doña S. P. de la C. en rep. de la Comunidad de Propietarios de Ciudadela III, con la motivación anteriormente expresada. 2º) Requerir a la Comunidad de Propietarios de La Bella Ciudadela III, para que proceda en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del presente acuerdo, a la demolición de piscina en c/ Gerardo Diego, 6 (Sector 41 Parcela 13), con apercibimiento que de no hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y según la valoración efectuada por los Servicios Técnicos Municipales que asciende a la cantidad de 7.720,69, corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva y una vez finalizadas las mismas. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica - hoja 16-

17 de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para imponer a la Dirección General de Justicia, multa coercitiva por importe de 1.202,02 prevista en el Art apartados s) y c) de la Ordenanza de Conservación de Edificios, por incumplimiento de orden de ejecución relativa a arreglo de cubierta en C/ Santo Tomás de Aquino en edificio de los Juzgados en C/ Colegios. Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - Por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , se requería a la Comunidad de Madrid (Dirección General de Justicia), el arreglo de cubierta, así como de la fachada que da a C/ Santo Tomás de Aquino en edificio de los Juzgados sito en C/ Colegios, apercibiéndole que de no hacerlo, se procedería a la imposición de multa coercitiva por importe de 1.202,02 prevista en el Art apartados a) y c) de la Ordenanza de Conservación de Edificios, aprobada por el Pleno Municipal de y publicada en el BOCM de fecha Teniendo en cuenta que el expediente fue iniciado por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , habiéndose dado ordenes de ejecución a los interesados por Resoluciones de la Concejalía de Urbanismo de fecha , y , todas ellas incumplidas, y que según el informe emitido por los Servicios Técnicos Municipales con fecha la orden dada por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha no ha sido cumplimentada. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia: 1º) Imponer a la Comunidad de Madrid (Dirección General de Justicia) multa coercitiva por importe de 1.202,02 prevista en el Art apartados a) y c) de la Ordenanza de Conservación de Edificios, por incumplimiento de la orden de ejecución dada por Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha de arreglo de cubierta, así como fachada que da a C/ Santo Tomás de Aquino en edificio de los Juzgados en C/ Colegios. 2º) Dar traslado del presente Acuerdo al Servicio de Gestión Tributaria y a la Intervención Municipal para su conocimiento y efectos oportunos. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para DESESTIMAR el Recurso de Reposición interpuesto por Don M-Á. T. G. frente a la Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha que desestimaba las alegaciones relativas a requerimiento para legalización de obras de construcción de terraza en C/ Isaac Peral, hoja 17-

18 Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha en el que se hace constar que: - Por Don M-Á. T. G. se interpone recurso de reposición frente a la Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha , por la que se desestimaban las alegaciones formuladas por el interesado frente a la Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha que requería la legalización de obras de construcción de terraza en zona superior de rampa del garaje en c/ Isaac Peral, En dicho recurso de reposición expone que tenía licencia para la ejecución de las obras, además de haber transcurrido más de cuatro años desde la terminación de las obras, como lo acredita la factura presentada. - La Resolución de fecha , transcribe los informes emitidos por el Arquitecto Municipal de Disciplina Urbanística en el que se ponía de manifiesto que: Consultados los archivos informáticos ha podido comprobarse que el titular tiene concedida una licencia por actuación comunicada con fecha para cambio de solado, acceso a vivienda con ampliación ancho de escalera e instalación de contenedor con fecha Dicha licencia no ampara la obra realizada objeto del expediente. En relación al documento aportado como factura, con número dos, la descripción se corresponde con la obra realizada. Se desconoce el tiempo que la obra lleva realizada. y La obra realizada necesitaba proyecto y dirección facultativa. - Está claro según el informe técnico que no solicitó ni obtuvo licencia municipal para las obras objeto de expediente disciplinario Construcción de terraza con zona superior de rampa de garaje en c/ Isaac Peral, 92, solamente solicitó por Actuación Comunicada el cambio de solado y ampliar el ancho de la escalera. - En cuanto a que la infracción ha prescrito, el Art. 195 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, establece que se podría requerir la legalización de las obras siempre que no hubieran transcurrido más de cuatro años desde su terminación y matiza en Art. siguiente 196 que unas obras realizadas sin titulado habilitante están totalmente terminadas a partir del momento en que están dispuestas para ser al fin o uso previstos. - Por tanto al haber requerido para su ejecución proyecto y dirección facultativa, es el certificado final de la obra expedido por el técnico director de la mismas, el que certifica que las obras han finalizado y están dispuestas para servir al fin o uso previsto, una factura no puede acreditar que la obra realizada en el caso de que sea necesaria como en la obra objeto de expediente disciplinario proyecto y dirección facultativa que la obra está dispuesta para servir al fin o uso previstos, no quedando por tanto documentado que la obra finalizara hace mas de cuatro años. La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus - hoja 18-

19 miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia DESESTIMAR el recurso de reposición interpuesto por Don M-Á. T. G., frente a la Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha con la motivación anteriormente expresada. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos D. Luis Polo Gómez, en rep. de HERA ENER-G, S.L. y D. Jorge Gallego Rubio en rep. de HERA AMASA.- Solicita subrogación a favor de HERA AMASA, S.L. de la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha para modificación de ubicación y traslado dentro del vertedero de equipos de producción de energía eléctrica por biogas, en el vertedero de residuos urbanos sito en Ctra. M-300, p.k. 24,5 y de la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha para ampliación de potencia de los equipos generadores de la central de generación eléctrica con biogas en el vertedero de residuos urbanos, en la referida dirección, ambas concedidas a HERA ENER-G, S.L. Visto el informe jurídico de fecha en el que se hace constar que el Art del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales (Decreto 17 de junio de 1955) establece que Las licencias relativas a las condiciones de una obra, instalación o servicio serán transmisibles, pero el antiguo y nuevo constructor deberán comunicarlo por escrito a la Corporación, sin lo cual quedarán ambos sujetos a todas las responsabilidades que se derivaren para el titular. Visto asimismo el informe emitido por el Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios Técnicos-Licencias, de fecha de carácter favorable a la subrogación de las Licencias de referencia. La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la subrogación solicita de las Licencias de Obras concedidas por acuerdos de Junta de Gobierno Local de fecha nº 2 y Junta de Gobierno Local de fecha nº 8, a favor de HERA AMASA, S.A. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos Dª Paloma Gómez Domínguez.- Solicita subrogación a favor de UFRUAGO, S.L. de la Licencia de obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha para construcción de edificio de nueva planta compuesto de 2 viviendas en planta primera, local comercial en planta baja y garaje aparcamiento en planta sótano en C/ San Diego, 7, e instalación de andamio y ocupación de vía pública con andamio, vallado y contenedor (Fase 1ª: Excavación y consolidación de sótano. Ocupación parcial de acera y una plaza de aparcamiento con un contenedor (1 plaza). Contenedor: Superficie ocupada: 11,25 m2, tiempo de ocupación: 2 meses; Vallado: Superficie ocupada: 7,10 m2, - hoja 19-

20 tiempo de ocupación: 2 meses. Fase 2ª: Sobre rasante, instalación de andamio y ocupación de zona de aparcamiento con contenedor (1 plaza). Andamio: Superficie de ocupación: 21,3 m2, tiempo de ocupación: 7 meses; Contenedor: Superficie de ocupación: 11,25 m2, Tiempo de ocupación: 7 meses). Visto el informe jurídico de fecha en el que se hace constar que el Art del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales (Decreto 17 de junio de 1955) establece que Las licencias relativas a las condiciones de una obra, instalación o servicio serán transmisibles, pero el antiguo y nuevo constructor deberán comunicarlo por escrito a la Corporación, sin lo cual quedarán ambos sujetos a todas las responsabilidades que se derivaren para el titular. Visto asimismo el informe emitido por el Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de fecha de carácter favorable a la subrogación de la Licencia de referencia. La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus miembros, conceder la subrogación solicita de la Licencia de Obras concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha , nº 2, a favor de UFRUAGO, S.L., con los condicionantes específicos contenidos en la Licencia subrogada. Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo Área Jurídica de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos. Ocupación de Vía Pública 19.- D. Daniel Ortiz Gómez-Caraballo, en rep. de PROMOCIONES CARABALLO, S.L.- Solicita autorización para corte de calle durante 1 día, en C/ Ánimas, para llevar a cabo la demolición de la edificación situada en el nº 13 de la citada calle. Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, de carácter favorable a la autorización solicitada: - Informe del Jefe del Servicio de Patrimonio Histórico de fecha indicando que la superficie de calle objeto del corte son 325,50 m. - Informe jurídico de fecha en el que se hace constar que por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha fue concedida Licencia de obras para demolición de edificación existente en Plaza Puerta de Santa Ana c/v C/ Ánimas c/v Pº de los Curas. La Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad de sus miembros, conceder la autorización para corte de calle durante 1 día, en C/ Ánimas, condicionada al cumplimiento de lo siguiente: 1.- En los extremos de la zona de corte de calle instalarán una correcta señalización, indicando el día, tiempo de corte y visible tanto de día como nocturna. - hoja 20-