1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS

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1 1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS Estas especificaciones reseñan las calidades y normas técnicas que deben cumplir los materiales, equipos, mano de obra, instalación, dirección y operación técnica necesaria para acometer las instalaciones correspondientes a redes hidráulicas, sanitarias y afines, que con los planos se integran a la ejecución total de proyecto en referencia DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO FUENTES DE AGUA Para el abastecimiento de agua se proyectan varias alternativas de acuerdo a las limitantes ambientales de la isla y a las recomendaciones técnicas de construcción, normatividad vigente y muy especialmente a las condiciones especificas del proyecto. Así: AGUA LLUVIA En lo posible las aguas lluvias se captarán en las cubiertas, las cuales tienen previsto un sistema de canales que se conectarán mediante tuberías PVC S a las cajas de paso y colectores que componen el sistema de recolección de aguas lluvias, dichas aguas serán conducidas a la cisterna principal, que se encuentra cerca al cuarto de maquinas. Igualmente dicha cisterna rebosa en el sistema pluvial del predio. AGUA DEL SISTEMA DE ACUEDUCTO En el lugar existe la posibilidad de conexión del sistema hidráulico al sistema de acueducto de la ciudad. Por tanto se realizará la gestión correspondiente para efectuar la conexión mediante tubería PVC P, la cual conducirá el agua potable desde la domiciliaria de acueducto hasta la cisterna de almacenamiento principal. AGUA DE POZO BARRENADO En el lugar se encuentra construido un pozo barrenado, el cual será explotado de acuerdo a su capacidad productiva y en cumplimiento a los permisos y normativas que para ello expide la corporación ambiental territorial ALMACENAMIENTO El proyecto incluye la construcción de una cisterna principal, la cual se ejecutara de acuerdo a las recomendaciones técnicas correspondientes para su correcta

2 inspección, mantenimiento y operación (Ver detalle). Básicamente tendrán un acabado especial que evita la proliferación hongos y bacterias. La cisterna debe contener caja para succión, piso con pendiente hacia la caja de succión, escalera, tapas de inspección, re ventilaciones, reboces. La cisterna se proyecta ubicar cerca al cuarto de equipos y bombeos, será la utilizada para suministrar el agua permanentemente e incluye la reserva de agua para caso de incendio la cual se fijara y se mantendrá mediante un flotador eléctrico de nivel, que permite el bombeo de agua hasta cierto punto. A esta cisterna se le realizará el debido control sanitario con los químicos correspondientes (cloro etc), de acuerdo a las necesidades de uso y mantenimiento DISTRIBUCIÓN El agua se distribuirá desde la cisterna principal mediante la utilización de un equipo hidroneumático que mantendrá el sistema de agua potable presurizado. La distribución se realizará mediante tuberías PVC P tipo PAVCO o similar, las cuales se instalarán de acuerdo a las recomendaciones técnicas y de fabricantes. En caso de fallas en el sistema eléctrico, se proyecta la instalación de tanques elevados que mantendrán agua almacenada para abastecer los principales aparatos del sistema mediante gravedad, como medida de contingencia a la falla antes expuesta. VÁLVULAS DE CONTROL Cada instalación interna contendrá las válvulas de control necesarias para obturar el flujo de agua de acuerdo a las necesidades de uso, mantenimiento y operación del sistema. Igualmente cada sistema contendrá válvulas de control principal para realizar corte de agua por áreas, de acuerdo las necesidades de operación y funcionamiento. APARATOS Los aparatos propuestos en el presupuesto corresponden a las necesidades previstas para el correcto funcionamiento de la edificación y cumplirán con la normatividad existente para su instalación y funcionamiento. Los aparatos deben ser ahorradores de agua en consideración a las características ambientales de la isla.

3 DESAGÜES Cada aparato estará conectado mediante tuberías y accesorios PVC S tipo PAVCO o similar al sistema de colectores de aguas residuales, que funcionaran a gravedad con una pendiente mínima de 1%. Este sistema incluye la construcción de cajas de paso, necesarias para las correspondientes inspecciones, mantenimiento y verificación del correcto funcionamiento. SISTEMA DE DISPOSICIÓN FINAL DE AGUAS RESIDUALES La disposición final de las aguas residuales se realizará en el alcantarillado sanitario domiciliario que se encuentra en el sector GENERALIDADES A continuación se detallan los requisitos mínimos que deben cumplir la instalación, construcción y/o montaje de instalaciones hidráulicas y sanitarias con el fin de garantizar el funcionamiento correcto de los mismos. El contratista deberá ceñirse estrictamente a las normas y reglamentos técnicos vigentes y a los planos elaborados por el proyectista para la ejecución de las actividades de obra. En caso de divergencia, cualquiera que ella fuere, entre las especificaciones y los planos, el asunto deberá ser sometido al estudio del interventor cuyo concepto será definitivo. Cuando sobre la base de las condiciones de ejecución de las actividades, el Contratista estime conveniente alguna modificación a los planos o especificaciones, someterá a la consideración del Interventor los planos y estudios correspondientes. Si la modificación fuere aprobada, los planos respectivos quedarán de propiedad de la entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se sujetará a los planos y especificaciones originales. Para el recibo final de las obras, el contratista hará entrega al interventor de los planos record (de todo el proyecto hidrosanitario o similares ejecutado), para su visto bueno. A la vez este último hará entrega a la entidad contratante ALCANCE DE LOS TRABAJOS El contratista de las instalaciones hidráulicas, sanitarias y afines asumirá la responsabilidad por el suministro de materiales, mano de obra, equipos, herramientas, dirección técnica, etc, necesarios para llevar a cabo las instalaciones señaladas en los planos correspondientes, así como la entrega de

4 las mismas en operación y funcionamiento de acuerdo a lo descrito en estas especificaciones y al objetivo del proyecto. El contratista se ceñirá en todo a los planos y ejecutará las instalaciones hidrosanitarias y afines, en perfecta coordinación con los planos arquitectónicos, estructurales, instalaciones eléctricas y demás, con el objeto de no interferir en el desarrollo de estos ítems. Por tanto, antes de cualquier ejecución, se debe realizar la planeación integral de obras. Cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en las especificaciones o que se muestre en estas y no aparezca en los planos tendrá validez como si estuviera en ambos PERSONAL DEL CONTRATISTA El personal que emplee el Contratista para la ejecución de las instalaciones debe ser capacitado y especializado en el ramo de las instalaciones hidráulicas, sanitarias y obras afines (sistemas de abastecimiento de agua potable, sistemas de desagüe de aguas negras y lluvias, sistemas de ventilación; y aparatos y equipos necesarios para el funcionamiento y uso de estos sistemas). El contratista deberá contar con la dirección técnica de un profesional matriculado en la materia, ingeniero sanitario o ingeniero civil con experiencia en instalaciones hidráulicas y sanitarias, quien dirigirá y atenderá todas las necesidades de la instalación para el desarrollo de las distintas fases Técnicas de Trabajo, igualmente coordinará los diferentes aspectos de la ejecución de trabajo en coordinación con el interventor y hará asistencia técnica en la solución de todas las inquietudes que puedan presentarse, así mismo participará de todas aquellas reuniones de obras para las cuales se cite. El contratista mantendrá durante la ejecución de la obra un capataz suficientemente competente y con la experiencia suficiente en obras de instalaciones hidráulicas y sanitarias para la ejecución de las actividades hidráulicas, sanitarias y afines. El contratista deberá cumplir cabalmente con la totalidad de estas especificaciones así como también con las recomendaciones que realicen los fabricantes de los elementos a instalar, montar, funcionar y operar durante la ejecución y puesta en marcha de la obra.

5 1.5. PLANOS Y DOCUMENTOS Para la ejecución de los trabajos concernientes con las instalaciones hidráulicas y sanitarias y afines, el Contratista de estos sistemas se ceñirá a los documento existentes (planos), cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en las especificaciones o que se encuentren en estas pero no aparezca en los planos tendrá tanta validez como si se presentará en ambos documentos. El contratista deberá verificar todas las instalaciones y sistemas hidráulicos y sanitarios, capacidad de los equipos, longitudes y dimensiones etc., para adecuarlos al servicio y suministro real propuesto. Las discrepancias que se encuentren entre los planos y las especificaciones reales en el campo se deben poner en conocimiento del interventor a la mayor brevedad con el objeto de proceder a su definición o aclaración. El contratista deberá aceptar los cambios razonables que se requieran y que no impliquen costo adicional, los cuales aunque no figuren en los planos ni en las especificaciones, son indispensables para que el correcto funcionamiento de la instalación hidrosanitarias. Para el recibo final de las obras, el contratista hará entrega al interventor de los planos record, para su verificación y visto bueno; igualmente entregará los documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc), soportes de calidad y capacidades técnicas, especificaciones de fábrica para su instalación, operación y mantenimiento, los cuales se entregaran funcionando, con la respectiva prueba. Igualmente, el contratista entregará manuales de operación, funcionamiento y mantenimiento específicos para lo exactamente suministrado en obra, de manera escrita y verbal, esta ultima dirigida al personal correspondiente que indique la interventoria (que previamente programará y acordará con la entidad contratante). A su vez, el interventor entregará a la entidad contratante todo la anterior información INCONGRUENCIAS ENTRE PLANOS Y ESPECIFICACIONES Cuando sobre la base de las condiciones de ejecución de las actividades y realidad de la obra, el Contratista estime conveniente alguna modificación a los planos o especificaciones, someterá a consideración del Interventor los planos y estudios correspondientes.

6 Si la modificación fuere aprobada, los planos respectivos quedarán de propiedad de la entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se sujetará a los planos y especificaciones originales. En caso de encontrar discrepancias en estas especificaciones, el proponente o licitante deberá solicitar aclaración por escrito antes de presentar su propuesta. Cualquier desviación de las especificaciones deberá ser corregida a costa del contratista CÓDIGOS Y REGLAMENTOS Los trabajos e instalaciones de los diferentes elementos y componentes (tuberías, aparatos y equipos etc) que conforman el sistema hidráulico y sanitario que ejecute el contratista en esta obra, deben ceñirse a las especificaciones aquí consignadas, a las reglas vigentes de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de la isla, a los reglamentos estipulados en el Código Colombiano de Fontanería, NORMAS ICONTEC (en especial NTC 1500), al Reglamento Técnico para el Sector Agua Potable y Saneamiento RAS 2000 y a los requisito ambientales del caso. Dichos reglamentos y normas aplicarán como si estuvieran escritas en estas especificaciones PAGOS Y MEDIDAS El Contratante pagará al Contratista las diferentes cantidades de obra ejecutadas de acuerdo al formulario de cantidades adjuntas a estas especificaciones, en el cual señalará las unidades de medida, los valores unitarios y totales para cada uno de los ítems RECIBO FINAL DE LAS OBRAS Las instalaciones hidráulicas, sanitarias y afines se recibirán de acuerdo a los términos establecidos en el contrato, funcionando y en perfectas condiciones para funcionamiento, servicio, operación y mantenimiento INSTALACIONES EN GENERAL Pases para tuberías Todas las tuberías instaladas cuyas derivaciones tengan que cruzar los muros o estructuras para llegar a los cuartos de utilización, estarán provistas de pases de

7 tubos, colocados en el sitio donde cada tubo hace su cruce con el muro o con la estructura. Lo anterior aunque en los planos no esté indicado. El diámetro de los pases de tubo, para las tuberías debe tener mínimo el diámetro exterior del tubo que pasa, más una pulgada. Redes Las instalaciones hidro-sanitarias (red de suministro de agua y red sanitaria o de desagüe, colectores de aguas lluvias, reventilaciones) utilizaran las tuberías de cloruro de polivinilo, tipo PAVCO o similar, de la mejor calidad y que cumplan con las exigencias de las normas técnicas ICONTEC. Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación perjudiciales para el buen funcionamiento. No se permitirá el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberías y accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando defectuoso, tendrá que ser desmontado y cambiado a costa del contratista. Redes hidráulicas Las tuberías y accesorios que se emplearán en las instalaciones internas para el sistema suministro de agua serán tuberías y accesorios PVC RDE 21 para mayores de ½ y RDE 13,5 para ½, marca PAVCO o similar, con la debida aprobación técnica. Las tuberías que se emplearán en las instalaciones por fuera de los edificios de diámetros iguales o mayores a 2 en los sistemas de suministro de agua potable podrán ser PVC unión mecánica RED 21 marca PAVCO o similares con la debida aprobación. Las tuberías que se empleen en la Red de Riego serán tuberías y accesorios PVC RDE 21 para mayores de ½ y RDE 13,5 para ½, marco PAVCO o similares con la debida aprobación. Todas las salidas hidráulicas llevarán Cámara de Aire de 0.3 m en PVC presión. Redes sanitarias

8 La instalación para desagües sanitarios, bajantes y ramales horizontales hasta las cajas de inspección se ejecutarán en tuberías y accesorios de cloruro de polivinilo PVC Sanitaria, marca PAVCO o similar, de calidad debidamente aprobada; las tuberías entre cajas por fuera de los edificios podrán ejecutarse con tuberías de cloruro de polivinilo PVC corrugado tipo novafort o durafor, o similar. Las instalaciones para desagües de lluvias en cubierta, incluyendo bajantes y los colectores horizontales de las mismas, desde la entrega de los bajantes hasta las cajas de inspección o hasta el canal receptor, según el caso, se ejecutarán con tuberías de cloruro de polivinilo PVC marca PÀVCO o similar con calidad aprobada; las tuberías entre cajas por fuera de la edificación se podrán ejecutar en tuberías de polivinilo PVC corrugado (tipo novafort o durafort o similar). Las pendientes mínimas para ramales horizontales hasta 4 serán del 1%. Las bocas de los desagües tanto para los aparatos como en las prolongaciones de los bajantes deberán permanecer debidamente taponadas en el tiempo de su instalación, ya sea con tapones de prueba o con niples aplanados en la parte superior. Redes para gas Como sistema de gas se considera a las instalaciones o redes de tubería construidas en cobre Tipo L, con los diámetros indicados en los planos y con materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas desde la salida de los cilindros hasta la salida de los dispositivos de uso, incluye su control y buen funcionamiento. Las instalaciones para gas se construirán en tuberías de cobre tipo L, de la mejor calidad y que cumpla con las exigencias de las normas ICONTEC. Redes contra incendio Para la instalación de redes contra incendio se utilizarán tuberías de HG tipo pesada, garantizada contra la corrosión del sitio donde se instale (suelo, intemperie, muro etc), por tanto incluye los tratamiento anticorrosivos de la mejor calidad y de fabrica, la pintura que la identifique y el cumplimiento con la exigencia de las normas ICONTEC (NTC 2301 Y NTC 1666). Las tuberías y accesorios serán tipo Schedule 40 para presiones de 150 psi, con uniones de rosca y deberán cumplir con las normas ICONTEC 14, 332 Y 1189.

9 Las uniones de rosca se sellaran con pegante Eterna o similar. Todo cambio de dirección se hará mediante accesorios. No se aceptarán dobleces en la tubería. Las roscas que presenten deficiencias (oxido) deberán ser recortadas para elaborar un nueva rosca. Durante la etapa de construcción todo extremo abierto debe permanecer taponado. No se permitirá el taponamiento con elementos o tacos distintos a un accesorio debidamente recortado. Antes de ser cubiertas, estas tuberías deben probarse a una presión de 150 psi por un lapso no menor a cuatro horas por zona o piso. Las tuberías en todo caso deben garantizar su protección contra la corrosión. Cárcamos Las tuberías por cárcamos deberán quedar totalmente aisladas de redes eléctricas y de cualquier otra red de tuberías incompatible a las mismas, siendo necesario, fijarlas por lo menos cada 15 metros y especialmente en los sitios donde se presente cambio de dirección. Excavaciones para instalación de tuberías Las excavaciones de zanjas para la instalación de tuberías y para la construcción de sus obras auxiliares o complementarias como cajas de inspección, cajas de paso, cámaras de inspección se harán hasta los límites y elevaciones mostradas en los planos, calculadas de acuerdo a los niveles, replanteamiento y pendientes correspondientes, previa autorización del interventor. Cuando en el fondo de la excavación se encuentre un suelo inadecuado para la cimentación, el interventor podrá ordenar su reemplazo por material seleccionado y el posterior relleno hasta la cota de fundación y autorizará los pagos correspondientes al contratista. El ancho de la zanja depende del diámetro de la tubería que se va a instalar, con el objeto de proporcionar un ancho adecuado para realizar el correcto apisonamiento que debe realizarse a ambos lados del tubo.

10 Diámetro Ancho de la (pulgadas) zanja (metros) ½ a 2 ½ Por tanto, estas dimensiones no deberán modificarse en ningún caso. Rellenos sobre tuberías Una vez instalada, probada y recibida la tubería por parte del interventor, se procederá a cubrirla. No antes. El material de relleno será el aprobado por el interventor y/o el técnicamente recomendado por Norma (RAS), en todo caso deberá ser suelto, libre de piedras, de material orgánico, o materiales cortopunzantes, muy especialmente los 10 cm por encima de la clave del tubo, el cual igualmente se colocará a ambos lados de los tubos en capas no mayores de 0.15 metros y su compactación se hará evitando el desplazamiento o rotura del tubo. Pruebas y ajustes Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación perjudiciales para el buen funcionamiento. No se permitirá el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberías y accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando defectuoso, tendrá que ser desmontado y cambiado a costa del contratista. Toda tubería, accesorio y demás, instalado, deberá ser debidamente protegido a fin de prever cualquier daño, golpe o rotura a causa de las actividades propias de las obras que en el sitio se desarrollan. En caso de presentarse dicho inconveniente, el elemento deberá ser desmontado y cambiado a costa del contratista.

11 El Contratista deberá realizar todas y cada una de las pruebas requeridas hasta dejar en servicio la totalidad de los sistemas, para lo cual deberá obtener el aval (parcial y total) del interventor o supervisor, quien verificará lo correspondiente al procedimiento y resultados obtenidos, de lo cual dejará constancia escrita. Lo anterior no implica necesariamente el recibo total o parcial de las obras o instalaciones probadas. El agua para las pruebas será suministrada por el contratista. Todas las tuberías han de ser probadas, tanto las tuberías que hayan de quedar incrustadas dentro de las placas como las tuberías que van a quedar colgadas. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes, fugas o roturas del material, deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios correspondientes. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape. Tapones Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre tuberías incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios accesibles, donde se les pueda usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción. Soportes Las tuberías colgadas dentro de cielos falsos, por sótano o a la vista, serán sujetas a la estructura con soportes (platinas de 1 x 3/16 ) especialmente fabricadas de acuerdo al detalle que debe presentar el contratista de instalaciones al interventor para su correspondiente aprobación, en caso de que en los planos no se presente dichos detalles. Estos soportes permitirán graduar la pendiente, y deberán cumplir con las recomendaciones técnicas pertinentes al ambiente corrosivo del lugar, de manera que se pueda garantizar su durabilidad. Las tuberías verticales deberán anclarse cada 2.00 metros, igualmente con abrazaderas que cumplan con las recomendaciones anteriores según el caso y el lugar.

12 En general, la distancia entre un soporte y otro, estará dada por las recomendaciones técnicas del fabricante del material a utilizar, que para tuberías tienen la siguiente aproximación: DISTANCIA PARA SOPORTES DE REDES PVC PRESION Diámetro Distancia en metros ½ 1.50 ¾ ¼ ½ ½ DISTANCIA PARA SOPORTES DE REDES PVC SANITARIA Longitud de tubos Diámetro Distancia en metros En todos los lugares donde la obra lo permita, se colocarán tubos de longitud completa y sólo se admitirán tubos cortados donde la naturaleza del trabajo así lo exija. Pendientes Todas las tuberías en posición horizontal, tanto entre las placas como las colgadas de ellas, deben tener pendientes no inferiores al 1%, salvo que los planos indiquen algo diferente, debiendo ser mayores en aquellos sitios donde la obra lo permita.

13 Desagües Los desagües verticales dentro de los muros (lavamanos, lavaplatos, etc), se harán con tubería de PVC de diámetro no inferior a 1 ½, instalada desde los colectores horizontales al nivel de piso, en el sitio indicado por los planos. Bajantes de aguas negras Deben ser construidos en materiales de las mismas especificaciones de calidad referencia para tuberías PVC sanitaria, no podrán ser inferiores a 4 de diámetro. Sistema de reventilación Todas las tuberías de desagüe horizontal para aguas negras, tendrán tuberías de reventilación colocadas al pie de las bajantes, y en la prolongación posterior del tramo horizontal saliendo a la atmósfera sobre el techo. Cuando en los planos se indiquen reventilación de ramales interiores o de aparatos, se instalará al lado de la conexión de desagüe, con el brazo de 45º por encima del piso, desde el cual se saca la tubería de reventilación hacia la montante o hacia el techo, según sea el caso, pasando por un lado, en forma que no interfiera con gabinetes, jaboneras ni otros elemento o accesorios. Todos los tubos de reventilación rematarán en el techo a un mínimo de 0.30 m de del nivel de la cubierta con un sifón invertido. Todas las tuberías de ventilación y reventilación para los desagües estarán sujetas enteramente a todas las normas de calidad, fabricación, armada, soportes y demás requisitos de trabajo, excepto los de prueba, indicados para las demás tuberías. Sistema para aguas lluvias Las tuberías y accesorios para las aguas lluvias se suministrarán e instalarán como está indicado en los planos y serán de la más alta calidad en materiales y trabajo como se requiera para las instalaciones de tubería de aguas negras. Las canales y bajantes para aguas lluvias llenarán los mismos requisitos de las bajantes de aguas negras en lo relacionado con desvíos de amortiguamiento de caída, soportes y codos de entrega.

14 Sistema hidráulico o de suministro de agua Como sistema hidráulico o de suministro de agua se considerara a las instalaciones hidráulicas PVC PRESION, con los diámetros indicados en los planos y con materiales de buena calidad. Incluye tuberías y accesorios desde: la fuente de suministro de agua (domiciliaria de acueducto) o desde el pozo barrenado o desde la cisterna o tanque de almacenamiento, pasando por el bombeo (succión, impulsión), equipos de presión, tanques elevados para almacenamiento, descarga, distribución, controles, etc, hasta el funcionamiento y operación de cada aparato sanitario. Sistema de Desagüe Como sistema de desagüe se considerara a las instalaciones o red sanitaria construida en PVC SANITARIA, con los diámetros indicados en los planos y con materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas para evacuar el aguas residual desde cualquier aparato (lavamanos, sanitario, lavaplatos, rejilla etc.), pasando por tuberías y cajas de paso o registros de inspección, hasta la conectar al sistema de disposición final correspondiente, incluyendo las reventilaciones propias del sistema. Sistema de Gas Como sistema de gas se considera a las instalaciones o redes de tubería construidas en cobre Tipo L, con los diámetros indicados en los planos y con materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas, desde la salida de los cilindros contenedores o almacenadores del gas, hasta la salida en cada aparato, incluye los respectivos controles y seguridad establecidos por ley que garanticen el correcto funcionamiento, operación y mantenimiento. Debe garantizarse la seguridad del sistema y de los usuarios del mismo. Identificación de tuberías a la vista Las tuberías a la vista, que incluye el suministro de agua potable, los desagües de aguas negras, lluvias, incendio etc deberán ir cubiertos con pintura esmalte sintético y con colores establecido por Norma ICONTE NTC 460 que identifican el fluido que es transportado. Así: FLUIDO Tuberías para agua frías Azul COLOR

15 Tubería agua fría bombeada Azul con anillo amarillo Tubería agua potable acueducto Azul con anillo blanco Tubería aguas negras Negro Tubería aguas lluvias Negro con anillo azul Tubería reventilación aguas negras Negro con anillo blanco En caso de tuberías instaladas en las fachadas o en exteriores que definitivamente no puedan ser debidamente mimetizadas, se seguirán las recomendaciones del caso (color y tipo de pintura) de acuerdo con la normatividad técnicas y aprobación correspondiente de los arquitectos y de la interventoria Instalación de Aparatos Sanitarios. Se tendrán en cuenta las siguientes recomendaciones para la instalación de aparatos sanitarios (duchas, lavaplatos etc) a. Suministrar y colocar los aparatos especificados. b. Al instalar la red de suministro de agua, deben dejarse los puntos de agua a las distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los artefactos o implementos sanitarios. c. Al instalar la red sanitaria de aguas negras, deben dejarse las bocas de desagües de los aparatos sanitarios a las distancias indicadas por los fabricantes de los respectivos artefactos sanitarios. d. Deben probarse las instalaciones de agua y desagües sanitarios, antes de forrar los pisos y paredes de los cuartos que los contendrán. e. Debe verificarse que los desagües no tengan obstrucción. f. Debe verificarse la existencia de la ventilación requerida. g. Debe seguirse paso a paso las instrucciones de los fabricantes para instalar cada tipo de aparato. Los aparatos deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida por ley, especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE

16 AGUA Y DE ENERGÍA procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones que realiza la Corporación ambiental para proteger y mantener el ambiente. Accesibilidad, reducciones y pendientes. Todas las válvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos etc., se instalarán en tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o sustitución. Todos los cambios en los diámetros de tubería, uniones y demás se efectuarán con los accesorios técnicamente recomendados y las reducciones estándares. Se tendrá en cuenta las pendientes indicadas en los planos de instalación sanitaria DESCRIPCIÓN DE METODOLOGÍA, MEDIDA Y FORMA DE PAGO PUNTOS SANITARIOS Descripción y Metodología Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación etc), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc, necesarios para conectar el desagüe de cada aparato (lavamanos, inodoro, ducha, lavaplatos, orinal etc) al colector principal o red interior, de acuerdo al sitio y según especificaciones técnicas recomendadas para el correcto funcionamiento. Se llamará igualmente PUNTO SANITARIO al suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación etc), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc, necesarios para la instalación de sifones de piso o sellos de agua que se conectarán al colector principal o red interior, de acuerdo al sitio y según especificaciones técnicas recomendadas para el correcto funcionamiento. Se llamará igualmente PUNTO SANITARIO al suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación etc.), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc, necesarios para la instalación de reventialaciones que conectan verticalmente el sistema principal o red interior (horizontal) con el exterior o con el elemento en la cubierta o con el sistema de re ventilación predispuesto de acuerdo al sitio y según especificaciones técnicas recomendadas para el correcto funcionamiento.

17 Medida y Forma de Pago La medida será el número de unidades de punto debidamente instalado, probado y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato PUNTO HIDRÁULICO Descripción y Metodología Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC PRESIÓN de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación etc.), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc, necesarios para conectar la red de suministro de agua con la boca de entrada de agua de un aparato (lavamanos, inodoro, ducha, orinal, lavaplatos etc), incluye cámara de aire y demás especificación técnicas para el correcto funcionamiento. Medida y Forma de Pago La medida será el número de unidades de punto debidamente instalado, probado y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS E INCRUSTACIONES Descripción y Metodología Suministro El Contratista deberá suministrar los aparatos (sanitarios, lavamanos, orinales, lavaplatos, duchas, etc) que aparecen en los planos o en el formulario de la propuesta de acuerdo a las recomendaciones técnicas, arquitectónicas y necesidades del proyecto. Los aparatos (sanitarios, lavamanos, orinales, lavaplatos, duchas, etc) a suministrar y sus características (calidad, capacidad, colores, tamaños etc), deberán tener el visto bueno o la aprobación por parte del Interventor antes de su compra, siendo todos los implementos de un mismo fabricante; es decir no se aceptan sanitarios de un fabricante, lavamanos de otro, etc. Los aparatos sanitarios e incrustaciones serán de primera calidad y deben cumplir la norma ICONTEC NTC 920-1, o equivalentes.

18 Igualmente deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida por ley, especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE AGUA Y DE ENERGÍA procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones que realiza la Corporación ambiental para proteger y mantener el ambiente. Por ningún motivo, se aceptan aquellos conocidos en el comercio como segunda o Sunset. La grifería para cada aparato será la correspondiente al mismo, de acuerdo a las necesidades y a las recomendaciones técnicas de calidad, garantías, funcionamiento y operación que requiere el proyecto, igualmente se debe tener en cuenta los ambientes salobres o corrosivos a que se encuentra sometida la zona Montaje o Instalación de Aparatos Sanitarios Comprende las actividades necesarias para ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías de agua potable y a la red de desagüe sanitaria, según las instrucciones de los fabricantes y las Instrucciones generales de instalación adecuada. Incluye herramientas, equipos y la mano de obra técnica y especializada para la ejecución de los trabajos correspondientes a la instalación que requieren los aparatos sanitarios, según especificaciones dadas. Medida y Forma de Pago La medida será el número de unidades debidamente instaladas y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato. Los aparatos sanitarios se pagarán por unidad colocada, probada y recibida a satisfacción, su precio incluye el costo por el suministro e instalación del aparato, el cual incluye accesorios y griferías necesarias para su óptimo funcionamiento, incluyendo en el precio todos los costos directos e indirectos que se ocasionen. Las incrustaciones se pagarán según lo contratado (unidad, juego) colocado y recibido a satisfacción por el interventor, incluyendo en el precio los costos directos e indirectos que se ocasionen. Para Instalación de Rejillas para piso Descripción y Metodología Las rejillas se instalarán considerando el acabado del piso, se emboquillarán los bordes de la salida, simultáneamente con los materiales de acabado, se asegurara

19 el marco convenientemente para que no se mueva ni se suelte mediante tornillo de bronce y pasador metálico. Medida y Forma de Pago Se medirán de acuerdo con el número de unidades colocadas de acuerdo a la propuesta e indicaciones en los planos y se pagaran y recibirán a satisfacción del interventor. Para Instalación de Tanques Descripción y Metodología Los tanques se instalaran de acuerdo a las recomendaciones técnicas de funcionamiento, operación y mantenimiento. Medida y Forma de Pago Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba correspondiente a su correcto funcionamiento. Para Instalación de Llave terminal Descripción y Metodología Las llaves terminales se instalarán considerando el acabado correspondiente, se emboquillarán con el material de acabado correspondiente, se aseguraran convenientemente para que no se mueva ni se suelten. Medida y Forma de Pago Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba correspondiente a su correcto funcionamiento Para Instalación de incrustaciones Descripción y Metodología Las incrustaciones se instalarán considerando los acabados, se aseguraran convenientemente para que no se muevan ni se suelten. Medida y Forma de Pago

20 Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba correspondiente a su correcto funcionamiento SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍAS (incluye pruebas ) Descripción y Metodología Se ejecutara esta actividad, de acuerdo a los detalles indicados en los planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales o de gas, serán realizados con el equipo adecuado y el personal especializado a fin de llevar a buen término el correcto cumplimiento de los trabajos de manera que garantice el perfecto funcionamiento de los sistemas. Preparación Todas las tuberías se cortarán exactamente a las dimensiones establecidas en los planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales o de gas, y se colocará en el sitio sin necesidad de forzarla ni doblarla, la tubería se instalará en forma que no se contraiga o se dilate libremente sin deterioro para ningún otro trabajo ni para si mismo. Accesibilidad, reducciones y pendientes. Todas las válvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos etc., se instalarán en tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o sustitución. Todos los cambios en los diámetros de tubería, uniones y demás se efectuarán con los accesorios técnicamente recomendados y las reducciones normales. Se tendrá en cuenta las pendientes indicadas en los planos de instalación sanitaria. Tubería PVC PRESIÓN (incluye prueba hidrostática) Descripción y Metodología Las tuberías para la red de presión, serán en PVC (cloruro de polivinilo) según se indique en los planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.) Antes de que cualquier tubo sea colocado, será cuidadosamente inspeccionado en cuanto a defectos. Ningún tubo que este rayado o que muestre defectos

21 prohibidos por las especificaciones de construcción podrá ser colocado. Los tubos, válvulas y demás accesorios deben ser cuidadosamente limpiados de cualquier materia extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la colocación. Cada extremo del tubo deberá mantenerse taponado siempre. Uniones y Accesorios Para el correcto empalme, las uniones de tubería y accesorios deberán sellarse con un pegante apropiado, que garantice el sello hermético de la misma. El sistema para unir tubería PVC deberá estar basado en las recomendaciones del fabricante. Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería deberá hacerse de forma técnica, de tal manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes y uniones. Prueba A la tubería PVC PRESION se le realizara la prueba hidrostática, inyectando una presión de 100 libras por pulgada cuadrada, sostenida durante un periodo mínimo de cuatro horas, la cual deberá aprobada y recibida por el interventor. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape. Medida y Forma de Pago La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios, uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato. Tubería PVC SANITARIA (Incluye prueba de estanqueidad) Descripción y Metodología Los ramales de desagüe, lo mismo que los accesorios serán el tipo de tubería sanitaria PVC, se seguirán las normas del fabricante en lo referente a las

22 soldaduras de las tuberías y accesorios. Para las tuberías que han de quedar empotradas en las losas, se tomarán las precauciones siguientes: A. Se chequearán las pendientes de los distintos ramales luego que estén en su posición definitiva y antes de proceder al vaciado de las losas. En ningún caso se permitirán pendientes menores al 1%. B. Se hará prueba en agua, tapando con accesorios la unión con las bajantes, llenando con agua el colector horizontal hasta el nivel de las bocas que reciben cada uno de los aparatos sanitarios, durante un periodo no menor de cuatro horas, antes de que dichos ramales queden taponados con el concreto. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape. C. Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre tuberías incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios de fácil acceso, donde se les pueda usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción. Prueba A la tubería PVC SANITARIA se le realizará la prueba estanqueidad, la cual consiste en ponerle agua y dejarla en reposo durante un periodo mínimo de cuatro horas, la cual deberá ser verificada, aprobada y recibida por el interventor. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape. Medida y Forma de Pago La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios, uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato. Tubería de cobre. Tipo L. (Incluye prueba) Descripción y Metodología Las tuberías para la red de gas, serán en cobre tipo L según se indique en los

23 planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.) Antes de que cualquier tubo sea colocado, será cuidadosamente inspeccionado en cuanto a defectos. Ningún tubo que muestre defectos prohibidos por las especificaciones de construcción podrá ser colocado. Los tubos, válvulas y demás accesorios requieren ser especialmente limpiados de cualquier materia extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la colocación. Cada extremo del tubo deberá mantenerse taponado siempre. Uniones y Accesorios Para el correcto empalme, las uniones de tubería y accesorios deberán sellarse con la soldadura y la debida pasta fundente, que garantice el sello hermético de la misma. El sistema para unir tubería deberá estar basado en las recomendaciones técnicas del fabricante. Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo pertinente, de tal manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes ni en las uniones. Prueba A la tubería de cobre se le realizara la prueba gaseosa, inyectando aire a 200 libras por pulgada cuadrada, sostenida durante un periodo mínimo de cuatro horas, la cual deberá ser reciba por el interventor. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape. Medida y Forma de Pago La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios, uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato.

24 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VÁLVULAS DE CONTROL Descripción y Metodología El Contratista deberá suministrar e instalar las válvulas de óptima calidad que se recomiendan para el optimo funcionamiento de las instalaciones, las cuales aparecen en los planos existentes o en el formulario de la propuesta. Para dicha instalación se deberán ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías, según las recomendaciones técnicas de los fabricantes y las instrucciones generales de instalación adecuada en consideración a los aparatos y fluidos a controlar. Cada válvula será la correspondiente para el óptimo funcionamiento de la red y de acuerdo a referencia. En todos los sitios indicados en los planos se instalarán válvulas de paso directo de la mejor calidad. Para el control del agua, se tendrá en cuenta una presión mínima de trabajo de 120 psi. Para la escogencia de válvulas se tendrá especial atención en los materiales, buscando que resistan las condiciones del ambiente o salinidad del sector. Se aceptan aquellas previamente aprobadas por el Interventor, siendo todos los implementos de un mismo fabricante; es decir no se aceptan válvulas de un fabricante y accesorios de otro, etc. Las válvulas serán de primera calidad y deben cumplir la norma ICONTEC o equivalente. Por ningún motivo, se aceptan aquellos conocidos en el comercio como segunda o Sunset. Medida y Forma de Pago La medida será el número de unidades debidamente instaladas y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato. Las válvulas de control se pagarán por unidad colocada, probada y recibida y su precio incluye el costo por el suministro e instalación de la válvula, el cual incluye los accesorios necesarios para su óptimo funcionamiento.

25 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANALES Y BAJANTES PARA AGUAS LLUVIAS (conectados al sistema de canaletas dispuestas en la cubierta) Descripción y Metodología Los canales y bajantes para aguas lluvias, lo mismo que los accesorios serán de PVC, completamente inoxidables y resistentes a la exposición de los rayos solares, para su instalación se seguirán las normas del fabricante especialmente en lo referente uniones, soportes y medidas de los tramos. Se chequeará su alineación manteniendo su corriente orientada hacia las bajantes y evitando cualquier quiebre en las pendientes, su posición definitiva deberá ser la correcta y deberá contar con el visto bueno del interventor. Se realizará la prueba necesaria para verificar su adecuada instalación. En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes de agua, deben corregirse inmediatamente. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ninguna fuga. Medida y Forma de Pago La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: mano de obra y todos los materiales necesarios para su instalación como accesorios, uniones, elementos de fijación, el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPOS (equipo de presión, motobombas etc.) Descripción y Metodología El Contratista deberá suministrar los equipos que aparecen en los planos o en el formulario de la propuesta, en perfecta concordancia con las capacidades y necesidades previstas para el correcto funcionamiento de las instalaciones. Igualmente deberá ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías de la red, según las instrucciones de los fabricantes y las instrucciones generales de instalación adecuada y de diseño. Por ningún motivo, se aceptan equipos conocidos en el comercio como segunda. Los equipos se aceptan completos y una vez aprobados, probados y en funcionamiento tendrán el correspondiente visto bueno del Interventor, siendo

26 todos los accesorios de un mismo fabricante y afines con el equipo; no se aceptan accesorios hechizos o inconexos al funcionamiento del mismo. Por ningún motivo se aceptan equipos conocidos en el comercio como de segunda. El Equipo de presión deberá ser prefabricado, preensamblado en una única estructura sobre base común, incluirá soporte para las motobombas y tablero, conexiones eléctricas listas y completas, bombas, tablero de control y válvulas, automático y sincronizado de acuerdo a la demanda de la red. El sistema automático incluye como mínimo dos motobombas sincronizadas, tanque presurizado con membrana y lamina en fibra de vidrio, tablero de mando para servicio sin interrupción, intercambiabilidad automática entre bombas y apagado automático si no hay servicio, sensores de presión mínima diferencia para manejar arranque y apagado de las bombas, operación manual y automático, alarmas, flauta de descarga. Los tableros estarán dotados con elementos de maniobra, control y señalización, protección térmica y de sobrecarga para las bombas, lámparas, indicadores y selectores que pueden ser operados manualmente facilitando el servicio El equipo de presión deberá garantizar la presión de servicio necesario y el funcionamiento adecuado en los aparatos sanitarios, igualmente el apagado de la bomba cuando la demanda sea nula. Las motobombas serán eléctricas, centrifugas de eje horizontal, tipo jaula a prueba de humedad, irán montadas sobre una base rígida antivibratoria, tendrán un acoplamiento flexible y estarán balanceadas dinámicamente. Los pernos de anclaje se ajustarán uniformemente. Igualmente serán protegida con anticorrosivo y pintura de acuerdo a las normas de seguridad o salud ocupacional y del ambiente corrosivo del lugar. Se entregarán los documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc), soportes técnicos de capacidad y especificaciones de fábrica para su instalación, operación y mantenimiento, igualmente se suministrará el respectivo manual de operación, funcionamiento y mantenimiento. Los equipos y motobombas se entregarán al interventor funcionando, con la respectiva prueba y las correspondientes explicaciones e instrucciones de operación, funcionamiento y mantenimiento de acuerdo a lo instalado en el sitio, El contratista entregará manuales de operación, funcionamiento y mantenimiento específicos para lo exactamente suministrado en obra, de manera escrita y con la debida explicación verbal, esta ultima dirigida al personal correspondiente que

27 indique la interventoria (que previamente programará y acordará con la entidad contratante). A su vez, el interventor entregará a la entidad contratante todo la anterior información. Personal de Contratista para la instalación de estos equipos el contratista deberá contar con el personal especializado y con la experiencia suficiente en el tema. Localización de aparatos y equipos La localización indicada en los planos para los aparatos y salidas es aproximada, por lo tanto el Contratista deberá efectuar los ajustes requeridos para satisfacer las cotas arquitectónicas o estructurales de la edificación, es necesario que el Contratista se familiarice oportunamente con los espacios, detalles constructivos, dimensión de aparatos, recomendaciones de fabricantes para operación y mantenimiento y demás elementos que permitirán el correcto funcionamiento de cada unidad. Para la instalación de equipos, el Contratista deberá verificar las dimensiones y condiciones existentes en el sitio, para que los equipos a instalar puedan tener la correcta operación, funcionamiento y mantenimiento en el espacio previsto y de acuerdo a las recomendaciones del fabricante; que en determinado momento dicho equipo pueda ser retirado del lugar, sin ocasionar traumas en la edificación ni en el funcionamiento general del mismo. Será responsabilidad del contratista todo lo concerniente al suministro, instalación, operatividad y funcionalidad de aparatos y equipos, por tanto deberá obtener instrucciones técnica precisas de los fabricantes y tales documentos serán considerados como parte integral de estas especificaciones. Cuarto de bombas y equipos En el cuarto de bombas se centralizan los equipos correspondientes y necesarios para el correcto funcionamiento de los sistemas hidráulicos y sanitarios, como equipos de presión para suministro de agua, para red contra incendio, motobombas etc. El cuarto de bombas tendrá las dimensiones mínimas estipuladas para la fácil y adecuada maniobra dentro de él y para el correcto funcionamiento, operación y mantenimiento de los equipos y motobombas.