CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA OBRA DE REURBANIZACIÓN COMPRENDIDA EN EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN DEL ENTORNO DE LA MURALLA

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Ana Isabel Revuelta Gallego
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1 CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA OBRA DE REURBANIZACIÓN COMPRENDIDA EN EL PROYECTO DE REHABILITACIÓN DEL ENTORNO DE LA MURALLA Generalidades acerca del estado actual. Pavimento de calles y plazas.- En gran número de puntos de ésta trama urbana la pavimentación actual no es confome con las características propias y que deben ser exigibles a los espacios públicos del Centro Histórico, bien por su naturaleza material- de escasa calidad-, bien por el desgaste experimentado por el mero transcurrir del tiempo o por la deterioración sufrida,e incluso por la suciedad incorporada a la materia. Falta por otra parte un tratamento homogéneo en los pavimentos y una elección apropiada del material, que dé lugar a una mayor identificación de los distintos espacios entre sí, e incluso del conjunto con su propia naturaleza de centro histórico. Debe ya indicarse que el material idóneo para éste ámbito es la piedra, aunque no se rechaza la utilización controlada de otros materiales naturales como la madera. Instalaciones urbanas.- La obra de reurbanización exige en todo caso la renovación y sustitución de la instalación de alumbrado, con el soterramiento de los elementos aéreos actuales de la instalación. Se resolverá también la captación de aguas pluviales, con la correspondiente instalación en sistema separativo de la instalación de saneamiento. Para su correcta implantación y conexión con las redes próximas, antes del comienzo de las obras habrá de demandarse la información pertinente de las empresas suministradoras de servicios y mismo del departamento municipal de Infraestructuras. La disposición actual del cableado aéreo fijado a la fachada de gran parte de edificios y constituído en general por mangados de cables, contribuye negativamente en la percepción de estos escenarios y supone una contradicción con los esfuerzos de rehabilitación de los inmuebles, tanto por parte de sus vecinos como de las Administraciones actuantes en forma de subvenciones. Otro mobiliario urbano.- El mobiliario urbano en general, y de los bancos en particular, es escaso, insuficiente e inapropiado, bien por su diseño, bien por su material. Es preciso incrementar el número de elementos y cuidar la elección de los mismos dada la localización del espacio a tratar. Colectores de basura.- Teniendo estos elementos una innegable e inevitable presencia en la escena urbana, la disposición actual de estos en ciertos enclaves hipoteca una ordenación apropiada del espacio libre. Por eso, en las intervenciones se buscará, en la medida del posible, minimizar aquella presencia en ciertos casos, y/o apoyarse en estos elementos

- En gran número de puntos de ésta trama urbana la pavimentación actual no es confome con las características propias y que deben ser exigibles a los espacios públicos del Centro Histórico, bien por

2 utilizándolos como definidores o compartimentadores del espacio en una ordenación racional del mismo. Vegetación. - El césped no es protagonista habitual en éste ámbito, su presencia se limita a la proximidad de la muralla en algún punto, sin que deba incrementarse su superficie aunque sí mejorar y mantener las condiciones de confinamiento del actual. Tratamiento contra termitas Siendo una de las voluntades municipales la lucha contra las termitas en los ámbitos de la Ciudad histórica, es necesario abordar dentro de las obras a realizar en éste proyecto las tareas de tratamiento contra este insecto. Consecuentemente con todo lo expuesto más arriba, ha de concluirse que las intervenciones sobre los espacios urbanos de este ámbito habrán de desarrollarse bajo las siguientes DETERMINACIONES TÉCNICAS GENERALES: DE LA PAVIMENTACIÓN DE PLAZAS Y CALLES Con carácter general, se utilizará para pavimento la piedra de granito, con las calidades, acabados y diferentes despiezamientos, según las zonas, que se describen en el proyecto. El espesor mínimo en el caso de tráfico peatonal será ocho centímetros (8 cm.), y en el caso de preverse tráfico rodado quince centímetros (15 cm.). Se exige una ejecución detallada en los limítes del ámbito (encuentros con calles o zonas en las que no se interviene, bordos de los edificios, bajantes de pluviales, soportales,...). En estos casos, se tendrán en cuenta los posibles cambios de cota derivados del diseño que afecten a los encuentros con las zonas no incluidas en proyecto. En las intervenciones en las que se amplía el ámbito de pavimentación de un espacio al de la/s calle/s lindante/s se buscará la integración entre ambos espacios mediante el desarrollo del tratamiento de suelo en continuidad, eliminándose la diferencia de los niveles y de los materiales entre acera y calzada, pudiendo delimitarse ambos espacios mediante cambios en el despiece o disposición de bandas o encintados del mismo material, o recursos similares. En las zonas de acera desde las que se inicie un cruce de calzada por los peatones, el pavimento se dotará de un tratamiento de su superficie que permita su identificación por los invidentes, conforme a las disposiciones al respecto. En cualquier caso, y aunque resulte obvio decirlo, con el levantamiento de los pavimentos que tengan que ser sustituidos ha de preveerse el levantamiento de quioscos, cabinas, farolas u otros elementos existentes del mobiliario urbano. En estas actuaciones, se excavará el terreno para realizar las operaciones necesarias que permitan que los pavimentos se sitúen en las cotas establecidas en el proyecto y para el alojamiento de las conducciones de todas las instalaciones necesarias, que en

condiciones de confinamiento del actual.

3 este último caso podrá ser en la totalidad de su ancho o por secciones dependiendo de la evolución de la obra, condicionantes del control, intervención arqueológica, los requerimientos de servicio de la propia calle o la posible afición a edificaciones lindantes, siempre siguiendo el criterio de la dirección facultativa. La base será rígida, de hormigón armado y en el caso de pavimentación de adoquín y tanto de hormigón como de piedra cuando el rematado sea de losa de piedra. En el caso de pavimentos de aglomerado, la base será flexible mediante macadam de piedra de grano que cumpla los parámetros de tamaño y forma que marque la dirección facultativa según su criterio y el de los servicios técnicos de la Oficina de Rehabilitación. DEL SOTERRAMENTO DE INSTALACIONES AÉREAS. Se proyectará y ejecutarán las canalizacións subterráneas necesarias para el soterramiento de las instalaciones aéreas correspondientes al alumbrado que actualmente se apoyan en las fachadas de los edificios. Este tipo de instalación soterrada estará sometida a las condiciones recogidas en el epígrafe siguiente. DEL TRAZADO DE LAS INSTALACIONES URBANAS Y DE SUS CARACTERÍSTICAS. El trazado enterrado de éstas, preferentemente en zanja única, será objeto de una ejecución racional y detallada que permita una percepción ordenada, regular y geométrica de sus elementos externos de registro. En cuanto al diseño y material de sus elementos- registros, arquetas, alcantarillas... se establecen las siguientes reglas: Las tapas de registro habrán de integrarse en el pavimento, revistiéndolas del mismo material de acabado en los casos en que sea posible. La recogida de las aguas de escorrentía deberá estar resuelta con sistemas de recogida (rejillas, canales...) integrados en el espacio urbano. Se incorpora como anexo un repertorio fotográfico de elementos que reúnen aquellas características.

La base será rígida, de hormigón armado y en el caso de pavimentación de adoquín y tanto de hormigón como de piedra cuando el rematado sea de losa de piedra.

4 DE LA ILUMINACIÓN DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS La intervención sobre este tipo de instalación tiene por objeto contribuir a la puesta en valor de la muralla. Se traducirá en una instalación de alumbrado localizada en todo lo

objeto contribuir a la puesta en valor de la muralla.

5 largo del recorrido de aquella, dirigida sobre la misma, con luminarias empotradas en el suelo que será de dos tipos según la zona. Se complementará con otro sistema de iluminación sobre un espacio público inmediato a la muralla que, a modo de placita, se genera en el tramo de la calle Maestranza que se encuentra a la espalda de la guardería, entre la excavación de la muralla y el colegio Montel Touzet. DEL MOBILIARIO URBANO. Los elementos del mobiliario urbano- bancos en este caso- definidos en el proyecto y a ejecutar o instalar en la obra, tienen características formales y materiales que parten del criterio de elección de piezas que sean compatibles y respetuosas con la muralla, por lo que, tanto por su diseño-sencillo- como por su material- imagen no pétrea- se subordinen siempre a la superior importancia del monumento. DEL TRATAMIENTO CONTRA LAS TERMITAS. Es necesario abordar dentro de las obras a realizar en este proyecto, las tareas del tratamiento contra las termitas. La intervención contra estes insectos requiere la obligación de ejecutar las operaciones y obras precisas y previstas en este proyecto. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS GENERALES Rige en esta obra el Pliego de Condiciones Técnicas Generales recogido en el anexo a este documento bajo el nombre PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA OBRAS DE URBANIZACIÓN A Coruña, 20 de enero de 2009 El Jefe del Departamento de Rehabilitación Fdo.: Rafael Gonzalez-Cebrian Tello

la guardería, entre la excavación de la muralla y el colegio Montel Touzet. DEL MOBILIARIO URBANO.

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