CALCULADORA DE TASAS POR ACTUACIONES Y SERVICIOS EN

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1 CALCULADORA DE TASAS POR ACTUACIONES Y SERVICIOS EN MATERIA DE VIVIENDA PROTEGIDA Instrucciones de utilización Modo de empleo de la Calculadora Los colores le ayudan a interpretar la Calculadora Qué cálculos realiza Normativa de referencia para la Calculadora Modo de empleo de la Calculadora: La Calculadora de Tasas le permitirá calcular el importe de las tasas que en materia de vivienda protegida han sido introducidas por la Ley 7/2007, de 21 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad de Madrid. En la parte superior podrá calcular el importe correspondiente a las tasas que se han de abonar por las siguientes actuaciones y servicios en materia de vivienda protegida: 1. Tasa por Calificación Provisional de Vivienda Protegida. 2. Tasa por Calificación Definitiva de Vivienda Protegida. 3. Tasa por visado de contratos de compraventa. 4. Tasa por visado de contratos de alquiler. 5. Tasa por autorizaciones de uso y venta. 6. Tasa por cambios de titularidad de la vivienda. 7. Tasa por subrogaciones. 8. Tasa por descalificación de vivienda protegida. En la parte inferior podrá calcular el importe de las Tasas por las siguientes actuaciones y servicios por obras de rehabilitación y demás actuaciones protegibles: 9. Tasa por calificación provisional de obras de rehabilitación sobre las que vaya a solicitar ayudas. 10. Tasa por calificación definitiva de obras de rehabilitación sobre las que vaya a solicitar ayudas. 11. Tasa por subvención para la instalación de ascensores. 1. Calcule la TASA por Calificación Provisional de Vivienda Protegida: Esta opción permite calcular el importe que el promotor habrá de abonar para la tramitación de la calificación provisional de una promoción de viviendas protegidas. CALCULADORA DE HIPOTECAS pág. 1 de 7

2 desplegable y seleccione Calificación Provisional de Vivienda Protegida. corresponde a esta actuación: En la celda correspondiente a SELECCIONE TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA pinche sobre el desplegable y marque el tipo de vivienda protegida de la promoción entre las siguientes: VPPB: Vivienda con Protección Pública Básica. VPPL: Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado. VPPA: Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento. VPPA RC: Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento de Renta Concertada. VPO RE: Vivienda de Protección Oficial de Régimen Especial. En una promoción pueden coexistir hasta 3 tipologías diferentes de viviendas protegidas. Por este motivo existen otras dos celdas contiguas a la anterior en las que podrá seleccionar de forma independiente los distintos tipos de vivienda protegida de una misma promoción. 4. Sitúese en la celda correspondiente a INTRODUZCA TOTAL M 2 ÚTILES DE LAS VIVIENDAS e indique el total de m 2 útiles de la tipología de vivienda seleccionada en la celda inmediatamente superior. Repita la operación en las celdas contiguas en caso de coexistir diferentes tipologías de vivienda protegida en una misma promoción. 5. Sitúese en la celda correspondiente a INTRODUZCA TOTAL M 2 ÚTILES DE LOS ANEJOS VINCULADOS e indique el total de m 2 útiles de los anejos vinculados de la tipología de vivienda seleccionada. Repita la operación en las celdas contiguas en caso de coexistir diferentes tipologías de vivienda protegida en una misma promoción. 6. Una vez introducidos todos los datos la Calculadora le mostrará en la celda correspondiente a RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Calificación Provisional de Vivienda Protegida. 2. Calcule la TASA por Calificación Definitiva de Vivienda Protegida: Esta opción le permite calcular el importe que habrá de abonar para tramitar la Calificación Definitiva de vivienda protegida. 1. Sitúese sobre la celda correspondiente a SELECCIONE ACTUACIÓN. Pinche en el desplegable y seleccione Calificación Definitiva de Vivienda Protegida. corresponde a esta actuación: Sitúese en la celda correspondiente a INTRODUZCA Nº DE VIVIENDAS e indique el número de viviendas protegidas de la promoción para la que solicita su calificación definitiva. 4. Una vez introducidos todos los datos la Calculadora le mostrará en la celda correspondiente a RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Calificación Definitiva de Vivienda Protegida. 3. Calcule la TASA por Visados de contratos de compraventa: Esta opción le permite calcular el importe que habrá de abonar por la tramitación del visado de los contratos de compraventa de viviendas protegidas. 1. Sitúese sobre la celda correspondiente a SELECCIONE ACTUACIÓN. Pinche sobre el desplegable y seleccione Visados de contratos de compraventa. CALCULADORA DE TASAS pág. 2 de 7

3 corresponde a esta actuación: Sitúese en la celda correspondiente a INTRODUZCA Nº DE CONTRATOS e indique el número de contratos de compraventa de viviendas protegidas para los que solicita su visado. 4. Una vez introducidos todos los datos la Calculadora le mostrará en la celda correspondiente a RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación del visado de contratos de compraventa de vivienda protegida. 4. Calcule la TASA por Visados de contratos de alquiler: Esta opción le permite calcular el importe que habrá de abonar por la tramitación del visado de los contratos de arrendamiento de una vivienda protegida. desplegable y seleccione Visados de contratos de alquiler. corresponde a esta actuación: Sitúese en la celda correspondiente a INTRODUZCA Nº DE CONTRATOS e indique el número de contratos de compraventa de viviendas protegidas para los que solicita su visado. 4. Una vez introducidos todos los datos la Calculadora le mostrará en la celda correspondiente a RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación del visado de contratos de arrendamiento de vivienda protegida. 5. Calcule la TASA por Autorizaciones de uso y venta: autorización de uso y venta de una vivienda protegida. desplegable y seleccione Autorizaciones de uso y venta. RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la autorización de uso y venta de una vivienda protegida. 6. Calcule la TASA por Cambios de titularidad: Esta opción le permite calcular el importe que habrá de abonar por la tramitación del cambio de titularidad de una vivienda protegida. desplegable y seleccione Cambio de titularidad. RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación del cambio de titularidad de una vivienda protegida. CALCULADORA DE TASAS pág. 3 de 7

4 7. Calcule la TASA por Subrogaciones: subrogación de una vivienda protegida. desplegable y seleccione Subrogaciones. RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Subrogación de una vivienda protegida. 8. Calcule la TASA por Descalificación de vivienda protegida: descalificación de una vivienda protegida. desplegable y seleccione Descalificación de vivienda protegida. RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Descalificación de una vivienda protegida. 9. Calcule la TASA por Calificación Provisional de obras de Rehabilitación: Calificación Provisional de obras de Rehabilitación. desplegable y seleccione Calificación Provisional de obras de Rehabilitación. corresponde a esta actuación: Sitúese en la celda correspondiente a PRESUPUESTO PROTEGIDO e indique el importe del presupuesto protegido de la/s obra/s de rehabilitación que le hayan señalado sobre el que vaya a solicitar la ayuda. RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Calificación Provisional de obras de Rehabilitación. 10. Calcule la TASA por Calificación Definitiva de obras de Rehabilitación: Calificación Provisional de obras de Rehabilitación. desplegable y seleccione Calificación Definitiva de obras de Rehabilitación. CALCULADORA DE TASAS pág. 4 de 7

5 corresponde a esta actuación: RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Calificación Definitiva de obras de Rehabilitación. 11. Calcule la TASA por Subvención de instalación de ascensores: Subvención de instalación de ascensores. desplegable y seleccione Subvención de instalación de ascensores. corresponde a esta actuación: Sitúese en la celda correspondiente a PRESUPUESTO PROTEGIDO e indique el importe del presupuesto protegido de la/s obra/s de rehabilitación que le hayan señalado sobre el que vaya a solicitar la ayuda. 4. Una vez introducidos los datos la Calculadora le mostrará en la celda correspondiente a RESULTADO el importe en euros que ha de abonar para la tramitación de la Subvención de instalación de ascensores. Los colores le ayudan a interpretar la Calculadora: o En Gris: celdas desplegables. o En Verde: datos que los usuarios pueden introducir. o En Fucsia: resultados que ofrece la calculadora. Qué cálculos realiza? La Ley 7/2007, de 21 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad de Madrid, modificó el Texto Refundido de la Ley de Tasas y Precios Públicos de la Comunidad de Madrid (Decreto legislativo 1/2002, de 24 de octubre), para introducir nuevas tasas que afectan a determinados servicios y actuaciones en materia de vivienda protegida. Estas tasas han entrado en aplicación a partir del 6 de mayo de 2008, fecha de entrada en vigor de la normativa que establece el procedimiento de gestión, liquidación y recaudación de estas tasas (Orden 156/2008, de 24 de abril). Los importes correspondientes a las tasas aplicables en materia de vivienda protegida son los siguientes: Tasa Tasa CALIFICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Calificación provisional de viviendas protegidas Calificación definitiva de viviendas protegidas 0,12% del Precio Máximo Legal de Venta de cada vivienda, incluidos sus anejos vinculados. 10 por cada vivienda. CALCULADORA DE TASAS pág. 5 de 7

6 Tasa Tasa Tasa CALIFICACIÓN POR OBRAS DE REHABILITACIÓN Calificación provisional de obras de rehabilitación y demás actuaciones protegibles Calificación definitiva de obras de rehabilitación y demás actuaciones protegibles Subvención a la instalación de ascensores 0,12% del presupuesto protegido ,12% del presupuesto protegido. VISADO DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Tasa 7802 Visado contratos de compraventa y arrendamiento de viviendas protegidas 20 Tasa 7803 AUTORIZACIONES DE USO Y VENTA, SUBROGACIONES, CAMBIOS DE TITULARIDAD Y DESCALIFICACIONES DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Autorizaciones de venta de vivienda protegida Autorizaciones de cierre temporal de vivienda protegida Autorizaciones de obra de vivienda protegida Autorizaciones de cambio de uso de locales para viviendas Cambio de titularidad de vivienda protegida Subrogaciones Descalificación de viviendas protegidas 47,87 De este modo, para iniciar la tramitación de cualquiera de estas actuaciones es imprescindible presentar el formulario de solicitud con la documentación necesaria, adjuntando también el Ejemplar para la Administración del de la tasa correspondiente, una vez que ésta se haya abonado. La forma de pago se realiza a través del sistema de autoliquidación, por el que el solicitante debe calcular el importe a pagar, cumplimentar el correspondiente impreso del y presentarlo para su abono en cualquiera de las siguientes entidades bancarias colaboradoras: - BANESTO - BBVA - LA CAIXA - CAJA MADRID - CAJA DUERO - IBERCAJA También está disponible el pago de forma telemática. CALCULADORA DE HIPOTECAS pág. 6 de 7

7 Se puede obtener el modelo 030 en la página Web de la Comunidad de Madrid, a través de la pestaña Servicios y Trámites, en el apartado Pago de Tasas, Precios Públicos y Otros Ingresos. En el recuadro de búsqueda inserte el término vivienda para acceder a los modelos de tasas para las siguientes actuaciones: Calificación provisional de viviendas protegidas. Calificación definitiva de viviendas protegidas. Calificación provisional de obras de rehabilitación y demás actuaciones protegibles. Calificación definitiva de obras de rehabilitación y demás actuaciones protegibles (incluida la subvención para la instalación de ascensores). Visado de contratos de compraventa y arrendamiento de viviendas protegidas. Inserte en el recuadro de búsqueda el término autorizaciones si desea acceder a los modelos de tasas correspondientes a las siguientes actuaciones: Autorizaciones de uso y venta, subrogaciones, cambios de titularidad y descalificaciones de viviendas protegidas.. Normativa de referencia para la Calculadora: NORMATIVA Ley 7/2007, de 21 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad de Madrid. Decreto legislativo 1/2002, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Tasas y Precios Públicos de la Comunidad de Madrid. Orden 156/2008, de 24 de abril, por la que se establece el procedimiento de gestión, liquidación y recaudación de la tasa por actuaciones y servicios en materia de vivienda protegida. Todas estas Normas están disponibles en el espacio destinado a Normativa de la página Web: Fecha de actualización: 09 - Junio CALCULADORA DE TASAS pág. 7 de 7