PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO INSTALACIONES DE DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS, CON

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DE DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS, CON Nº DE EXP. S: 21/16-47.

2 INDICE 1. OBJETO INSPECCION Y NIVEL DEL SERVICIO DISPOSICION DE MEDIOS POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA Medios humanos Medios Materiales DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES A DESEMPEÑAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA ANEXO I: CONTENIDO MINIMO DEL INFORME SOBRE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO ANEXO II: RELACIÓN DE EQUIPOS E INSTALACIONES

3 1. OBJETO El servicio de mantenimiento de instalaciones de detección, alarma y extinción de incendios que se regula en el presente Pliego, tiene por objeto la realización de las tareas necesarias para la ejecución del programa de mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios con que cuentan las instalaciones de Aljarafesa, desarrollándose las actividades en las condiciones, periodicidad y requisitos indicados en las presentes Prescripciones Técnicas. 2. INSPECCION Y NIVEL DEL SERVICIO Aljarafesa inspeccionará en todo momento la forma de prestación del servicio, en relación con las especificaciones del presente Pliego. La empresa adjudicataria asignará un responsable, quién actuará de interlocutor con la persona designada por Aljarafesa para coordinar e inspeccionar el trabajo que se desarrolle, y a quien se le dará traslado de las anomalías si las hubiese, con el fin de que sean corregidas con la mayor brevedad posible. Las facultades de los técnicos designados por Aljarafesa para desempeñar las labores de inspección, serán, entre otras, las siguientes: a) Controlar que las labores se efectúen oportunamente y en la forma estipulada, según las funciones y periodicidad establecida. b) Verificar que la empresa adjudicataria dispone de las instalaciones, medios técnicos, materiales y organizativos necesarios para la prestación del servicio. La empresa adjudicataria no podrá subcontratar los servicios con otras entidades o empresas. 3. DISPOSICION DE MEDIOS POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA Medios humanos: El adjudicatario dispondrá del personal necesario para la buena ejecución de las funciones contratadas, que serán al menos, los que a continuación se indican: - Un técnico con titulación mínima de Ingeniero Técnico y una experiencia acreditada de al menos tres años en trabajos de igual o similar características a las establecidas en el presente Pliego, que actuará como responsable y coordinador del contrato. - Personal que acredite al menos dos años de experiencia en trabajos de igual o similar características a las establecidas en el presente Pliego, para desarrollar los trabajos establecidos en las tareas de mantenimiento. 3

4 El personal de la empresa adjudicataria, en ningún supuesto podrá considerarse con relación laboral, contractual o de naturaleza alguna respecto al de Aljarafesa Medios materiales: Será por cuenta de la empresa adjudicataria proveerse de los medios materiales e instalaciones necesarias para el correcto desarrollo de las prestaciones objeto de la presente contratación. 4. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES A DESEMPEÑAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA. A requerimiento de Aljarafesa, y dentro del horario acordado con esta Entidad, y con la programación establecida en este apartado, la empresa adjudicataria del servicio objeto del presente Pliego deberá realizar las siguientes actividades: a) Revisar, mantener y comprobar los aparatos, equipos o instalaciones de acuerdo con los plazos reglamentarios, utilizando recambios y piezas originales. b) Facilitar personal competente y suficiente cuando sea requerido para corregir las deficiencias o averías que se produzcan en los aparatos, equipos o sistemas cuyo mantenimiento tiene encomendado. c) Informar por escrito a Aljarafesa sobre aquellos aparatos, equipos o sistemas que no ofrezcan garantía de correcto funcionamiento, presenten deficiencias que no puedan ser corregidas durante el mantenimiento o no cumplan las disposiciones vigentes que les sean aplicables. d) Emitir informe sobre las operaciones de mantenimiento que realice, debiendo ser suscrito por el técnico que efectúa las comprobaciones y responder al contenido mínimo que figura en el Anexo I del presente Pliego. e) El programa de mantenimiento a ejecutar será el establecido en el Real Decreto 1942/1993, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, así como en cualquier otra normativa que lo complemente, modifique o sustituya, siendo para este Contrato el que se establece a continuación: 4

5 Equipo o sistema Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios. Sistema manual de alarma de incendios. Extintores de incendio. TRES MESES CADA Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos. Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.). Comprobación de funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro). Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.). Comprobación de la accesibilidad, buen estado aparente de conservación, seguros, precintos, inscripciones, manguera, etc. Comprobación del estado de carga (peso y presión) del extintor y del botellín de gas impulsor (si existe), estado de las partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc.). SEIS MESES Bocas de incendio equipadas (BIE). Hidrantes. Columnas secas. Sistemas fijos de extinción: Rociadores de agua. Agua Polvo. Espuma. Agentes gaseosos. pulverizada. extintores Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos. Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla caso de ser de varias posiciones. Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio. Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario. Comprobar la accesibilidad a su entorno y la señalización en los Engrasar la tuerca de accionamiento o hidrantes enterrados. Inspección visual comprobando la estanquidad rellenar la cámara de aceite del mismo. del conjunto. Abrir y cerrar el hidrante, comprobando Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el el funcionamiento correcto de la válvula estado de las juntas de los racores. principal y del sistema de drenaje. Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto. Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos. Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan. Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control. Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso. Comprobación de la señalización. Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario). Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas. Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas. Comprobar que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas. 5

6 Limpieza general de todos los componentes. Equipo o sistema Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios. Sistema manual de alarma de incendios. Extintores de incendio. Bocas de incendio equipadas (BIE). Sistemas fijos de extinción: Rociadores de agua. Agua pulverizada. Polvo. Espuma. Anhídrido carbónico. AÑO Verificación integral de la instalación. Limpieza del equipo de centrales y accesorios. Verificación de uniones roscadas o soldadas. Limpieza y reglaje de relés. Regulación de tensiones e intensidades. Verificación de los equipos de transmisión de alarma. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. Verificación integral de la instalación. Limpieza de sus componentes. Verificación de uniones roscadas o soldadas. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. Verificación del estado de carga (peso, presión) y en el caso de extintores de polvo con botellín de impulsión, estado del agente extintor. Comprobación de la presión de impulsión del agente extintor. Estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. CADA CINCO AÑOS A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios («Boletín Oficial del Estado» número 149, de 23 de junio de 1982). Desmontaje de la manguera y ensayo de ésta en lugar adecuado. Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre. La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 15 Comprobación de la estanquidad de los kg/cm racores y manguera y estado de las juntas. 2. Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera. Comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso: Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma. Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión). Comprobación del estado del agente extintor. Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción. Las instalaciones de protección contra incendios con que cuenta actualmente Aljarafesa, figuran relacionadas en el Anexo II del presente Pliego. 6

7 ANEXO I CONTENIDO MINIMO DEL INFORME SOBRE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO a) Fecha. b) Tipo revisión: trimestral, semestral, anual, quinquenal. c) Técnico actuante. d) Información sobre extintores: 2. Nº. Placa. 3. Nº. Extintor. 4. Tipo. 5. Kg. 6. Fecha última revisión. 7. Fecha próxima revisión. 8. Fecha última prueba hidráulica. 9. Fecha próxima prueba hidráulica. 10. Inspección equipo (Bien/Mal). 11. Estado manguera (Bien/Mal). 12. Señalización (Bien/Mal). 13. Accesibilidad (Bien/Mal). 14. Mecanismos (Bien/Mal). 15. Presión (Bien/Mal). 16. Observaciones. 17. Operación de revisión y mantenimiento (Si/No). 18. Operación de carga (Si/No). 19. Operación de prueba hidráulica (Si/No). 20. Piezas sustituidas. e) Información sobre bocas de incendios: 2. Nº. BIE. 3. Tipo BIE. 4. Fecha última revisión. 5. Fecha próxima revisión. 6. Fecha última prueba hidráulica. 7. Fecha próxima prueba hidráulica. 8. Estado armario (Bien/Mal). 9. Estado manguera (Bien/Mal). 10. Estado racores (Bien/Mal). 11. Estado lanza (Bien/Mal). 12. Estanqueidad (Bien/Mal). 7

8 13. Estado manómetro (Bien/Mal). 14. Presión (en BAR). 15. Accesibilidad (Bien/Mal). 16. Señalización (Bien/Mal). 17. Observaciones. 18. Operación de revisión y mantenimiento (Si/No). 19. Operación de prueba hidráulica (Si/No). 20. Piezas sustituidas. f) Información sobre columnas secas: 2. Número. 3. Fecha última revisión. 4. Fecha próxima revisión. 5. Estado racores (Bien/Mal). 6. Engrase (Bien/Mal). 7. Válvulas (Bien/Mal). 8. Accesibilidad (Bien/Mal). 9. Observaciones. 10. Operación de revisión y mantenimiento (Si/No). 11. Piezas sustituidas. g) Información sobre grupos de bombeo: 2. Identificación bombas. 3. Presión (en BAR). 4. Fecha última revisión. 5. Fecha próxima revisión. 6. Estado juntas (Bien/Mal). 7. Estado válvulas (Bien/Mal). 8. Estado presostatos (Bien/Mal). 9. Posición del interruptor principal (Bien/Mal). 10. Funcionamiento arranque automático (Bien/Mal). 11. Volumen, presión y estado calderín. 12. Observaciones. 13. Operación de revisión y mantenimiento (Si/No). 14. Piezas sustituidas. h) Información sobre centrales de alarma, detección y extinción: 2. Tipo central. 3. Fecha última revisión. 4. Fecha próxima revisión. 5. Zonas cobertura. 6. Tipos detección. 7. Estado detectores (Bien/Mal) 8

9 8. Tipos extinción. 9. Pulsador paro (Bien/Mal). 10. Pulsador disparo (Bien/Mal). 11. Letreros Extinción Disparada (Bien/Mal). 12. Pulsadores alarma (Bien/Mal). 13. Sirena (Bien/Mal). 14. Funcionamiento con suministro de red (Bien/Mal). 15. Funcionamiento con baterías (Bien/Mal). 16. Estado baterías (Bien/Mal). 17. Observaciones. 18. Piezas sustituidas. i) Información sobre equipos autónomos de respiración. 2. Nº equipo. 3. Volumen. 4. Mascarilla (Bien/Mal). 5. Manómetro (Bien/Mal). 6. Latiguillos (Bien/Mal). 7. Observaciones. 8. Piezas sustituidas. 9

10 ANEXO II RELACIÓN DE EQUIPOS E INSTALACIONES a) Oficinas Centrales - Tomares 47 extintores Polvo 6 Kg. 7 extintores CO2 5 Kg. 1 extintor Polvo 25 Kg. 19 bocas incendios equipadas. 4 columnas secas. 1 grupo bombeo. 3 centrales de alarma, detección y extinción. 20 extintores en vehículos Polvo 2-3 Kg. b) Centro Operativo de Mantenimiento Mairena del Aljarafe 11 extintores Polvo 6 Kg. 15 extintores Polvo 12 Kg. 6 extintores Polvo 25 Kg. 9 extintores CO2 5 Kg. 4 bocas incendios equipadas. 2 columnas secas, toma de bombero. 1 grupo bombeo. 1 centrales de alarma, detección y extinción. 20 extintores en vehículos Polvo 2-3 Kg. c) Estación de Tratamiento de Agua Potable Salteras 23 extintores Polvo 6 Kg. 4 extintores Polvo 9 Kg. 1 extintores Polvo 2 Kg. 37 extintores CO2 5 Kg. 2 extintores CO2 3 5 Kg. 5 extintores CO2 2 Kg. 11 centrales de alarma, detección y extinción. 4 equipos de respiración autónoma. 7 extintores en vehículos Polvo 2-3 Kg. d) Estaciones Remotas Aznalcollar: 1 extintor CO2 5 Kg. 2 extintores CO2 2 Kg. Villamanrique: 1 extintor CO2 5 Kg. 3 extintores CO2 2 Kg. Sanlucar la Mayor: 1 extintor CO2 5 Kg. Gerena: 3 extintores CO2 5Kg. Castilleja de la Cuesta: 1 extintor CO2 5Kg. Salteras (Dep.Gral): 1 extintor CO2 5Kg. 10