CONAVI. Programa Esta es tu casa de Marzo de 2012

Transcripción

1 CONAVI Programa Esta es tu casa de Marzo de 2012

2 FINANCIAMIENTOS OTORGADOS Créditos Subsidios Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes Noviembre de 2011 y estimado CONAVI de diciembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo De la meta anual de 1.02 millones de financiamientos para vivienda, créditos y subsidios, al cierre de 2011 se logró un 97% y un 99% en la inversión programada. Organismo Perspectiva Anual Diciembre 2011 Acciones Comprometidas Recursos Comprometidos Acciones Ejercidos Recursos Ejercidos % Avance Acciones PRELIMINAR % Avance Recursos Entidades Financieras Otras Entidades * SUBTOTAL SUBTOTAL TOTAL 480, , , , % 122.9% 90,000 30,262 75,163 34, % 113.7% 5, ,755 1, % 799.2% 158, , ,526 72, % 69.2% 29,405 2,751 13,958 3, % 132.0% 763, , , , % 99.6% 170,000 5, ,155 5, % 97.3% 94,852 3, ,253 3, % 100.0% 264,852 8, ,408 8, % 98.3% 1,027, , , , % 99.5%

3 Programa de financiamiento 2012 Créditos Subsidios Organismo Esc. Base Esc. Potencial # $ # $ 490, , , ,105 70,000 26,332 75,000 28,213 Número de Acciones (millones) , , Issfam 3, , Entidades Financieras Otras Entidades 138,235 97, ,235 97,298 13,958 3,630 13,958 3,630 SUBTOTAL 721, , , , ,000 8, ,000 8,235 98,327 2,171 98,327 2,171 Inversión (miles de millones $) 252 SUBTOTAL 279,327 10, ,327 10,406 GRAN TOTAL 1,001, ,105 1,056, , Nota. La inversión está representada en millones de pesos. Otras Entidades : Proyección Conavi, suponiendo originación real 2011; Incluye: CFE, Fonacot, Habitat, Orevis y Pemex. Fuente: Estimación CONAVI con datos de cada Organismo.

4 Cierre 2011 Programa Esta es tu casa Avance del Programa al 31 de Diciembre Millones de pesos SUBPROGRAMA CIERRE 2011 Acciones Inversión Meta Inicial Meta Modificada % Avance INFONAVIT 72,261 $3, $3,000 $3, % FOVISSSTE 1,318 $44.25 $100 $ % FUERZAS ARMADAS 6,367 $ $150 $ % DUIS 1,419 $61.38 $300 $ % NO ASALARIADOS 36,545 $ $300 $ % OREVIS 11,425 $ $400 $ % PSVA 13,203 $ $350 $ % RECONSTRUCCION 4,505 $ $400 $ % PROGRAMA 2X1/1X1 18,661 $ $313 $ % TOTAL 165,704 $5, $5,313.0 $5, % 1 Cierre preliminar 2 Recorte de $278M + ampliación presupuestal por $138M Fuente: Conavi con datos del Programa Ésta es tu casa

5 Meta 2012 Subprograma Presupuesto Población Afiliada Población No Afiliada INFONAVIT Fuerzas Armadas FOVISSSTE DUIS Coparticipación Estatal (2x1) PSVA OREVIS Intermediarios Financieros Adquisición Otras Modalidades 3, * * 1,490* 500 RECONSTRUCCIÓN 500 4,845 2,890 Total 8,235 *Subprogramas disponibles para atender a policías Cifras en millones de pesos

6 Asignación INFONAVIT META EJERCIDO META 3, ,215 3, Programa 2 X 1: $275 + DUIS: $400 $4,175* *Sin considerar reasignaciones por subejercicio

7 PROGRAMA ESTA ES TU CASA AL 11-MARZO 12 SUBPROGRAMA META 2012 ACCIONES INVERSIÓN AVANCE % Cifras en millones de pesos TOTAL $8,235 43,879 $2, % *Incluye inversión por $740 M al fondo de contragarantía para esquema NO AFILIADOS

8 PROGRAMA ESTA ES TU CASA Conforme a lo dispuesto por la SHCP, la calendarización de los recursos será conforme a la siguiente gráfica, destacando que el 68% del programa se ejercerá en el primer semestre del año. + $740 M Dispersión mensual Ésta es tu Casa % del total de recursos * 844* ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC - Fuente: Conavi con datos del Programa Ésta es tu casa *No incluye la aportación de $740 millones para la constitución del fondo de contragarantía para el producto de NO AFILIADOS.

9 AVANCE POR ESTADO NUEVO LEON *QUINTANA ROO COAHUILA TAMAULIPAS *SONORA *AGUASCALIENTES BAJA CALIFORNIA DURANGO JALISCO SINALOA *YUCATAN *TABASCO MICHOACAN HIDALGO *GUANAJUATO VERACRUZ PUEBLA QUERETARO *CHIHUAHUA TLAXCALA MORELOS MEXICO SAN LUIS POTOSI CHIAPAS CAMPECHE *COLIMA BAJA CALIFORNIA SUR *ZACATECAS OAXACA NAYARIT GUERRERO DISTRITO FEDERAL Al 11 de Marzo de % 90% % de avances sobre meta anual 80% 70% 60% Promedio Nacional 50% 40% 30% 20% 10% 0% * Estados con asignación presupuestal 2 x 1

10 AVANCE POR ESTADO Al 11 de Marzo de 2012 DELEGACIÓN META 2012 INVERSIÓN 2012 AVANCE % AGS % BC % BCS % CAMPECHE % CHIAPAS % CHIHUAHUA % COAHUILA % COLIMA % DF % DURANGO % GUANAJUATO % GUERRERO % HIDALGO % JALISCO % MEXICO % MICHOACAN % DELEGACIÓN META 2012 INVERSIÓN 2012 AVANCE % MORELOS % NAYARIT % NUEVO LEON % OAXACA % PUEBLA % QUERETARO % Q ROO % SLP % SINALOA % SONORA % TABASCO % TAMAULIPAS % TLAXCALA % VERACRUZ % YUCATAN % ZACATECAS % TOTAL 3, , %

11 ASIGNACIÓN 2X1 Estados Participantes ENTIDAD FEDERATIVA SUBSIDIO ESTATAL SUBSIDIO FEDERAL TOTAL AGUASCALIENTES CHIHUAHUA COLIMA DURANGO GUANAJUATO QUINTANA ROO SONORA TABASCO YUCATÁN ZACATECAS TOTAL

12 Calidad y Sustentabilidad POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD DURANGO , ,135 5, ,830 5, ,709 6,049 INCREMENTO 2.01 VECES 6.14 VECES

13 Calidad y Sustentabilidad POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD QUERÉTARO , ,481 9, ,828 11, Ciudad Superficie Área Verde Has Superficie Área Verde Mts 2 Población AV/Hab. Mts2 Querétaro ,019, , ,036,154 11, INCREMENTO 3.2 VECES VECES

14 Calidad y Sustentabilidad POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD PACHUCA , ,022 7, Ciudad Superficie Área Verde Has Superficie Área Verde Mts 2 Población AV/Hab. Mts2 Pachuca , , ,692 10, ,450 11, INCREMENTO 3.6 VECES VECES * Fuente SEDESOL

15 Calidad y Sustentabilidad POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD CHIHUAHUA ,830 2, ,495 13, ,882 16,112 Ciudad Superficie Área Verde Has Superficie Área Verde Mts 2 Población AV/Hab. Mts2 Chihuahua ,316, , ,533 19,441 INCREMENTO 2.09 VECES 7.5 VECES * Fuente SEDESOL

16 Reglas de Operación 2012 (ROP 2012) El 26 de diciembre de 2011, se publicaron en el D.O.F., las reglas de operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda Ésta es tu Casa para el ejercicio fiscal 2012, las cuales buscan mantener y consolidar los criterios de objetividad, identificación, cuantificación, equidad, transparencia, focalización, publicidad, selectividad, oportunidad, temporalidad e inclusión social. 1. Vigencia a partir del primero de enero de Las Entidades Ejecutoras contarán con un plazo de hasta 90 días naturales para realizar las modificaciones necesarias a los procedimientos que utilizan.

17 Reglas de Operación 2012 (ROP 2012) Principales cambios vs ROP s 2011 En ROP s 2012 se incorpora tabla de puntajes asociados a los componentes de ubicación y sustentabilidad de la vivienda Se reconoce que la vivienda con mejores atributos pueda valer hasta 200 SMGVM El monto de subsidio es diferenciado por puntaje e inclusive puede no calificar para subsidio si no cumple con un mínimo de puntaje. Se otorga puntaje para cuatro dimensiones: ubicación, equipamiento, redensificación y competitividad

18 Prioridades: Vivienda ubicada y servida PRIORIDAD 1: Ubicación intraurbana Alta redensificación (vertical) Equipamiento bajo PRIORIDAD 3: Ubicación 2º contorno Alta redensificación (vertical) Equipamiento mayor Ecotecnologías X PRIORIDAD 2: Ubicación 1er contorno Media/baja redensificación (vertical/dúplex/cuádruplex)) Equipamiento medio SIN PUNTAJE: Ubicación no urbana Baja redensificación Sin equipamiento Sin transporte cercano

19 Puntaje ROP 2012 Monto máximo del subsidio (SMGVM) Rango de valores de la vivienda (SMGVM) S S S S Rangos de puntaje por modalidad de subsidio Adquisición de vivienda Adquisición de vivienda nueva y autoproducción usada Lote con servicios S S S Subsidio base Ubicación / Dimensiones Equipamiento / Ubicación / Ubicación / Redensificación / Equipamiento Equipamiento Competitividad

20 Incentivos vivienda vertical Se mantienen INCENTIVOS 1. Prioridad de atención a solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical, en las reasignaciones trimestrales de las metas del programa Esta es tu casa 2. Inscripción permanente en lnfonavit, para solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical. 3. Posibilidad de inscripción anticipada de la solicitud de crédito en Infonavit, cuando se trate de vivienda vertical, aunque el avalúo no esté emitido (derecho de apartado). 4. Creación de bolsa de subsidios exclusiva para atender solicitudes de crédito para adquisición de vivienda vertical en función de subejercicios.

21 Reglas de Operación 2012 vs 2011 Horizontal Vertical Monto de Subsidio y Valor de solución habitacional para modalidad de adquisición de vivienda ROP s 2011 Modalidad & Valor de Vivienda Nueva Usada 60 a a a Rango Puntaje ROP s 2012 Valor Vivienda 60 a a a 200 S S S a Las cifras se expresan en veces de Salario Mínimo General Vigente Mensual (SMGVM) del área geográfica A

22 Recapitulación dudas de Foros Regionales Ubicación Equipamiento Requisitos CONAVI Buffers o U3 Escuelas Clínicas Transporte Guía Secretaría Educación Local Cofepris + Cédulas En proceso Ecotecnologías Fichas explicativas Registro Único de Vivienda Nueva plataforma liberada Proceso de visita ampliada

23 Ventanilla de Atención ROP 2012 Ventanilla 01(800) 0077RUV Respuestas : Vía Telefónica o correo electrónico Tiempos de atención de acuerdo con nivel de la respuesta requerido (general o especializada) Seguimiento mediante folio asignado Revisión de Polígonos (mapas) Equipamiento Redensificación Atención mediante criterios definidos por Mesa interinstitucional: (CONAVI, INFONAVIT, SEDESOL + RUV) Requiere FORMATO DE SOLICITUD Competitividad - Transporte y Equipamiento áreas libres - Ecotecnologías vivienda y conjunto Atención General Mediante datos del solicitante y datos del predio

24 Función de la Guía Dirigir a desarrolladores a lo largo del sistema RUV, para el registro adecuado y completo de su oferta de vivienda, con el objetivo de obtener el subsidio correspondiente al Anexo de Puntajes de las ROP Identificación y selección de dimensiones CONAVI Ingreso de datos vivienda Ubicación, tipología, m2 Se agregan atributos y ecotecnologías Sube planos y evidencias requeridas GUIA ROP y Sistema automatizado RUV Esta es tu casa Registro y obtención de subsidio Forma de asignación de puntaje Preliminar Comprobación Verificación

25 CRITERIOS PARA LA REVISIÓN DE POLÍGONOS DE UBICACIÓN

26 Puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno Ubicación 30% Equipamiento 25% Ésta es tu casa 2012 Redensificación 22% Competitividad 23%

27 Polígonos de Ubicación U1 INTRAURBANO Empleo U2 1ER. CONTORNO Servicios INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA U3 2o. CONTORNO Radios de influencia escuela secundaria CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP

28 Escenarios recurrentes FASE 1. Polígonos de Ubicación VS Predio CONTIGUO PARTE EN CONTORNO PREDIO PREDIO RODEADO U2 1er Contorno ALEJADO U2 1er Contorno PREDIO U2 1er Contorno PREDIO U2 1er Contorno

29 Criterios definidos por Mesa interinstitucional CONGRUENCIA URBANA VERIFICACIÓN FISICA EN SITIO Y DOCUMENTAL

30 A. Criterios de proximidad y distancia = U3 PREDIO U2 Rango de población Distancia al límite del buffer (habitantes) (metros) Más de 1,000, De 500,000 a 999, De 100,000 a 499, De 50,000 a 99, Menor a 50, ciudades del SUN. Fuente SEDESOL Población: INEGI Censo de Población y Vivienda BUFFERS Ej. Ciudad de más de 1,000,000 habitantes 800 Colinda con U1 Colinda con U2 Colinda con U3 U2 U3 U3

31 B. Criterio U3 Radio de influencia de la Secundaria 1500 m = U3 r = 1,500 m U3 Escuela secundaria: construida y en operación o en construcción Ciclovía: atención 50% de vivienda y a 250 m de las viviendas Escuela secundaria Escrito de la Secretaría de Educación del Gobierno del Estado, que entrará en operación en siguiente ciclo escolar

32 Criterio: AGEBS con vivienda deshabitada Porcentaje de viviendas desocupadas 20 to 100 (9318) 15 to 20 (6988) 12 to 15 (7031) 10 to 12 (5859) 5 to 10 (12048) 2 to 5 (2396) 0 to 2 (8128) Fuente: Censo General de Población y Vivienda 2010 Predio

33 Fase 1. Análisis urbano Criterio de planeación urbana NO X INGRESO SI Criterio de congruencia urbana NO X SI Fase 2: Criterio de proximidad y distancia en SIG BUFFER U3 NO X SI < 20% de vivienda deshabitada en agebs del entorno del desarrollo NO X SI Ubicación preliminar Fase 3. Verificación Verificación y validación en sitio y documental NO X SI RUV registra predio en mapa complementario PROCEDE

34 Desarrollador Proceso operativo de revisión de polígonos de ubicación www. conavi.gob.mx Captura solicitud RUV RUV Solicitud firmada Revisa que la Información documental esté completa y legible Revisa que planos estén correctamente construidos X RUV 6 CONAVI 4 Plano complementario y ubicación preliminar Corre proceso muestra puntaje de ubicación Predio NO adquiere puntaje de ubicación X 5 VERIFICADOR Verificación física en sitio y Validación documental Define ubicación preliminar Rechaza el caso Informa al RUV X SIG CONAVI Analiza planos del predio VS criterios

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38 GRACIAS