CONAVI. Programa Esta es tu casa de Febrero de 2012

Transcripción

1 CONAVI Programa Esta es tu casa de Febrero de 2012

2 FINANCIAMIENTOS OTORGADOS 2011 De la meta anual de 1.02 millones de financiamientos para vivienda, créditos y subsidios, al cierre de 2011 se logró un 97% y un 99% en la inversión programada. PRELIMINAR Organismo Perspectiva Anual Diciembre 2011 Acciones Comprometidas Recursos Comprometidos Acciones Ejercidos Recursos Ejercidos % Avance Acciones % Avance Recursos Créditos Subsidios Entidades Financieras Otras Entidades * SUBTOTAL SUBTOTAL TOTAL 480, , , , % 122.9% 90,000 30,262 75,163 34, % 113.7% 5, ,755 1, % 799.2% 158, , ,526 72, % 69.2% 29,405 2,751 13,958 3, % 132.0% 763, , , , % 99.6% 170,000 5, ,155 5, % 97.3% 94,852 3, ,253 3, % 100.0% 264,852 8, ,408 8, % 98.3% 1,027, , , , % 99.5% Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes Noviembre de 2011 y estimado CONAVI de diciembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo

3 Programa de financiamiento 2012 Créditos Organismo Issfam Entidades Financieras Otras Entidades Esc. Base Esc. Potencial # $ # $ 490, , , ,105 70,000 26,332 75,000 28,213 6, , , , ,235 97, ,235 97,298 13,958 3,630 13,958 3,630 Número de Acciones (millones) Subsidios SUBTOTAL SUBTOTAL 721, , , , ,000 8, ,000 8,235 98,327 2,171 98,327 2, ,327 10, ,327 10,406 Inversión (miles de millones $) 252 GRAN TOTAL 1,001, ,105 1,056, , Nota. La inversión está representada en millones de pesos. Otras Entidades : Proyección Conavi, suponiendo originación real 2011; Incluye: CFE, Fonacot, Habitat, Orevis y Pemex. Fuente: Estimación CONAVI con datos de cada Organismo.

4 Cierre 2011 Programa Esta es tu casa Avance del Programa al 31 de Diciembre SUBPROGRAMA CIERRE 2011 Acciones Inversión Meta Inicial Meta Modificada Millones de pesos % Avance INFONAVIT 72,261 $3, $3,000 $3, % FOVISSSTE 1,318 $44.25 $100 $ % FUERZAS ARMADAS 6,367 $ $150 $ % DUIS 1,419 $61.38 $300 $ % NO ASALARIADOS 36,545 $ $300 $ % OREVIS 11,425 $ $400 $ % PSVA 13,203 $ $350 $ % RECONSTRUCCION 4,505 $ $400 $ % PROGRAMA 2X1/1X1 18,661 $ $313 $ % TOTAL 165,704 $5, $5,313.0 $5, % 1 Cierre preliminar 2 Recorte de $278M + ampliación presupuestal por $138M Fuente: Conavi con datos del Programa Ésta es tu casa

5 Meta 2012 Subprograma Presupuesto Población Afiliada Población No Afiliada INFONAVIT Fuerzas Armadas FOVISSSTE DUIS Coparticipación Estatal (2x1) PSVA OREVIS Intermediarios Financieros Adquisición Otras Modalidades 3, * * 1,490* 500 RECONSTRUCCIÓN 500 4,845 2,890 Total 8,235 *Subprogramas disponibles para atender a policías Cifras en millones de pesos

6 Asignación INFONAVIT META EJERCIDO META 3, ,215 3, Programa 2 X 1: $275 + DUIS: $400 $4,175* *Sin considerar reasignaciones por subejercicio

7 Crecimiento de la mancha urbana POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD TIJUANA Ciudad Superficie Área Verde Has Superficie Área Verde Población Mts 2 AV/Hab. Mts2 Tijuana ,448,494 1,617, ,938 6, ,352,035 22, ,575,026 24, ,784,034 25, VECES 4.25 VECES INCREMENTO

8 Crecimiento de la mancha urbana POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD HERMOSILLO Ciudad Superficie Área Verde Has Hermosillo 9.9 Superficie Área Verde Población Mts 2 99, ,061 AV/Hab. Mts , ,813 3, ,671 4, ,972 4, VECES 4.69 VECES INCREMENTO

9 Crecimiento de la mancha urbana POBLACIÓN SUPERFICIE HAS. LOCALIDAD CHIHUAHUA ,830 2, ,495 13, ,882 16,112 Ciudad Superficie Área Verde Has Superficie Área Verde Mts 2 Población AV/Hab. Mts2 Chihuahua ,316, , ,533 19,441 INCREMENTO 2.09 VECES 7.5 VECES

10 Reglas de Operación 2012 (ROP 2012) El 26 de diciembre de 2011, se publicaron en el D.O.F., las reglas de operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda Ésta es tu Casa para el ejercicio fiscal 2012, las cuales buscan mantener y consolidar los criterios de objetividad, identificación, cuantificación, equidad, transparencia, focalización, publicidad, selectividad, oportunidad, temporalidad e inclusión social. 1. Vigencia a partir del primero de enero de Las Entidades Ejecutoras contarán con un plazo de hasta 90 días naturales para realizar las modificaciones necesarias a los procedimientos que utilizan.

11 Reglas de Operación 2012 (ROP 2012) Principales cambios vs ROP s 2011 En ROP s 2012 se incorpora tabla de puntajes asociados a los componentes de ubicación y sustentabilidad de la vivienda Se reconoce que la vivienda con mejores atributos pueda valer hasta 200 SMGVM El monto de subsidio es diferenciado por puntaje e inclusive puede no calificar para subsidio si no cumple con un mínimo de puntaje. Se otorga puntaje para cuatro dimensiones: ubicación, equipamiento, redensificación y competitividad

12 Prioridades: Vivienda ubicada y servida PRIORIDAD 1: Ubicación intraurbana Alta redensificación (vertical) Equipamiento bajo PRIORIDAD 3: Ubicación 2º contorno Alta redensificación (vertical) Equipamiento mayor Ecotecnologías PRIORIDAD 2: Ubicación 1er contorno Media/baja redensificación (vertical/dúplex/cuádruplex)) Equipamiento medio SIN PUNTAJE: Ubicación no urbana Baja redensificación Sin equipamiento Sin transporte cercano

13 Puntaje ROP 2012 Monto máximo del subsidio (SMGVM) Rango de valores de la vivienda (SMGVM) S S S S Rangos de puntaje por modalidad de subsidio Adquisición de vivienda Adquisición de vivienda nueva y autoproducción usada Lote con servicios S S S Subsidio base Ubicación / Dimensiones Equipamiento / Ubicación / Ubicación / Redensificación / Equipamiento Equipamiento Competitividad

14 Incentivos vivienda vertical Se mantienen INCENTIVOS 1. Prioridad de atención a solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical, en las reasignaciones trimestrales de las metas del programa Esta es tu casa 2. Inscripción permanente en lnfonavit, para solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical. 3. Posibilidad de inscripción anticipada de la solicitud de crédito en Infonavit, cuando se trate de vivienda vertical, aunque el avalúo no esté emitido (derecho de apartado). 4. Creación de bolsa de subsidios exclusiva para atender solicitudes de crédito para adquisición de vivienda vertical en función de subejercicios.

15 Reglas de Operación 2012 vs 2011 Monto de Subsidio y Valor de solución habitacional para modalidad de adquisición de vivienda Modalidad & Valor de Vivienda Horizontal Vertical ROP s 2011 Nueva Usada 60 a a a a Rango Puntaje ROP s 2012 Valor Vivienda 60 a a a 200 S S S Las cifras se expresan en veces de Salario Mínimo General Vigente Mensual (SMGVM) del área geográfica A

16 Polígonos de Ubicación U1 INTRAURBANO Empleo U2 1ER.CONTORNO Servicios INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA U3 2o. CONTORNO Radios de influencia escuela secundaria CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP

17 Escenarios recurrentes FASE 1. Polígonos de Ubicación VS Predio CONTIGUO PARTE EN CONTORNO PREDIO PREDIO RODEADO U2 1er Contorno ALEJADO U2 1er Contorno PREDIO U2 1er Contorno PREDIO U2 1er Contorno

18 Función de la Guía Dirigir a desarrolladores a lo largo del sistema RUV, para el registro adecuado y completo de su oferta de vivienda, con el objetivo de obtener el subsidio correspondiente al Anexo de Puntajes de las ROP Identificación y selección de dimensiones CONAVI Ingreso de datos vivienda Ubicación, tipología, m2 Se agregan atributos y ecotecnologías Sube planos y evidencias requeridas GUIA ROP y Sistema automatizado RUV Esta es tu casa Registro y obtención de subsidio Forma de asignación de puntaje Preliminar Comprobación Verificación

19 Guía/Sistema RUV PLATAFORMA RUV CONAVI INFONAVIT FOVISSSTE Ecotecnologías Entorno próspero/equipamiento Vivienda de calidad Comunidad solidaria/competitividad Ubicación Competitividad Ecotecnolo gías Equipamiento: Salud y educación Competitividad: Transporte Redensificación: Densidad bruta Competitividad: Equipamiento Áreas libres Polígonos ubicación: Adicionales CONAVI ROP 2012 Vivienda sustentable INFONAVIT Lista de resultados Resumen de puntos: Subsidio CONAVI ROP 2012: INFONAVIT: Recalculo de Puntos

20 Ventanilla de Atención ROP RUV correo Ventanilla Atención por dimensión del Anexo de Puntaje Ubicación (MAPAS) Equipamiento Redensificación Competitividad Transporte y Equipamiento áreas libres Ecotecnologías vivienda y conjunto Respuestas : Vía Telefónica o correo electrónico Tiempos de atención de acuerdo con nivel de la respuesta requerido (general o especializada) Seguimiento mediante folio asignado Atención especializada mediante Mesa interinstitucional: (CONAVI, INFONAVIT, SEDESOL + RUV) Análisis por cada caso a partir de documentación probatoria. Atención General Mediante datos del solicitante y datos del predio

21 Ventanilla de Atención MAPAS Revisión de Polígonos de Ubicación (MAPAS) Requisitos por parte del desarrollador para vivienda 2012: PDU autorizado por el municipio Plano de zonificación de usos del suelo del PDU vigente, con el predio en cuestión Licencia, certificado o dictamen de congruencia con el plan de desarrollo urbano (PDU) Dictamen de dotación de servicio de agua, drenaje y energía eléctrica Constancia de operación de rutas de transporte público, cercano en 500 metros. Mesa interinstitucional (CONAVI, INFONAVIT, SEDESOL + RUV) VERIFICADOR Polígonos de ubicación vs Predio Se corroboran evidencias: PDU, Dictamen Análisis y Vo.Bo. de casos admitidos

22 Ventanilla de Atención CONAVI Sitio de internet ESTA ES TU CASA :

23 GRACIAS

24 Proceso Equipamiento Capa Equipamiento Fuente Oficial INEGI/SEP Capa Equipamiento Desarrolladores PROCESO VERIFICADOR Corrobora plano Operación Sitio Certificado Capa Complementaria del RUV Equipamiento Validado INEGI/SEP + Desarrolladores