Política Pública de Vivienda Sustentable

Transcripción

1 XX Reunión Nacional del CONOREVI Política Pública de Vivienda Sustentable Durango Noviembre 2011

2 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

3 Cobertura de Financiamiento QUE HEMOS HECHO? 5.7 millones de financiamientos, 93% de la meta sexenal $1.32 billones de pesos de derrama económica 3.2 millones de familias beneficiadas con la adquisición de una vivienda 64% de los financiamientos se han otorgado a población afiliada a la seguridad social

4 Subsidios Créditos Cobertura de Financiamiento De la meta comprometida de 1.1 millones de acciones para el 2011, en lo que va del año se ha logrado un avance del 68.7%. Organismo Perspectiva Anual Octubre 2011 Recursos Acciones Recursos Comprometidos Ejercidos Ejercidos Acciones Comprometidas % Avance Acciones % Avance Recursos 480, , ,732 93, % 86.9% 90,000 30,262 48,344 21, % 72.3% Entidades Financieras Otras Entidades SUBTOTAL * * SUBTOTAL TOTAL * 81,575 5,557 13,548 1, % 20.6% 158, ,000 79,734 55, % 52.8% 34,405 2,983 13,559 4, % 137.4% 844, , , , % 70.0% 170,000 5, ,373 4, % 90.2% 94,852 2,250 96,538 2, % 99.6% 264,852 7, ,911 7, % 93.0% 1,109, , , , % 70.7% Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes de Septiembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo

5 Cobertura de Financiamiento QUE NOS QUEDA POR HACER? Seguir atendiendo rezago en población afiliada Desarrollar y fortalecer financiamiento institucional a población no afiliada: Fondos de garantía Seguros hipotecarios Subsidios al frente

6 Cobertura de Financiamiento NO AFILIADOS FONAGAVIP SHF PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA PRODUCCIÓN MERCANTIL DE VIVIENDA AUTOPRODUCCIÓN ASISTIDA MEJORAMIENTOS ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA / USADA INTERMEDIARIOS FINANCIEROS CAJAS SOLIDARIAS CAJAS AHORRO INTERMEDIARIOS FINANCIEROS BANCOS SOFOLES

7 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

8 Calidad y Sustentabilidad QUE HEMOS HECHO? 596,268 hipotecas verdes 10,820 viviendas verticales nuevas 5 proyectos DUIS certificados y 18 en revisión: 800 mil nuevas viviendas 15 estados de la República Creación: Vivienda y Entorno Sustentable A.C., presidida por el Dr. Mario Molina

9 Calidad y Sustentabilidad QUE NOS QUEDA POR HACER? Fortalecer incentivos a la demanda Formalizar sustentabilidad en normatividad local

10 Calidad y Sustentabilidad Urge implementar un programa de recuperación y rehabilitación de vivienda abandonada, coordinado a nivel nacional Adjudicación vía PAE Convenio con municipio Pago adeudo predial Posesión vivienda Desincorporación activo improductivo Venta paquetes vivienda adjudicada Precio venta contra valor en libros Compra y rehabilitación vivienda Rehabilitación vivienda Rehabilitación entorno urbano Venta vivienda rehabilitada Subsidio federal, estatal y municipal Crédito hipotecario Reubicación poblaciones vulnerables

11 Calidad y Sustentabilidad El esquema de negocios debe permitir absorber el costo de rehabilitación de la vivienda y del entorno urbano, y además permitir alguna utilidad Valor en libros vivienda adjudicada Rehabilitación Vivienda Rehabilitación Entorno Utilidad Precio venta vivienda rehabilitada NOTA: Subsidio para viviendas que no se hayan beneficiado con anterioridad

12 Calidad y Sustentabilidad: ROP 2012 U3 U1 U4 NO ADMISIBLE U2 X

13 Puntaje ROP 2012 Valor de la Vivienda Tabla de montos máximos de subsidio 128 SMGVM 158 SMGVM 200 SMGVM Sin subsidio Sin subsidio Sin subsidio Subsidio A Sin subsidio Sin subsidio Subsidio C Subsidio A Sin subsidio Subsidio C Subsidio B Subsidio A S4 S3 S2 S1 A > B > C

14 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

15 Integralidad Sectorial QUE HEMOS HECHO? Fortalecer seguimiento a la Agenda de Vivienda: Infonavit, Fovissste, SHF, CNBV, SHCP y Conavi Formalizar coordinación de Política Pública con estados: Conorevi, Conago y Conavi Fortalecer marco institucional en los estados: Ley de vivienda Comisión Estatal de Vivienda Programa Estatal de Vivienda Modernización de RPP y vinculación con catastros Vinculación de las Comisiones de Vivienda y Desarrollo Urbano en el Congreso

16 Integralidad Sectorial QUE NOS QUEDA POR HACER? Formalizar coordinación de Política Pública con municipios Institucionalización DUIS (Trascendencia)

17 Integralidad Sectorial IMCO 402 Municipios 78 Indicadores 3 Pilares de competitividad 92% PIB nacional 66% Población total 80% Demanda de vivienda 75% Créditos otorgados 64% Necesidades de vivienda Grupos de COMPETITIVIDAD

18 Política Pública Cobertura de Financiamiento Calidad y Sustentabilidad Integralidad Sectorial Apoyos Gubernamentales

19 Apoyos Gubernamentales QUE HEMOS HECHO? 2 de cada 3 financiamientos a población con ingresos de hasta 4 VSM «Esta es tu casa»: 870,000 subsidios $24,000 millones 117,773 $3, ,296 $4, ,540 $4, ,704 $5, ,886 $5,313 * *Pronostico de cierre 2011

20 Apoyos Gubernamentales QUE NOS QUEDA POR HACER? PEF Conavi 2012 Programa Esta es tu casa

21 Apoyos Gubernamentales PEF Conavi 2012 La propuesta de PEF 2012 de la SHCP considera un presupuesto de $9,609.3 millones para Conavi. De este total, se consideran $128.9 millones de gasto corriente; $219.5 millones de gasto de operación del programa Esta es tu casa equivalentes al 2.5%; así como $300 millones que se destinarían al fondo de garantía del programa de No Afiliados con SHF. Capítulo Descripción Monto PPEF Servicios Personales Materiales y Suministros Servicios Generales Subsidios Programas "Esta es tu Casa" 9, Subsidios Programas y Leyes Estatales Ayudas Sociales Transferencias a Fideicomisos, Mandatos y Otros Análogos 5000 Bienes Muebles, Inmuebles e Intangibles Compra de Títulos y Valores 0.5 TOTAL Millones de pesos PRELIMINAR* *Sujeto a autorización PEF 2012 por el Congreso.

22 Apoyos Gubernamentales QUE NOS QUEDA POR HACER? PEF Conavi 2012 Programa Esta es tu casa

23 Programa «Esta es tu casa» 2012 PRELIMINAR* Millones de pesos SUBPROGRAMA MODALIDAD POBLACIÓN AFILIADA POBLACIÓN NO AFILIADA $5,600 millones Infonavit Fovissste Fuerzas Armadas Policias DUIS $3,335 millones SHF Fonagavip Orevis PSVA Adquisición Adquisición Autoproducción asistida Mejoramiento/Ampliación Reconstrucción** TOTAL $8,935 *Sujeto a autorización PEF 2012 por el Congreso. **Presupuesto para finiquitar sólo compromisos pendientes.

24 GRACIAS