FONDO NACIONAL DE GARANTIAS PARA LA VIVIENDA POPULAR

Transcripción

1 FONDO NACIONAL DE GARANTIAS PARA LA VIVIENDA POPULAR Septiembre

2 Antecedentes: Creación FONAGAVIP CONAVI CONAVI Otorga subsidios al frente, para beneficiarios en situación de pobreza (requiere que el beneficiario sea sujeto de crédito) 10 VSM 5 VSM 4 VSM Población parcialmente atendida 3 VSM 2 VSM 1 VSM 0 VSM POBLACIÓN ASALARIADA POBLACI POBLACIÓN NO ASALARIADA FONHAPO Otorga subsidio puro, para beneficiarios con carencia de calidad y espacios en la vivienda y con ingresos por debajo de la línea de bienestar (CONEVAL). No requiere que el beneficiario sea sujeto de crédito.

3 Antecedentes: Creación FONAGAVIP En el Comité Técnico y de Distribución de Fondos del FONHAPO celebrado en marzo del 2011, se acordó la creación del Fondo Nacional de Garantías para la Vivienda Popular (FONAGAVIP) 1. El FONAGAVIP se creó destinando $400 MDP del patrimonio de FONHAPO como aportación inicial. 2. Se autorizó como objetivo del FONAGAVIP: Incrementar el otorgamiento de crédito formal para vivienda a las familias en situación de pobreza patrimonial y/o con ingresos menores a 5 SMGVM, al cubrirles a los otorgantes del crédito, sus posibles pérdidas derivadas del incumplimiento de los acreditados.

4 Antecedentes: Lineamientos Operativos Los Lineamientos Operativos del Fondo se aprobaron en junio del 2011: Dichos Lineamientos consideran que los créditos que el fondo garantice deberán cumplir las siguientes condiciones: Personas no asalariadas con ingresos menores a 5 SMGVM Tasa máxima 30% anual sobre saldos insolutos Plazo máximo de 5 años para autoproducción y de 3 años para mejoramiento. Sumar subsidio de CONAVI y ahorro del beneficiario Prima por servicio de garantía 1.5% autoproducción y 1.0% mejoramiento (pago único al establecimiento)

5 Problemática en los Lineamientos Operativos Antecedentes: Lineamientos Operativos El servicio de garantía se le otorga únicamente a los dos Fondeadores autorizados en el programa o a Intermediarios Financieros Privados que dispersen recursos fondeados por ellos. Los Fondeadores autorizados son: Los Lineamientos condicionan que las acciones de vivienda nueva sean producidas bajo el esquema de Producción Social de Vivienda por: 1. Agencias Productoras de Vivienda Autorizadas por la SHF y/o 2. Desarrolladoras Sociales de Vivienda Acreditadas por la CONAVI 5

6 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. En marzo del 2012 el Comité Técnico autorizó la integración de Intermediarios Financieros Privados al servicio de garantía de manera directa, con la condición de que recibieran Fondeo Federal, a través de Sociedad Hipotecaria Federal o de Financiera Rural. Esto nos ha permitido contactar a 20 IFP s a quienes se les ofreció el servicio de garantía. Como resultado 17 de ellos se mostraron interesados y hemos recibido 15 Solicitudes de Integración al FONAGAVIP, con los siguientes resultados: Contratos con Fondeadores: Financiera Rural Firmado con fecha 28 de marzo de 2012 Sociedad Hipotecaria Federal Han canalizado Intermediarios Financieros Privados que tienen línea de fondeo autorizada a fin de que contraten el servicio de manera directa con el FONAGAVIP.

7 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Avance con Intermediarios Financieros Privados: Intermediario Financiero Estatus de Contrato Línea de Crédito autorizada Observaciones Cooperativa Acreimex, S.C. de A.P. de R.L. de C.V. Contrato ratificado el 9 de mayo de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $45,000, Existe una solicitud por otra Línea de Crédito por $200,000, pendiente de ser autorizada por SHF. Ámbito Productivo S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R (APROS) Contrato ratificado el 22 de mayo de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $60,000, LI Financiera S.A. DE C.V. SOFOM, E.N.R. Contrato ratificado el 25 de junio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $1,100, Presenta solicitud por nueva línea para Mejoramiento de Vivienda por un monto de $200,000, pendiente de ser autorizada por SHF. Alternativa 19 del Sur S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R. Contrato ratificado el 18 de julio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $120,000, Banco Ve por Más, S.A., Institución de Banca Múltiple Los términos del contrato están acordados y se firmará una vez que celebren su contrato de fondeo con SHF Pendiente la autorización de su línea en SHF. Alianza Financiera Social S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R. (GRAMEEN) Contrato ratificado el 18 de julio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $140,000,000.00

8 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Intermediario Financiero Cooperativa de Ahorro y Préstamo "Renacimiento Costa de Oro", S.C. de A.P. de R.L. (CAPRECO) Opciones Empresariales del Noreste, S. A. de C. V., SFP. (ASP Integra Opciones) Caja Popular Río Presidio, S.C.L. de C.V. Caja Popular 15 de Mayo S.C. de A.P. de R.L. de C.V Caja Morelia Valladolid S.C. de A.P. de R.L. de C.V. Estatus de Contrato Contrato ratificado el 25 de julio de 2012 ante Fedatario Público. Contrato ratificado el 2 de agosto de 2012 ante Fedatario Público. Proyecto de contrato en poder de su área jurídica para revisión y aprobación. Entregó documentación el 7 de agosto. En trámite de verificación y dictamen por nuestro jurídico. El 15 de agosto aceptó integrarse al programa, pendiente que envíe documentación Línea de Crédito autorizada para Mejoramiento de Vivienda y Autoproducción de Vivienda Financiera Rural por $10 000, SHF por $25,000, Financiera Rural No tiene línea de fondeo. Se canalizó con SHF el 10 de agosto No tiene línea para autoproducción, se canalizó con SHF el 16 de agosto Observaciones Carta pendiente.

9 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Intermediario Financiero Caja Solidaria Alianza de Campesinos 88 S.C. FINK2, S.A., de C.V., SOFOM, E.N.R. FOMEPADE, S.A. de C.V., SOFOM. E.N.R. 15 Intermediarios Financieros Estatus de Contrato El 15 de agosto aceptó integrarse al programa. En trámite de verificación y dictamen por nuestro jurídico. El 24 de agosto aceptó integrarse al programa. El 31 de agosto aceptó integrarse al programa. En trámite de verificación y dictamen por nuestro jurídico. 7 Contratos Firmados y Ratificados 8 en trámite Línea de Crédito autorizada para Mejoramiento de Vivienda y Autoproducción de Vivienda Trámite de Autorización de Línea con Financiera Rural. SHF por $50 000,000 SHF por $70,000, $521,100, Observaciones Carta pendiente Carta pendiente. $400,000, en Proceso de Autorización

10 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Cobertura de los IFP s con contrato firmado: Cooperativa Acreimex, SC de AP DE RL de CV Ámbito Productivo SA de CV, SOFOM, ENR (APROS) Alternativa 19 del Sur, SA de CV, SOFOM, ENR Alianza Financiera Social SA de CV SOFOM, ENR LI Financiera SA de CV SOFOM, ENR Opciones Empresariales del Noreste SA de CV, SFP Cooperativa de Ahorro y Préstamo "Renacimiento Costa de Oro", S. C. de A. P. de R. L. (CAPRECO) 20 Sucursales 11 Sucursales 31 Sucursales 9 Sucursales Matriz 9 Sucursales 6 Sucursales 7 Intermediarios Financieros 87 Sucursales

11 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Cobertura Geográfica de los IFP s que firmaron convenio

12 Estado PROMOCION DE FONAGAVIP A partir de la última semana de mayo, FONHAPO inició la promoción del FONAGAVIP sosteniendo reuniones con asociaciones civiles, agrupaciones, particulares, líderes campesinos y cañeros y autoridades locales, detectando en tan sólo dos meses una demanda aproximada de 16,380 acciones de vivienda en diferentes Estados de la República. RESULTADOS PROMOCIÓN Puebla Baja California Nte Michoacán Durango Sonora Chiapas Veracruz Guanajuato Baja California Sur Colima Guerrero Nayarit Oaxaca Querétaro Estado de México Campeche Coahuila Quintana Roo Sinaloa Aguascalientes Morelos Tlaxcala POSIBLES SOLICITANTES ,000 1,500 2,000 2,500 No. Expedientes

13 PROMOCION DE FONAGAVIP En las reuniones de promoción sostenidas se invitó a Agencias Productoras, Desarrolladores Sociales de Vivienda e Intermediarios Financieros Dispersores, fortaleciendo el trabajo de promoción, ya que dan atención a las diferentes necesidades y demandas en las localidades visitadas y están interesados en contratar el servicio de garantía. Esta fórmula tuvo muy buena aceptación en el mercado, por lo que pretendemos replicarla, actualmente se están integrando y validando expedientes con: ACREIMEX en Puebla, Veracruz, Tlaxcala, Chiapas y Morelos. Alianza Financiera Social en Campeche, Veracruz y Quintana Roo. Alternativa 19 del Sur en Tlaxcala, Veracruz y Campeche. CAPRECO en Nayarit Ámbito Productivo en Morelos y Estado de México Para el otorgamiento de crédito y posteriormente solicitar la garantía.

14 RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP ESTADO DEMANDA DETECTADA EXPEDIENTES EN REVISIÓN ESTADO DEMANDA DETECTADA EXPEDIENTES EN REVISIÓN AGUASCALIENTES 200 BAJA CALIF NORTE 2,000 BAJA CALIF SUR 500 CAMPECHE CHIAPAS 1,000 COAHUILA 300 COLIMA 500 DURANGO 1,500 ESTADO DE MEXICO GUANAJUATO 650 GUERRERO 500 MICHOACAN 2,000 MORELOS NAYARIT OAXACA 500 PUEBLA 2, QUERETARO 500 QUINTANA ROO 300 SINALOA 300 SONORA 1,150 TLAXCALA 100 VERACRUZ TOTAL 22 16,380 3,518

15 RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP Se han coordinado 41 reuniones de promoción en 22 Estados de la República, habiéndose recibido ya más de 1,300 expedientes que están en proceso de revisión. Continuamos promoviendo el programa con intermediarios financieros que tengan fondeo con SHF o con FINRURAL, en los Estados de la República que no tenemos cubiertos, para agilizar la atención a mayor número de personas. Para ello, requerimos el apoyo de los OREVIS para la promoción de este nuevo instrumento, en el que participan diferentes instancias del Gobierno Federal: SHF o FINRURAL, como fondeadores. CONAVI, otorgando subsidio. FONHAPO, otorgando garantía, a través del FONAGAVIP. El programa de puede consultar en:

16 GARANTIAS CONTRATADAS De las solicitudes recibidas, en fecha reciente se establecieron las primeras garantías del FONAGAVIP, que son las siguientes: Estado Dispersor Modalidad Nayarit CAPRECO", S. C. de A. P. de R. L. Total de Acciones Valor Total de las Acciones Valor total de Microcréditos Valor total de las Garantías Establecidas Prima Monto de prima cobrada Autoproducción 1 $66, $33, $3, % $ Mejoramiento 12 $345, $172, $17, % $1, TOTAL 13 $412, $206, $20, $2,228.84

17 Gracias!!! 17