LICITACION PUBLICA Nº 05/17

Transcripción

1 Señor: APERTURA: El día 3 de Marzo de 2017, a las 11:00 horas.- LUGAR: Departamento Compras y Suministros - Tercer Piso - Centro Cívico - Santa Rosa - La Pampa.- PLANILLA DE COTIZACION El presente llamado a Licitación Pública tiene por objeto Arrendamiento de un Inmueble destinado al funcionamiento de salas de Nivel Inicial para niños/as de cuatro (4) años, de acuerdo al Pliego de Cláusulas Particulares y Proyecto de Contrato de Locación adjuntos.- COTIZACION MENSUAL... $ Son Pesos Los precios cotizados deberán incluir IMPUESTOS NACIONALES, PROVINCIALES Y TASAS MUNICIPALES.- CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA ALIMENTARIA Al momento de la apertura de la licitación, los oferentes deberán presentar CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA REGISTRADA expedido por el Registro Provincial de Deudores Alimentarios dependiente de la Dirección General del Registro Civil y Capacidad de las Personas, sito en Av. San Martín 237 de la ciudad de Santa Rosa, bajo apercibimiento de lo dispuesto por la Ley Nº 2201 y su Decreto Reglamentario Nº 219/06. Las consultas pertinentes podrán realizarse a los teléfonos (02954) / Se considerará cumplida la exigencia de acreditar Libre Deuda Alimentaria, con la presentación, debidamente suscripta, de la Autorización que como Anexo II se adjunta al presente pliego. En caso de tratarse de personas jurídicas, el certificado deberá ser presentado por cada uno de los integrantes del Directorio, adjuntando además copia del instrumento -acta de distribución de cargos- que acredite la composición del mismo.- La no presentación del citado certificado o la correspondiente Autorización (Anexo II) debidamente suscripta, producirá la invalidez automática de la propuesta. Firma y Sello del Proponente Página 1 Domicilio Legal

2 PLIEGO DE CLAUSULAS PARTICULARES PRIMERA: OBJETO DEL LLAMADO Arrendamiento de un inmueble destinado al funcionamiento de salas de Nivel Inicial para niños/as de cuatro (4) años. SEGUNDA: APERTURA La apertura de las ofertas se realizará el día 3 de Marzo de 2017, a las 11:00 horas, en el Departamento de Compras y Suministros, sito en el tercer piso, Casa de Gobierno, Santa Rosa, La Pampa.- TERCERA: CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE El inmueble a arrendar deberá reunir las condiciones que se detallan seguidamente: Ubicación: En la ciudad de Santa Rosa ubicado entre la Avda Spinetto, Raúl B.Diaz, Rio de la Plata y Paraná. Superficie cubierta, útil, mínima requerida: de aproximadamente trescientos cincuenta (350) metros cubiertos. Características Edilicias: El edificio deberá contar como minimo con tres ambientes destinado a aulas, 2 baños, 1 kittchinette, hall de entrada, espacios para destinar a dirección /secretaría, un espacio para archivo. Se deberá presentar documentación actualizada de estructura, cortes y planta, con medidas (legibles). Deberá contar con servicios básicos como gas natural y cloacas e instalaciones de electricidad y calefacción. CUARTA: CONDICIONES GENERALES Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado y por duplicado, en cuya parte exterior se consignará únicamente el número de la licitación, fecha y hora de apertura. En dicho sobre deberá incluirse: 1) Plano actualizado o croquis del inmueble ofrecido, aprobado por la Municipalidad de Santa Rosa, consignándose escala o medida de los ambientes. 2) Descripción de las características generales del inmueble ofrecido (superficie, dirección, condiciones, estado, servicios, etc.) 3) Informe actualizado de Condiciones de Dominio extendido por la Dirección de Registro de la Propiedad del Inmueble, que acredite la titularidad del inmueble a nombre del oferente. 4) Plazo estimado de disponibilidad del inmueble ofrecido. QUINTA: CONDICIONES CONTRACTUALES - El precio de la locación se fijará en una única suma mensual fija e inamovible, en pesos, pagadero por mes adelantado, dentro de los primeros diez (10) días hábiles de cada mes. - El período de locación regirá a partir de la firma del contrato y por el término de dos años con opción de prórroga por un año más en idénticas condiciones contractuales, a favor del locatario. - El contrato comenzará a regir a partir de la fecha de su suscripción, momento en el cual le será entregada a EL LOCATARIO la tenencia del inmueble. - El monto del arrendamiento mensual a cotizar será considerado como valor neto y total, libre de toda comisión, impuestos, tasas o gastos de cualquier naturaleza, debiendo indicarse expresamente, en su caso, la obligación de pagos de expensas comunes, los rubros que la componen y el monto mensual de las mismas. Firma y Sello del Proponente Página 2 Domicilio Legal

3 - El LOCATARIO se reserva el derecho de rescindir unilateralmente el contrato suscripto, previo aviso fehaciente con una anticipación mínima de treinta (30) días corridos, no teniendo EL LOCADOR derecho a ningún reclamo o indemnización fundado en esta resolución anticipada. - No se abonará suma alguna en concepto de garantía. - Las ofertas podrán presentarlas tanto personas físicas como jurídicas, por sí o a través de martilleros, corredores de comercio o empresas inmobiliarias. - En caso de presentarse ofertas por intermedio de martilleros, corredores de comercio o empresas inmobiliarias, la respectiva comisión estará a cargo únicamente de EL LOCADOR. - El pago del impuesto de sellos del respectivo contrato será asumido en partes iguales por EL LOCADOR y EL LOCATARIO (art.233-código Fiscal). SEXTA: PRESENTACION DE LAS OFERTAS Las propuestas se recibirán en el Departamento Compras y Suministros, dependiente de la Contaduría General de la Provincia, Tercer Piso, Casa de Gobierno, Santa Rosa, La Pampa, hasta la fecha y hora indicadas en la Clausula Segunda del presente pliego.- SEPTIMA: DECLARACION JURADA Los oferentes deberán adjuntar Declaración Jurada en la que conste no encontrarse en Concurso Preventivo, Quiebra o Liquidación (Anexo I).- La no suscripción de la misma por parte de los oferentes producirá la INVALIDEZ INMEDIATA DE LA OFERTA.- OCTAVA: CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA ALIMENTARIA: Los oferentes deberán presentar CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA REGISTRADA expedido por el Registro Provincial de Deudores Alimentarios dependiente de la Dirección General del Registro Civil y Capacidad de las Personas, sito en Av. San Martín 237 de la ciudad de Santa Rosa, bajo apercibimiento de lo dispuesto por la Ley Nº 2201 y su Decreto Reglamentario Nº 219/06. Las consultas pertinentes podrán realizarse a los teléfonos (02954) / Se considerará cumplida la exigencia de acreditar Libre Deuda Alimentaria, con la presentación, debidamente suscripta, de la Autorización que como Anexo II se adjunta al presente pliego. En caso de tratarse de personas jurídicas, el certificado deberá ser presentado por cada uno de los integrantes del Directorio, adjuntando además copia del instrumento -acta de distribución de cargos- que acredite la composición del mismo.- La no presentación del citado certificado o la correspondiente Autorización (Anexo II) debidamente suscripta, producirá la invalidez automática de la propuesta. NOVENA: MANTENIMIENTO DE LAS OFERTAS Las ofertas deberán ser mantenidas por un plazo de noventa (90) días hábiles, contados a partir de la fecha de apertura.- Si al vencimiento del término de mantenimiento de las ofertas no se hubiere adjudicado la licitación, se prorrogará automáticamente el plazo de mantenimiento por un término de siete (7) días hábiles, salvo que los proponentes comuniquen su decisión en contrario, por un medio fehaciente antes del vencimiento del plazo original.- DECIMA: CUESTIONES NO PREVISTAS Todo cuanto no esté previsto en el presente Pliego de Cláusulas Particulares, se regirá por las disposiciones del Reglamento de Contrataciones de la Provincia, aprobado por Decreto-Acuerdo Nº 470/73 y sus modificatorias y la Ley Nacional de Locaciones Urbanas.- DECIMA PRIMERA: VALOR PLIEGO Y TASA RETRIBUTIVA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS: El valor del presente pliego se establece en la suma de PESOS NOVECIENTOS ($ 900,00), el cual deberá hacerse efectivo mediante depósito bancario a la cuenta Rentas Generales - Nº 1095/7 - Banco de La Pampa. Asimismo los proveedores deberán abonar la tasa retributiva de servicios administrativos de PESOS QUINCE ($ 15,00), por cada foja de documentación a presentar. La constancia del depósito del importe correspondiente al valor pliego deberá presentarse indefectiblemente junto a la oferta económica. El sellado de ley podrá presentarse dentro de las veinticuatro (24) horas posteriores a la apertura de la presente licitación. Firma y Sello del Proponente Página 3 Domicilio Legal

4 ANEXO I DECLARACION JURADA DECLARO BAJO JURAMENTO NO ENCONTRARME EN ESTADO DE CONCURSO PREVENTIVO, QUIEBRA O LIQUIDACION, NI INHABILITADO JUDICIALMENTE.- Firma y Sello del Proponente Página 4 Domicilio Legal

5 ANEXO II AUTORIZACION Por este medio AUTORIZO a la Contaduría General de la Provincia de La Pampa, y a toda persona que este organismo designe, a solicitar información ante el Registro de Deudores Alimentarios dependiente de la Dirección General del Registro Civil y Capacidad de las Personas con asiento en la ciudad de Santa Rosa, creado por Ley Nº A fin de cumplimentar con la información que debe integrar la solicitud a presentarse ante el citado Registro, mis datos personales son: APELLIDO: NOMBRES: TIPO Y Nº DE DOCUMENTO: NACIONALIDAD: DOMICILIO: Firma y Aclaración PROPONENTE PERSONAS JURIDICAS: Deberán presentar el Anexo II - AUTORIZACION, cada uno de los integrantes del Directorio, adjuntando además copia del instrumento -acta de distribución de cargos- que acredite la composición del mismo. Firma y Sello del Proponente Página 5 Domicilio Legal

6 PROYECTO DE CONTRATO DE LOCACIÓN ----En la ciudad de Santa Rosa, provincia de La Pampa, a los del mes de. de dos mil diecisiete, entre la Dirección General de Administración Escolar, representada en este acto por su titular, Licenciado Pablo Daniel MACCIONE D.N.I.Nº , con domicilio en Casa de Gobierno, 2º piso, denominada en adelante EL LOCATARIO, por una parte y el Señor D.N.I., con domicilio en.. de la ciudad de.., denominado en adelante El LOCADOR, por la otra, con el objeto de formalizar a adjudicación por Licitación Pública Nº 05/17 y regular los derechos y obligaciones de las partes, acuerdan en celebrar el presente Contrato de Locación, que se integrará por los elementos exigidos por el art.65 del Reglamento de Contrataciones (Decreto Nº 470/73 y modificatorios) y de conformidad a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El LOCADOR cede en locación a EL LOCATARIO para uso de sus servicios bajo su jurisdicción, el inmueble de su propiedad ubicado en la ciudad de Santa Rosa bajo el Ejido., Circunscripción, Radio, Manzana., Parcela., que consta con una superficie cubierta de aproximadamente. metros cuadrados y cuenta con tres ambientes destinado a aulas, 2 baños, 1 kittchinette, hall de entrada, espacios para destinar a dirección /secretaría, un espacio para archivo.. por un alquiler mensual de PESOS. ($...) pagadero por mes adelantado dentro de los primeros diez días hábiles de cada mes, en la Habilitación de Cultura y Educación, 3º Piso, Casa de Gobierno SEGUNDA: El término del contrato será por el término de dos años con opción de prórroga por un año más en idénticas condiciones contractuales, a favor de EL LOCATARIO TERCERA: El presente contrato comenzará a regir a partir de la fecha de suscripción, momento en el cual le será entregada a EL LOCATARIO la tenencia del inmueble CUARTA: Serán por cuenta de EL LOCATARIO, el mantenimiento, conservación y reparación del inmueble y todas las refacciones que durante la vigencia de la locación fueran necesarias efectuar para mantener la propiedad en buen estado de funcionamiento, seguridad e higiene, de manera que pueda servir satisfactoriamente al uso que se le destina, siempre que las mismas provengan del desgaste natural por el uso y el transcurso del tiempo QUINTA: EL LOCATARIO, previa conformidad de EL LOCADOR, podrá efectuar en el inmueble objeto del contrato las modificaciones que, sin alterar su estructura fundamental, sean indispensables para adaptarlo a sus servicios. Las mejoras que EL LOCATARIO introdujere en el inmueble no darán derecho a modificar el valor locativo SEXTA: Los impuestos, tasas, contribuciones o gravámenes de cualquier naturaleza que fueren existentes o a crearse, estarán a cargo de EL LOCADOR, salvo aquellas que se apliquen al inmueble por razones de uso que le diera el locatario, que estarán a cargo de éste SEPTIMA: El LOCATARIO no podrá: a) subarrendar o dar en uso total o parcialmente- el inmueble o transferir la locación del mismo; b) impedir que EL LOCADOR inspeccione- por sí o por tercero autorizado- el estado de ocupación y conservación del inmueble OCTAVA: El LOCATARIO se compromete a contratar un seguro de incendio y de responsabilidad civil por los daños que pudieran sufrir sus ocupantes o terceros en el ámbito del inmueble objeto de locación. El incumplimiento de esta obligación faculta a El LOCADOR a dar por resuelto el presente contrato y exigir el desalojo del inmueble NOVENA: El contrato podrá ser rescindido por decisión unilateral de EL LOCATARIO, sin que ello genere derecho a indemnización alguna. La voluntad de rescindir deberá comunicarse fehacientemente con una anticipación mínima de treinta días Firma y Sello del Proponente Página 6 Domicilio Legal

7 DECIMA: Para todos los efectos judiciales y/o extrajudiciales derivados de este contrato, las partes constituyen domicilio en la calle de la ciudad de General Pico, EL LOCADOR y EL LOCATARIO en el 2º Piso del Centro Cívico respectivamente. Las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de ésta ciudad de Santa Rosa, con exclusión de cualquier otro fuero que pudiere corresponderle En prueba de conformidad, se firman ( ) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en Santa Rosa, Capital de la Provincia de La Pampa, a los del mes de.del año diecisiete Firma y Sello del Proponente Página 7 Domicilio Legal