Información Registral expedida por LOURDES CLAVER VALDERAS

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1 Información Registral expedida por LOURDES CLAVER VALDERAS Registrador de la Propiedad de COLLADO - VILLALBA 1 Honorio Lozano, 51 - COLLADO VILLALBA tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por ASESORIA TECNICA REGISTRAL SL con DNI/CIF: B Interés legítimo alegado: Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones Identificador de la solicitud: Z24MF98Q Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Su referencia: Pág. 1

2 REGISTRO DE COLLADO VILLALBA Nº 1 DATOS DE LA FINCA FINCA DE COLLADO VILLALBA Nº: Código Registral Unico: Naturaleza de la finca: URBANA: Otros urbanas CARRETERA DE VILLALBA A MORALZARZAL SUPERFICIE Terreno: cinco mil metros cuadrados Linderos: Norte, CAÑADA PUBLICA Sur, FINCA DE FAMILIA BERROCAL Este, HERMANOS CUESTA GARCIA Oeste, CAÑADA PUBLICA Ref.Catastral: VL AY No coordinada gráficamente con el Catastro en los términos del Art.10 de la Ley Hipotecaria. No coordinada gráficamente con el catastro en los términos del artículo 10 de la Ley Hipotecaria. URBANA.- Tierra en término municipal de Collado Villalba, Madrid, en la carretera de Moralzarzal con una superficie aproximada aproximada de cincuenta áreas. Linda: al Norte, con cañada pública; al Sur, con finca de la familia Berrocal; al Este, con hermanos Cuesta García; Oeste, con Cañada pública.- TITULARES IGS VILLALBA SL, con C.I.F. número B , en cuanto a LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO por título de Compraventa. Mediante la escritura otorgada en MADRID, el dia 27/12/06, ante el notario por DON CARLOS DEL MORAL CARRO, nº de protocolo INSCRIPCIÓN: 7ª TOMO: 3192 LIBRO: 1075 FOLIO: 57 FECHA: 22 de Junio de CARGAS DE LA FINCA Por razón de procedencia: NO hay cargas registradas Cargas propias de la finca HIPOTECA.- Gravada con una HIPOTECA a favor de CAJA AHORROS GALICIA para responder de ,23 Euros de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS de 24 meses al 4,35% anual, hasta un máximo de 10% anual; INTERESES DE DEMORA de 36 meses, hasta un máximo de 16% anual; ,22 Euros para COSTAS Y GASTOS; PLAZO: 36 meses a contar desde 1 de Enero de Formalizada en escritura autorizada en Madrid por el Notario Carlos Del Moral Carro el día 27 de Diciembre de Constituida en el tomo 3192, libro 1075, folio 57, inscripción 8ª de fecha 22 de Junio de La citada hipoteca ha sido subsanada y novada mediante la escritura otorgada en Torrelodones, el día nueve de Octubre de dos mil ocho, ante el Notario Don Benito Martin Ortega, número de protocolo, por la que se subsana la escritura de prestamo que causó la inscripción 8ª anterior, en el sentido de establecer como tipo de interés de referencia el Euribor a un año, para cada periodo trimestral de intereses, e igualmente se nova el referido prestamo, pactandose lo siguiente: La primera liquidación de intereses del préstamo comprenderá desde el pasado día uno de julio de dos mil ocho hasta el treinta de Junio de dos mil nueve y deberá ser pagada el uno de Julio de dos mil nueve.- Durante el período de interés comprendido entre el día uno de julio de dos mil ocho y hasta el treinta de septiembre de dos mil ocho el tipo de interés nominal anual aplicado al préstamo es el del siete enteros con ciento treinta y dos milésimas por ciento.- Y durante el periodo de fijación de intereses comprendido entre el pasado día uno de octubre de dos mil ocho hasta el próximo treinta de diciembre de dos mil ocho el tipo de interés nominal anual aplicable al préstamo es el del siete enteros con doscientas veintisiete milésimas por ciento.-a partir de esa fecha y durante el resto de vigencia del período de carencia de amortización del préstamo, en las revisiones trimestrales de tipo de interés el "margen" o "diferencial" a adicionar al "tipo de referencia" que corresponda será el de un entero con setenta y cinco centésimas por ciento.- Con vigencia a partir de la fecha quedan sin efecto los tipos máximos y mínimos a efectos obligacionales.- A efectos hipotecarios el tipo máximo de interés Pág. 2

3 remuneratorio no podrá superar el diez enteros por ciento nominal anual y el moratorio el dieciseis enteros por ciento nominal anual.- La citada novacion causó la inscripción 10ª practicada con fecha 18 de Noviembre de La misma hipoteca ha sido NOVADA mediante la escritura otorgada en Torrelodones, el día 28 de octubre de 2009, ante la Notaria Doña María Luisa Saura Fischer, en sustitución del Notario Don Benito Martin Ortega, número 4186 de protocolo, por la que se pacta que el período de interés es el comprendido entre el día 1 de julio de 2008 y el 30 de Diciembre de La citada novación causó la inscripción 12ª practicada con fecha 23 de noviembre de Dicha Novación ha sido SUBSANADA mediante escritura otorgada en Torrelodones, el día 15 de diciembre de 2009, ante el Notario Don Benito Martin Ortega, número 4862 de protocolo, en los siguientes términos: PLAZO DE DURACION: La duración del plazo será de 39 meses, computado a partir del 1 de octubre de 2009, mediante una única entrega el 1 de enero de Los intereses remuneratorios se liquidarán el 30 de junio de En esta escritura de subsanación, comparece Caja de Ahorros y Monte de Piedad de las Baleares, acreedor de un crédito posterior, para dar su consentimiento a que esta hipoteca constituída en favor de Caja Galicia mantenga su actual rango; según resulta de la inscripción 15ª, practicada con fecha 24 de marzo de LA MISMA HIPOTECA HA SIDO cedida a título de transmisión por Caja de Ahorros de Galicia, hoy NCG BANCO, S.A. a favor de LA SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A., -SAREB-, mediante la escritura de elevación a público de documento privado otorgada en Madrid, el día veintiuno de diciembre de dos mil doce, ante el Notario Don Ignacio Solís Villa, número 756 de su protocolo y de un acta autorizada en Oleiros, el veintinueve de agosto de dos mil trece, por el Notario Don Rafael Benzo Sainz, número 3273 de protocolo, causando la inscripción 20ª practicada con fecha 17 de septiembre de HIPOTECA.- Gravada con una HIPOTECA a favor de CAJA AHORROS GALICIA para responder de ,71 Euros de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS al 6,694% anual, por un importe de ,72 Euros; INTERESES DE DEMORA, por un importe de ,11 Euros; ,37 Euros para COSTAS Y GASTOS; PLAZO: 18 meses a contar desde 1 de Julio de Formalizada en escritura autorizada en Collado Villalba por el Notario María Teresa Gómez Bajo el día 30 de Junio de Constituída en el tomo 3192, libro 1075, folio 57, inscripción 9ª de fecha 5 de Noviembre de La misma hipoteca ha sido NOVADA mediante la escritura otorgada en Torrelodones, el día 28 de octubre de 2009, ante la Notaria Doña María Luisa Saura Fischer, en sustitución del Notario Don Benito Martin Ortega, número 4187 de protocolo, por la que se pacta que el período de interés es el comprendido entre el día 1 de abril de 2009 y el 30 de Diciembre de 2009 y el capital no devuelto devengará intereses al tipo nominal anual inicial del 5% que será de aplicación desde el 1 de abril de La citada novación causó la inscripción 13ª practicada con fecha 24 de noviembre de Dicha Novación ha sido SUBSANADA mediante escritura otorgada en Torrelodones, el día 15 de diciembre de 2009, ante el Notario Don Benito Martin Ortega, número 4863 de protocolo, en los siguientes términos: PLAZO DE DURACION: La duración del plazo será de 39 meses, computado a partir del 1 de octubre de 2009, mediante una única entrega el 1 de enero de Los intereses remuneratorios se liquidarán el 31 de marzo de En esta escritura de subsanación, comparece Caja de Ahorros y Monte de Piedad de las Baleares, acreedor de un crédito posterior, para dar su consentimiento a que esta hipoteca constituída en favor de Caja Galicia mantenga su actual rango; según resulta de la inscripción 16ª, practicada con fecha 25 de marzo de LA MISMA HIPOTECA HA SIDO cedida a título de transmisión por Caja de Ahorros de Galicia, hoy NCG BANCO, S.A. a favor de LA SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A., -SAREB-, mediante la escritura de elevación a público de documento privado otorgada en Madrid, el día veintiuno de diciembre de dos mil doce, ante el Notario Don Ignacio Solís Villa, número 756 de su protocolo y de un acta autorizada en Oleiros, el veintinueve de agosto de dos mil trece, por el Notario Don Rafael Benzo Sainz, número 3273 de protocolo, causando la inscripción 19ª practicada con fecha 17 de septiembre de HIPOTECA.- Gravada con una HIPOTECA a favor de CAMP BALEARES para responder de ,13 Euros de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS al 6,494% anual, por un importe de ,43 Euros; INTERESES DE DEMORA, por un importe de ,43 Euros; ,27 Euros para COSTAS Y GASTOS; PLAZO: 12 meses a contar desde 31 de Julio de Formalizada en escritura autorizada en Torrelodones por el Notario Juan Luis Hernández-gil Mancha el día 4 de Julio de Constituída en el tomo 3192, libro 1075, folio 58, inscripción 11ª de fecha 3 de Diciembre de La citada hipoteca ha sido novada modificativamente, mediante la escritura otorgada en Torrelodones, el dia treinta y uno de Julio de dos mil nueve, ante el Notario Don Benito Martin ortega, número de protocolo, por la que amplia el plazo del vencimiento del prestamo en doce meses, hasta el dia 31 de Julio de 2.010, con un tipo de interés inicial del 4,952 por ciento y posteriormente se aplicará el Euribor a un año, más la adición de un margen o diferencial del 2,50 puntos porcentuales.- La Pág. 3

4 citada novación causó la inscripción 14ª, practicada con fecha 8 de Febrero de La citada hipoteca ha sido novada mediante la escritura otorgada en Madrid, el dia veintinueve de Julio de dos mil diez, ante el Notario Don Alberto Mateos Arroyo, número de protocolo, por la que se pacta como fecha de vencimiento para el prestamo el día 30 de Abril de 2.013, como tipo de interés inicial el 4,00 por ciento y posteriormente será variable aplicandose como tipo de interés de referencia el Euribor a un año, más la adición de un margen o diferencial del 2,50 puntos porcentuales.- La citada novación causó la inscripción 17ª, practicada con fecha 7 de Octubre de LA MISMA HIPOTECA HA SIDO cedida a título de transmisión por Caja de Ahorros v Monte de Piedad de Las Baleares, hoy BANCO MARE NOSTRUM, SA, a favor de LA SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A., -SAREB-, mediante la escritura de elevación a público de documento privado otorgada en Madrid, el día veinticinco de febrero de dos mil trece, ante el Notario Don Juan Pérez Hereza, número 284 de su protocolo y de un acta autorizada en Madrid, el veintiseis de junio de dos mil trece, por el Notario Don Juan Pérez Hereza, número 1009 de protocolo, causando la inscripción 18ª practicada con fecha 13 de julio de Esta finca queda afecta por 5 años desde el día 13 de Julio de Según consta al margen de inscripción/anotación 18 al tomo 3.390, libro 1.245, folio 219. Esta finca queda afecta por 5 años desde el día 17 de Septiembre de Según consta al margen de inscripción/anotación 19 al tomo 3.390, libro 1.245, folio 220. Esta finca queda afecta por 5 años desde el día 17 de Septiembre de Según consta al margen de inscripción/anotación 20 al tomo 3.390, libro 1.245, folio 221. Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de presentación, al cierre del Libro Diario del dia anterior a la fecha de expedición de la presente nota: NO hay documentos pendientes de despacho COLLADO VILLALBA, VEINTIUNO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE Antes de la apertura del Diario. Honorarios: 3,64 Euros (IVA incl.). Arancel Nro. 4 NOTA: A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: 1.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud, los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. 2.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada, pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del registro. ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 4

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