IEE INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO

Transcripción

1 IEE INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO

2 QUÉES EL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE) Es un documento en el que se acredita el estado físico en que se encuentra un edificio en relación con: Su estado de conservación Su grado de cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal Su eficiencia energética

3 ANTECEDENTES: LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS ITE COMO ORDENANZA MUNICIPAL: Algunos ayuntamientos (Madrid 1999, Sevilla 2000 Málaga 2002 o Zaragoza 2002, entre otros) aprueban ordenanzas regulando la ITE (Inspección Técnica de Edificios) como instrumento que les ayuda a garantizar que los propietarios cumplen con su deber de mantenimiento y conservación de los edificios. Posteriormente algunas Comunidades Autónomas empiezan a contemplar la ITE en sus Leyes del Suelo, extendiéndose la obligatoriedad de la ITE a la totalidad de sus municipios (Castilla León 1999, Pais Vasco 2006, Cataluña 2010). En julio de 2011 entra en vigor el Real Decreto-Ley 8/2011, de ámbito estatal, que establece la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios a todos los edificios de más de 50 años.

4 ANTECEDENTES: LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS En febrero de 2013 entra en vigor en Cantabria el Decreto 3/2013. Por el que se regula la Inspección Técnica de Edificios para municipios de más de habitantes. En este momento sólo Santander, Torrelavega, Castro Urdiales y Camargo estaba obligados a exigirlas ITE, para lo cual debían redactar ordenanzas municipales reguladoras de las mismas. Finalmente la LEY 8/2013 de 26 de junio, DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS define el INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO, ampliando su obligatoriedad a todo el ámbito nacional del IEE y establece sui contenido. En 2015 se aprobóel T.R. de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre de 2015, que derogó a la Ley 8/2013 siendo actualmente la Ley de referencia.

5 EL IEE NORMATIVA DE APLICACIÓN LEY 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas; derogada por RDL 7/2015de 30 de octubre, por el que se aprueba el TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA R.D. 233/2013 PLAN VIVIENDA Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración urbana. A punto de expirar y en el que se engloba el paquete de ayudas económicas vigente para el IEE y obras derivadas del IEE. D. CANTABRIA 1/2014 CONDICIONES Y REGISTRO DE LOS IEE D. CANTABRIA 73/2014. PLAN DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS Y SUBVENCIONES Ayudas económicaspara la implantación del IEE y subvenciones para las obras consecuencia del IEE. A punto de finalizar. ORDENANZA MUNICIPAL reguladora del IEE. Ayto. CASTRO URDIALES

6 QUÉDICE LA LEGISLACIÓN ESTATAL VIGENTE RDL 7/2015 El IEE es OBLIGATORIO para todos los edificios residenciales de más de 50 años. RD 233/2013 Plan estatal de vivienda : Fija la OBLIGATORIEDAD del IEE para los EDIFICIOS DE MENOS DE 50 AÑOS que deseen acogerse al PROGRAMA DE AYUDAS del Plan Establece que son SUBVENCIONABLES tanto el IEE como las obras que resulten del mismo. (IEE hasta un 50%, obras hasta un 35%).

7 QUÉDICE LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA VIGENTE Decreto de Cantabria 1/2014 registro de los Informes de Evaluación del Edificio Regula las condiciones en que se realizará el IEE. Crea el Registro de los IEE Establece el calendario según el cual los edificios de mas de 50 años deben obtener OBLIGATORIAMENTE su IEE: Edad edificio > 100 años en el plazo de 1 año 80 años < edad edif. < 100 años en el plazo de 2 años 65 años < edad edif. < 80 años en el plazo de 3 años 50 años < edad edif. < 65 años en el plazo de 4 años edad edif. = 50 años en el plazo de 5 años

8 QUÉDICE LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA VIGENTE Decreto de Cantabria 73/2014 Plan de rehabilitación edificatoria, regeneración y renovación urbanas y subvenciones Define el programa de ayudas y subvenciones. Finalizar el próximo...

9 QUÉDICE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE CASTRO URDIALES ORDENANZA MUNICIPAL reguladora del IEE. Ayto. CASTRO URDIALES Edificios de VIVIENDA COLECTIVA de más de 50 años El IEE se adaptará al modelo oficial (RD 233/2013) IEE FAVORABLE TENDRÁ VALIDEZ DE 10 AÑOS IEE DESFAVORABLEse solicitarálicencia de Obras en el plazo de 2 meses. PLAZOS: Hasta diciembre de 2014 edificios de más de 100 años Hasta diciembre de 2015 edificios de entre 80 y 100 años Hasta diciembre de 2016 edificios de entre 65 y 80 años Hasta diciembre de 2017 edificios de entre 50 y 65 años Hasta diciembre de 2018 edificios de 50 años

10 QUIEN ESTÁOBLIGADO (Art. 4 Ley 8/2014) Los propietarios de inmuebles situados en edificios de tipología residencial de vivienda colectiva, que tengan una antigüedad superior a 50 años. Los propietarios de cualquier edificio, con independencia de su antigüedad, que pretendan solicitar ayudas públicaspara realizar obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética. (En Cantabria edificios posteriores a 1981, según D.73/2014)

11 TÉCNICOS COMPETENTES En virtud del artículo 30 del RDL 7/2015, y del punto 1.a) del Artículo 2 de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, los técnicos competentes para la redacción del IEEson ARQUITECTOS y ARQUITECTOS TÉCNICOS, por ser los únicos que poseen la titulación habilitante, en el uso residencial,para la Redacción de Proyectos y Dirección de obras, o para la Dirección de la Ejecución Material de Obras.

12 CONTENIDO DEL IEE El contenido del IEE es fijo, regulado por el RD 233/2013 (Anexo II). Tiene tres partes: PARTE 1: Evaluación del estado de conservación del edificio. Inspección de estructura y cimientos, fachadas, cubierta, instalaciones, carpinterías... PARTE 2: Evaluación de las condiciones de accesibilidad universal, y adecuación a la normativa vigente: rampas, recorridos, existencia de ascensor, escaleras, etc. PARTE 3: Certificado de eficiencia energética del edificio (válido además para cada una de las viviendas que lo componen).

13 CÓMO SE REALIZA EL IEE (I) En el caso de edificios de más de 50 el Ayuntamiento comunicaráa la CC.PP. la obligatoriedad de encargar el IEE y presentarlo en un plazo determinado. La CC.PP. encargaráel IEE a un técnico competente, que lo redactaráen los términos estableciodos en el RDL 7/2015 y el RD 233/2013. El técnico firmante redactaráel IEE. Dictaminarárespecto de la Parte 1 del IEE, si el resultado es FAVORABLE o DESFAVORABLE. Se presentarán dos copias del IEE al Ayuntamiento, que remitiráuna de ellas a la Consejería competente, para que lo incluya en el Registro de IEE de Cantabria. El IEE FAVORABLE tienen una validez de 10 años, pasados los cuales se deberá redactar un nuevo informe.

14 CÓMO SE REALIZA EL IEE (II) Si el IEE es DESFAVORABLE (sólo la Parte 1) la CC.PP. deberáacometer las obras necesarias para restablecer las condiciones de seguridad o habitabilidad del edificio. Se deberápedir Licencia Municipal de obras en el plazo de 2 meses Una vez restablecidas las condiciones de seguridad o habitabilidad se redactaráun nuevo IEE cuyo resultado sea FAVORABLE y se entregarán de nuevo dos copias en el Ayuntamiento. La Parte 2 (habitabilidad) y Parte 3 (Eficiencia Energética) son meramente informativas, tanto para los propietarios como para la administración.

15 RESULTADO DEL IEE: PARTE 1 El IEE definiráel estado físico global del edificio y de cada uno de las partes inspeccionadas. Enumerarálos daños y patologías detectados, indicando su gravedad. Finalmente dictaminarási la inspección es FAVORABLE O DESFAVORABLE, si existe peligro inminente y las medidas a adoptar en ese caso. En el caso de resultar FAVORABLE el IEE tiene una validez de 10 años, salvo, que en ese periodo, los vecinos detecten patologías que les alerten sobre la conveniencia de realizar una nueva inspección. En el caso de ser DESFAVORABLE indicará, de manera resumida,las actuaciones a realizar por la CC.PP. y la urgencia de las mismas, de manera que se tomen las medidas oportunas para subsanar dichas deficiencias. Subsanadas las deficiencias se realizará un nuevo IEE.

16 RESULTADO DEL IEE: PARTE 2: Accesibilidad El contenido del IEE respecto a la accesibilidad es sólo INFORMATIVO El IEE definirá, siguiendo las pautas normalizadas del RD 233/2013, las condiciones de accesibilidad del edificio y su grado de cumplimiento de la normativa vigente: en sus recorridos exteriores, entre plantas, en las propias plantas, en los elementos comunes (garaje, jardines...) No se establecen umbrales mínimos. El edificio no deberáajustarse a ningún estándar. Se trata sólo de informar. En base a la inspección realizada el técnico propondrá, a título informativo, una serie de medidas de mejora de la accesibilidad universal y su coste estimado

17 RESULTADO DEL IEE: PARTE 3: CEE El contenido del IEE respecto a la Certificación Energética del edificio es, al igual que para la Parte 2, meramente INFORMATIVO. Se expediráel Certificado de Eficiencia Energética del edificio, que contendrá una propuesta de medidas de mejora y su coste estimado. El Certificado de Eficiencia Energética del Edificio se extiende a la totalidad de los inmuebles que lo componen, por tanto los propietarios que vendan o alquilen sus viviendas en los 10 años de validez del IEE no están obligados a obtener un CEE individual.

18 BENEFICIOS DEL IEE PARA LOS PROPIETARIOS 1. Conocer el estado de físico de su edificio, anticiparse a la aparición de patologías graves que puedan devenir en la ruina del mismo. 2. Acogerse al programa de ayudas definido por el RD 233/2013 y el Decreto 73/2014 de Cantabria para la rehabilitación de los edificios, mejora de la accesibilidad o mejora de la eficiencia energética.

19 CUANTÍA DE LAS SUBVENCIONES PARA IEE (D. 73/2014) PROGRAMA DE IMPLANTACIÓN DEL IEE: 20 POR VIVIENDA 20 POR 100 m2 DE LOCAL COMERCIAL MÁXIMO DE 500 ÓEL 50% DE LA MINUTA DEL TÉCNICO

20

21 PLAZOS PARA SUBVENCIONES DEL IEE (D. 73/2014) SERÁN SUBVENCIONABLES LOS IEE REALIZADOS ENTRE EL 18 DE ENERO DE 2014 Y EL *31 DE OCTUBRE DE 2016 *(PARA ESTA FECHA TENDRÁ QUE ENCONTRARSE PRESENTADA LA SOLICITUD Y APROBADA, POR LO QUE LA CONSEJERÍA DE VIVIENDA RECOMIENDA PRESENTAR DURANTE EL MES DE SEPTIEMBRE PARA QUE NO EXISTAN PROBLEMAS CON EL PLAZO) Díptico disponible en

22 CUANTÍA DE LAS SUBVENCIONES PARA OBRAS (D. 73/2014) PROGRAMA DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA CUANTÍA MÁXIMA DE LAS SUBVENCIONES: VIVIENDA POR 100m2 DE LOCAL COMERCIAL MÁXIMO 35% DEL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS HASTA EL 50% PARA MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD O EL LÍMITE MÁXIMO POR CADA TIPO DE ACTUACIÓN Díptico disponible en

23 REQUISITOS DE LOS EDIFICIOS PARA ACCEDER A LA SUBVENCIONES DE LAS OBRAS PODRÁN ACCEDER A LA SUBVENCIÓN DE LAS OBRAS LOS EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA QUE: - CONSTRUIDOS ANTES DEL AÑO EL 70% DE SU SUPERFICIE CONSTRUIDA SOBRE RASANTE TENGA USO VIVIENDA -EL 70% DE LAS VIVIENDAS CONSTITUYA EL DOMICILO HABITUAL DE SUS PROPIETARIOS O ARRENDATARIOS (QUE DEBEN ENCONTRARSE EMPADRONADOS EN LA VIVIENDA) - EN LAS ACTUACIONES DE ACCESIBILIDAD Y MEJORA DE CALIDAD EN EDIFICIOS: MÍNIMO 8 VIVIENDAS, O DE MENOS SI HAY SIMULTÁNEAMIENTE OBRAS DE CONSERVACIÓN, MAYORES DE 65 AÑOS O DISCAPACITADOS. * EXCEPCIÓN DE LO ANTERIOR, CUANDO HAYA GRAVES DAÑOS ESTRUCTURALES O TENGAN ÍNTEGRAMENTE DESTINO ALQUILER.

24 TIPOS DE ACTUACIONES SUBVENCIONABLES (D. 73/2014) LAS ACTUACIONES SUBVENCIONABLES DEBERÁN ESTAR DESTINDAS A : A) OBRAS DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO B) OBRAS DE MEJORA DE LA CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD DEL EDIFICIO C) OBRAS DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD

25 TIPOS DE ACTUACIONES SUBVENCIONABLES (D. 73/2014) A) OBRAS DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO -OBRAS DE REFUERZO O MEJORA DE CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA E INSTALACIONES. -OBRAS DE CONSERVACIÓN DE CUBIERTAS, AZOTEAS, FACHADAS Y MEDIANERÍAS U OTROS ELEMENTOS COMUNES, CUANDO SE REALICEN EN EDIFICIOS DECLARADOS BIENES DE INTERÉS CULTURAL, CATALOGADOS O PROTEGIDOS, O SITUADOS DENTRO DE CONJUNTOS HISTÓRICO-ARTÍSTICOS, O CUANDO NO CONCURRIENDO DICHAS CIRCUNSTANCIAS, SE EJECUTEN SIMULTÁNEAMENTE CON ACTUACIONES PARA LA MEJORA DE LA CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD (SE DEBE CONSERGUIR AL MENOS UN 30% DE REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ANUAL DE CALEFACCIÓN) -LAS QUE SE REALICEN EN LAS INSTALACIONES COMUNES DE ELECTRICIDAD, FONTANERÍA, GAS, SANEAMIENTO, RECOGIDA Y SEPARACIÓN DE RESIDUOS Y TELECOMUNICACIONES, CON EL FIN DE ADAPTARLAS A LA NORMATIVA VIGENTE.

26 TIPOS DE ACTUACIONES SUBVENCIONABLES (D. 73/2014) B) OBRAS DE MEJORA DE LA CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD DEL EDIFICIO -MEJORA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA DEL EDIFICIO (MEJORA DE AISLAMIENTO TÉRMICO, CARPINTERÍAS Y ACRISTALAMIENTOS). EN TODO CASO, DEBERÁ CUMPLIRSE LA NORMATIVA DB-HE1. -INSTALACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN, PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA Y VENTILACIÓN PARA EL ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO, O EL INCREMENTO DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS YA EXISTENTES. -LA INSTALACIÓN DE EQUIPOS DE GENERACIÓN O QUE PERMITAN LA UTILIZACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES COMO LA ENERGÍA SOLAR, BIOMASA O GEOTERMIA QUE REDUZCAN EL CONSUMO DE ENERGÍA CONVENCIONAL TÉRMICA O ELÉCTRICA DEL EDIFICIO. -LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES COMUNES DE ASCENSORES E ILUMINACIÓN. -LA MEJORA DE LAS INSTALACIONES DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MECANISMOS QUE FAVOREZCAN EL AHORRO DE AGUA, ASÍ COMO LA IMPLANTACIÓN DE REDES DE SANEAMIENTO SEPARATIVAS EN EL EDIFICIO. -LA MEJORA DE LA RECOGIDA Y SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DOMÉSTICOS. -LAS QUE MEJOREN LA PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO. -EL ACONDICIONAMIENTO DE LOS ESPACIOS PRIVATIVOS DE LA PARCELA PARA MEJORAR LA PERMEABILIDAD DEL SUELO, ADAPTAR LA JARDINERÍA A ESPECIES DE BAJO CONSUMO HÍDRICO, OPTIMIZAR LOS SISTEMAS DE RIEGO Y OTRAS ACTUACIONES BIOCLIMÁTICAS. * PARA SER DECLARADAS SUBVENCIONABLES, EL CONJUNTO DE ACTUACIONES PARA EL FOMENTO DE LA CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD DEBE CONTENER, EN TODO CASO, ACTUACIONES QUE REDUZCAN AL MENOS UN 30 POR CIENTO LA DEMANDA ANUAL DE CALEFACCIÓN Y REFREGERACIÓN.

27 TIPOS DE ACTUACIONES SUBVENCIONABLES (D. 73/2014) C) OBRAS DE MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD -LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES, SALVAESCALERAS, RAMPAS U OTROS DISPOSITIVOS DE ACCESIBILIDAD, INCLUYENDO LOS ADAPTADOS A LAS NECESIDADES DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD SENSORIAL, ASÍ COMO SU ADAPTACIÓN, UNA VEZ INSTALADOS, A LA NORMATIVA SECTORIAL CORRESPONDIENTE. -LA INSTALACIÓN O DOTACIÓN DE PRODUCTOS DE APOYO TALES COMO GRÚAS O ARTEFACTOS ANÁLOGOS QUE PERMITAN EL ACCESO Y USO POR PARTE DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD A ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO, TALES COMO JARDINES, ZONAS DEPORTIVAS, PISCINAS Y OTROS SIMILARES. -LA INSTALACIÓN DE ELEMENTOS DE INFORMACIÓN O DE AVISO TALES COMO SEÑALES LUMINOSAS O SONORAS QUE PERMITAN LA ORIENTACIÓN EN EL USO DE ESCALERAS Y ASCENSORES. -LA INSTALACIÓN DE ELEMENTOS O DISPOSITIVOS ELECTRÓNICOS DE COMUNICACIÓN ENTRE LAS VIVIENDAS Y EL EXTERIOR, TALES COMO VIDEOPORTEROS Y ANÁLOGOS.

28 COSTES SUBVENCIONABLES (D. 73/2014) EL COSTE SUBVENCIONABLE COMPRENDERÁ EL COSTE TOTAL DE LAS ACTUACIONES, INCLUYENDO: HONORARIOS DE LOS PROFESIONALES INTERVINIENTES, EL COSTE DE LA REDACCIÓN DE LOS PROYECTOS, INFORMES TÉCNICOS Y CERTIFICADOS NECESARIOS, LOS GASTOS DERIVADOS DE LA TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA, Y OTROS GASTOS GENERALES SIMILARES, SIEMPRE QUE TODOS ELLOS ESTÉN DEBIDAMENTE JUSTIFICADOS.

29

30 CUANTÍA DE LA AYUDA PARA CADA TIPO DE ACTUACIÓN (D. 73/2014)

31 PLAZOS DE LAS SUBVENCIONES DE OBRAS (D. 73/2014) EL PLAZO DE LA SUBVENCIONES DE OBRAS FINALIZA EL *31 DE OCTUBRE DE 2016 *(PARA ESTA FECHA TENDRÁQUE ENCONTRARSE PRESENTADA LA SOLICITUD Y APROBADA, POR LO QUE LA CONSEJERÍA DE VIVIENDA RECOMIENDA PRESENTAR DURANTE EL MES DE SEPTIEMBRE PARA QUE NO EXISTAN PROBLEMAS CON EL PLAZO) - LAS OBRAS NO PODRÁN SER INICIADAS HASTA QUE NO SE PRESENTE LA SOLICITUD Y SE REALICE LA VISITA DE INSPECCIÓN POR PARTE DE LA CONSEJERÍA DE VIVIENDA. - EL PLAZO PARA EJECUTAR LAS ACTUACIONES NO PODRÁ EXCEDER DE 16 MESES, CONTADOS DESDE EL DÍA SIGUIENTE A LA NOTIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN DE CONCESIÓN DE LA SUBVENCIÓN. CUANTO SE TRATE DE EDIFICIOS O ACTUACIONES QUE AFECTEN A 40 O MÁS VIVIENDAS EL PLAZO SERÁDE 18 MESES.

32 PROGRAMA DE MEJORA DE LA EFICIENCA ENERGÉTICA Y LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS (D. 73/2014) ADEMÁS DE LAS AYUDAS A LOS EDIFICIOS DE TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA, TAMBIÉN PODRÁN SOLICITAR AYUDAS, LAS PERSONAS FÍSICAS PROPIETARIAS DE VIVIENDAS CON UNA ANTIGÜEDAD SUPERIOR A TREINTA AÑOS QUE REALICEN OBRAS DE: -MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES -REPARACIÓN Y RENOVACIÓN INTERIOR DE CUALQUIER TIPOLOGÍA DE VIVIENDA SIEMPRE QUE CUMPLAN LOS SIGUIENTES REQUISITOS: -SE DESTINE A DOMICILO HABITUAL SUYO O DE UN ARRENDATARIO -TENER DOMICILIO FISCAL EN CATABRIA -DISPONER D EUNOS INGRESOS POR UNIDAD FAMILIAR INFERIORES A 3,5 VECES EL IPREM Díptico disponible en

33

34

35 CUANTÍA DE LAS SUBVENCIONES PARA VIVIENDAS (D. 73/2014) - 20 % DEL COSTE SUBVENCIONABLE CON LA CUANTÍA MÁXIMA SEGÚN TIPO DE ACTUACIÓN - SIEMPRE QUE TENGA UN COSTE TOTAL SUPERIOR A 3000 IVA EXCLUIDO - SIEMPRE QUE EL COSTE DE LOS MATERIALES NO PODRÁSUPERAR EL 40% DEL COSTE TOTAL

36 PROGRAMA DE AYUDAS DEL IDAE PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES (PROGRAMA PAREER-CRECE) PLAN DE AYUDAS DESTINADO A PROMOVER LA REALIZACIÓN DE ACTUACIONES INTEGRALES QUE FAVOREZCAN EL AHORRO ENERGÉTICO, LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y EL APROVECHAMIENTO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES EN LOS EDIFICIOS EXISTENTES DEL SECTOR RESIDENCIAL. * ACTUALMENTE LA DOTACIÓN ECONÓMICA DE ESTE PLAN SE ENCUENTRA AGOTADA BENEFICIARIOS: - PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS PROPIETARIAS ÚNICOS DE EDIFICIOS DE USO VIVIENDA O VIVIENDAS UNIFAMILIARES - COMUNIDADES O AGRUPACIONES DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS - PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS PROPIETARIAS DE EDIFICIOS DE USO HOTELERO - EMPRESAS DE SERVICIOS ENERGÉTICOS (ESE) REQUISITOS: - BLOQUES DE EDIFICIOS CON UN 70% DE SUPERFICIE SOBRE RASANTE DESTINADA A USO VIVIENDA. - VIVIENDAS UNIFAMILIARES - EDIFICIOS DE USO HOTELERO INSCRITOS EN EL GRUPO 681EN EL CENSO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. - EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE MEJORAR COMO MÍNIMO 1 LETRA LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA TOTAL DEL EDIFICIO

37