Información Registral expedida por SEBASTIAN BRAU FEBRER

Transcripción

1 Información Registral expedida por SEBASTIAN BRAU FEBRER Registrador de la Propiedad de SABADELL 4 Alfonso XIII, 31 2º - SABADELL tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por ALAVEDRA ADVOCAT I ECONOMISTA SL. con DNI/CIF: B Interés legítimo alegado: Investigación para contratación o interposición de acciones Identificador de la solicitud: Q45NC07M Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Su referencia:arcodesa INVERS, S.L Pág. 1

2 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SABADELL 4 CALLE ALFONSO XIII, 31 PLANTA 2º SABADELL (BARCELONA) NOTA SIMPLE INFORMATIVA. Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Reglamento Hipotecario, y que sólo la Certificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone el art.225 de la Ley Hipotecaria. Fecha de Emisión: SIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL TRECE Solicitante: Nº Entrada: Interés Legítimo: DESCRIPCION DE LA FINCA FINCA DE SENTMENAT Nº: 8344 IDUFIR: URBANA: OCHO.- LOCAL PARKING, señalado con el número NUEVE, sito en la planta sótano, del edificio plurifamiliar señalado con el número veinte de la calle del Rec, teniendo otro frente a la calle de la Lluna, donde le corresponden los números cuatro y seis, del término municipal de Sentmenat. Ocupa una superficie útil de once metros y tres decímetros cuadrados. LINDA: por su frente, tomando como tal su acceso, con la zona de circulación y rodadura; por la derecha entrando, con la plaza de aparcamiento número diez; por la izquierda, con la plaza de aparcamiento número ocho; y por el fondo, con muro de contención. Participa con cuarenta y ocho céntimos de entero por ciento, en los elementos comunes de la finca matriz a que pertenece. TITULARIDADES NOMBRE TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA ARCODESA-INVERS SOCIEDAD LIMITADA SOCIEDAD UN B ,000000% (TOTALIDAD) del pleno dominio por título de division horizontal. Formalizada en escritura con fecha 10/04/08, autorizada en SABADELL, JOSÉ ANTONIO SIMÓN HERNÁNDEZ, nº de protocolo Inscripción: 1ª Tomo: Libro: 215 Folio: 135 Fecha: 02/05/ Pág. 2

3 La mercantil #ARCODESA-INVERS, SOCIEDAD LIMITADA", Sociedad Unipersonal, con C.I.F número B , con domicilio en Barberà del Vallès, calle Santa Barbara, número cinco, mediante Procedimiento de concurso voluntario seguido en el Juzgado de lo Mercantil número Siete de los de Barcelona con el número Sección 1ª, se ha declarado en estado de CONCURSO a la entidad "ARCODESA-INVERS, SOCIEDAD LIMITADA", en situación de concurso, con todos los efectos legales inherentes a tal declaración y con los siguientes pronunciamientos concretos: a) El carácter voluntario del concurso, b) que el deudor queda intervenido en sus facultades de administración y disposicion de su patrimonio. 2.- Procedimiento: 2.1. Tramitar el presente concurso por los cauces del procedimiento abreviado declarando la naturaleza principal de este concurso. 3.- Nombramiento de administradores y aceptación: Nombrar administrador concursal a D. Juan Ignacio Alavedra Berenguer, con D.N.I. número X, economista y letrado con domicilio en Centro Comercial Oasis, Local número sesenta y seis de Sitges. Se hace constar que hasta la aprobación judicial del convenio o la apertura de la liquidación no se podrán enajenar o gravar los bienes y derechos que integran la masa activa sin autorización del juez, salvo los actos de disposición inherentes a la continuación de la actividad profesional o empresarial de conformidad a los artículos 43 y 44 de la Ley Concursal y asimismo que de conformidad con el artículo 24 de dicha Ley una vez anotada la declaración del concurso no podrán anotarse respecto de aquellos bienes o derechos más embargos o secuestros posteriores a la declaración de concurso que los acordados por el Juez de éste, salvo lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 55 de la Ley Concursal. Aceptado el cargo por parte del Administrador Concursal. Formalizada mediante mandamiento expedido el día treinta y uno de marzo de dos mil diez, por Pilar Vives Requena, Secretaria del Juzgado Mercantil número Siete de los de Barcelona, que ha motivado la inscripción 4ª en fecha diecisiete de mayo de dos mil diez. CARGAS De PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL. HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID, para responder de la cantidad de SETECIENTOS VEINTE UN MIL EUROS de principal, de DOCE MENSUALIDADES de intereses remuneratorios al tipo del TRES ENTEROS CON DOSCIENTAS OCHENTA Y CUATRO MILESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO, salvo modificación pactada, y de DIECIOCHO MENSUALIDADES de intereses moratorios, al tipo de los que resulta establecido para su cálculo en la estipulación cuarta que se dirá, sin que en ninguno de ambos casos pueda sobrepasarse el límite máximo del DIEZ POR CIENTO y de la cantidad SETENTA Y DOS MIL CIEN EUROS que se estipulan para costas y gastos. La duración del préstamo será de DOCE MESES contados desde la fecha del otorgamiento de la escritura que se registra. Sujeta a pacto de vencimiento anticipado. Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Sabadell, JOSE ANTONIO SIMON HERNANDEZ, el día tres de febrero de dos mil seis. Constituida en la inscripción 17ª de fecha doce de mayo de dos milseis. De PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL. Una DIVISION HORIZONTAL de la Hipoteca de la Inscripción 1ª,AMPLIADA Y MODIFICADA la HIPOTECA de que trata la inscripción 17ª. Las partes AMPLIAN el capital del préstamo de que trata la inscripción 17ª, por un importe, de DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL EUROS de capital, por lo que CONSTITUYE HIPOTECA sobre esta finca en garantia del capital de DOS MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL EUROS -como consecuencia de ello, la cifra total de capital garantizada inicial y ampliación resulta ser de TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL EUROS de principal; y responderá además de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS EUROS de intereses ordinarios, de QUINIENTOS CUARENTA Y UN MIL CINCUENTA EUROS corresponden a intereses moratorios, que han sido calculados en ambos casos respecto del principal ampliado al tipo máximo del DIEZ POR CIENTO establecidos a efectos hipotecarios, y la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS EUROS corresponden a costas y gastos. En consecuencia, para mayor claridad la responsabilidad total por la que queda respondiendo la finca hipotecada, tras la ampliación del préstamo, es la siguiente: de la suma de TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL EUROS de capital de DOCE MENSUALIDADES de intereses remuneratorios al tipo de CUATRO ENTEROS CON QUINIENTOS SETENTA Y UN MILESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO NOMINAL ANUAL, salvo modificación pactada de acuerdo con los términos del contrato y de VEINTICUATRO MENSUALIDADES de intereses moratorios al tipo de lo que resulta establecido para su cálculo en la estipulación octava, sin que en ninguno de ambos casos pueda Pág. 3

4 sobrepasarse el limite del DIEZ POR CIENTO NOMINAL ANUAL establecido en perjuicio de terceros; además la finca queda respondiendo en su conjunto de la cantidad de TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS EUROS que se estipulan para costas y gastos. Asimismo MODIFICAN la escritura que motivó la referida inscripción 17ª, con arreglo a las siguientes estipulaciones: TIPO DE INTERES ORDINARIO: Tipos de interés para el periodo de preamortización: La cantidad prestada devengará un interés nominal anual del CUATRO ENTEROS CON QUINIENTOS SETENTA Y UNA MILESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO. Tipo de interés en perjuicio de terceros: A efectos del derecho real de hipoteca, hacen constar expresamente las partes que el interés de esta operación no podrá superar un tipo máximo del DIEZ POR CIENTO, aunque experimente variación por las causas señaladas en los párrafos anteriores. La duración máxima de este préstamo será de TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MESES contados a partir de la fecha de otorgamiento de la escritura que se registra. INTERESES DE DEMORA: En caso de demora, sin perjuicio de la posibilidad de resolución contractual prevista en la estipulación correspondiente de este contrato, satisfará el Prestatario o deudor un interés nominal superior EN CUATRO PUNTOS PORCENTUALES al tipo vigente en el momento de pago, sobre las cantidades adeudadas por todos los conceptos. Sujeta al pacto de vencimiento anticipado y a la condición suspensiva de acreditar la entrega del capital prestado. Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Sabadell, Don José Antonio Simón Hernández, el dí treinta y uno de enero de dos mil siete, ha motivado la inscripción 19ª de fecha catorce de junio de dos mil siete. - LIBRO DE EDIFICIO - DEPOSITADO en fecha 2 DE JUNIO DE 2008 el LIBRO DEL EDIFICIO, el cual queda archivado bajo el código SENT-2-P en el legajo de los de su clase, de conformidad al artículo 25 de la Llei 18/2007 de veintiocho de diciembre del Dret a l'habitatge de la Generalitat de Catalunya. ARCODESA-INVERS, SOCIEDAD LIMITADA, SOCIEDAD UNIPERSONAL, junto con la entidad "CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID", DISTRIBUYEN la hipoteca constituida en la inscripción 17ª, ampliada por la 19ª, de la finca de Sentmenat; de la que ésta procede, entre esta finca y otras veinte, pasando a responder la finca de este número de: DOCE MIL SETECIENTOS DIEZ EUROS de principal del préstamo, de los que DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTITRES EUROS CON CATORCE CENTIMOS corresponden al préstamo inicial y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA Y SEIS CENTIMOS al principal ampliado; de la cantidad de MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROS de intereses remuneratorios, de los que DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y UN CENTIMOS corresponden a los intereses iniciales y NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMOS a los intereses ampliados; de la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS de interés de demora, de los que corresponden CUATROCIENTOS VEINTITRES EUROS CON CUARENTA Y SIETE CENTIMOS a los intereses de demora iniciales y DOS MIL CIENTO DIECIOCHO EUROS CON CINCUENTA Y TRES CENTIMOS a los intereses de demora ampliados; y MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROS para costas y gastos, de los que DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y UN CENTIMOS corresponden a las costas y gastos iniciales y NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMOS a las costas y gastos ampliados; RESULTA de instancia privada suscrita en Sabadell, treinta de abril de dos mil ocho, que ha motivado la inscripción 2ª de fecha dos de junio de dos mil ocho. AFECCION: Afección exenta de transmisiones por el plazo de 5 años, a partir del 2 de Junio de Según nota al margen de la Inscripción: 2 AFECCION: Afección exenta de transmisiones por el plazo de 5 años, a partir del 9 de Marzo de Según nota al margen de la Inscripción: 3 AFECCION: Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del 17 de Mayo de Según nota al margen de la Inscripción: 4 AFECCION: Afección exenta de transmisiones por el plazo de 5 años, a partir del 28 de Marzo de Según nota al margen de la Inscripción: 5 Pág. 4

5 Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente el asiento de presentación, al cierre del Libro Diario del día anterior a la fecha de expedición de la presente nota: NO hay documentos pendientes de despacho AVISO: Los datos consignados en la presente nota se refieren al día de SIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL TRECE, antes de la apertura del diario. ADVERTENCIAS 1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas. 2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Articulo 225 de la Ley Hipotecaria). 3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98). 4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. 5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: a.- Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b.- En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. *[PIE_PAGINA]*NOTA SIMPLE INFORMATIVA DE LA FINCA DE NÚM: 8344 Pág: *[/PIE_PAGINA]* ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a Pág. 5

6 ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 6