OTI.10 PLAN DE DESARROLLO URBANO, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y ECOLOGICO

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1 S E R V I C I O S Agrícola de Riego Agrícola de Temporal Selva baja caducifolia Barrancas Pastizal OTI.10 PLAN DE DESARROLLO URBANO, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y ECOLOGICO Matriz de compatibilidad de usos y destinos del suelo para el ámbito interurbano del municipio de Tlaquiltenango Uso Compatible: Son aquellos que, debido a su afinidad con otros usos, se puedes establecer sin restricciones especiales; adjuntas a los que marcan los reglamentos correspondientes. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. T I P O CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO ZONA USO DESCRIPCION AR AT SBC BA P Centros de acopio de productos agrícolas Depósitos de gas líquido, combustible o explosivos Depósitos de fierro viejo y desperdicios industriales Comercio Gasolineras Silos y tolvas Deshuesaderos Equipamiento Clínica de medicina tradicional para Puestos de socorro la Salud Educación y Cultura Recreación y Deporte Seguridad Mortuorios Comunicaciones y Transportes INDUSTRIALES Centros y laboratorios de investigación agrícola Estaciones meteorológicas Jardines botánicos y etnobotánicos Parques para remolques y campismo Pistas o clubes de equitación Lienzo Charro Canchas deportivas a cubierto y al aire libre Club de golf, club campestre (sin vivienda) Centros deportivos Unidades deportivas Campos de tiro Instalaciones para el eco-turismo Instalaciones para el ejército Campo de prácticas militares Casetas de vigilancia cementerios Antenas de telefonía celular aeropista Torres de telecomunicaciones Industria Ligera Agroindustria Industria de extracción (Minas) 1

2 E d u c a c i o n Habitacional Localidad Coaxintlán Nexpa Quilamula Pueblo Viejo Lorenzo Vázquez (Santa Cruz) Valle de Vázquez (Los Hornos) Huautla Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) U. H. Emiliano Zapata Otras Localidades Menores Densidad hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta 470 hasta Lote tipo m ÁREAS VERDES Y ESPACIOS ABIERTOS AGRÍCOLA, PECUARIO Y FORESTAL INFRAESTRUCTURA Industria de extracción (Bancos de materiales) 1 Parques y jardines Hortalizas o huertos 2 Viveros e invernaderos Instalaciones agropecuarias Establos, caballerizas, granjas Granjas (Avícolas, porcinas, bobinas, apícolas, ovinas y canículas) Estaciones y subestaciones eléctricas, torres y antenas Tanques de almacenamiento de agua potable Pozos de agua potable y sus instalaciones Plantas de tratamiento de aguas negras Plantas de tratamiento de basura, rellenos sanitarios Centro de transferencia de basura Presas y bordos Carreteras y caminos Puentes Matriz de Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo para Localidades Menores. Uso Compatible: Es aquel que debido a su afinidad con el uso normativo se puede establecer. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USO DEL SUELO Usos y Destinos Unifamiliar Plurifamiliar Centros de desarrollo infantil (CENDI) Jardines de niños Enseñanza a niños atípicos Escuelas primarias Academias de enseñanza de idiomas Academias de capacitación para el trabajo Academias de computación Secundarias o secundarias técnicas Preparatorias o colegio de bachilleres Institutos técnicos Centros de capacitación

3 Localidad Coaxintlán Nexpa Quilamula Pueblo Viejo Lorenzo Vázquez (Santa Cruz) Valle de Vázquez (Los Hornos) Huautla Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) U. H. Emiliano Zapata Otras Localidades Menores Densidad hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta 470 hasta Lote tipo m S a l u d E q u i p a m i e n t o U r b a n o C u l t u r a Escuelas de enseñanza en un sistema abierto, secundarias, preparatorias y universidades Tecnológicos Universidades Publicas Universidades Particulares Centros de estudios de postgrado o especialidades Centro de capacitación religiosa, seminarios o conventos Centros y laboratorios de investigación agrícola Centros y laboratorios de investigación nuclear Estaciones meteorológicas Bibliotecas, hemerotecas y archivos Museos, local, regional, de sitio, acuarios y planetarios Casas de cultura Centros de exposiciones temporales Teatros Teatros al aire libre Auditorios Jardines, botánicos y etnobotánicos Galerías de arte Centros de procesadores de información Hospital general Hospital de urgencias Hospital de especialidades Consultorio Centro de consultorios Centro de salud Clínica de urgencias Clínica general Clínica de medicina tradicional Laboratorio de análisis clínicos, dentales, radiografías Laboratorio de productos farmacéuticos Matriz de Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo para Localidades Menores. Uso Compatible: Es aquel que debido a su afinidad con el uso normativo se puede establecer. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USO DEL SUELO Usos y Destinos Laboratorio de productos farmacéuticos naturistas, tradicionales y homeópatas Laboratorio Viral

4 E q u i p a m i e n t o U r b a n o C o m e r c i o Asistencia Publica Guardería infantil Centro de tratamiento de enfermedades crónicas Centros de integración juvenil o familiar Asociaciones de protección Orfanatos y casas de cuna Asilos de ancianos Clínicas y dispensarios veterinarios o tiendas de animales Salones de corte animal Centros antirrábicos y de cuarentena Hospitales veterinarios Agencias funerales de inhumaciones, velatorios Tiendas de abarrotes, carnicerías, recauderías, expendios de pollo, cremería, salchichonería Venta de comida elaborada sin comedor, rosticerías, peleterías, neverías, marisquerías Vinaterías Panaderías y pastelerías Venta de granos, semillas, forrajes, chiles o molinos de nixtamal Farmacias, boticas, droguerías, dispensarios y veterinarias Tiendas de especialidades Tiendas de autoservicio Tiendas departamentales Centros comerciales Plazas comerciales hasta 3000 m2 de área de venta Plazas comerciales de más de 3000 m2 de área de venta Mercados y tianguis Venta de materiales para construcción Venta de materiales eléctricos Venta de materiales sanitarios Ferreterías, tlapalerías, madererías, vidrierías y venta de herrajes Distribuidores y venta de vehículos Venta de maquinaria Venta de refacciones, llantas y accesorios, sin taller de reparación Deshuesaderos Renta de vehículos y maquinaria Talleres de reparación de vehículos Talleres de hojalatería y pintura Servicio de autolavado Servicios de lavado y lubricación automotriz Talleres de reparación eléctrica automotriz Vulcanizadoras Talleres de alineación y balanceo Talleres de reparación de maquinaria, lavadoras y refrigeradores Baños y sanitarios públicos Salones de belleza, peluquerías y estéticas Lavanderías y tintorerías

5 T r a n s p o r t e E q u i p a m i e n t o U r b a n o Comunicaciones A b a s t o C o m e r c i o Localidad Coaxintlán Nexpa Quilamula Pueblo Viejo Lorenzo Vázquez (Santa Cruz) Valle de Vázquez (Los Hornos) Huautla Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) U. H. Emiliano Zapata Otras Localidades Menores Densidad hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta 470 hasta Lote tipo m Matriz de Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo para Localidades Menores. Uso Compatible: Es aquel que debido a su afinidad con el uso normativo se puede establecer. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USO DEL SUELO Usos y Destinos Lavado y teñido de alfombras Sastrerías Talleres de reparación de artículos en general Servicios de limpieza y mantenimiento de edificios Servicios de alquiler de artículos en general, mudanzas, paquetería o carga Bancos de materiales Productos químicos de alto riesgo Pinturas y solventes Silos y tolvas Empacadoras Centrales de abasto Centros de acopio de productos agrícolas Rastros y frigoríficos Bodegas Bodegas de almacenamiento de cilindros de gas L.P. Depósitos de maquinaria, madera o vehículos Depósitos de combustible o explosivos Depósitos de gas líquido de hasta 500,000 litros Depósitos de fierro viejo y desperdicios industriales Agencia de correos Central de correos Servicios de paqueteria y envíos foraneos Agencia de telégrafos Central de telégrafos Agencias y centrales de teléfonos con servicio al público Agencias y centrales de teléfonos sin servicio al público Estaciones de radio Estaciones de televisión Torres de telecomunicaciones Antenas de telefonia celular Terminales de autobuses y microbuses urbanos Terminales de autobuses foráneos Central de autobuses Terminales de camiones de carga Estación del ferrocarril Estacionamientos públicos y/o pensiones Estacionamientos públicos con lavado automotriz

6 Servicios Urbanos D e p o r t e s Recreación Encierro y mantenimiento de vehículos Corralones Sitios de taxis Aeropuerto Helipuertos Aeropistas Cines Salas de concierto y cinetecas Centros de convenciones Ferias y circos Centros comunitarios Centros culturales Clubes sociales Salones para banquetes, salones para fiestas Salones para fiestas infantiles Salones de juegos electrónicos Plazas cívicas Jardines vecinales Juegos infantiles Parques Espectáculos deportivos Ferias y exposiciones Gimnasios Billares y Juegos de mesa Pistas de boliche Pistas de patinaje Albercas, escuelas de natación Parques para remolques y campismo con o sin cabañas Club de golf, club campestre (sin viviendas) Club de golf, club campestre (con viviendas) Lienzo Charro Campos de tiro Canchas deportivas a cubierto y al aire libre Modulo deportivo Centros deportivos Unidades deportivas Estadios deportivos Comandancia de policía Sector de policía y tránsito Central de policía y tránsito Encierro de vehículos de policía y tránsito Estación de bomberos Puesto de socorro Central de ambulancias Cementerios Crematorios Centros de carburación de gas L. P. (venta al público) Centros de carburación de gas L.P. de autoconsumo Centros de carburación con taller de conversión Estaciones de servicio (gasolineras) Centros de culto religioso templos, iglesias

7 Infraestructura Agrícola, pecuario y forestal Industriales Alojamiento, alimentos y bebidas Administración Pública y Privada Oficinas de gobierno federal, estatal y municipal Servicios de de protección de valores Palacio Municipal Agencia del Ministerio Público Federal y Estatal Tribunales de Justicia Juzgados Civiles o Penales Centro Tutelar para Menores infractores Centro de readaptación social Sucursales bancarias y casas de cambio Oficinas privadas Cocina económica, comedor industrial, fuente de sodas, juguería, tamalería, comedor naturista, fonda, taquería, tortería, antojería, cafetería, marisquería, merendero, pizzería, pozolería Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, bar, música viva y variedad Cantinas, bares, cervecerías y pulquerías Centros nocturnos, discotecas y peñas Hoteles Hoteles con centros nocturnos Moteles Casas de huéspedes, posadas, casas para estudiantes Vivienda en renta (bungalows, vecindades) Industria pesada Industria mediana Industria ligera Industria Artesanal Microindustria Industria no contaminante (maquiladoras) Agroindustria Bosques Pastizales Hortalizas o huertos Viveros e invernaderos Instalaciones agropecuarias Establos y caballerizas Granjas (avícolas, porcinas, bovinas, apícolas, ovinas, cuniculas) Subestaciones eléctricas, torres y antenas Plantas generadoras de luz Tanques de almacenamiento de agua potable Pozos de agua potable y sus instalaciones Plantas de tratamiento de aguas negras Plantas de tratamiento de basura, rellenos sanitarios Centros de transferencia de basura Para los usos del suelo no contemplados en esta tabla así como los solicitados en las áreas de reserva Territorial (RT), deberá de observarse, lo que al respecto señalen en forma continua el H. Ayuntamiento de Tlaquiltenango y la Secretaria de Desarrollo Urbano y Obras Publicas (Sduop), a través de la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Ssduv).

8 C o m e r c i o Equipamiento Urbano Asistencia Publica Uso Habitacional / Servicios Habitacional / Servicios Corredor comercial y de servicios Reserva territorial Centro de barrio Centro urbano Centro histórico Usos especiales (Recreación, Turísticos y asociados a actividades primarias Uso especial (Huertos, viveros, invernaderos y relacionados con las actividades primarias Uso especial (Para equipamiento regional de abasto) Uso especial (para usos industriales) Vivienda/Ha 46 viviendas por hectárea 46 viviendas por hectárea 61 viviendas por hectárea 31 viviendas por hectárea 61 viviendas por hectárea 61 viviendas por hectárea 46 viviendas por hectárea Lote tipo m Matriz de Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo de Tlaquiltenango, Morelos Uso Compatible: Es aquel que debido a su afinidad con el uso normativo se puede establecer. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USO DEL SUELO HS AUC CCS RT CB CU CH UE1 UE2 UE3 UE4 Usos y Destinos Centro de tratamiento de enfermedades crónicas Centros de integración juvenil o familiar Asociaciones de protección Orfanatos y casas de cuna Asilos de ancianos Clínicas y dispensarios veterinarios o tiendas de animales Salones de corte animal Centros antirrábicos y de cuarentena Hospitales veterinarios Agencias funerales de inhumaciones, velatorios Tiendas de abarrotes, carnicerías, recauderías, expendios de pollo, cremería, salchichonería Venta de comida elaborada sin comedor, rosticerías, paleterías, neverías, marisquerías Vinaterías Panaderías y pastelerías Venta de granos, semillas, forrajes, chiles o molinos de nixtamal Farmacias, boticas, droguerías, dispensarios y veterinarias Tiendas de especialidades Tiendas de autoservicio Tiendas departamentales Centros comerciales Plazas comerciales hasta 3000 m2 de área de venta Plazas comerciales de más de 3000 m2 de área de venta Mercados y tianguis Venta de materiales para construcción Venta de materiales eléctricos Venta de materiales sanitarios Ferreterías, tlapalerías, madererías, vidrierías y venta de herrajes

9 Transport e Comunicaciones Abasto Equipamiento Urbano Comercio Distribuidores y venta de vehículos Venta de maquinaria Venta de refacciones, llantas y accesorios, sin taller de reparación Deshuesaderos Renta de vehículos y maquinaria Talleres de reparación de vehículos Talleres de hojalatería y pintura Servicio de autolavado Servicios de lavado y lubricación automotriz Talleres de reparación eléctrica automotriz Vulcanizadoras Talleres de alineación y balanceo Talleres de reparación de maquinaria, lavadoras y refrigeradores Baños y sanitarios públicos Salones de belleza, peluquerías y estéticas Lavanderías y tintorerías Lavado y teñido de alfombras Sastrerías Talleres de reparación de artículos en general Servicios de limpieza y mantenimiento de edificios Servicios de alquiler de artículos en general, mudanzas, paquetería o carga Bancos de materiales Productos químicos de alto riesgo Pinturas y solventes Silos y tolvas Empacadoras Centrales de abasto Centros de acopio de productos agrícolas Rastros y frigoríficos Bodegas Bodegas de almacenamiento de cilindros de gas L.P. Depósitos de maquinaria, madera o vehículos Depósitos de combustible o explosivos Depósitos de gas líquido de hasta 500,000 litros Depósitos de fierro viejo y desperdicios industriales Agencia de correos Central de correos Servicios de paqueteria y envíos foraneos Agencia de telégrafos Central de telégrafos Agencias y centrales de teléfonos con servicio al público Agencias y centrales de teléfonos sin servicio al público Estaciones de radio Estaciones de televisión Torres de telecomunicaciones Antenas de telefonia celular Terminales de autobuses y microbuses urbanos Terminales de autobuses foráneos Central de autobuses Terminales de camiones de carga Estación del ferrocarril

10 Servicios Urbanos Equipamiento Urbano Deporte Recreación Estacionamientos públicos y/o pensiones Estacionamientos públicos con lavado automotriz Encierro y mantenimiento de vehículos Corralones Sitios de taxis Aeropuerto Helipuertos Aeropistas Cines Salas de concierto y cinetecas Centros de convenciones Ferias y circos Centros comunitarios Centros culturales Clubes sociales Salones para banquetes, salones para fiestas Salones de juegos electrónicos Plazas cívicas Jardines vecinales Juegos infantiles Parques Espectáculos deportivos Ferias y exposiciones Gimnacios Billares y juegos de mesa Pistas de boliche Pistas de patinaje Albercas, escuelas de natación Albercas deportivas Parques para remolques y campismo con o sin cabañas Club de golf, club campestre (sin viviendas) Club de golf, club campestre (con viviendas) Lienzo charro Campos de tiro Canchas deportivas a cubierto y al aire libre Modulo deportivo Centros deportivos Unidades deportivas Estadios deportivos Comandancia de policía Sector de policía y transito Central de policía y transito Encierro de vehículos de policía y transito Estación de bomberos Puesto de socorro Central de ambulancias Cementerios Crematorios Centros de carburación de gas L.P. (venta al publico) Centros de carburación de gas L.P. de autoconsumo Centros de carburación con taller de conversión Estaciones de servicio (gasolineras) Centros de culto religioso templos, iglesias

11 Infraestructura Agrícola, pecuario y forestal Industriales Equipamiento Urbano Alojamiento, alimentos y bebidas Administración Pub. Y Privada Oficinas de gobierno federal, estatal y municipal Servicios de protección de valores Palacio municipal Agencia del Ministerio Público Federal y Estatal Tribunales de Justicia Juzgados Civiles o Penales Centro tutelar para menores infractores Centro de readaptación social Sucursal bancarias y casas de cambio Oficinas privadas Cocina económica, comedor industrial, fuente de sodas, juguería, tamalería, comedor naturista, fonda, taquería tortería, antojería, cafetería, marisquería, merendero, pizzería, pozolería Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, bar, música viva y variedad Cantinas, bares, cervecerías y pulquerías Centros nocturnos, discotecas y peñas Hoteles Hoteles con centros nocturnos Moteles Casas de huéspedes, posadas, casas para estudiantes Vivienda en renta (bungalows, vecindades) Industria pesada Industria mediana Industria ligera Industria artesanal Microindustria Industria no contaminante (maquiladoras) Agroindustria Bosques Pastizales Hortalizas o huertos Viveros e invernaderos Instalaciones agropecuarias Establos y caballerizas Granjas (avícolas, porcinas, bovinas, apícolas, ovinas, cuniculas) Subestaciones eléctricas, torres y antenas Plantas generadoras de luz Tanques de almacenamiento de agua potable Pozos de agua potable y sus instalaciones Plantas de tratamiento de aguas negras Plantas de tratamiento de basura, rellenos sanitarios Centros de transferencia de basura Para los usos del suelo no contemplados en esta tabla así como los solicitados en las áreas de Reserva Territorial (RT), deberá de observarse, lo que al respecto señalen en forma conjunta el H. Ayuntamiento de Tlaquiltenango y la Secretaria de Des arrollo Urbano y Obras Publicas (Sduop), a través de la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Ssduv).

12 Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango PRESENTACIÓN La nueva Ley General de Asentamientos Humanos, publicada en el Diario Oficial de la Federación de fecha 21 de julio de 1993 y la Ley de Ordenamiento Territorial y Asentamientos Humanos del Estado de Morelos, publicada en el Periódico Oficial Tierra y Libertad de fecha 23 de agosto del 0, - que sustituye a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Morelos, publicada oficialmente el 31 de enero de establecen en sus artículos 12 y 23 respectivamente, que la ordenación y regulación de los asentamientos humanos se llevará a cabo a través de los Programas Nacional, Estatal, de Ordenación de Zonas Conurbadas y Municipales de Desarrollo Urbano, así como de los Programas de Desarrollo Urbano de Centros de Población, Parciales y Sectoriales. En cumplimiento a lo anterior, mediante decreto publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado, de fecha 29 de mayo del 2, el Ejecutivo Estatal aprobó el Programa Estatal de Desarrollo Urbano 1-6, en donde se establecen las líneas estratégicas que, para el ordenamiento territorial de los asentamiento humanos debe observar este Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango, lo que permitirá al H. Ayuntamiento coordinar las acciones que en materia de Desarrollo Urbano realicen en su jurisdicción territorial los sectores público, tanto Federal y Estatal, como los sectores social y privado. Es conveniente señalar que mediante decreto del Ejecutivo publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de fecha 26 de julio de 1995, se aprobó el primer Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango, por lo anterior, se ha considerado indispensable actualizarlo. El Programa Municipal de Desarrollo Urbano, como instrumento técnico - jurídico, permitirá incidir en aquellos factores que eleven el nivel de bienestar de la población, además de auxiliar a las autoridades en la administración urbana de su municipio. Tal y como lo señala la Ley de Ordenamiento Territorial y Asentamientos Humanos del Estado de Morelos, tendrá vigencia indefinida y estará sometido a un proceso constante de revisión y evaluación. Podrá ser modificado o cancelado cuando exista una variación sustancial de las condiciones o circunstancias que le dieron origen o sobrevenga alguna causa que los afecte y haga imposible su aplicación. La formulación del Programa Municipal de Desarrollo Urbano se realizó en forma coordinada entre las autoridades del H. Ayuntamiento de Tlaquiltenango y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Gobierno del Estado, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, contándose con el apoyo de dependencias y organismos de las instancias de Gobierno Federal, Estatal y Municipal. SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO Y TENDENCIAS Tlaquiltenango ha presentado en los últimos años, un acelerado aumento de población, un creciente proceso de urbanización, una profunda transformación de la estructura productiva y

13 variaciones severas en sus recursos naturales y su medio ambiente. En los últimos 40 años, Tlaquiltenango ha incrementado su población, pasando de 11 mil 867 habitantes en 1960 a 30 mil 017 en el año 0. Esta población se encuentra distribuida en 41 localidades de las cuales sólo una es considerada como localidad urbana por contar con una población mayor de 15 mil 000 habitantes, esta localidad es la cabecera municipal con una población de 18 mil 418 habitantes que representan el 61.36% de la población municipal. Las 40 localidades restantes son consideradas como rurales por contar con una población inferior a los 2 mil 500 habitantes. Tlaquiltenango cuenta con una extensión territorial de km2 y presenta una densidad de población para el año 0 de 54 Hab/km2, considerando una población de 18 mil 418 habitantes. La densidad de población promedio así obtenida es superior a la presentada en años anteriores e inferior a la densidad promedio estatal que fue de 314 Hab/km2. De acuerdo con los Censos de Población y Vivienda de 1990 y 0, la población del municipio de Tlaquiltenango, arroja una tendencia de crecimiento del 0.95% para el periodo , inferior al promedio estatal que fue de 2.67%. En el 0 la Población Económicamente Activa (PEA) representó el 30.72% de la población total, con 9 mil 224 habitantes y la población ocupada con 7 mil 171 habitantes representó el 29.71% de la población total del municipio respectivamente, Del total de la población ocupada, 3 mil 289 habitantes labora en el sector primario, representando el 28.32%; el 22.48% se desempeñó en el sector secundario con 1 mil 204 habitantes y el 47.59% en el sector terciario con 2 mil 573 habitantes. Por lo anterior, el sector de mayor concentración fue el terciario, por lo que la economía municipal se orienta principalmente al comercio y los servicios, siendo la actividad agropecuaria seriamente afectada. CLASIFICACIÓN BÁSICA DE APTITUDES DEL SUELO Esta determinación espacial de aptitudes del suelo constituye el marco de referencia para orientar las acciones e inversiones, así como para la regulación de los Usos, Destinos y Reservas del Suelo, aprovechando la potencialidad de este recurso. Las áreas aptas para el desarrollo urbano de este Programa modifican a las establecidas en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango, decretado el 26 de julio de 1995, modificando su superficie debido a las actuales tendencias de crecimiento, incorporando las superficies establecidas como aptas para el desarrollo urbano, al norte, oriente y sur de la cabecera municipal. ÁREAS APTAS PARA USO URBANO (ZONAS URBANIZABLES) Éstas son áreas que, de acuerdo a sus características topográficas, de uso actual, capacidad agrológica y disponibilidad de agua, se consideran aptas para uso urbano y en consecuencia son susceptibles de incorporarse como reserva territorial para vivienda, equipamiento urbano y actividades económicas generadoras de empleo.

14 Tlaquiltenango AREAS APTAS PARA USO URBANO ZONA O LOCALIDAD SUPERFICIE Y LOCALIZACION has has 3.88 has has has has 8.25 has De reserva territorial (36.13, ubicadas al norte,4.76 has al norponiente, al sur y al sur poniente). De área urbana para consolidación, ubicada al suroriente de la cabecera municipal. De área urbana para consolidación, ubicada al nororiente. De uso especial UE1 (apto para usos recreativos, turísticos, ecoturísticos y asociados a actividades primarias) ubicadas al norte De uso especial UE1 (apto para usos recreativos, turístico, ecoturísticos y asociados a actividades primarias) ubicadas al sur. De uso especial UE2 (para huertos, viveros, invernaderos, y relacionado con actividades primarias) ubicadas al poniente. De uso especial UE3 (para equipamiento regional de abasto), ubicadas al poniente. ZONA O SUPERFICIE Y LOCALIZACION LOCALIDAD Tlaquiltenango 7.58 has De uso especial UE4 (para usos industriales no contaminantes), ubicadas al poniente. Palo Grande has De área urbana para consolidación, ubicadas en la localidad de Palo Grande. Norponiente de La Mezquitera y sur de la colonia Palo Grande has De Usos especiales UE5 (para usos agroindustriales). Oriente de Chimalacatlan y sur de Quilamula Norte y sur del Balneario Las Huertas (Poniente de Huixastla) Surponiente de Chimalacatlan has has 1, has De usos especiales UE6 (Para turismo alternativo, ecoturismo, recreativo, cultural o producción de especies de animales) De usos especiales UE6 (Para turismo alternativo, ecoturismo, recreativo, cultural o producción de especies de animales) De usos especiales UE7 (Zona Arqueológica de Chimalacatlán) ÁREAS APTAS PARA USO AGROPECUARIO, FORESTAL (ÁREAS NO URBANIZABLES) Son áreas que, de acuerdo a su uso actual, uso potencial y productividad, no son aptas para uso urbano, y cumplen, en lo general, funciones de preservación ecológica; no obstante, se prevén usos y destinos compatibles, con baja intensidad de uso del suelo, preferentemente de aquellos asociados a las actividades productivas del sector primario y del desarrollo turístico, además de los vinculados con la infraestructura carretera y los servicios para la comunicación y suministro de energía eléctrica. Uso del Suelo Agricultura de riego Agrícola de temporal Selva baja caducifolia Pastizal Preservación de barrancas Localización Superficie (Ha.) 2, has al norte, oriente y poniente del municipio. 5, has al norte del municipio. 45,.70 has distribuidas en todo el municipio. 1, has al norte del municipio has en el municipio.

15 Localización de Tlaquiltenango En el PMDU de Tlaquiltenango se definen 2 ámbitos de aplicación. Ámbito Interurbano: Comprende los usos y destinos en el área de estudio sin incluir las áreas urbanas. Ámbito Intraurbano: Comprende las localidades urbanas (áreas urbanas) del municipio. Localidades urbanas (Por contar con una población mayor de 15 mil 000 habitantes). En el municipio sólo la cabecera municipal se considera como localidad urbana, presentando una población de 18 mil 418 habitantes en el 0. Localidades menores de 2 mil 500 habitantes, que aunque no están sujetas a fuertes presiones de crecimiento urbano, es conveniente que cuenten con lineamientos normativos básicos que

16 regulen su crecimiento. En el municipio existen 41 localidades, de las cuales 40 de ellas se consideran como rurales. La siguiente normatividad se aplicará en el ámbito interurbano e intraurbano (sólo localidades menores). Densidad de la Población Con la finalidad de controlar el crecimiento de las áreas urbanas, se plantea la necesidad de incrementar la densidad poblacional en las nuevas áreas de crecimiento, pasando de los 100 Hab/Ha de densidad neta, lo que representa un lote mínimo de 500 m2, a un máximo de hasta 300. Ámbito Intraurbano Tlaquiltenango Es tructura Urbana HB AUC CU CB CH CCS RT Densidad Neta Máxima Hab/Ha Vivienda/Ha Lote Tipo m Densidad de la Población En el caso de los poblados rurales dadas las características de superficie y ocupación de los predios, se plantean las siguientes densidades. Ámbito Intraurbano Localidad Densidad Neta Máxima Hab/Ha Lote Tipo Vivienda/Ha Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) Hasta hab/ha m2 31 Huautla* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 Valle de Vázquez (Los Hasta hab/ha m2 31 Hornos) Lorenzo Vázquez (Santa Hasta hab/ha m2 31 Cruz) Pueblo Viejo (Xicatlacotla)* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 Quilamula Hasta hab/ha m2 31 Nexpa Hasta hab/ha m2 31 Coaxintlán* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 Mezquitera La (El Astillero) Hasta hab/ha m2 31 San José de Pala Hasta hab/ha m2 31 Chimalacatlán* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 La Era (Calalpa) Hasta hab/ha m2 31 U. H. Emiliano Zapata Hasta 470 Hab/ha 90 m2 72 Palo Grande** Hasta hab/ha m2 31 Huixastla* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15

17 Ajuchitlan* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 Las Bóvedas Hasta hab/ha m2 31 Rancho Viejo Hasta hab/ha m2 31 Las Carpas (col. Antonio Hasta hab/ha m2 31 Riva Palacios) Xochipala* Hasta 100 Hab/ha 500 m2 15 Santiopan (Xantiopa)* Hasta 100 Hab/ha 500 m 2 15 Elotes Los (San Miguel de los Hasta hab/ha m2 31 Elotes) Otras Localidades menores* Hasta hab/ha m2 31 La normatividad será aplicable en las áreas urbanas existentes, donde en general de autorizarán usos mixtos del suelo, predominando los usos habitacionales con la densidad y coeficientes establecidos. * La densidad neta permitida en las localidades menores ubicadas dentro de la Reserva de la Biosfera Sierra de Huautla o en su Zona de Protección, será de hasta 100 Hab/Ha es decir, lotes tipo de hasta 500 m2 y 15 Viviendas/Hectárea. ** En la localidad de Palo Grande se identifican has de área urbana para consolidación, ubicadas al surponiente de dicha localidad, para ésta zona se aplicará una densidad neta de hasta hab/ha, es decir lotes tipo de m2 y 31 viviendas/hectárea. Intensidad de Uso del Suelo La Intensidad de Uso del Suelo es el factor que regula la ocupación (Superficie de contacto) y volumetría (número de niveles) de una construcción a desarrollar dentro de un predio, para lo cual se establece el Coeficiente de Ocupación del Suelo (Cos) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), se refiere al porcentaje de la superficie del predio que podrá construirse en planta baja (superficie de contacto). Para obtener el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) se divide la superficie de contacto (superficie de construcción en P.B.) entre la superficie del terreno. Para efectos del cálculo de la intensidad de Uso del Suelo (COS y CUS ), se deberá entender como superficie de construcción toda aquella superficie cubierta. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), se refiere a una proporción equivalente al número de veces la superficie del predio que podrá construirse en total. El coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), se obtiene de dividir la superficie total de construcción (Planta Baja y Planta Alta) entre la superficie del terreno. El resultado de ambos coeficientes se expresa en términos absolutos y porcentuales. Y para la regulación del COS y el CUS en el ámbito de aplicación de este Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango, las autorizaciones y regulaciones de los construcciones se apegarán a los coeficientes descritos en este Programa. Ámbito Interurbano Para los casos donde se requiera superficie de construcción en el ámbito interurbano se establece la siguiente normatividad.

18 Para instalaciones ligadas a las actividades del sector primario (agricultura, huertos, viveros e invernaderos) Zona COS máximo permitido CUS máximo permitido Para el caso de instalaciones relacionadas con la recreación, turismo, educación y cultura En el caso específico de las granjas avícolas que es un tipo de uso agroindustrial: Para la vivienda unifamiliar asociada con las actividades productivas del sector primario (permitida por excepción) Zona de amortiguamiento del área natural protegida Reserva de la biosfera Sierra de Huatla-Cerro frio Dentro del ámbito interurbano se incluye además las siguientes zonas de usos especiales (UE5, UE6 y UE7), en donde se establece la siguiente normatividad. Usos Especiales Descripción COS máximo permitido UE UE6 UE7 Área de usos especiales apta para usos agroindustriales, ubicado al norponiente de La Mezquitera. Área de usos especiales, apta para usos de turismo alternativo, ecoturismo, recreativos, culturales y de producción de especies de animales, ubicada al oriente de Chimalacatlán y sur del Balneario Las Huertas Este uso especial corresponde al polígono de la Zona Arqueológica establecida por el INAH, y esta delimitación como usos especial esta enfocada a conservar el usos del suelo de la poligonal. CUS máximo permitido

19 Ámbito Intraurbano Localidad COS 1 COS 1 Máximo Permitido Máximo Permitido Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) Huautla Valle de Vázquez (Los Hornos) Lorenzo Vázquez (Santa Cruz) Pueblo Viejo (Xicatlacotla) Quilamula Nexpa Coaxintlán Mezquitera La (El Astillero) San José de Pala Chimalacatlán Era La (Calalpa) U. H. Emiliano Zapata Palo Grande Huixastla Ajuchitlan Bovedas Las Rancho Viejo Carpas Las (Col. Antonio Riva Palacio) Xochipala Santiopa (Xantiopa) Elotes Los (San Miguel de los Elotes) Otras Localidades menores A excepción de aquellos usos previstos para actividades económicas generadoras de empleo donde dichos coeficiente podrán ser de hasta (COS) 0.75 y (CUS) de hasta 3.5, sin menoscabo de cumplir con los requerimientos de cajones de estacionamiento. 2. La nota anterior no aplica en las localidades ubicadas en la Reserva de la Biosfera Sierra de Huautla y su Zona de Protección. 3. En el caso del área urbana para consolidación ubicada al surponiente de ésta localidad el COS máximo permitido será de 0.50 y el CUS de 1.00

20 S E R V I C I O S TIPO Agrícola de riego Agrícola de temporal Selva baja caducifolia Barrancas Pastizal Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo Ámbito Interurbano La Compatibilidad de los Usos y Destinos del Suelo para el ámbito interurbano establecidos en este Programa Municipal de Desarrollo Urbano se regularán a través de la siguiente Matriz. Normatividad del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Tlaquiltenango Matriz de compatibilidad de usos y destinos del suelo para el ámbito interurbano del municipio de Tlaquiltenango Uso Compatible: Son aquellos que, debido a su afinidad con otros usos, se pueden establecer sin restricciones especiales; adjuntas a las que marcan los reglamentos correspondientes. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO ZO NA USO DESCRIPCION AR AT SBC BA P Centros de acopio de productos agrícolas Depósitos de gas líquido, combustible o explosivos Depósitos de fierro viejo y desperdicios Comercio industriales Gasolineras Silos y tolvas Deshuesaderos Equipamien Clínica de medicina tradicional to para Salud Puestos de socorro Educación y Centros y laboratorios de investigación agrícola Cultura Estaciones meteorológicas Recreación y Deporte Seguridad Mortuorios Comunicaci ones y Transporte Jardines botánicos y etnobotánicos Parques para remolques y campismo Pistas o clubes de equitación Lienzo Charro Canchas deportivas a cubierto y al aire libre Club de golf, club campestre (sin vivienda) Centros deportivos Unidades deportivas Campos de tiro Instalaciones para el eco-turismo Instalaciones para el ejército Campo de prácticas militares Casetas de vigilancia Cementerios Antenas de telefonía cellular Aeropista Torres de telecomunicaciones

21 INDUSTRIALES AREAS VERDES Y ESPACIOS ABIERTOS AGRICOLA, PECUARIO Y FORESTAL INFRAESTRUCT URA Industria Ligera Agroindustria Industria de extracción (Minas) 1 Industria de extracción (Bancos de materiales) 1 Parques y Jardines Hortalizas o huertos 2 Viveros e invernaderos Instalaciones agropecuarias Establos, caballerizas, granjas Granjas (Avícolas, porcinas, bobinas, apícolas, ovinas y cunículas) Estaciones y subestaciones eléctricas, torres y antenas Tanques de almacenamiento de agua potable Pozos de agua potable y sus instalaciones Plantas de tratamiento de aguas negras Plantas de tratamiento de basura, rellenos sanitarios Centro de transferencia de basura Presas y bordos Carreteras y caminos Puentes Notas: *Para el ámbito interurbano sólo se permitirá por excepción, vivienda unifamiliar asociada con las actividades productivas del sector primario. * En este ámbito se permitirá la construcción de instalaciones indispensables para el mantenimiento y vigilancia de parques, zonas ecológicas, arqueológicas o de valor histórico, artístico, cultural y recreativo, previa autorización de las instancias correspondientes. * Las construcciones existentes en este ámbito, únicamente podrán ser objeto de obras menores de mejoramiento o mantenimiento, previa autorización de las instancias correspondientes. * Los depósitos de gas líquido, combustible o explosivos deberán contar con un cinturón ecológico de mínimo 500 metros, área donde sólo se podrán permitir los siguientes usos: recreativos de tipo pasivo informal, ecológicos o agrológicos. Estos depósitos deberán ubicarse alejados de ríos, arroyos y lagunas para evitar la contaminación de mantos acuíferos, quedando condicionados a realizar un estudio previo para considerar su factibilidad y sujetarse a los lineamientos establecidos por las autoridades municipales y las instancias correspondientes. * Los rellenos sanitarios deberán ubicarse en las zonas que para dicho uso, establezcan la Comisión Estatal de Agua y Medio Ambiente (CEAMA), la Comisión Nacional del Agua (CNA) y la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT); quedando condicionados a realizar los estudios técnicos correspondientes. * Deberán respetarse los derechos de vía y zonas federales que determine la Comisión Federal de Electricidad y la Comisión Nacional del Agua. * En el caso de zonas donde existan vestigios prehispánicos deberá darse conocimiento al Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y municipio correspondiente. Los propietarios de bienes inmuebles colindantes a un monumento, zona arqueológica o vestigios prehispánicos que pretendan realizar obras de excavación, cimentación, demolición o construcción, que puedan afectar las características originales de los mismos, deberán obtener el permiso del INAH, que se expedirá una vez cumplidos todos los requisitos, que sean

22 Equipamiento Urbano Educacion Habitacional Localidad Coaxintlán Nexpa Quilamula Pueblo Viejo Lorenzo Vázquez (Santa Cruz) Valle de Vázquez (Los Hornos) Huautla Alfredo V. Bonfil (Chacampalco) U. H. Emiliano Zapata Otras Localidades Menores Densidad hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta hasta 100 hasta hasta 470 hasta Lote tipo m determinados por la institución. * Para los usos del suelo no contemplados en esta tabla, se deberá realizar un Programa Parcial de Desarrollo Urbano y/o en su caso el correspondiente Estudio de Impacto Urbano según lo establezca la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas conjuntamente con el H. Ayuntamiento de Tlaquiltenango. 1. Este uso es compatible en las zonas de selva baja caducifolia, pertenecientes al Distrito Minero Polimetálico de Huautla que quedan fuera de la poligonal de la Reserva de la Bisofera Sierra de Huautla y de su zona de Protección. 2. En el caso de los Huertos, los predios donde se realicen deberán contar con una superficie mínima de 0 m2, y sólo se permitirá una vivienda por predio. Ámbito Intraurbano Sin especificar su localización dentro de la estructura urbana de cada localidad menor los usos y destinos del Suelo permitidos se muestran en la siguiente Matriz. Uso Compatible: Es aquel que debido a su afinidad con el uso normativo se puede establecer. Uso Incompatible: Son aquellos que muestran su incompatibilidad con otros usos, debido al grado de contaminación que producen, al deterioro que pueden ocasionar al medio ambiente y que puedan poner en peligro la vida y la salud de los habitantes, o por la disparidad de actividades y los impactos urbanos que se deriven de ellas. CLASIFICACION DE USO DEL SUELO Usos y Destinos Unifamiliar Plurifamiliar Centros de desarrollo infantil (CENDI) Jardines de niños Enseñanza a niños atípicos Escuelas primarias Academias de enseñanza de idiomas Academias de capacitación para el trabajo Academias de computación Secundarias o secundarias técnicas Preparatorias o colegio de bachilleres Institutos técnicos Centros de capacitación Escuelas de enseñanza en un sistema abierto, secundarias, preparatorias y universidades Tecnológicos Universidades Publicas Universidades Particulares Centros de estudios de postgrado o especialidades

23 Comercio Asistencia Publica Equipamiento Urbano Salud Cultura Centro de capacitación religiosa, seminarios o conventos Centros y laboratorios de investigación agrícola Centros y laboratorios de investigación nuclear Estaciones meteorológicas Bibliotecas, hemerotecas y archives Museos, local, regional, de sitio, acuarios y planetarios Casas de cutura Centros de exposiciones temporales Teatros Teatros al aire libre Auditorios Jardines, botánicos y etnobotánicos Galerías de arte Centros de procesadores de información Hospital general Hospital de urgencias Hospital de especialidades Consultorio Centro de consultorios Centro de salud Clínica de urgencias Clínica general Clínica de medicina tradicional Laboratorio de análisis clínicos, dentales, radiografias Laboratorio de productos farmacéuticos Laboratorio de productos farmacéuticos naturistas, tradicionales y homeópatas Laboratorio viral Guardería infantil Centro de tratamiento de enfermedades crónicas Centros de integración juvenil o familiar Asociaciones de protección Orfanatos y casas de cuna Asilos de ancianos Clínicas y dispensarios veterinarios o tiendas de animales Salones de corte animal Centros antirrábicos y de cuarentena Hospitales veterinarios Agencias funerales de inhumaciones, velatorios Tiendas de abarrotes, carnicerías, recauderías, expendios de pollo, cremería, salchichonería Venta de comida elaborada sin comedor, rosticerías, paleterías, neverías, marisquerías Vinaterías Panaderías y pastelerías Venta de granos, semillas, forrajes, chiles o molinos de nixtamal Farmacias, boticas, droguerías, dispensarios y veterinarias Tiendas de especialidades Tiendas de autoservicio Tiendas departamentales Centros comerciales Plazas comerciales hasta 3000 m2 de área de venta Plazas comerciales de más de 3000 m2 de área de venta Mercados y tianguis

24 Transport e Comunicaciones Equipamiento Urbano Abasto Comercio Venta de materiales para construcción Venta de materiales sanitarios Ferreterías, tlapalerías, madererías, vidrierías y venta de herrajes Distribuidores y venta de vehículos Venta de maquinaria Venta de refacciones, llantas y accesorios, sin taller de reparación Deshuesaderos Renta de vehículos y maquinaria Talleres de reparación de vehículos Talleres de hojalatería y pintura Servicio de autolavado Servicios de lavado y lubricación automotriz Talleres de reparación eléctrica automotriz Vulcanizadoras Talleres de alineación y balanceo Talleres de reparación de maquinaria, lavadoras y refrigeradores Baños y sanitarios públicos Salones de belleza, peluquerías y estéticas Lavanderías y tintorerías Lavado y teñido de alfombras Sastrerías Talleres de reparación de artículos en general Servicios de limpieza y mantenimiento de edificios Servicios de alquiler de artículos en general, mudanzas, paquetería o carga Bancos de materials Productos químicos de alto riesgo Pinturas y solvents Silos y tolvas Empacadoras Centrales de abasto Centros de acopio de productos agrícolas Rastros y frigoríficos Bodegas Bodegas de almacenamiento de cilindros de gas L.P. Depósitos de maquinaria, madera o vehículos Depósitos de combustible o explosivos Depósitos de gas líquido de hasta 500,000 litros Depósitos de fierro viejo y desperdicios industriales Agencia de correos Central de correos Servicios de paqueteria y envíos foráneos Agencia de telégrafos Central de telégrafos Agencias y centrales de teléfonos con servicio al público Agencias y centrales de teléfonos sin servicio al público Estaciones de radio Estaciones de television Torres de telecomunicaciones Antenas de telefonia celular Terminales de autobuses y microbuses urbanos Terminales de autobuses foráneos Central de autobuses Terminales de camiones de carga Estación del ferrocarril

25 Servicios Urbanos Equipamiento Urbano Deporte Recreación Transporte Estacionamientos públicos y/o pensiones Estacionamientos públicos con lavado automotriz Encierro y mantenimiento de vehículos Corralones Sitios de taxis Aeropuerto Helipuertos Aeropistas Cines Salas de concierto y cinetecas Centros de convenciones Ferias y circos Centros comunitarios Centros culturales Clubes sociales Salones para banquetes, salones para fiestas Salones para fiestas infantiles Salones de juegos electronicos Plazas cívicas Jardines vecinales Juegos infantiles Parques Espectaculos deportivos Ferias y exposiciones Gimnacios Billares y Juegos de mesa Pistas de boliche Pistas de patinaje Albercas, escuelas de natación Parques para remolques y campismo con o sin cabañas Club de golf, club campestre (sin viviendas) Club de golf, club campestre (con viviendas) Lienzo Charro Campos de tiro Canchas deportivas a cubierto y al aire libre Modulo deportivo Centros deportivos Unidades deportivas Estadios deportivos Comandancia de policía Sector de polícia y tránsito Central de policía y tránsito Encierro de vehículos de polícia y tránsito Estación de bomberos Puesto de Socorro Central de ambulancias Cementerios Crematorios Centros de carburación de gas L. P. (venta al público) Centros de carburación de gas L.P. de autoconsumo Centros de carburación con taller de conversión Estaciones de servicio (gasolineras) Centros de culto religioso templos, iglesias

26 Infraestructura Agricola, pecuario y forestal Industriales Alojamiento, alimentos y bebidas Equipamiento Urbano Administracion Pub. Y Privada Oficinas de gobierno federal, estatal y municipal Servicios de de protección de valores Palacio Municipal Agencia del Ministerio Publico Federal y Estatal Tribunales de Justicia Juzgados Civiles o Penales Centro Tutelar para Menores infractores Centro de readaptacion social Sucursales bancarias y casas de cambio Oficinas privadas Cocina económica, comedor industrial, fuente de sodas, juguería, tamalería, comedor naturista, fonda, taquería tortería, antojería, cafetería, marisquería, merendero, pizzería, pozolería Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, bar, música viva y variedad Cantinas, bares, cervecerías y pulquerías Centros nocturnos, discotecas y peñas Hoteles Hoteles con centros nocturnes Moteles Casas de huéspedes, posadas, casas para estudiantes Vivienda en renta (bungalows, vecindades) Industria pesada Industria mediana Industria ligera Industria Artesanal Microindustria Industria no contaminante (maquiladoras) Agroindustria Bosques Pastizales Hortalizas o huertos Viveros e invernaderos Instalaciones agropecuarias Establos y caballerizas Granjas (avícolas, porcinas, bovinas, apicolas, ovinas, cuniculas) Subestaciones eléctricas, torres y antenas Plantas generadoras de luz Tanques de almacenamiento de agua potable Pozos de agua potable y sus instalaciones Plantas de tratamiento de aguas negras Plantas de tratamiento de basura, rellenos sanitarios Centros de transferencia de basura Deberán respetarse los derechos de vía y zonas federales que determinan la Comisión Federal de Electricidad y la Comisión Nacional del Agua. Para los usos del suelo no contemplados en esta tabla, se deberá realizar un Programa Parcial de Desarrollo Urbano y/o en su caso el correspondiente Estudio de Impacto Urbano según lo establezca la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas conjuntamente con el H. Ayuntamiento de Tlaquiltenango.